Fattoria acquistare: Ritzingen

Chalet "Le Sapin Bleu" - 3.5 pces - Loye (Grône) - EXCLUSIVITE

ExclusivitéVente aux étrangers autoriséeRésidence principale ou secondaireSplendide panorama, situation très calme, proche de la natureMagnifique parcelle arborée avec terrasse, pelouse, piste de pétanqueDeux garages et quatre places de parc extérieuresSoigneusement entretenu, vendu en très bon état ! Magnifique chalet en madrier situé à Loye, sur la commune de Grône, au coeur du Valais, dans un cadre idyllique, très calme et verdoyant. Ce chaleureux village se trouve à environ 10 minutes de l'entrée du Val d'Anniviers et de la station familiale de Nax. Les villes de Sierre et Sion sont à 25 minutes. Cette habitation bénéficie d'un splendide et imprenable panorama sur la vallée du Rhône et les Alpes bernoises. Petit paradis pour les amoureux de randonnées, son emplacement offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Son environnement est particulièrement paisible. Ce chalet propose une ambiance particulièrement chaleureuse avec ses nombreuses pièces, sa belle parcelle extérieure agrémentée d'une terrasse, d'un barbecue, d'une piste de pétanque, d'un carnotzet aménagé et d'une pergola invitant à la détente. Ce bien convient parfaitement à une famille désireuse de vivre à l'écart des grands centres urbains. Soigneusement entretenu, il est vendu en très bon état !Distribution du bienRez-de-chaussée : Hall d'entrée / dégagement Cuisine équipée avec nombreux rangements Economat Espace repas avec bar Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse Salle d'eau / bain d'angle Buanderie Local technique Etage : Quatre chambres dont deux donnant sur balcon Salle d'eau / douche / radiateur sèche-linge Balcon boisé entièrement couvert Combles : Grande pièce de 40 m2 aménageable selon désir (couchage, bureau, salle de jeux etc.)CommoditésTerrasse avec store, luminaire, prise électrique et revêtement sol dalles Barbecue Carnotzet aménagé Pergola Magnifique parcelle arborée, pelouse et point d'eau (terrain plat) Piste de pétanque Deux garages Quatre places de parc extérieuresParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Poêle scandinave dans séjour 1968 Date de construction Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10247721 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Résidence historique et restaurant

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.

Villa pour le rêve ultime de propriétaires soucieux de l'environnement

En EXCLUSIVITERésidence exceptionnelle dont chaque aspect a été minutieusement planifié pour minimiser la consommation d'énergie et maximiser le confort.Vous bénéficierez d'une maison excédentaire en énergie, labelisée Minergie-P. Une maison à très basse consommation énergétique grâce au cumul des installations renouvelables. La disposition intérieure a été soigneusement réfléchie pour optimiser l'efficacité énergétique. Les espaces sont organisés pour minimiser les pertes de chaleur et maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Des matériaux durables et écologiques ont été choisis pour leur impact sur l'environnement. La composition de cette maison est la suivante :Dès que vous franchissez le seuil situé à plain-pied, vous êtes accueillis par une entrée qui allie élégance et charme • Un espace bureau ouvert • Une toilette visiteur soigneusement aménagée • Un spacieux séjour baigné de lumière. De larges baies vitrées s'étirant du sol au plafond inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur • Un poêle à bois relié à un circuit d'eau qui combine les avantages d'un chauffage à bois traditionnel avec la capacité de chauffer l'eau à usage domestique. • Une cuisine équipée ainsi qu'un bar pouvant accueillir 4 places assises aux lignes épurées créant un espace à la fois pratique et esthétique • Un économat discrètement niché dans un coin stratégique de la cuisine • Accès sur un balcon/terrasse de 30 m2 exposé plein sud / sud-ouest, offrant une connexion directe entre l'intérieur et l'extérieur, permettant aux habitants de profiter pleinement de l'air frais, de la vue et du soleil Rez-de-jardin :Un escalier qui mène à l'étage inférieur, offrant une transition élégante et intrigante vers un nouvel espace à explorer • Une buanderie située de manière pratique à proximité des zones de vie • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Des placards de rangements encastrés intégrés aux murs ainsi que des niches à certains endroits • Une chambre d'enfant • Une 2ème chambre d'enfant • Une grande chambre parentale • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Chaque chambre bénéficie d'un privilège exceptionnel : un accès à un balcon surélevé et couvert pourvu de larges escaliers permettant de s'y asseoir. • L'espace extérieur sous la terrasse peut servir de place de jeux pour les enfants, véritable oasis pour l'imagination des enfants. Abrité des éléments, il offre un environnement propice au jeu quelle que soit la météo. Extérieur : • Potager en permaculture (production de fruits et légumes sains tout en prenant soin de la nature et l'écosystème) • Un jardin très bien entretenu sur une parcelle de 1054 m2 faisant un prolongement naturel de l'architecture moderne • Local technique Parking : • 4 places de parc extérieures • Possibilité de couvrir les places de parc extérieures Une maison qui n'est pas seulement une habitation, mais une déclaration d'engagement envers la durabilité et l'avenir. Elle démontre qu'il est possible d'allier le confort moderne à une consommation d'énergie minimale, créant ainsi un environnement de vie harmonieux avec la nature.Les atouts de ce bien : • Minimiser la consommation d'énergie et maximiser le confort intérieur en exploitant les ressources naturelles disponibles • Hautement économe en énergie offrant une température intérieure stable et confortable tout au long de l'année • Panneaux solaires thermiques • Panneaux solaires photovoltaïques Une maison autosuffisante capable de fournir : • L'électricité pour le...

Mayen du Revers

Situé à l'entrée de Fionnay ce jolie Mayen sur 2 niveaux présente ces avantages : - Il est accessible toute l' année - Bien qu'aux abord de route, il est placé sur une parcelle calme et charmante de 2800m2 . - 3 place de parc sont incluses.- 2 bûchet à disposition.Ce chalet se compose d'une cuisine, salon, salle de douche et sauna, wc visiteur au rez-de-chaussée, et de deux chambres et une salle de douche à l'étage.** Residence secondaire **

Chalet de haut standing dans un quartier prisé de Crans-Montana

Situé sur les hauteurs de Lens, le Chalet Master 1 offre une résidence principale exceptionnelle de haut standing à Crans-Montana, alliant proximité du centre et tranquillité en lisière de forêt. Ce chalet de 4 pièces garantit un ensoleillement optimal et une vue spectaculaire.Le chalet Master 1 se compose comme suit :Sous-sol : Vestiaire, Buanderie, Chaufferie, Dépôt ski/golf, Locaux techniques, Cave, WC, accès par ascenseur/escalier.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires encastrées, Grande cuisine équipée avec accès terrasse, Economat, Salle à manger, Grand salon avec accès terrasse/jardin, Chambre avec salle de douche, WC visiteurs, Parking pour 6 voitures (3 places couvertes et 3 places extérieures).1er étage : Grande suite parentale avec salle de bain et balcon, Suite avec salle de douche et balcon, Chambre avec salle de douche, Chambre avec salle de douche, dressing et balcon, Bureau.Caractéristiques spéciales : Construit par des artisans locaux, préservant l'authenticité et le confort moderne. Piscine spacieuse au sous-sol.Disponibilité : Octobre 2024.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle à Crans-Montana.