Plaun da Lej - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa unifamiliare di 5,5 locali

L'OBIETTIVO IN UN COLPO D'OCCHIO I PUNTI DI FORZA • proprietà molto ben curata di prima mano • posizione senza ostacoli • cucina spaziosa con area di cottura/praenza aperta • garage doppio con accesso diretto alla casa (ideale con vento e pioggia) • sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde di terra • possibilità di svago proprio davanti alla porta di casa (escursioni, bicicletta, sci di fondo, tour sciistici) - senza auto richiesta • vicino all'Engadina Una parte del mobilio può essere ripresa su richiesta e di accordo. DISTRIBUZIONE DELLE STANZE & ATTREZZATURE PIANO TERRA • ingresso spazioso con spazio per le vostre scarpe, giacche, cappotti e accessori • bagno per gli ospiti pratico con doccia, lavandino e water • cucina spaziosa con elettrodomestici funzionali e ampio spazio di stoccaggio per i vostri piatti, attrezzature da cucina e utensili • direttamente adiacente alla cucina si trova la zona pranzo confortevole con accesso diretto alla bella zona di soggiorno • anticamera con accesso aperto al salotto luminoso, che offre molto spazio per il vostro divano, il vostro paesaggio di vita e altri mobili PIANO SUPERIORE • galleria con vista sulla bella struttura in legno • quattro stanze spaziose che possono essere utilizzate come camere da letto, stanze da gioco o uffici • due delle stanze hanno accesso diretto al balcone confortevole sul lato ovest • bagno invitante con doccia, vasca da bagno, lavandino e water • grande stanza di stoccaggio con scaffalature di stoccaggio integrate e un piccolo solaio offrono spazio di stoccaggio supplementare ESTERNO • zona di soggiorno calma sul lato sud/est con area di barbecue - perfetta per le serate conviviali con amici e famiglia • garage doppio con accesso diretto alla casa e spazio supplementare per un banco da lavoro o altri acquisti • grande lavanderia con porta esterna separata • spazio di parcheggio esterno supplementare per i visitatori INTERESSE SUSCITATO ? Ci auguriamo del vostro contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Maiensäss unico per gli amanti della natura alla ricerca di pace

Sils Maria si trova nell'Engadine superiore e segna punti con la sua posizione unica tra il lago di Sils e il lago di Silvaplana. Circondato da un mondo montuoso impressionante, il villaggio tradizionale offre una grande varietà di possibilità di svago e relax in ogni momento dell'anno. Questa capanna alpina idillica con due camere si trova a Buaira, un piccolo insediamento di Maiensäss a 1900 metri di altitudine sul lato sinistro della valle, alto sopra il lago di Sils. Il paesaggio mozzafiato garantisce una decelerazione immediata e la pace assicura un relax puro. Circondato dal magnifico panorama montuoso, dai prati alpini verdi e dalle numerose possibilità di escursioni, gli appassionati di outdoor troveranno un vero paradiso qui. Il charmante rifugio soleggiato è accessibile in auto da Plaun da Lej in circa cinque minuti in estate. A piedi, ci sono circa 20 minuti dal villaggio alla vostra nuova casa vacanza. L'edificio è stato ristrutturato nel 2009 e offre un comfort notevole. L'elettricità e l'acqua sono disponibili, così come le strutture sanitarie, il riscaldamento elettrico e la doccia calda. La progettazione interna è dominata dal legno chiaro, dando alle stanze un'atmosfera accogliente.Al piano terra, si trova la cucina aperta sul soggiorno e la zona pranzo. Il bagno con lavabo e doccia completa questo piano. Al piano superiore, troverete la camera da letto in galleria confortevole.La cantina bassa con la tecnologia della casa offre uno spazio di stoccaggio e un posto per lo stoccaggio, completando questa offerta attraente - un tesoro raro che aspetta solo di essere scoperto da voi.Siete curiosi? Chiedete semplicemente l'esposizione via il modulo di contatto.

Chalet di nuova costruzione con comfort di benessere

Questa casa familiare indipendente, ben curata e affascinante, si trova in un contesto idilliaco a Casaccia, nella Val Bregaglia. La proprietà combina il comfort di vita moderno con un tocco alpino e offre un focolare unico nel mondo montuoso impressionante delle Alpi del Sud.Punti salienti:- Posizione tranquilla e idilliaca a Casaccia- Terrazza e giardino con vista mozzafiato- Grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo- Camino rotante nel soggiorno- Cucina aperta, completamente attrezzata- Cinque camere da letto affascinanti- Due bagni moderni e lussuosi- Area benessere privata con sauna- Piscina a sfioro nell'area esterna- Un posto auto esterno- Seconda casa ufficiale con permesso per stranieriCi auguriamo di poterla accogliere!Situata in un luogo soleggiato, tranquillo e con vista, questa meravigliosa casa familiare indipendente si trova. Casaccia è situata all'ingresso sud del maestoso Passo del Maloja, al confine tra l'Engadina e il Bergell. Il villaggio affascinante appartiene al comune di Bregaglia e colpisce per la sua posizione originale e ritirata, ai margini del parco nazionale. Le case di pietra storiche, le strade strette e la chiesa romanica imponente danno al luogo un carattere intemporale. Circondata da un paesaggio montuoso impressionante, da foreste dense e da ruscelli chiari, Casaccia è un luogo ideale per tutti coloro che cercano la pace, la natura e l'autenticità alpina. Le escursioni e le gite di sci iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Nonostante la sua posizione ritirata, il luogo è facilmente raggiungibile tutto l'anno - a soli pochi minuti dalla chic St. Moritz, ma abbastanza lontano da permettere una vera decelerazione. Un consiglio per tutti coloro che cercano l'autenticità.

