Pierrafortscha - Casa a schiera acquistare

Sandra Saudan

5.5 locali, 156m², CHF 1'180'000.–

Elegante villa contemporanea 5.5 locali a Corminboeuf - Lotto 6

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di due piani progettate da architetti. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze privati, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 159m², CHF 1'320'000.–

Villa di architetto con spazi generosi & giardino privato - Lotto 7

Idealemente situato nel cuore del villaggio, questo progetto è composto da ville di architetto a due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000,00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze privati, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 156m², CHF 1'250'000.–

Elegante villa contemporanea 5.5 locali a Corminboeuf - Lotto 6

Idealemente situato nel cuore del villaggio, questo progetto è composto da ville di due piani progettate da architetti. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 156m², CHF 1'280'000.–

Villa di un architetto con giardino privato a Corminboeuf - Lotto 2

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di due piani progettate da un architetto. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità extra, nonché un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Unter Mürli 6, 1718 Rechthalten

5.5 locali, 180m², CHF 940'000.–

Top

Bellissima metà di una casa bifamiliare, oltre 180 m2 di superficie abitabile

Bellissima metà di una casa bifamiliare Bellissima metà di una casa bifamiliare, che è stata ristrutturata con grande gusto nel corso del tempo. È stata costruita su 4 piani e consiste in oltre 180 m2 di spazio riscaldato.Si trova nel villaggio di Rechthalten, in un ambiente tranquillo e verde, ma a meno di 15 minuti da Friburgo e 30 minuti da Berna. La sua vicinanza al Gantrisch offre molte opportunità per passeggiate ed escursioni.L'layout di questa villa ti incanterà e si svilupperà ulteriormente secondo le tue idee:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Grande zona living aperta- WC separato- Accesso alla terrazza e al giardino1° piano- grande hall di distribuzione- 1 grande camera da letto con oltre 25 m2 (facilmente divisibile in 2 parti)- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia completamente ristrutturato (stile italiano)2° piano- grande piano intermedio apertoSeminterrato:- Grande stanza di 35 m2, riscaldato; può essere facilmente allestito come camera da letto o studio indipendente.- Lavanderia - stanza tecnica- Cantina- Accesso al posto auto copertoUn secondo posto auto non coperto completa questa area.La villa è in perfette condizioni e non sono necessari ulteriori lavori. Lasciati incantare da una visita!

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

Pergolastrasse 26D, 3185 Schmitten

Parcheggio

5 locali, 119m², CHF 890'000.–

Top

A Essert FR, 1724 Essert

9 Ville ancora disponibili La tua futura casa a Essert

La commercializzazione di questa nuova promozione di 15 ville contemporanee a Essert prosegue: 9 ville sono ancora disponibili oggi.Consegna in autunno 2028Tra queste opportunità, scopri questa villa a schiera con 5 locali, progettata per offrire uno spazio di vita moderno, confortevole e luminoso in un ambiente verde vicino a Friburgo.Con i suoi 119 m² di spazio abitabile e 146 m² di spazio utile, la villa si estende su tre livelli e offre spazi perfettamente adattati alla vita quotidiana.Uno spazio di vita orientato verso l'esterno:Al piano terra, la cucina aperta si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Generose finestre portano luce naturale e prolungano lo spazio di vita verso la terrazza e il giardino privato.Un vero e proprio spazio conviviale, ideale per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, l'area notte accoglie tre camere da letto e un bagno, offrendo una configurazione particolarmente adatta alle famiglie o anche per le coppie che desiderano avere uno studio o semplicemente per coloro che cercano più spazio.Il seminterrato completa la villa con superfici pratiche che rispondono a diverse esigenze di stoccaggio e organizzazione.Una nuova casa che ti si addice:Acquistare oggi ti consente anche di partecipare alla creazione del tuo futuro interno.Cucina, rivestimenti del pavimento e attrezzature sanitarie possono ancora essere personalizzati secondo i budget e le scelte previste dalla promozione, al fine di creare una casa a tua immagine prima ancora di trasferirti.La costruzione a struttura in legno, il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e i pannelli solari contribuiscono a una concezione moderna orientata al comfort e all'efficienza energetica.La calma della campagna, vicino a Friburgo:Situata in un ambiente pacifico e verde, la promozione offre un equilibrio ricercato tra qualità della vita in campagna e vicinanza ai principali centri urbani.Un'opportunità ideale per coloro che desiderano diventare proprietari di una nuova casa con esterno, senza rinunciare a una buona accessibilità.9 ville su 15 inizialmente proposte sono ancora disponibiliPrezzo della villa: CHF 890'000.-Un posto auto esterno e una copertura in più a CHF 25'000.-Prezzo totale: CHF 915'000.-Scopri altre ville disponibili sotto il link seguente: http://barnes-suisse.ch/horizonlemouretVuoi conoscere le differenze tra le ultime ville, le loro posizioni all'interno della promozione o quella che meglio si adatta al tuo progetto?Contattaci per scoprire le opportunità ancora disponibili e organizzare una presentazione personalizzata del progetto

