1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: S. Carlo (Val Bavona)

Rustico spazioso con dettagli originali e ampliamento di buon gusto

Arrivare e rilassarsi ... Il rustico molto bello e spazioso si trova in una zona tranquilla nel vecchio centro del villaggio (Nucleo) di Cavergno e è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Non convince solo per la sua qualità costruttiva e la sua posizione, ma anche per una molto buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici. Durante l'ampliamento, molti elementi costruttivi originali sono stati integrati, che preservano il suo charme rustico. Belle porte in legno, il pavimento in pietra della cucina-soggiorno e un soffitto in legno sono solo alcuni esempi. Al piano terra, ci sono due locali del seminterrato che possono essere utilizzati come sala hobby e lavanderia. Una scala conduce alla zona superiore con un angolo salotto con lastre di granito e una pergola davanti alla casa. Nell'ingresso, c'è un bagno con una doccia e un water separato, un soggiorno con un camino tipico del Ticino e la cucina-soggiorno con un bel posto per mangiare. Al piano superiore, ci sono due camere da letto. Un bel dettaglio è un inserto di pavimento in vetro nella camera più grande, che porta luce nel soggiorno sottostante. Uno spazio di stoccaggio pratico si trova anche nella soffitta. La casa è riscaldata con un stufa a pellets moderno collegato a un sistema di stoccaggio dell'acqua con radiatori. L'accesso per caricare e scaricare è sempre possibile. Parcheggi pubblici gratuiti forniti dal comune sono nelle vicinanze. La connessione di autobus a Locarno funziona ogni mezz'ora, e in auto, ci vogliono circa 30 minuti. Le valli ben conosciute, Bavonatal a San Carlo e Lavizzara a Fusio, sono accessibili da Cavergno, così come molti sentieri per escursioni e possibilità di balneazione nel fiume. Il rustico è stato molto ben mantenuto negli ultimi anni, e non sono previste ristrutturazioni.

Casa Torre

Casa Torre Situata nel suggestivo nucleo di Prato Sornico, questa affascinante casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, preservando il suo carattere storico e integrando comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, si distingue per le travi in legno a vista che creano un’atmosfera calda e accogliente.La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso principale con atrio spazioso e una cantina, perfetta per vini e provviste. Il primo piano ospita una zona pranzo con camino, una cucina attrezzata, un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di benessere.Al secondo piano si trova un secondo soggiorno con camino e accesso al terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all’aperto; completa il piano una lavanderia. Il terzo livello comprende una camera da letto ampia, un bagno con doccia e un wc separato. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano con una seconda camera luminosa.All’ultimo livello si trova il solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, utilizzabile come spazio di deposito.Completa la proprietà un terreno collinare non edificabile di circa 2'000 m². La piazza del paese offre parcheggi gratuiti e fermata del bus; è inoltre disponibile un parcheggio non asfaltato nella parte alta del terreno e la possibilità di soste temporanee davanti alla casa. Caratteristiche principali: • Casa ticinese di charme • 4.5 locali su più livelli • 2 ingressi indipendenti • 2 soggiorni con camino • Locale sauna • Terrazza e ampio terreno • Solaio con vista • Mappale 8 / 11 / 85 • Residenza primaria e secondaria

