5 risultati - Villa acquistare: Rolle

Una vista panoramica in totale intimità a Perroy, con vista sulla città di Rolle.

Villa in stile mediterraneo, situata nella parte alta del quartiere molto ambito delle Perailles a Perroy, Hautjardin gode di una vista ampia sul lago di Ginevra e sulla città di Rolle.Le terrazze nonché il giardino non hanno vis-à-vis e permettono di godere degli spazi esterni in totale intimità. Il terreno pianeggiante consente facilmente, per coloro che lo desiderano, di costruire una piscina.Gli spazi comuni sono generosi e traggono vantaggio da grandi porte scorrevoli che offrono un accesso facile alle terrazze.La cucina, con una superficie di oltre 20 m², è posizionata in modo oculato tra una terrazza e il soggiorno, serve come stanza a parte e consente di vivere bei momenti conviviali.Il piano è interamente dedicato alla suite genitoriale, uno studio e un ampio balcone panoramico.

Villa modernista di 2 appartamenti + locali

Atmosfera generale:Fin dall'ingresso, il tono è dato: calma, ordine, luce e serenità. Queste parole chiave si ritrovano in tutta la casa. Grandi spazi, studiati rigorosamente, vi accolgono. Ampie finestre a accordion inquadrano perfettamente i colori del giardino. Con la sua prateria fiorita, alberi da frutto, aceri giapponesi, magnolie, rose e peonie. In altri momenti, le persiane diffondono i loro delicati effetti di ombre e luci sui pavimenti e muri bianchi. Una grande cucina bianca e minimalista si apre sul vasto soggiorno pronto ad accogliere una grande famiglia, una gruppo di amici o colleghi. Questi potranno già aver gustato un aperitivo nella grande corte o su una delle terrazze. Quando le ampie finestre a accordion sono completamente aperte, i confini tra interno ed esterno sono definitivamente cancellati, e potete ascoltare i molti canti degli uccelli. Sì, perché come un'abitazione giapponese, questa casa si rivolge verso la sua pace interiore e dimentica risolutamente gli eventi più agitati del mondo esterno. Tutto è stato fatto e messo in scena per raggiungere questo. Oltre lo spazio aperto di tipo loft, una vetrata si apre su una nuova stanza con una grande biblioteca in legno integrata. Poi, si passa alla grande e alta camera da letto dei genitori con i suoi indispensabili armadi e bagno vicini. Una grande stanza (35 m) potrebbe accogliere bambini che condividono lo spazio. Partizioni fisse o modulari potrebbero anche essere installate. E perché non collegare vita privata e vita professionale? Spazi con ingresso separato (o no) lo permettono. Per quanto riguarda l'appartamento di 2,5 locali al primo piano, potete utilizzarlo per le vostre esigenze (amici, famiglia, adolescenti) o affittarlo.Aspetti estetici e soleggiati:Si tratta di una villa somptuosa, modernista e minimalista, con aspetti maschili e femminili perfettamente equilibrati.Dalla strada chiusa, l'edificio con le sue terrazze e il suo aspetto di scatole impilate (dipinte per metà in grigio, per metà in bianco) presenta un aspetto enigmatico, a causa dell'apparente assenza di aperture. Queste sono state giudiziosamente posizionate a sud per offrire luce massima da un lato e poter vivere al riparo da sguardi. L'edificio si integra perfettamente nel quartiere e presenta un aspetto discreto visto dall'alto.Viste:È possibile intravedere le Alpi e le colline di vigneti sia dalle finestre e dal giardino al piano terra che dalla terrazza dell'appartamento al primo piano.Aspetti estetici e pratici: • L'edificio offre una vita pratica incomparabile. Una strada di accesso consente di depositare merci eventuali sia nei locali commerciali che nell'abitazione (assenza di gradini al piano terra). • L'aspetto esterno di scatole di immagazzinaggio si ritrova anche all'interno. Un blocco centrale multifunzionale accoglie la linea di 8 armadi a muro nell'ingresso, gli 8 armadi a muro in cucina, un bagno per gli ospiti e un piccolo magazzino. Questo blocco conteneva ancora la scala che porta al piano superiore prima della creazione del secondo appartamento e potrebbe essere riattivato in caso di necessità. Ora, una scala conduce sia all'appartamento al primo piano che alla sua bella terrazza in legno con vista. • Le persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Le ampie finestre a accordion, che sono più larghe di 6 metri, si aprono completamente sul giardino soleggiato. Superficie:Per gli amanti del Feng Shui, il lotto perfettamente piano di 1.200 m2 presenta un rettangolo perfetto. È interamente protetto da sguardi o intrusi da siepi o recinti.L'appartamento al piano terra ha una superficie di 245 m2 con due terrazze che totalizzano 48 m2, un cortile interno di 50 m2. I locali commerciali o artigianali hanno una superficie di 56 m2. L'appartamento al primo piano si estende su 90 m2 con una terrazza di 30 m2. Prestazioni energetiche:È notevole e consente risparmi reali (CECB con nota B ottenuta nel 2025): • pompa di calore aria-acqua regolarmente mantenuta. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa. • pannelli solari per acqua calda (fornitura di acqua calda, alimentazione della lavatrice) • isolamento dell'involucro dell'edificio ad alta prestazione Date di costruzione e ristrutturazione:Costruzione: 2009. Principali ristrutturazioni nel 2021: creazione di un appartamento al primo piano e importanti ristrutturazioni al piano terra (riorganizzazione degli spazi, creazione di nuove aperture e di un bagno).Brochure di presentazione: su richiesta via emailNota: questa descrizione non è contrattuale.