Parcheggio

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6 locali, 174m², CHF 1'090'000.–

Gioiello Architettonico Cerca Nuovi Abitanti!

Benvenuti nella vostra nuova casa su Pergolastrasse 26D a3185 Schmitten!Questa spaziosa casa a schiera rinnovata con stile convince con 174 m² di spazio abitativo su tre piani e seistanze piene di luce.Il rinnovamento elegante nel 2021 offre un senso di vita contemporaneo.Godetevi momenti rilassanti sul balcone, la terrazza soleggiatao la veranda accogliente – il giardino privato invita a sostare.Per il comfort quotidiano, un garage doppio, due posti auto esterni e attrezzature pratiche come lavatrice, asciugatrice eNel vasto seminterrato troverete uno spazio di stoccaggio supplementare per le vostre esigenze.Il terreno di 152 m² offre sufficiente spazio per tutta lafamiglia.Questa proprietà è offerta direttamente dal proprietario al prezzo di 1'090'000 CHF e è disponibile su accordo.Il prezzo di acquisto include due posti auto esterni e un garage doppioNon perdete questa occasione unica e prenotate una visita già oggi!Ci piacerebbe sentirci da voi!

Manu Wolf

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Manu Wolf

Corminboeuf, 1720 Corminboeuf

Balcone / Terrazza
Garage

6.5 locali, 234m², CHF 1'370'000.–

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Corminboeuf

Scoprite questa casa ideale per le famiglie, che offre uno spazio generoso e un grande potenziale. Situata in un ambiente privilegiato a Corminboeuf, promette comfort e serenità ai suoi futuri occupanti. L'esposizione a sud assicura una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Con i suoi 6,5 locali distribuiti su tre livelli, questa casa spaziosa comprende cinque camere da letto e due bagni, oltre a due toilette per gli ospiti. La superficie abitabile netta di 187 m² si estende su un terreno di 331 m², offrendo ampio spazio per la vita familiare. In totale, 234 m² di superficie utile garantiscono possibilità di allestimento variate - sala giochi, ufficio a casa, ripostigli - da adattare secondo le vostre esigenze. Corminboeuf coniuga tranquillità residenziale e praticità quotidiana. I trasporti pubblici, i negozi e le principali vie di accesso sono facilmente raggiungibili, mentre la scuola si trova a poche centinaia di metri di distanza - un grande vantaggio per le famiglie. La vicinanza a Friburgo offre un accesso rapido ai servizi e alle infrastrutture della città senza sacrificare il carattere pacifico del quartiere. Costruita nel 2018 e curata con attenzione, questa casa non necessita di lavori di ristrutturazione pesanti. È pronta per essere abitata: moderna, pratica e accogliente, pronta per una famiglia che vuole installarsi senza lavori. Un'opportunità rara per coloro che cercano un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1720-26-7

Balcone / Terrazza
Garage

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5.5 locali, 159m², CHF 975'000.–

Chemin du Pra Wild 3, 1731 Bois-d'Amont

Progetto Pra Nova - Ultima villa disponibile!

