1 risultato - Villa acquistare: Rueyres

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli edifici antichi. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa cucina aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela la sapienza di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una bella parcelle di 940 m², piatta e arborata, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico con una valutazione di 4, questo edificio beneficia di un carattere patrimoniale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio carico di storia, in un ambiente veramente incantato.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

Raro: 2 case con solare + pompa di calore · piscina · 5 minuti da Yverdon

🏡 DUE CASE INDIPENDENTI · GIARDINO CON PISCINA · 5 MINUTI DA YVERDON Una proprietà rara: due case separate sulla stessa area di terreno con giardino alberato e piscina, nella calma di un villaggio vaudese, a cinque minutos da Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2020 — NESSUN LAVORO DA PREVEDERE ▸ Pompa di calore installata nel 2020 ▸ Pannelli fotovoltaici (9 pannelli) installati nel 2020 ▸ Riscaldamento a radiatori ▸ Stufa a legna in ogni casa ▸ Costruzioni salubri, manutenzione eccellente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPALE — 6,5 LOCALI · 124 M² Piano terra: cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto, WC-bagno Primo piano: 4 camere da letto, cabina armadio, doccia-WC Seminterrato: locale tecnico e lavanderia 🏠 CASA 2 — 2,5 LOCALI · 60 M² · COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Ingresso separato · cucina · sala da pranzo · soggiorno · doccia-WC Primo piano: camera da letto e WC-bagno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 IL VANTAGGIO FINANZIARIO — UN'OPPORTUNITÀ RARA La Casa 2 è affittata per circa 1.600 CHF/mese, che equivale a circa 20.000 CHF/anno. ▸ SENZA affitto: reddito lordo richiesto ~ 220.000 CHF/anno ▸ CON affitto Casa 2: reddito lordo richiesto ~ 175.000 CHF/anno ⭐ (Calcolo basato sulla norma bancaria: 33% del reddito lordo per spese di alloggio, incluse interessi teorici 5%, rimborso 1%, manutenzione 1% del valore.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ TRE USI POSSIBILI PER LA CASA 2 1️⃣ ACCOGLIERE — famiglia allargata, ospiti, genitori, adolescenti indipendenti 2️⃣ AFFITTARE — 1.600 CHF/mese, ~20.000 CHF/anno di reddito 3️⃣ LAVORARE — ufficio, laboratorio, studio (ingresso separato + cucina) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 ESTERNI ▸ 2 terrazze individuali con orientamento a sud ☀️ PLENO SUD (una delle quali è coperta) ▸ 🏊 PISCINA — vasca in metallo, rivestimento in pietra, pavimentazione ▸ 🌳 Giardino alberato, vigna e fontana ▸ 🔥 Camino esterno, chiuso su tre lati ▸ 🅿️ Laboratorio-deposito e diversi posti auto ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 POSIZIONE IDEALE Gressy, villaggio tranquillo e verde, amministrativamente collegato a Yverdon-les-Bains. 🚗 Yverdon (scuole, negozi, stazione): 5 MINUTI in auto (~4 km) 🛣️ Ingresso autostrada A1: in pochi minuti → Losanna direttamente raggiungibile 🚌 Autobus postali regolari per Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SUPERFICI & TERRENO ▸ Superficie abitabile totale: 184 m² ▸ Volume: 885 m³ ▸ Superficie del terreno: 565 m² ▸ Tipo di costruzione: tradizionale ▸ Ultima ristrutturazione importante: 2020 ▸ CECB aggiornato — sarà comunicato non appena disponibile

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

CASA PICCOLA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA

CASA PICCOLA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIl comune di Montanaire include diversi comuni, tra cui quello di Chapelle-sur-Moudon, dal 1° gennaio 2013. Si trova a soli 10 km da Echallens e 19 km da Yverdon-les-Bains. Un ambiente ideale se si sceglie di vivere in campagna!Questa piccola casa sarebbe perfetta per una coppia, costruita nel 1963 su un terreno di 960 m2 sul confine di un'area agricola con vista libera sui campi.Questa villa individuale è luminosa e ideale. Ha un grande giardino alberato, completamente recintato, con un balcone orientato a sud-est che si affaccia sui campi. La casa deve essere ristrutturata, ma può essere semplicemente abitata.La casa è interamente scavata. Un garage nel seminterrato della casa e un posto auto esterno in fila completano questa proprietà.Contattare Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Villa di architettura contemporanea nel cuore di un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitazione, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una disposizione pensata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con lo stesso attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni di eccezione. Piano superiore • Posto auto coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da doccia/WC, hammam e lavanderia • WC separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Doccia/WC • Cantina • Locale tecnico • Terazza Punti di forza • Costruzione energeticamente efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) con resistenza ai raggi UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Camino interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosatura automatica del prato • Cucina estiva • Tenda parasole per la terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono divisi come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Atrio - Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Atrio con armadietti integrati - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due ampie camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per la sala da pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Villa contemporanea di architetto nel cuore di un ambiente privilegiato