Un indirizzo d'eccezione tra lago e serenità

Nascosta nel cuore di un dominio sicuro, in un ambiente residenziale discreto, questa proprietà eccezionale a Rolle incarna un'arte di vivere rara, in cui calma ed eleganza contemporanea si incontrano.A proximità immediata del Lago di Ginevra, la villa beneficia di una posizione privilegiata, che combina serenità e accessibilità. I grandi assi, centri urbani e aeroporti internazionali sono rapidamente raggiungibili, combinando vita privata e mobilità.Situata su un lotto esclusivo di 6'000 m², la proprietà è immersa in un contesto paesaggistico notevole. Gli esterni, una vera e propria estensione degli spazi di vita, offrono intimità e un'atmosfera pacifica.Sviluppandosi su oltre 800 m² di spazio abitabile su tre livelli, la villa offre un'architettura contemporanea dalle linee pure, sublimata da ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale. I volumi generosi creano una perfetta armonia tra interno ed esterno.Gli spazi di ricevimento luminosi si aprono su terrazze, giardino e piscina, completati da una casa della piscina e un lounge esterno per momenti di convivialità e relax.La proprietà comprende cinque camere da letto e sette bagni, tra cui una suite principale eccezionale, progettata come uno spazio privato che combina raffinatezza e benessere. Un'area fitness e uno spa completano queste dotazioni.Un garage con una capacità di oltre 10 auto, nonché spazi tecnici integrati, assicurano comfort e discrezione. Ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, è stato studiato con cura per offrire uno stile di vita contemporaneo in cui comfort, tecnologia ed estetica si incontrano.Offerta a CHF 30'000'000, questa villa unica si rivolge a una clientela che cerca esclusività e raffinatezza, molto più di una semplice residenza: un vero e proprio luogo di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre bei volumi con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo la creazione di due spazi di vita distinti e generando così un reddito locativo. Completamente ristrutturata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera accogliente. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Casa ristrutturata con grande giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa bella casa individuale recentemente ristrutturata seduce con la sua luminosità, i suoi spazi polivalenti e i suoi bei esterni. I locali di vita si aprono su una terrazza e un grande giardino. Un balcone con una bella vista sulle montagne completa questo ambiente di vita privilegiato e ideale per una vita di famiglia.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra superiore: - Ingresso - Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Sala da pranzo con accesso al balcone - Camera/studio- Camera con zona guardaroba e accesso al balcone- Bagno con vasca idromassaggio, doppio lavabo, doccia all'italiana con pannello di pioggia incorporato, WC e bidet- WC per gli ospitiPiano terra inferiore: - Salotto con camino e accesso al giardino- Due camere da letto con accesso al giardino - Camera/studio con accesso al giardino- Doccia all'italiana con sauna, lavabo, WC e zona di relax- Locale polivalente (carnotzet) con camino e punto d'acqua annesso - Locale caldaia/tecnico con lavabo- Cantina con accesso esterno Bene sapere: - La casa è stata ristrutturata con materiali di qualità e ha beneficiato di un aggiornamento energetico, compresa l'isolamento del tetto, l'installazione di vetri a triplo vetro, una pompa di calore, nonché pannelli fotovoltaici.- Un livello supplementare nel sottotetto (isolato, accessibile tramite una botola con scala integrata) con un ampio spazio di archiviazione.- La proprietà beneficia di una bella vista sul lago.