Esclusività STACK ImmobilierPRA NOVA – Villa 5Questa villa a schiera offre un ambiente di vita particolarmente piacevole grazie ai suoi volumi generosi, alla sua distribuzione curata e alla grande flessibilità di allestimento. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si apre sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra interno ed esterno.Progettata per adattarsi al tuo stile di vita, la villa consente la creazione di un locale aggiuntivo al piano terra: studio, camera degli ospiti o spazio polivalente secondo le tue esigenze.Situata in un ambiente calmo e verde, a due passi dal centro del villaggio, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.Comfort moderno & prestazioni sostenibili • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici • Vetrata tripla • Tende elettriche e tenda da sole per la terrazza incluse • Rubinetto esterno incluso Budget inclusi – libertà di personalizzazione • Cucina: CHF 30’000.– • Bagno: CHF 18’000.– • Parquet: CHF 70.–/m² • Pavimentazione / piastrelle: CHF 60.–/m² • Terrazza (lastre): CHF 50.–/m² Un bene raro, ideale per concretizzare il tuo progetto di vita in un contesto privilegiatoRicevi la documentazione completa e pianifica la tua visita: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

Patrick Krolik

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Patrick Krolik

Route de la Bagne 13, 1753 Matran

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Accesso con sedia a rotelle

5.5 locali, 157m², CHF 1'120'000.–

Lot V6 - Villa familiale de 5.5 pièces avec grand jardin privatif

Villa familiale de 5.5 pièces avec terrasse et jardin privatifCette nouvelle villa mitoyenne de 5.5 pièces développe une surface nette habitable d'environ 157,15 m² sur deux niveaux. Elle propose une distribution pensée pour la vie de famille, avec une généreuse pièce de vie, quatre chambres et plusieurs espaces de rangement.Son jardin privatif de 131,40 m² et sa terrasse de 24,80 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur facile à aménager et à entretenir.Un rez-de-chaussée convivial et lumineuxLe rez-de-chaussée comprend une entrée de 12,20 m², une cuisine de 7,85 m² et une vaste pièce de vie de 40,15 m².Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou une aire de jeux pour les enfants.Un WC visiteurs complète ce niveau.Un étage conçu pour toute la familleLa partie nuit se trouve à l'étage. Elle comprend une chambre parentale de 15,45 m², un dressing de 6,10 m² et une salle de bains privative.Trois chambres supplémentaires, dont une de 15,45 m² et deux de 12,80 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains offrent une organisation confortable pour une famille.L'étage dispose également d'un réduit de 6,40 m², d'un local technique avec buanderie de 5,45 m² et d'un hall de 9,65 m².La surface pondérée, calculée en intégrant le tiers de la terrasse, représente environ 165,42 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur. Les acquéreurs pourront personnaliser les revêtements et les finitions de leur future maison selon le descriptif de construction.Un budget de CHF 30'000.- TTC, comprenant la fourniture et la pose, est prévu pour la cuisine. Un budget de CHF 13'600.- TTC par villa est consacré aux fournitures sanitaires. Les budgets pour les revêtements s'élèvent à CHF 55.-/m² TTC pour le carrelage et à CHF 70.-/m² TTC pour le parquet.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran bénéficie d'une situation particulièrement attractive. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en mettant à disposition les principales commodités nécessaires au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics.La gare, les lignes de bus et la proximité immédiate de l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg et les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes complètent la propriété.Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Villa mit Terrasse und PrivatgartenDiese neue, angebaute 5.5-Zimmer-Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 157,15 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der familienfreundliche Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmer und mehrere praktische Stau- und Nebenräume.Der Privatgarten von 131,40 m² und die Terrasse von 24,80 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten einen pflegeleichten Aussenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Ein einladendes und helles ErdgeschossDas Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich von 12,20 m², eine Küche von 7,85 m² sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich von 40,15 m².Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Aussenbereich bietet ausreichend Platz für einen Essplatz, eine Gartenlounge oder einen Spielbereich für Kinder.Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Ein Obergeschoss für die ganze FamilieDer Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Er umfasst ein Elternschlafzimmer von 15,45 m², einen...