Ampio rustico confortevole con bella vista panoramica a Lavizzara

Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 1'000 Metern in "Monti di Rima" einer sonnigen Hochebene mit herrlichem Weitblick über die Berge. Das Rustico wurde in zwei Bauabschnitten komplett renoviert und zu einem komfortablen Haus ausgebaut. Die moderne Solartechnik ist ausreichend, auch um in den Wintermonaten die Ruhe zu geniessen. Der Eingang führt in den ersten Hausteil mit einer grosszügigen hellen Wohnküche, in der Mansarde ein Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene und die Berge. Das Badezimmer befindet sich im unteren Stock neben dem Multifunktionsraum, der als Waschküche oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnküche ist zum zweiten Hausteil mit einer offenen Treppe verbunden. Der obere Bereich ist individuell nutzbar und hat eine herrliche Sicht auf die Ebene und Berge. Der untere Bereich ist als Wohnzimmer gedacht. Auf dem kleinen Wohnzimmerbalkon kann man die Morgensonne wunderbar geniessen. Im Erdgeschoss ist eine grosse Werkstatt/Abstellraum mit der Haustechnik. Der Aussenbereich hat gemütliche Sitzplätze, die mit Granitstein verlegt sind; ein Pizzaofen, Blumen- und Gemüsebeete fehlen nicht. In den Sommermonaten hat man bis zu 12 Sonnenstunden am Tag. Monti di Rima, welches bekannt ist für ihre Trockenmauern, alten Rustici, Kirschbäume und die ruhige, abgelegene Natur (u.a. setzt sich Pro Natura aktiv für den Erhalt dieser wertvollen Kultur- und Naturlandschaft ein!) ist für die Eigentümer über eine Privatstrasse mit dem Auto erreichbar, die Schranke kann bequem über das Handy geöffnet werden. Seit 10 Jahren gibt es den Verein «Associazione Monti di Rima» die sehr stark für die Erhaltung der Monti arbeitet und Personen für gemeinsame Projekte animiert.

Seconda casa: Meraviglioso chalet con lavorazione del legno nobile e appartamento annesso in una posizione soleggiata e isolata

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Sul lato soleggiato della popolare stazione invernale ed estiva di Airolo nell'alta Leventina, ai piedi del Gottardo, si trova questo affascinante chalet in legno in una posizione tranquilla e isolata. Inserito nella zona di svago agricola di Lüina, dove le pendici verdi si estendono in estate e le piste da sci familiari (con impianto di risalita) si trovano in inverno, la proprietà offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.Il chalet è stato costruito negli anni '80 dalla famiglia proprietaria attuale con molta attenzione ai dettagli e da allora è stato curato con attenzione. La progettazione interna colpisce per l'atmosfera calda e i lavori di falegnameria di alta qualità di un artigiano regionale, che rendono la casa un vero e proprio gioiello.La proprietà è divisa in due unità abitative:Piano inferiore (2,5 locali):Aree di vita aperte e interconnesse con soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, bagno con doccia e una camera da letto per due persone.Piano superiore (4,5 locali):Un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, che offre una vista panoramica a 180 gradi mozzafiato sulle montagne circostanti. Inoltre, c'è una cucina separata, un bagno con vasca e due camere da letto accoglienti con letti matrimoniali.Il tetto abitabile offre uno spazio aggiuntivo per 2-3 posti letto supplementari. L'accesso diretto e le possibilità di parcheggio sono naturalmente disponibili.Questa proprietà è un vero e proprio gioiello per tutti coloro che cercano un alloggio di vacanza o una residenza principale naturale, soleggiata e spaziosa in Ticino, con molto spazio per la famiglia, gli amici o gli ospiti. Grazie alla costruzione di alta qualità e alla sostanza curata con attenzione, questo chalet offre anche un investimento stabile e sostenibile in una posizione di prim'ordine.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in francese

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² auf einem 102 m² großenGrundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauernund bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung einesgemütlichen Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührteLandschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Talsmit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem nochursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen,Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokaleSpezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom ArchitektenMario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarnound dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia efascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 75 m², inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggipubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturalee un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nellatranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accoglientegiardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Seconda Casa - Charmante Rustico Ristrutturato nella Valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un rifugio esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettato dall'architetto rinomato Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia nobile creano un'atmosfera senza tempo piena di calore ed eleganza. Gli spazi abitativi spaziosi, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne, nonché la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo di ritiro per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come esclusiva residenza di vacanza – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che delizia ogni giorno a nuovo. Il mobilio design elegante può essere preso in custodia su richiesta.