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruito nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata completamente ristrutturata nel 2019, combinando materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di spazio abitabile su due livelli, si distingue per la sua architettura interna moderna e atipica, progettata per uno stile di vita che associa eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un'ampia zona di ricevimento che comprende un salotto con una stanza per fumatori e un'area benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale che offre una vista imprenabile sui campi, sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e un rifugio per PC.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e una zona coperta per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà eccezionale unica, con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale sicuro.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a misura offre un accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente fungere da camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole area pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione sublimato da una bella altezza del soffitto. Due camere da letto sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché di accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio a misura, uno spazio lavoro, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Una lavanderia completa questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e ai divertimenti. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un'area di relax o familiare, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e un locale tecnico equipaggiato con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le prestazioni di questa proprietà familiare d'eccezione, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

Villa A - Superba villa individuale | Progetto esclusivo con permesso in vigore

SDA Immobilier vende sulla costa vaudoise, questo progetto eccezionale G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali sulla stessa parcelle, combinando eleganza architettonica e materiali di alto livello. Ideale situato a Montherod, comune di Aubonne, che si trova in un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta e accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali.Non esitare a chiedere la brochure, sarai sedotto!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Casa padronale d'eccezione

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Bella casa di architetto con vista sul Lago di Ginevra

Situazione idilliaca per questa proprietà di architetto, potrete beneficiare di una vicinanza diretta con la natura e di una magnifica vista sul lago e le Alpi, pur essendo vicini a tutte le comodità:- Stile contemporaneo- Costruito nel 2002- Bei volumi- Soffitto a cattedrale- Veranda riscaldato- Belle finiture- Terrazze- Giardino arborato- Piscina- Garage doppio- Parcheggi esterni

Villa situata in posizione ideale sulla prima linea del lago

Nascosta sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno di oltre 2 500 m2, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita. La vista panoramica sulle Alpi e l'accesso diretto e privato al lago la rendono un luogo idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita nel 2011, questa villa ecocompatibile incarna una perfetta armonia tra modernità e rispetto dell'ambiente. È dotata di pannelli solari termici, sensori solari ad alta efficienza e costruita con materiali sostenibili, sottolineando una forte impostazione ecologica.La casa, bagnata di luce grazie alle grandi finestre rivolte a sud, si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 220 m2. La sua generosa disposizione offre un'immersione totale in un ambiente naturale eccezionale. Inoltre, il potenziale di ampliamento o la possibilità di costruire una nuova casa di circa 500 m2 consente di pianificare nuovi progetti, sia per uso personale che come investimento.All'esterno, il giardino paesaggistico è ricco di varie specie, che vanno da alberi maestosi a aiuole fiorite e aree di relax. Una terrazza con vista sul lago invita alla contemplazione, mentre un orto permette di coltivare i propri prodotti. Un piccolo stagno aggiunge una nota poetica all'insieme, e un campo da petanque completa questo spazio di svago.In termini di praticità, la proprietà dispone di un'area coperta per tre veicoli, di un cortile interno spazioso che può accogliere diverse auto, di un ingresso privato sicuro con cancello motorizzato e di un muro anti-rumore che garantisce assoluta serenità.Questa proprietà unica riflette ciò che ci si può aspettare da una vita sul lago. Il suo ambiente e la sua posizione esclusiva sono rari sul mercato.

Villa familiare contemporanea con vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 2001, questa villa contemporanea è stata curata e regolarmente migliorata dai suoi proprietari. Distribuita su due livelli, si distingue per i suoi generosi volumi, la luminosità e l'atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono una bella apertura all'esterno, permettendo di godere appieno del panorama e della luce solare ottimale.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita modulabili: salotto, sala da pranzo e cucina aperta formano un insieme armonioso e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina crea una continuità naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una sala TV, una sala da gioco, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per ricevere ospiti o per l'uso quotidiano della famiglia.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera da letto ha il proprio spazio di archiviazione. Una lavanderia funzionale, uno studio con cabina armadio e un bagno supplementare completano questo piano.Situata su un terreno di 1.406 m², la proprietà offre un magnifico giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e una grande terrazza, ideale per i giorni di sole. Sotto, un terreno agricolo di 2.625 m² funge da area di svago: orto, capanna attrezzata, pollaio e due box che attualmente ospitano asini – un vero e proprio piccolo rifugio rurale.L'atrio interno consente di parcheggiare diversi veicoli, con un carport doppio e una cantina.Questa villa combina charme, comfort e autenticità e incarna la casa familiare perfetta, in cui ogni dettaglio è stato pensato per una qualità della vita notevole.