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Accesso con sedia a rotelle

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 156m², CHF 1'270'000.–

Villa di architetto con 5,5 locali, nuova, con giardino privato - Lotto 5

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di architetto a due piani. Ogni villa offre una tipologia con 5,5 locali e una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Aree di vita generose e bagnate di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità in più, nonché un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta prestazione e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 156m², CHF 1'280'000.–

Villa contemporanea con giardino e terrazza privati - Lot 3

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville a due piani progettate da architetti. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Aree di vita generose e bagnate di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000,00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze privati, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 126m², CHF 890'000.–

Fribourg, 1726 Farvagny

Horizon Saint-Claude - Lot 2

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa individuale di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con vetratura isolante tripla • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Sandra Saudan

Sandra Saudan

5.5 locali, 126m², CHF 890'000.–

Fribourg, 1726 Farvagny

Horizon Saint-Claude - Lot 3

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa singola di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con tripla vetrazione isolante • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Samuel Gysler

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Samuel Gysler

Parcheggio
Veduta

6.5 locali, 168m², CHF 1'545'000.–

Fribourg, 1700 Fribourg

Abitazione contemporanea a mezzo livello con loggia, studio indipendente

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo bene contemporaneo a mezzo livello beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più livelli intermedi, seduce per la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

Parcheggio
Veduta

Sandra Saudan

Sandra Saudan

Chemin du Champ de la Vigne 8, 1720 Corminboeuf

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

5.5 locali, 160m², CHF 1'290'000.–

Fribourg, 1753 Matran

Bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali in fondo

Scopri questa bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali, che offre circa 160 m² di spazio abitabile, combinando comfort, funzionalità e caratteristiche di alta qualità.Si compone di un ampio soggiorno luminoso con una grande vetrata, nonché di una cucina separata che può essere aperta verso il soggiorno per creare uno spazio di vita conviviale.La camera da letto principale dispone di un armadio su misura e di un elegante bagno con doccia all'italiana. Le camere da letto hanno anche armadi su misura, che offrono ampi spazi di archiviazione. Due armadi supplementari sono collocati all'ingresso.Tutte le stanze sono dotate di illuminazione LED integrata nel soffitto, che aggiunge un tocco moderno e raffinato.Un grande locale riscaldato al piano terra dispone dei collegamenti idrici necessari, consentendo la creazione di un bagno supplementare secondo le tue esigenze.All'esterno, due posti auto coperti completano questa proprietà.Una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita confortevole, luminoso e perfettamente arredato.Prezzo della casa: CHF 1'290'000.-2 posti auto esterni: inclusi2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'350'000.-

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta

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5.5 locali, 168m², CHF 1'290'000.–

Pra Vinea | L'architettura al cuore del luogo di vita | Villa B

Esclusività STACK ImmobiliareA Corminboeuf, Pra Vinea riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.Il progetto si distingue per la sua architettura espressiva e senza tempo, dove calcestruzzo a vista, legno e grandi aperture compongono uno spazio di vita caldo. Le ville sono traverse, si aprono a nord e a sud e mantengono una relazione fluida con gli spazi esterni.Villa BSviluppata su tre livelli, la Villa B offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².Il cuore della casa si trova al livello di vita: uno spazio traversale di 66,7 m² che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Secondo le preferenze degli acquirenti, la cucina può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta. È previsto un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa per la personalizzazione.Lo spazio di vita si apre a sud su un generoso balcone di 30,4 m² e a nord su una terrazza di 21 m². Il suo giardino privato di circa 76 m² è concentrato principalmente a sud, sotto il balcone.Il piano superiore ospita una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, nonché tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il livello inferiore comprende, tra l'altro, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • spazio di vita traversale di 66,7 m²; • balcone di 30,4 m² e terrazza di 21 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro armadi a muro inclusi; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • persiane a lamelle e tende elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica. Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Corminboeuf, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere il dossier di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

Chemin du Champ de la Vigne 8, 1720 Corminboeuf

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5.5 locali, 168m², CHF 1'290'000.–

Architettura e bei volumi | Villa C del progetto Pra Vinea a Corminboeuf

Esclusività STACK ImmobilierLa Villa C si distingue per il suo spazio esterno, che è stato progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si estende in un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, il relax e la vita quotidiana. A sud, un ampio balcone di 30,4 m² offre una seconda orientamento.Volumi progettati per la vita familiareSviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².Il piano giorno si organizza intorno a uno spazio di 66,7 m² che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta, secondo le preferenze degli acquirenti. È previsto un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa per la sua personalizzazione.Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato. Tre camere aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte.Il piano inferiore include, tra l'altro, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.Un'architettura contemporanea firmata MASKINSituata a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto su scala umana che riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali, immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.Il cemento a vista, il legno e le grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e senza tempo. Traversale, le ville si aprono a nord e a sud, favorendo una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • spazio di 66,7 m²; • terrazza a nord di 21 m², che si estende in un giardino privato di circa 74 m²; • balcone a sud di 30,4 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro pareti di armadio incorporate; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • persiane a lamelle e tende elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere la documentazione di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