Seconda casa - Affascinante rustico ristrutturato nella valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un ritiro esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettata dall'architetto rinomato Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia preziosa creano un'atmosfera intemporale piena di calore ed eleganza. Le ampie stanze da vivere, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne e la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che delizia ogni giorno di nuovo. Il mobilio design elegante può essere preso in carico su richiesta.

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Rarità: Bijoux Rustico unico nel Maggiatal, tra cielo, foresta e luce, il tuo paradiso in terra

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.La valle di Lavizzara è uno degli ultimi paradisi incontaminati del Ticino. A solo un'ora da Locarno, si apre un paesaggio di bellezza straordinaria: foreste maestose, ruscelli di montagna cristallini e un silenzio che è interrotto solo dal vento tra le cime degli alberi e il canto degli uccelli. Il tempo sembra passare più lentamente qui. La posizione soleggiata offre circa quattro ore di sole al giorno, anche in inverno, mentre la terrazza orientata a sud invita a soggiornare in ogni momento dell'anno.Nel mezzo di questo scenario da fiaba, si trova un Rustico unico, un omaggio all'architetto famoso Dazio. La casa è stata completamente ricostruita da zero con grande attenzione ai dettagli. Ogni angolo, ogni materiale e ogni linea testimoniano l'artigianato di alta qualità e la firma inconfondibile di Dazio. Il suo elemento caratteristico, la scala in acciaio maestosa, forma il cuore della casa e collega i tre livelli in un concetto di spazio aperto armonioso. Non troverete porte qui; solo la cantina/lavanderia e il bagno hanno la loro porta. Al posto di ciò, l'apertura, la luce e lo spazio creano un'esperienza di vita straordinaria. Grazie alla trifora generosa, la casa si apre sulla natura da tutti i lati. Sia che si tratti di cervi ai margini della foresta, del gioco della luce tra gli alberi o dell'atmosfera pacifica del giardino curatamente recintato, ogni giorno offre uno spettacolo naturale nuovo. Gli amanti degli animali saranno anche soddisfatti qui, poiché la proprietà intera è stata curatamente recintata.Al piano terra, una stanza piena di calore e carattere vi attende. La cucina moderna con campo di cottura a induzione, frigorifero e congelatore, nonché elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nel concetto di vita. Un forno elegante non fornisce solo ore confortevoli ma alimenta anche il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda. Allo stesso piano, c'è anche uno spazio di lavanderia e cantina pratico, nonché il sistema di pellet, la cui capacità di stoccaggio, con un consumo ragionevole, è sufficiente per fino a due anni. L'altezza della stanza al piano terra è di 1,96 metri e dà alla casa il suo carattere Rustico autentico.Seguite la scala in acciaio impressionante fino al piano superiore. Immaginatevi di prendere un bagno caldo mentre la porta della terrazza è aperta e ascoltate il canto degli uccelli. Questa zona può essere progettata interamente secondo le vostre esigenze, come sala da pranzo confortevole, camera da letto elegante o ufficio a domicile ispirante. Attualmente, combina armoniosamente le aree di sonno e lavoro.E poi, c'è il punto forte della casa: la galleria sognante al piano superiore. Qui, la vista si apre sulla struttura del tetto impressionante e su tutti i livelli fino al piano terra. Un luogo che combina larghezza, luce e architettura in perfetta simbiosi.Questa proprietà eccezionale è molto più di una semplice casa, è uno stile di vita. Sia che si tratti di residenza principale per gli amanti della natura o di ritiro esclusivo lontano dalla vita quotidiana: una volta che siete arrivati qui, sentirete il desiderio di non partire mai più. La fermata dell'autobus è a solo circa 500 metri e collega questo

