Casa, chalet, rustico in vendita: Maloja

Ein Platz zum Wohlfühlen

Viel Raum zum Wohlfühlen und in gutem Zustand: Dieses freistehende und gepflegte 9.5-Zimmer-Haus wartet nur darauf, dass Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die echte Schönheit der Zimmer. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt neben dem einladenden Entrée mit Garderobe über 2.5 weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden.Die hübsche offene Küche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Das geräumige Ess- und Wohnzimmer macht Ihre Speisen gleich noch mal so köstlich.In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Hier finden Sie zudem ein schönes Badezimmer mit Dusche. Rund um Ihr schmuckes neues Zuhause bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, in der warmen Jahreszeit Sonne zu tanken und um sich zu erholen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo sich auch der Weinkeller befindet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenplätze im Gebäude und zwei Aussenstellplätze nutzen.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumhaftes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergblick in Bergün Filisur - Baustart Ende 2023

Zum Verkauf steht ein modernes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bergün Filisur. Der Baustart ist für Ende 2023 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus beeindruckt mit einem atemberaubenden Bergblick und liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der offene und grosszügige Küche-/Ess-/Wohnbereich schafft einen harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Besonders kinderfreundlich gestaltet, bietet das Haus auch eine Einliegerwohnung (Studio) mit 28m2, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die Lage des Hauses ist wunderschön und verspricht eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit zu sichern und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bergün Filisur vorzustellen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baustart Ende 2023 • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus • Modernes Design • Beeindruckender Bergblick • Naturnahe Lage • Geräumige Zimmer • Offener und grosser Küche-/Ess-/Wohnbereich • Kinderfreundlich • Schöne und ruhige Lage • Inklusive Einliegerwohnung (Studio) mit 28m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Herziges Ferienhaus mit traumhafter Bergsicht in Lain Vaz/Obervaz

Nur gut fünf Fahrminuten von Lenzerheide bietet das charmante Lain, das zur Gemeinde Vaz/Obervaz gehört, eine hohe und entspannte Erholungsqualität ohne Trubel und Lärm. Das 1905 erstellte Haus liegt schön eingebettet am Hang und bietet eine weite Aussicht ins Tal hinunter. Die Parzelle ist knapp 200 Quadratmeter gross. So hat man keinen aufwändigen Umschwung zu unterhalten, darf sich aber trotzdem über Parkmöglichkeiten draussen und einen tollen Aussensitzplatz freuen. Auch wenn das herzige und als Ferienhaus nutzbare Bijou immer wieder erneuert wurde, die Liegenschaft mit kleinen Sanierungen problemlos bewohnt werden kann und schöne Substanz wie die vertäfelten Decken und Wände vorhanden ist, bietet die Liegenschaft Potential in Bezug auf ein modernes Wohnerlebnis. Ob als Dauerprojekt für versierte Hobbyhandwerker, als Basis für die Erfüllung selbst kühner Ferienhausträume oder als einfaches Refugium auch für eine grosse Familie: Diese seltene Gelegenheit mit 9.5 Zimmern, Dachzimmer, Estrich und Keller bietet viel Platz und Ferienfreude. Für eine Liegenschaft so nahe an Lenzerheide und in dieser Grösse ist das ganz klar ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das man so schnell nicht wiederfinden wird. Die Immobilie: Charmantes freistehendes 9.5-Zimmer-Ferienhaus Schön eingebettet im Dorf mit toller Weitsicht ins Tal Praktischer Grundriss mit Dachzimmer, Estrich, Keller und Sitzplatz 1905 erstellt, letzte Erneuerungen 2005 Einfacher Ausbaustandard, kleine Renovationen notwendig Vielfältiges Potential im Bereich Innenausbau Ca. 170 m2 Wohnfläche Ca. 42 m2 Nebennutzfläche Parkmöglichkeiten rund ums Haus

Lichtdurchflutetes Familienparadies in Bürgün-Filisur - Neubau mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, neues Einfamilienhaus in Bürgün-Filisur. Der Baustart ist für Ende 2023 geplant. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Zimmer: Mit 9.5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. • Heller und moderner Wohnraum: Durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und schafft eine moderne, angenehme Atmosphäre. • Naturnah: Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu geniessen und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung. • Kinderfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien geeignet und bietet sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich ausreichend Platz, um Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Umfeld zu bieten. • Grosser Küche-/Ess-Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben verbringen können. • Inklusive Einliegerwohnung (Studio ca. 29m²): Eine separate Einliegerwohnung bietet Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Raum für Gäste oder die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle. • Garten und Terrasse: Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. • Parkplätze vorhanden: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne und kompakte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus verbunden sind. Daraus ergeben sich für die neuen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das nachhaltig konzipierte Haus ist mit klimaneutraler Heizung und moderner Konzeption bestens für die Zukunft gerüstet. Die Kinder können zu Fuss in den Kindergarten und zur Schule (3-4 und 5-6 Kl.). Überschüssige Energie können Sie auf dem Spiel- und Sportplatz am Landwasser oder im nahegelegenen Wald ausleben. Ein Paradies für naturnahe Familien. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht dank der luftigen Räume und einem offenen Wohnkonzept durch ein gehobenes Raumgefühl. Eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien ergänzen die fantastische und unverbaubare Sicht in die umliegende Bergwelt. Die nahezu baugleiche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grossen Balkon und einen kleinen Sitzplatz mit Garten. Die bodentiefen Fenster lassen jederzeit viel Tageslicht in die Wohnung und die wunderbare Aussicht kommt optimal zur Geltung. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss kann als ansprechende Einliegerwohnung oder als grosszügiges Büro, Home-Office, Atelier oder für weitere Passionen oder Hobbys der Bewohner und Eigentümer fungieren. Die Wohnung verfügt über einen geschützten Sitzplatz, welcher viel Platz für Hochbeete, Sonnenliegen oder anderweitige Aussennutzungen bietet. Natur pur!Davos Glaris ist eine typische Walser Streusiedlung, lediglich 10 Minuten vom Davoser Zentrum entfernt. Die ehemals selbständige Fraktion verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule mit Mehrzweckhalle, einen Sport- und Spielplatz, eine Kirche und über diverse Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (RhB, Ortsbus und Postauto). Die rund 400 Einwohner sind stolz auf Ihren Hausberg mit dem familienfreundlichen Skigebiet Rinerhorn. Der Weiler Ortolfi ist aufgrund des ländlichen Charakters, der bestehenden Infrastruktur und der Nähe zum Davoser Zentrum in den letzten Jahren stark gewachsen und bei jungen Familien äusserst beliebt. Das Zweifamilienhaus liegt an erhöhter und unverbaubarer Lage am Siedlungsrand in unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur. Die hervorragende Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.