Remetschwil - Villa acquistare

Villa Dreifuss - Dove la storia scrive un nuovo capitolo

Dopo un periodo di vacanza più lungo, la villa si presenta oggi in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione. Tuttavia, è proprio questa opportunità speciale: i compratori visionari hanno la rara possibilità di restaurare con cura un edificio storico con carattere eccezionale e di preservarlo per le generazioni future.L'architettura rappresentativa del cambio di secolo, le strutture di stanza generose e gli numerosi elementi originali storici danno alla villa il suo alone incomparabile. Con circa 408 m² di spazio abitabile, circa 226 m² di spazio di uso secondario e cinque piani, questa proprietà eccezionale offre una varietà di possibilità per realizzare sogni di vita individuali o un concetto di utilizzo rappresentativo.In quanto oggetto protetto comunale, la villa non possiede solo un valore architettonico, ma anche culturale. La sostanza storica è da preservare secondo le disposizioni applicabili, il che fa di questa proprietà un'opportunità unica per gli amanti dell'immobile storico che desiderano preservare la storia con cura, rispetto e prospettiva.Punti salienti • Villa storica del 1898 • Oggetto protetto comunale con significato culturale • Parcello spazioso di 1 779 m² • Circa 408 m² di spazio abitabile • Circa 226 m² di spazio di uso secondario • Volume di edificio di 2 207 m³ • Cinque piani • Architettura rappresentativa del cambio di secolo • Sostanza originale storica con charme speciale • Giardino simile a un parco • Potenzialità di restauro e sviluppo eccezionale • Zona residenziale calma con buona infrastruttura • Opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Tenuta rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

Villa di 6 ½ locali con dintorni e riserva di terreno edificabile Qui, la vita inizia con la pace, lo spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è situato in modo idilliaco a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista libera sulla verde, la buona insolazione e la zona di svago right all'esterno della porta d'ingresso creano un senso di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, Zurigo HB può essere raggiunto con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Posizione di vita tranquilla e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idilliaco e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a solo pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio di vita al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore nel seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben mantenuta e molto ben conservata per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (piano terra) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore nel seminterrato | grande cortile e dintorni- Superficie abitabile al piano terra circa 245 m² | superficie utilizzabile nel seminterrato circa 270 m² | superficie utilizzabile nel tratto di garage circa 55 m²- Totale circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falde con ardesia naturale- Pompa di calore acqua-terra con sonde di terra | sistema di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Zona residenziale W2b (proprietà intera)- Paesaggio di giardino bello con sedili di giardino idilliaci, grande superficie di prato e vegetazione lussureggiante- Vista libera sulla verde con una vista ampia sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e rilevamento:- Prezzo di vendita di riferimento CHF 4 250 000,00- Data di rilevamento da concordareÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Villa Esclusiva con Vista da Sogno

L'architettura elegante dell'architetto rinomato caratterizza la villa esclusiva e conferisce a questa proprietà un'esclusività senza tempo. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La combinazione armoniosa di design, qualità e comfort fa di questa casa un ritiro speciale. Il cuore della proprietà è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti, che incantano con la loro ampiezza e la vista mozzafiato. Qui, si creano transizioni fluide tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno - ideale per le serate conviviali e le ore rilassate con la famiglia e gli amici. Le stanze inondate di luce offrono una vista meravigliosa sulla natura circostante da quasi ogni angolo. Il giardino spazioso offre molto spazio per il relax e le possibilità di personalizzazione individuale. L'opzione di realizzare una piscina crea un potenziale supplementare per un'oasi di benessere esclusiva. Un ascensore collega confortevolmente i piani e sottolinea l'alto livello di vita di questa proprietà eccezionale.

Villa elegante con vista unica a perdita d'occhio

L'architettura elegante dell'architetto rinomato caratterizza la villa esclusiva e conferisce a questa proprietà un'esclusività senza tempo. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle aree abitative, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La combinazione armoniosa di design, qualità e comfort fa di questa casa un rifugio speciale. Il cuore della proprietà è costituito dal living, dalla sala da pranzo e dalla cucina a concezione aperta, che affascina con la sua ampiezza e la vista impressionante. Qui, si creano transizioni fluide tra la cucina, la sala da pranzo e il living - ideale per le serate sociali e le ore rilassate con la famiglia e gli amici. Le stanze inondate di luce offrono una vista meravigliosa sulla natura circostante da quasi tutti gli spazi. Il giardino spazioso offre molto spazio per il relax e le possibilità di personalizzazione individuale. L'opzione di realizzare una piscina crea un potenziale aggiuntivo per un'oasi di benessere esclusiva. Un ascensore collega confortevolmente i piani e sottolinea l'alto livello di vita di questa proprietà eccezionale.