Immobile ristrutturato con fascino storico

La proprietà in vendita è stata ristrutturata con cura per preservare il suo carattere storico, offrendo al contempo un comfort abitativo moderno. L'atmosfera trasmette il carattere delle case residenziali tradizionali, influenzate dalla storia: soffitti dipinti, pietra naturale e stanze spaziose e luminose che raccontano i tempi passati.Attualmente, la proprietà è utilizzata come casa vacanze con tre unità abitative indipendenti, ognuna con una cucina moderna e un proprio bagno. Inoltre, c'è un'altra camera doppia con doccia/WC. Al piano terra, dove i soffitti alti e decorati saltano immediatamente all'occhio, si trovano anche una cucina comune, una sala da pranzo spaziosa con camino e il salotto storico con stufa in pietra naturale e la cucina originale - elementi che danno alla casa un'atmosfera particolarmente suggestiva e autentica. Al primo piano, c'è un bagno per gli ospiti e, di fronte, un bagno con vasca da bagno. La mansarda comprende un sottotetto luminoso e due altre stanze, che sono già pronte per essere convertite in un appartamento mansardato separato.Nella zona esterna, un giardino con un prato adiacente invita a soggiornare e offre una vista panoramica impareggiabile sulla valle e il villaggio. La proprietà è completata da una rustica da ristrutturare - ideale come dépendance - e cinque posti auto esterni. Sono a vostra disposizione per una visita - mi auguro del vostro contatto.

Proprietà storica rinnovata con diverse unità abitative - tra fasci...

L-immobile in vendita è stato sapientemente restaurato per preservarne l-anima antica e, allo stesso tempo, donarle comfort contemporanei. L-atmosfera è quella delle dimore storiche: soffitti dipinti, pietra naturale, ambienti ampi e luminosi che raccontano storie di un tempo passato.Attualmente la proprietà è gestita come appartamenti di vacanza e offre tre unità indipendenti, ciascuna con cucina moderna e bagno privato, oltre a una camera doppia aggiuntiva con doccia/WC. Al piano terra gli ambienti si distinguono per i soffitti alti decorati, mentre ai piani superiori si trovano altri bagni e una stanza supplementare. Il sottotetto dispone di una luminosa mansarda e due locali separati, già predisposti per la realizzazione di un appartamento mansardato. Al piano terra si trovano inoltre una cucina comune, una spaziosa sala da pranzo con camino e l-antico soggiorno con stufa in pietra naturale e cucina originale, che donano all-intera casa un-atmosfera autentica e suggestiva. All-esterno, un giardino recintato e un prato adiacente offrono un-oasi verde con splendida vista panoramica sulla valle e sul borgo. Completano la proprietà un rustico da ristrutturare - ideale come dépendance o unità a reddito - e cinque parcheggi esterni. Contattatemi per una visita senza impegno.

Seconda casa - Charmante rustico ristrutturato nella valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un ritiro esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettata dal noto architetto Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia nobile creano un'atmosfera senza tempo piena di calore ed eleganza. Gli spazi abitativi spaziosi, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne, e la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come residenza di vacanza esclusiva – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che entusiasma ogni giorno di nuovo. L'arredamento design elegante può essere preso in carico su richiesta.