Un'esclusiva HÊME Luxury Realty A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea eccezionale seduce con la sua architettura notevole, le linee pure e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.Pensata come un vero e proprio spazio di vita aperto all'esterno, la villa offre spazi generosi bagnati di luce naturale grazie a grandi vetrate che si affacciano sulle terrazze, il giardino e la piscina. Il soggiorno con caminetto, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli spazi di ricevimento creano un'atmosfera elegante e calda.Gli spazi notte sono stati progettati per offrire comfort, intimità e serenità, mentre gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione assicurano un livello di comfort ottimale nella vita quotidiana.Una realizzazione rara e senza tempo, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e delle proprietà esclusive.Visita virtuale su richiesta.Contatto: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Villa borghese rinnovata in ambiente campestre

Costruita nel 1935 e rinnovata tra il 2014 e il 2022, questa elegante residenza è tra le prime case borghesi di Froideville. Immersa in un ambiente verde e orientata a sud-est, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista panoramica sulle Prealpi vaudoise e friburghese. Situata su un terreno generoso di 1'391 m², la proprietà offre un ampio giardino alberato in una posizione tranquilla. Con una superficie utile di circa 260 m² (circa 175 m² abitabili), la casa si estende su 8,5 locali, compresi cinque camere da letto, due bagni e due servizi igienici. I volumi generosi e le grandi aperture inondano gli spazi di luce. Al piano terra, il grande soggiorno-sala da pranzo, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera luminosa e pura, le sue finiture di alta qualità e il parquet in legno nobile. Adiacente, la cucina perfettamente arredata combina estetica e funzionalità per l'uso quotidiano. Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato dotato di idromassaggio e doccia. I sottotetti offrono due camere da letto supplementari, ideali per bambini o come spazio studio. Il seminterrato, particolarmente ben allestito, completa l'insieme con una cantina per il vino, una lavanderia, una sala da gioco, un laboratorio e una sala fitness. Raro sul mercato, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per una famiglia o per gli amanti di belle dimore, a soli pochi minuti da Losanna.

Villa individuale magnifica di 5.5 locali

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Treycovagnes, questa elegante villa individuale di 5.5 locali sedurrà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del comfort. Costruita su un terreno generoso di 1'038 m², beneficia di un contesto verde, di una bella orientamento e di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Completamente rinnovata nel 2016, combina armoniosamente il fascino della sua costruzione originale con dotazioni attuali e apparecchiature performanti.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il vasto spazio di vita, composto da una cucina aperta, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno con camino, si apre naturalmente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Pensata per una vita di famiglia confortevole come per ricevere, la distribuzione delle stanze è funzionale ed elegante.Il piano superiore accoglie uno spazio notturno intimo con due belle stanze spaziose e un bagno contemporaneo che offre una vista piacevole sulla campagna circostante. Le ampie aperture e i soffitti in pendenza contribuiscono al carattere caldo di questa parte della casa.Il seminterrato completa ideale le dotazioni con una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un volume significativo che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, sia come spazio di svago, laboratorio o palestra.All'esterno, il giardino curato costituisce un vero e proprio scrigno di verde dove ognuno troverà il proprio spazio di relax. La terrazza esposta a sud invita a godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico. Due garage e diversi posti auto all'aperto completano le dotazioni di questa proprietà.Sotto il profilo tecnico, la villa beneficia di un impianto di riscaldamento a pompa di calore geotermico, una soluzione che è allo stesso tempo performante, economica e rispettosa dell'ambiente, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un contesto residenziale ricercato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, e di godere della tranquillità della campagna vaudese.

