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Casa colonica ai margini del bosco con una piscina natatoria e una sorgente propria

Situato in una zona tranquilla e pittoresca a Dürrenäsch, direttamente sul margine del bosco circondato da prati verdi, vendiamo una proprietà eccezionale.Questa comprende una casa colonica con una stalla e un edificio annesso, un lavatoio separato con garage, una piscina natatoria e due sorgenti private. Gli edifici sorgono su un terreno spazioso di 2 005 m².L'edificio residenziale è stato costruito nel 1859 e dispone di circa 155 m² di spazio abitabile, distribuito su due piani. Al piano terra, c'è una stanza da soggiorno con una stufa in maiolica e una cucina nella parte originale. Nel 2003, è stato costruito un edificio annesso al piano terra con un guardaroba, un bagno con doccia e uno studio. Al piano superiore dell'edificio residenziale, ci sono tre camere e un bagno con vasca da bagno. La cantina a volta e il grande solaio completano l'offerta di locali. La casa colonica è riscaldata con una pompa di calore e un sistema di riscaldamento a legna.La stalla adiacente offre circa 180 m² di spazio utilizzabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo come magazzino, laboratorio, ecc. Il volume della stalla offre un potenziale di sviluppo per fino a due appartamenti.Il lavatoio, costruito nel 1952, offre anche un potenziale di sviluppo; al piano terra, c'è una cucina di lavanderia e un garage. Al piano superiore, c'è un solaio. La proprietà comprende anche una piscina natatoria e due sorgenti d'acqua private.Nel corso degli anni, sono stati eseguiti lavori di manutenzione e rinnovamento. La proprietà può essere occupata immediatamente senza richiedere rinnovamento.Gli edifici e i dintorni sono molto ben curati. La proprietà è anche interessante per gli amanti degli animali e dei cavalli. Secondo un accordo con il vicino, sarebbe possibile affittare il pascolo adiacente.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà alla periferia di Dürrenäsch. Posizione Nel Wynental superiore, tra il Seetal e il Wynental, si trova Dürrenäsch, una comunità rurale nel cantone di Argovia. Il comune appartiene al distretto di Kulm e conta circa 1 400 abitanti. La posizione naturale con il Hallwilersee e il Homberg a proximità immediata fa di Dürrenäsch un luogo di residenza attraente per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità in un ambiente rurale.

Casa di campagna unica con giardino pittoresco

Sul Rütihof tranquillo e naturale di Gränichen, una casa eccezionale con una storia vi aspetta. L'antica fattoria è stata curata con attenzione, ampliata e trasformata in una casa residenziale spaziosa con un carattere speciale nel corso degli anni.Elementi storici, salotti accoglienti e molto spazio per idee di vita individuali si combinano qui con un paradiso di giardino impressionante su una superficie di 2 225 m².Il piano terra già sorprende con una disposizione di stanze polivalente e spaziosa. La cucina con una sala da pranzo adiacente forma un centro di accoglienza caldo della casa. Direttamente davanti si trova uno spazio di soggiorno coperto con una bella vista sul giardino. La sala da pranzo separata con il suo camino in mattoni tradizionale irradia calore e comfort. Una galleria sottolinea il carattere speciale dell'edificio e crea viste emozionanti all'interno della casa. Collega anche l'antica zona di consumo, che è ora utilizzata come un ampio salotto. Il camino offre un'atmosfera confortevole e fa di questa stanza un luogo di ritiro ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da una doccia con WC, una lavanderia e un ingresso pratico.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto nella zona della galleria. La spaziosa camera da letto dei genitori dall'altra parte dispone di un suo guardaroba e di un bagno privato en suite, offrendo così molto comfort e privacy.I solai abitabili ospitano due altre grandi stanze, che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanze di svago, atelier, camere degli ospiti o camere da letto supplementari. Una delle stanze dispone anche di un WC separato.La cantina offre più che spazi annessi: oltre alla cantina, c'è una cantina del vino accogliente e un bagno turco privato con un'area di riposo adiacente - ideale per rilassarsi nella propria casa nell'oasi di benessere.Un capitolo molto speciale di questa proprietà è il giardino. Il terreno è situato nella zona agricola e si estende su una superficie impressionante di 2 225 m². Lo spazio esterno eccezionalmente curato si presenta come un vero paradiso di giardino con molto verde, intimità e numerosi angoli. Qui, gli appassionati di giardinaggio troveranno molto spazio per godersi la natura e realizzare le proprie idee.Un garage con posto per due auto è disponibile per i veicoli. Ulteriori posti di parcheggio si trovano direttamente davanti.Questa antica fattoria speciale combina la storia, lo spazio e la vita naturale in un modo raro. Una casa per le persone che apprezzano il carattere, la pace e lo spazio.