2 Rustici da ristrutturare con terreno

Nel caratteristico nucleo di Roseto, immerso nell’incontaminata cornice della Val Bavona, proponiamo un’affascinante proprietà composta da due autentici rustici ticinesi completamente da ristrutturare. Un’occasione rara per realizzare un progetto esclusivo, capace di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo.I due edifici, rispettivamente di circa 90 m² e 110 m² distribuiti su due livelli oltre al sottotetto, offrono interessanti possibilità di sviluppo, sia come abitazione principale con dépendance, sia come due residenze indipendenti dedicate alla famiglia o all’ospitalità.La proprietà si estende su un terreno di circa 3’747 m², composto da prati e bosco, garantendo privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. L’esposizione soleggiata, il paesaggio alpino circostante e la presenza dei caratteristici muri a secco conferiscono a questo luogo un’atmosfera unica e senza tempo.L’allacciamento all’acqua comunale, la possibilità di installare pannelli solari e di realizzare una fossa biologica offrono le basi per una ristrutturazione rispettosa dell’ambiente e della tradizione locale. Una proprietà ideale per chi desidera investire in uno degli angoli più autentici e suggestivi del Ticino, creando un rifugio esclusivo immerso nella quiete della Val Bavona.VAL BAVONALa Val Bavona è una delle valli più affascinanti e autentiche del Canton Ticino, un luogo unico dove la natura incontaminata, la storia e le tradizioni alpine si fondono in un paesaggio di straordinaria bellezza. Situata a pochi minuti da Bignasco, porta d’accesso all’Alta Vallemaggia, la valle si distingue per i suoi caratteristici nuclei in pietra, i suggestivi rustici, le spettacolari cascate e gli imponenti massi granitici che ne definiscono il paesaggio.Priva di infrastrutture invasive e rimasta fedele al suo carattere originario, la Val Bavona offre un’atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Numerosi sentieri escursionistici conducono alla scoperta di antichi villaggi, prati alpini e panorami mozzafiato, rendendo la valle una meta molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate, della fotografia e delle attività all’aria aperta.Durante la bella stagione, i pittoreschi villaggi della valle si animano grazie ai proprietari delle tradizionali case in pietra e ai visitatori che ne apprezzano il fascino senza tempo. La vicinanza ai principali servizi della Vallemaggia e al centro di Locarno permette inoltre di coniugare la quiete di un ambiente naturale d’eccezione con la comodità dei collegamenti e delle infrastrutture moderne.Vivere in Val Bavona significa scegliere un contesto esclusivo, dove il paesaggio, la cultura e l’autenticità del territorio regalano un’esperienza abitativa rara e di grande valore.

Rustico con terra da ristrutturare

Nel pittoresco villaggio di Roseto, nel cuore della valle di Bavona, si trova questa autentica casa rustica ticinese, che può essere completamente ristrutturata e offre un'opportunità unica di creare un'abitazione con caratteristiche inconfondibili. L'edificio si estende su due piani e un sottotetto e dispone di una superficie di circa 150 m², che offre molteplici possibilità di progettazione in armonia con l'architettura tradizionale della valle.Circondato da un terreno privato e situato in un luogo eccezionalmente tranquillo e soleggiato, la proprietà offre un panorama naturale impressionante con prati, boschi e case di pietra tipiche della valle di Bavona. La connessione all'alimentazione idrica pubblica e la possibilità di installare un sistema solare e una fossa biologica creano condizioni ideali per trasformare questa casa rustica in un rifugio esclusivo – perfetto come seconda casa per tutti coloro che apprezzano la natura, la pace e l'atmosfera originale del Ticino.VAL BAVONAVal Bavona – Un paradiso naturale unico nel Ticino La valle di Bavona è una delle valli più impressionanti e originali del cantone del Ticino. Qui, la natura incontaminata, la tradizione alpina e la cultura secolare si fondono in un paesaggio di bellezza eccezionale. A pochi minuti da Bignasco, la porta d'accesso alla valle di Maggia superiore, la valle incanta con i suoi villaggi di pietra caratteristici, le case rustiche storiche, le rocce di granito impressionanti e le cascate spettacolari.Grazie al suo carattere autentico e al paesaggio culturale largamente invariato, la valle di Bavona offre un'atmosfera unica di pace e relax. Numerosi sentieri di trekking attraversano villaggi idilliaci, prati alpini e punti di vista spettacolari, rendendo la valle una destinazione popolare per gli escursionisti, gli amanti della natura e i fotografi.Durante la stagione calda, i villaggi pittoreschi si animano e sono popolati dai proprietari delle case di pietra tradizionali, nonché da visitatori che apprezzano il fascino inconfondibile di questo luogo speciale. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano della vicinanza ai servizi della valle di Maggia e della città di Locarno, che possono essere raggiunti in breve tempo. Vivere nella valle di Bavona significa scegliere un ambiente di vita esclusivo dove la natura, la storia e la cultura si mescolano.