Sils-Maria: Nuova casa unifamiliare con area benessere e

Questa casa unifamiliare di circa 267 metri quadrati a Sils-Maria combina il carattere alpino con uno standard di costruzione elevato e una vista impressionante sulla valle di Sils e la caratteristica La Margna. La costruzione in legno antico di alta qualità caratterizza l'interno e crea un'atmosfera di vita calda ed elegante. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono ampie viste sul paesaggio montano dell'Engadine. La soffitta forma il centro della casa. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo si sviluppa con travi in legno caratteristiche e pendii del tetto caratteristici. La cucina elegante si fonde armoniosamente nel concetto di stanza aperta e offre molto spazio per la cucina e le ore sociali in comune. La struttura di stanza chiara e i materiali selezionati con cura sottolineano la pretesa di alta qualità di questa proprietà. Al piano terra, ci sono tre camere, ognuna con il suo proprio spogliatoio e bagno annesso. La camera principale dispone anche di una vasca da bagno a piedi e di un salotto privato. Questo piano è completato da uno studio separato e da un bagno per gli ospiti. La divisione di stanza ben pensata crea intimità e alto comfort di vita per i residenti e gli ospiti. Nel seminterrato, un ampio spazio di benessere con sauna, sala fitness e cantina si sviluppa. Queste stanze offrono condizioni ideali per il relax dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva nella natura. Il percorso di sci di fondo inizia direttamente davanti alla casa, mentre in estate, numerose piste di trekking e di ciclismo nei dintorni attirano. Le strutture di shopping sono situate a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le famiglie traggono anche beneficio da brevi distanze nella vita quotidiana. La scuola primaria è situata nel villaggio, mentre la scuola secondaria può essere frequentata a St. Moritz, Samedan o Zuoz. La proprietà: - Casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 267 m2 di spazio di vita - Circa 168 m2 di spazio di utilizzo secondario - Vista unica sulla valle di Sils - Prima occupazione con costruzione di alta qualità - Scuole, strutture di shopping vicine - Zona di ricreazione naturale direttamente davanti alla casa - Benessere con sauna

Chesa Pignoulas

Proprietà storica con giardino a Sils-Baselgia Vi piacerebbe continuare a scrivere la storia di questa casa engadinese a Sils-Baselgia, ubicata in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del lago e della penisola Chastè? La «Chesa Pignoulas» fu costruita nel XVII secolo come casa colonica e si presenta ancora in gran parte nella sua forma originale. Sono state conservate infatti nel corso degli anni le fondamenta storiche dell'immobile e la stüva ricca di storia al piano superiore.Poiché il Comune di Sils i. E. non concede alcuna quota per stranieri, l'acquisto della proprietà è riservata unicamente a persone con cittadinanza svizzera o stranieri con permesso di soggiorno svizzero B o C.

Chalet esclusivo vicino a St. Moritz (La Punt)

Il chalet è stato già affittato per due settimane durante la stagione invernale a un prezzo di affitto di CHF 110’000 a settimana. A causa della forte domanda e dell'esclusività dell'oggetto, potrebbe essere raggiunto oggi un prezzo settimanale ancora più alto.L'oggetto si trova a La Punt e dispone, tra le altre cose,dei seguenti punti di forza:• Piscina interna privata• Sauna e area benessere esclusiva• Sala fitness completamente attrezzata• Sala cinematografica elegante• Sala party & intrattenimento stilosa• Cantina privata• Sala separata per sci & attrezzatura sportiva• Giardino privato spazioso• Arredamento interno di alta qualità con carattere alpino• Pace e privacy assoluteInoltre, la proprietà offre:• 4 piani• 9 camere da letto• 12 bagni• Spazio per fino a 20 ospiti• 2 cucine• 2 sale da pranzo• 2 camini• Più terrazze• Garage interno