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno boschivo di 1'800 m², questa villa individuale seduce per il suo carattere intemporele e il panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in stile elegante e classico, è stata mantenuta con cura nel corso degli anni, riflettendo un livello di qualità raro.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono ampi e luminosi: un salone di ricevimento ornato con un imponente caminetto del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista impareggiabile sul lago da quasi tutte le stanze.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della regione del Vaud.

Superbo dominio con casa padronale del XVIII secolo

Questo dominio, situato nel cuore del bellissimo villaggio di Féchy, è un vero tesoro.Ecco una panoramica delle caratteristiche dell'immobile:Un grande terreno di 16'000 m2 orientato a sud, che offre una vista libera e un lusso di spazio per diverse attività.Residenza principale del XVIII secolo: Una casa padronale con 15 locali, che sviluppa 1000 m2 di superficie abitabile. Dettagli architettonici, passaggi segreti e elementi d'epoca conservati rafforzano il suo carattere.Strutture equestri: L'edificio adiacente ospita grandi scuderie aeree, una selleria e 6 box per cavalli. Inoltre, un grande parco per cavalli.Alloggio indipendente con 4,5 locali e giardino, su 3 livelli.Fienile che sviluppa oltre 500 m2, offrendo un enorme potenziale.Possibilità di creare, ad esempio:Un garage spazioso per ospitare 7/8 veicoli, con una stazione di lavaggio.Uno spa di 150 m2.Un salone di musica di 150 m2 con volumi generosi e una galleria che ospita una biblioteca.Studio di progetto possibile su richiesta (si veda le immagini di sintesi non contrattuali presenti nel dossier).

Chalet indipendente, tranquillo con vista lago

In esclusiva da Switzerland Sotheby's Realty!In assoluta calma e con una splendida vista, questo chalet è stato costruito su un terreno di circa 1'000 m². Costruito nel 1967, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2016.Con una superficie utile di 114m2, è ancora possibile ampliare il chalet di 50m2 (COS 0,14).Attualmente troverete: • 3 camere da letto • 1 ufficio • 2 bagni • cucina aperta e sala da pranzo • soggiorno con ampie finestre e accesso alla terrazza • lavanderia + locale tecnico (olio combustibile)All'esterno, ci sono numerosi posti auto, una spaziosa terrazza e giardino, oltre a un capanno da giardino.

Proprietà lussuosa di 10 locali - Vista impareggiabile - Piscina interna

Non appena si entra nella proprietà, si sarà colpiti dai materiali nobili e dalle finiture raffinate che questa lussuosa immobile offre come dotazioni di alta gamma. Inizialmente progettata come due ville gemelle, queste sono state unite per formare una sola, spaziosa immobile individuale con un volume generoso di 2'500m².La proprietà offre una superficie totale di oltre 600m², distribuita su 4 piani, e comprende 5 camere da letto con cabina armadio, nonché 5 bagni lussuosamente attrezzati. Ci sono anche 2 stanze per ufficioUn giardino di 930m² e 2 ampie terrazze di 56m e 92m² compongono la parte esterna.Questa immobile eccezionale si distingue per uno spazio benessere unico, che comprende una piscina interna, un idromassaggio, un bagno turco, una sala fitness e spogliatoi.La casa beneficia anche di un sistema di domotica integrato e di un sistema di sicurezza rinforzato. Con 4 posti auto coperti e 4 posti auto esterni, questa immobile è sia elegante che funzionale, progettata per una vita pacifica, lussuosa e intima.In posizione dominante, la proprietà si trova in un consorzio di ville di lusso e domina la città di Genolier, offrendo una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne vicine.Ginevra e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili, e le scuole internazionali come Le Rosey si trovano a soli 15 minuti di auto.