Rifugio nella valle di Maggia, rustico con 3000 m² di terra in una posizione tranquilla circondata da una natura mozzafiato

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Un rifugio con potenzialeNel mezzo del paesaggio originale di Niva nella valle di Maggia, questo rustico in pietra naturale attende una nuova vita. Circondato da circa 3 000 m² di terra e foresta, questa proprietà offre l'opportunità rara di realizzare un rifugio molto personale in una delle più belle paesaggi naturali del Ticino.Un progetto con carattereL'antica stalla, che in precedenza era utilizzata come deposito di fieno, dispone di una superficie abitabile di circa 90 m² e offre una base solida per un ampliamento individuale. L'architettura in pietra naturale autentica e la posizione tranquilla danno all'edificio il suo charme molto speciale.La proprietà è situata in un paesaggio naturale idilliaco. Il terreno spazioso con foresta crea uno spazio per il relax e le esperienze di natura. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un parcheggio privato.Per le persone che cercano qualcosa di specialeQuesto rustico è destinato alle persone che apprezzano la pace, amano la natura e prendono piacere a ridare vita a un rustico ticinese autentico con cura e passione. Che sia come rifugio personale, casa vacanza o progetto di lungo termine - qui si presenta un'opportunità rara di plasmare un luogo con anima.Punti di forza • Circa 3 000 m² di terreno con foresta • Posizione tranquilla e naturale • Possibilità di realizzare un parcheggio privato • Idéal per gli amanti dell'architettura tradizionale ticinese • Perfetto per le persone che cercano la pace e coloro che amano la ristrutturazione COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico

ZweitwohnsitzIm malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Lavizzara-Tals, bieten wir ein charmantes Tessiner Rustico mit privatem Garten zum Verkauf an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Eine authentische Liegenschaft voller Charakter, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Ruhe der Berge träumen und den Charme traditioneller Tessiner Bauten neu zum Leben erwecken möchten.Das im Jahr 1869 erbaute Gebäude bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente der lokalen Architektur, darunter Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, ein typisches Steindach aus Steinplatten sowie historische Details, die von der Identität und Geschichte des Tals erzählen. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, einen privaten Garten von rund 150 m² – ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Ruhebereichs oder eines charaktervollen Alpengartens – sowie einen praktischen Parkplatz. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beachtlich.Im Verkaufsdossier wird zudem ein interessantes Sanierungskonzept vorgestellt, das sich an den traditionellen Tessiner Rustici orientiert. Naturstein, Holz und offene Räume fügen sich dabei harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hohem ästhetischem Wert. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der reizvollsten Dörfer des Lavizzaratals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit regionalen Spezialitäten.Das Lavizzara-Tal ist das ganze Jahr über für seine vielfältigen Outdoor-Aktivitäten beliebt: Wanderungen, Trekkingtouren, Bergseen und unberührte Landschaften machen diese Region zu einem idealen Ziel für Bergliebhaber. Trotz der alpinen Ruhe lassen sich Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita un affascinante rustico ticinese con giardino privato, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale per chi sogna un rifugio immerso nella quiete delle montagne e desidera valorizzare il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi. L’immobile, risalente al 1869, conserva ancora oggi numerosi elementi originali tipici dell’architettura locale, come i muri in pietra naturale, le travi in legno a vista, il tetto in piode e dettagli storici che raccontano l’identità e la storia della valle. La proprietà comprende un rustico indipendente di circa 100 m² distribuiti su due livelli, un giardino privato di circa 150 m² – perfetto per creare un’area relax o un caratteristico giardino alpino – oltre a un comodo posteggio. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier è inoltre illustrata un’ interessante ipotesi di recupero ispirata ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e spazi aperti si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando ambienti accoglienti e dal forte valore estetico. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della Val Lavizzara, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue numerose attività outdoor: escursioni, trekking, laghetti alpini e paesaggi incontaminati rendono questa regione una meta ideale per gli amanti della montagna. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà consente di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.