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dal mattino alla sera: Posizione privilegiata per questa casa contemporanea e confortevole a Cheseaux-Noréaz in un distretto di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, di allestimento e di vita in un ambiente calmo e verde senza fastidi e con vista sulla foresta, sul Giura vaudois dal Chasseron al Chasseral e sul lago in inverno.Caratteristiche dell'immobile:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in struttura in legno - Certificata Minergie- Prestazioni energetiche secondo CECB: B-B-A - Orientamento a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetrata tripla - Tende elettriche- Opzione riscaldamento centrale Spazio interno progettato in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m³- 6,5 locali, di cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino- 17,90 m² sala da pranzo- 14,31 m² cucina aperta- 13,09 m² stanza multifunzionale- 20,77 m² lavanderia- 32,18 m² garage con accesso alla cucinaPrimo piano con pavimento in legno di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica- 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia- 5,82 m² doccia (bambini/ospiti)Semi-interrato:- 29,99 m² cantina- 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acquaSpazio esterno che offre un vero e proprio oasi verde:- Costruito su un lotto generoso di 1401 m² riccamente boschivo, piantato e progettato - Abeti, pini, cedri, liquidambi, ginkgo - Prato fiorito, aiuola rialzata, siepe di ligustro, recinzione verde- Ripostiglio / ricovero bicicletteBalcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud- 40 m² pergola ombreggiata a ovest- 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per gli ospiti nel quartiere- Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa delle piscine, ecc.)Vicino:- Centro Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8- Palestra di Yverdon: 5 minuti a piedi- HEIG-VD: 10 minuti a piediEccellente infrastruttura e collegamenti con i trasporti pubblici:- 2 fermate di autobus vicine: palestra di Yverdon, Coteau des Ifs- Stazione di Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti

Villa di 6,5 locali con studio indipendente

Venite a scoprire questo raro gioiello che beneficia di una posizione di primo ordine in un quartiere privilegiato.Questa casa di 6 locali offre una superficie abitabile di circa 220 m² e si trova su un terreno di oltre 1'200 m².Situata nel comune di Cheseaux-Noréaz, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale senza inquinamento acustico, questa villa eccezionale vi sedurrà con i suoi bei volumi.Di concezione moderna, offre spazi di vita generosi e luminosi.È circondata da un magnifico giardino perfettamente alberato, dove potrete godere del sole dalla mattina alla sera, nonché di una terrazza e una veranda.Questo immobile, distribuito su due livelli e un seminterrato, si compone di:Al piano terra:- Un grande ingresso con armadi a muro; - Una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come ufficio dai proprietari; - Una grande cucina; - Un vasto soggiorno sublimato da un bel camino; - Un bagno per gli ospiti. - Una verandaUna bella scala conduce al piano superiore.Al piano superiore:- Un bello sbarco, ideale per un angolo lettura o uno spazio di lavoro; - Una spaziosa suite principale con accesso diretto al bagno; - Due camere da letto; - Un bagno con vasca, doppio lavabo e water; - Uno sbarco. Al seminterrato:- Uno studio con accesso diretto all'esterno, comprensivo di una cucinetta e un bagno con water; - Una seconda stanza con accesso diretto all'esterno; - Una grande stanza polivalente; - Una stanza tecnica con lavanderia; - Una grande cantina. Un box garage doppio e quattro posti auto esterni in fila completano questo immobile.Questo immobile è stato regolarmente e accuratamente mantenuto nel corso degli anni.Lasciatevi sedurre da questo spazio di vita unico!INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Questa magnifica villa di 5.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino arborato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terraUn ampio ingresso serve un ampio soggiorno illuminato grazie alle sue grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino. Una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta e completamente attrezzata completano lo spazio di vita. Dalle stanze diurne, potrete godere di una piacevole vista sugli esterni. Un bagno con WC e doppio lavabo completa questo livello.1° pianoUn ampio corridoio di distribuzione conduce a due camere da letto e a un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. Una bella suite genitoriale dispone di un proprio bagno privato con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoDue grandi locali riscaldati offrono molteplici possibilità di allestimento, un locale tecnico e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista aperta sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre un accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo livello.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista aperta sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/area tecnica, due cantine pratiche per lo stoccaggio nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in completa privacy.All'esterno, potete godere di una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o per momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4-5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un magazzino con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Ampia villa familiare a Chavornay con piscina coperta

"IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY"A Chavornay, scopri questa superba villa individuale con 7,5 locali e piscina coperta, che offre uno spazio di vita privilegiato, spazioso e luminoso, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, calma e qualità della vita.Con una superficie abitabile di circa 202 m², questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il vasto soggiorno di circa 60 m² costituisce il vero cuore della casa con uno spazio di vita elegante e conviviale, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture verso l'esterno. La casa dispone di cinque camere da letto spaziose, ideali per accogliere una grande famiglia, ricevere cari amici o creare spazi di lavoro piacevoli e funzionali. La continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni rafforza la sensazione di spazio e offre un ambiente di vita piacevole per la vita quotidiana.Costruita su un bel terreno di 1160 m², la proprietà beneficia di circa 897 m² di spazi esterni progettati con cura. Il giardino, verde e perfettamente curato, invita al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La piscina coperta è un vero vantaggio, che consente di godersi comodamente per gran parte dell'anno.Sul lato pratico, la proprietà dispone di un grande garage con laboratorio, nonché di 4 posti auto esterni, offrendo un comfort ottimale per i residenti e i loro ospiti.Situata in un ambiente residenziale calmo e piacevole, vicino ai servizi e agli accessi autostradali, questa villa combina perfettamente la qualità della vita, il comfort moderno e le attrezzature di alta gamma.Un'opportunità rara da scoprire senza indugio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto richiesto. Ideale per la vicinanza a negozi e istituti scolastici di Yverdon-les-Bains, questa villa progettata da un architetto e costruita nel 2012 seduce con le sue caratteristiche di alta gamma e il suo layout funzionale. Situata in un terreno di 1'281 m² con alberi, offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno progettato per il comfort e la versatilità.Piano seminterrato: questo livello ospita uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per l'affitto o l'uso professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.Piano superiore: l'ingresso principale conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere da letto, di cui una con accesso diretto alla prima terrazza e al giardino.Piano superiore: la zona giorno si distingue per un soggiorno luminoso e un'area di relax/biblioteca in sequenza. Una cucina design aperta alla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino da una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con alta isolamento termico e acustico.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio giurassico.Comfort aggiuntivi- Copertura per 2 grandi auto e più parcheggi esterni.- Un pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna broyarde. Idealemente situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce con la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune delle sue travi originali, che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/wc e doppio lavabo.Poi, il soggiorno spazioso con camino e altezza del soffitto notevole (apertura fino alla cresta) si estende. La finestra a sud offre accesso a un balcone piacevole, da cui la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nella parte posteriore, anch'essa spaziosa, e attualmente ha un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da qui, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, tramite una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, abbiamo un ampio spazio di tipo mezzanine, che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, wc e doppio lavabo completa lo spazio notturno.Infine, la cantina offre ancora una cantina e la stanza della tecnica.

Casa di villaggio con spazio ufficio indipendente

Idealemente situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita pacifico e privilegiato, a proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici.Echallens, i suoi negozi e la stazione del LEB sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità del villaggio e comodità urbane.La casa è costruita come un'unica e unica unità immobiliare e attualmente è completamente vuota e libera da ogni occupazione, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Un raro vantaggio completa questa proprietà:un'area di 70 m² ufficialmente destinata ad uso di uffici, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o un layout personalizzato.Un posto auto coperto e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità seducente che combina comfort moderno e qualità della vita.

Villa indipendente con annessi

Situata in un ambiente pacifico e piacevole ai margini di una zona agricola, questa bella casa di 150 m2 abitabili seduce con la sua bella posizione e il suo ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di un'ottima orientamento a Sud-Ovest, gode di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno, portando luce e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante, garantendo calma e serenità, restando vicina alle comodità delle città di Chavornay d'Orbe e Yverdon-les-Bains.Costruita in modo tradizionale, la casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori maggiori.Si compone di 5,5 locali ben disposti, offrendo bei volumi e una grande funzionalità. Un guardaroba completa gli spazi di archiviazione, portando un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Suchy è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois. Questo villaggio si trova su un altopiano che domina la pianura di Orbe, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il territorio comunale conta circa il 60% di terre agricole e il 37% di foreste, dando al villaggio un carattere molto verde, calmo, ma vicino agli assi importanti.