Grande villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno

Situata nel villaggio di Genolier, a proximità immediata della Clinique de Genolier, questa villa moderna offre un ambiente di vita confortevole e pratico. Progettata con materiali di qualità, decorata con cura con finiture di lusso, integra diverse funzionalità pensate per la vita quotidiana.Ambienti luminosi e apertiGli spazi di vita spaziosi, enfatizzati da soffitti alti e grandi vetrate, permettono alla luce naturale di attraversare tutti gli spazi, offrendo una bella prospettiva sul lago e le Alpi. La domotica facilita la gestione dell'illuminazione e degli schermi elettrici, permettendo di adattare l'atmosfera a ogni momento della giornata.Cinque camere da letto con bagnoLa villa comprende cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno dotato di bidet, nonché un guardaroba. La disposizione degli spazi consente a ciascun occupante di preservare la propria privacy e comfort.UfficiDue uffici indipendenti sono allestiti, adatti alla vita professionale o a esigenze personali.Area benessere e piscinaNel seminterrato, una piscina di 16 metri e un'area benessere completano l'insieme. Questo piano offre diverse possibilità di relax e attività fisica.Spazi esterni personalizzabiliIl giardino, che può essere allestito secondo le proprie esigenze, offre numerose possibilità. Le terrazze, che coprono una superficie totale di 150 m², consentono di godere degli spazi esterni con vista sulle Alpi.Caratteristiche e attrezzature· 8 posti auto, di cui 4 coperti· Tecniche di costruzione moderne per la sicurezza· Domotica· Tetto interamente coperto di tegole solari. Combinate con batterie e una pompa di calore, assicurano una buona prestazione energetica.Un ambiente di vita contemporaneoQuesta villa offre un ambiente calmo e luminoso, in cui ogni spazio è stato progettato per essere funzionale e piacevole da abitare. Una proprietà da scoprire a Genolier.

Lusso, modernità e vista mozzafiato sul Lago!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa splendida villa di architetto che unisce comfort contemporaneo e qualità della vita. Sarà inevitabilmente sedotto dai suoi generosi volumi e dalla alta qualità delle finiture. La vista mozzafiato sul Lago di Ginevra si offre in tutte le stanze e le sue grandi finestre permettono una luminosità eccezionale. Costruita in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato, la villa si estende su quattro livelli. Consiste in un seminterrato completamente riscaldato e attrezzato, un grande soggiorno con camino e cucina aperta, quattro ampie camere da letto con bagno, quattro bagni dal design elegante, un bagno per gli ospiti, un abbaino che offre una grande area aggiuntiva e molti spazi utili come lavanderia, cantina e locale tecnico. Ogni angolo della villa è stato progettato con un certo gusto. Offrirà senza dubbio ai suoi nuovi occupanti un'atmosfera pacifica, perfettamente adatta per una vita familiare ideale. Il giardino bellamente alberato e la grande terrazza orientata a sud permetteranno di godere appieno degli esterni in tutte le stagioni. La piscina riscaldata che si affaccia sul Lago e il camino aggiungono ai numerosi vantaggi della proprietà. Un garage doppio di oltre 30 m2 e i numerosi posti auto all'aperto assicurano un uso pratico quotidiano. Venite a scoprire senza ritardo questa villa dei sogni, a pochi minuti da Morges! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Villa esclusiva con spa e appartamento indipendente

Questa proprietà eccezionale, realizzata nel 2008 dall'architetto Gabriel Poncet, unisce eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma.Bagnata di luce e ripartita su tre livelli, offre un comfort ideale per una famiglia, con uno spazio benessere completo che comprende piscina interna, sauna e idromassaggio.Un appartamento indipendente di 3,5 locali, nonché un ampio cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa proprietà unica.A metà strada tra Ginevra e Losanna, in un ambiente calmo e privilegiato, questa proprietà seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione ideale.

Villa d'eccezione a Messery

ItalianoAgenzia : Millenium PropertiesRef : JD 2507Nascosta in un ambiente residenziale privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti dal confine svizzero, questa sontuosa proprietà di ispirazione toscana sviluppa quasi 1000 m² di spazio abitabile nel cuore di un dominio paesaggistico di circa un ettaro. Dietro i suoi cancelli sicuri, la proprietà rivela volumi eccezionali e un'architettura elegante che combina raffinatezza classica e dotazioni di alta gamma. Fin dall'ingresso, un maestoso salone cattedrale con scala monumentale stabilisce il tono per una proprietà progettata per una clientela esigente. Gli spazi di ricezione, bagnati di luce grazie a grandi aperture ad arco, offrono un'atmosfera unica con un doppio salone di ricezione spettacolare con soffitti di 4 metri di altezza, prolungato da una terrazza e giardini perfettamente curati con vista panoramica sul Lago di Ginevra e i rilievi svizzeri. La proprietà comprende diverse suite, tra cui una notevole master suite di circa 100 m² con salotto privato, cabina armadio doppia, bagno ispirato a Versace e balcone che domina il parco e il lago. Progettata per uno stile di vita esclusivo, la villa dispone anche di un ampio seminterrato che può accogliere fino a 10 veicoli, di una cantina per il vino, di un carnotzet, nonché di numerose attrezzature moderne che garantiscano comfort, discrezione e sicurezza. Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, riservatezza e vicinanza immediata a Ginevra. Pratica completa e visita privata su richiesta di MILLENIUM PROPERTIES. Prezzo su richiesta.Contatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12