Ampia casa semidetachata a Bivio con giardino e appartamento indipendente

Questa casa semidetachata ben curata a Bivio impressiona con un piano ben pensato, molto spazio e un senso di vita che è plasmato dalla sua vicinanza alle montagne. Su circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, aree spaziose per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali sono distribuite. Già al piano terra, diventa chiaro quanto la casa sia versatile: uno studio separato, il garage in casa, nonché locali per sci, lavanderia e cantina offrono ampio spazio per gli ospiti e le attività alpine. Al piano superiore si trova il centro della vita. Il soggiorno si apre sul balcone e crea un'atmosfera luminosa e accogliente con vista sulle circostanti montagne. La cucina separata è progettata come una stanza indipendente e offre spazio per cucinare, mangiare e socializzare. Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno con doccia. Un piano più in alto, il sottotetto convince con quattro altre stanze e un bagno supplementare, anch'esso con doccia. Due gallerie danno a questo livello un'apertura supplementare e creano un'atmosfera di vita speciale. Una delle stanze dispone di un balcone proprio con vista diretta sullo spettacolare paesaggio montano. Grazie alla piccola cucina già esistente al piano superiore, c'è anche la possibilità di dividere l'appartamento principale in due appartamenti separati. Il giardino spazioso è particolarmente bello. Offre spazio per i bambini, le ore soleggiate e i momenti sociali nel verde. Ristoranti e negozi di generi alimentari sono facilmente accessibili a piedi, e la funivia di Bivio è a solo pochi minuti. Savognin è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, e St. Moritz in circa 25 minuti. Così, questa casa combina spazio, flessibilità, vista sulle montagne e un carattere alpino armonioso. La proprietà - Casa semidetachata di 6,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Camino - Buon sole - Due balconi e grande giardino - Studio separato - Bella vista sulle montagne - Posizione tranquilla in mezzo alla natura - 1 posto auto in garage e 4 posti auto esterni

Ampia casa semidetached a Bivio con giardino e appartamento separato

Questa casa semidetached ben curata a Bivio impressiona con un piano ben pensato, molto spazio e un senso di vita che è plasmato dalla sua vicinanza al mondo montano. Su circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, aree spaziose per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali sono distribuite. Già al piano terra, è chiaro quanto la casa sia versatile: uno studio separato, il garage in casa, nonché locali per sci, lavanderia e cantine offrono ampio spazio per gli ospiti e il tempo libero alpino. Al piano superiore si trova il centro della vita. Il soggiorno si apre sul balcone e crea un'atmosfera luminosa e accogliente con vista sugli ambienti alpini. La cucina separata è progettata come una stanza indipendente e offre spazio per cucinare, mangiare e socializzare. Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno con doccia. Un piano più in alto, il sottotetto impressiona con quattro altre stanze e un bagno supplementare, anch'esso con doccia. Due aree di galleria danno a questo livello un'apertura supplementare e creano un'atmosfera di vita speciale. Una delle stanze ha il suo balcone con vista diretta sullo scenario montano impressionante. Grazie alla piccola cucina già esistente al piano superiore, c'è anche la possibilità di dividere l'appartamento principale in due appartamenti separati. Il giardino spazioso è particolarmente bello. Offre spazio per i bambini, le ore soleggiate e i momenti sociali nel verde. I ristoranti e i negozi di alimentari sono facilmente accessibili a piedi, e la funivia di Bivio è a solo pochi minuti. Savognin può essere raggiunta in auto in circa 20 minuti, e St. Moritz in circa 25 minuti. Così, questa casa combina spazio, flessibilità, vista sulle montagne e un carattere alpino armonioso. La proprietà - Casa semidetached di 6,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Camino - Buon sole - Due balconi e grande giardino - Studio separato - Bella vista sulle montagne - Posizione tranquilla in mezzo alla natura - 1 posto auto e 4 posti auto esterni

PRESTIGIOUS RETREAT

In der Nähe von St. Moritz prestigeträchtige und grosszügige Villa im authentischen Engadiner Stil, eingebettet in Ruhe und Natur. Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Garten sowie eine abgeschiedene und ruhige Lage. Weitere Informationen auf Anfrage.Near St. Moritz prestigious and spacious villa in authentic Engadine style, nestled in tranquility and nature. The property features a private garden and enjoys a secluded and peaceful location. Further information available upon request.Vicino St.Moritz prestigiosa e spaziosa villa in autentico stile engadinese, immersa nella tranquillità e nella natura. La proprietà gode di giardino privato e di una posizione riservata e silenziosa. Ulteriori informazioni su richiesta.

FINE JEWEL

In a famous resort near St. Moritz, surrounded by a naturalistic oasis of peace and quiet is located a villa with an authentic and refined style, finely furnished in full respect of the original architecture and framed by a scenic garden. Further information on request.In rinomata località vicina a St. Moritz, immersa in un'oasi naturalistica di pace e tranquillità si trova una dimora dallo stile autentico e ricercato, finemente arredata nel pieno rispetto dell'architettura originaria ed incorniciata da uno scenografico giardino. Ulteriori informazioni su richiesta.In einem bekannten Resort nahe St. Moritz, in einer ruhigen Naturoase, befindet sich eine Villa im authentischen und raffinierten Stil, fein eingerichtet in vollem Respekt der ursprünglichen Architektur mit einem wunderschönen Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.