Rue Hans-Fries 7, 1700 Fribourg

10 locali, 280m², CHF 1'990'000.–

Friburgo - Casa di città del 1932 con giardino a sud, a 500 m dalla stazione

Nel cuore di Friburgo, al numero 7 di via Hans-Fries, questa casa di città progettata da Adolphe Fischer-Reydellet e costruita nel 1932 combina tre vantaggi rari: spazio, giardino privato e posizione centrale.La casa è organizzata su tre piani abitabili (che formano un'abitazione) completati da un seminterrato e un tetto. Ha 10 stanze, tra cui 7 camere da letto, per una superficie abitabile netta di circa 260 m² e oltre 400 m² in totale. • Piano terra (altezza del soffitto ca. 2,75 m): ingresso con guardaroba, salotto e sala da pranzo in enfilade di circa 47 m² che si affaccia sul giardino, cucina, bagno per gli ospiti, carnotzet. Accesso al giardino • 1° piano (altezza del soffitto ca. 2,70 m): 3 camere da letto, di cui 2 di oltre 22 m² con balconcino, bagno originale. • 2° piano: 4 camere da letto, bagno con vasca e doccia rifatta nel 2018, toilette separata. • Tetto: ca. 64 m², potenziale per ristrutturazione. • Seminterrato: cantina, lavanderia, stanzi per l'essiccazione, locale riscaldamento e accesso diretto al garage privato (ca. 17 m²). Nella parte posteriore, il giardino orientato a sud con terrazza forma uno spazio calmo e protetto, raro a questa distanza dal centro.Regolarmente mantenuta e ristrutturata nel 1990 e 2018, la casa richiede lavori di rinfrescamento (pittura, finestre). L'edificio è elencato in valore C, categoria di protezione 3. Il riscaldamento attuale è a olio, in attesa del collegamento al riscaldamento a distanza.Vicino: • supermercato a 150 m • stazione ferroviaria a 500 m • asili tra 600 e 800 m • scuola elementare a 750 m • scuole superiori tra 750 m e 1 km • accesso autostradale a 3 km Contattate Winteam Immobilier Sàrl per ulteriori informazioni.Tel +41 79 733 00 39

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4.5 locali, 133m², CHF 1'030'000.–

La Cote 3, 1645 Le Bry

Abitare esclusivo con vista mozzafiato sul lago

Benvenuti a Le Bry! In una posizione privilegiata, sono in costruzione quattro ville a schiera moderne, che convincono con la loro architettura di alta qualità, ampi spazi esterni e una vista impressionante sul lago. Gli spazi abitativi progettati con cura offrono un accesso diretto all'esterno e creano un collegamento armonioso tra abitazione e natura. Inserita nella topografia naturale del terreno, questo progetto residenziale combina tranquillità, privacy e alta qualità della vita in un ambiente unico. Oggetto di vendita - Lot 1 I quattro lotti sono identici dal piano terra al secondo piano, solo il terzo piano è costruito in modo diverso da lotto a lotto.Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 175 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, ci sono due altre camere da letto spaziose, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'250'000Stanze: 5.5Superficie abitabile netta: 164.1 m²Terrazze: 10 m² + 16 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 175 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 2 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 90 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, c'è un'altra camera da letto spaziosa, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'050'000Stanze: 4.5Superficie abitabile netta: 140 m²Terrazza: 8 m² + 12 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 90 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 3 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 80 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, c'è un'altra camera da letto spaziosa, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'030'000Stanze: 4.5Superficie abitabile netta: 133.2 m²Terrazze: 8 m² + 12 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 80 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 4 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 360 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, ci sono due altre camere da letto spaziose, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'210'000Stanze: 5.5Superficie abitabile netta: 154.6 m²Terrazza: 12.6 m² Semi-interrato: 16 m²Area esterna: 12 m²Giardino: circa 360 m²Stato: Disponibile Area esterna L'ampio spazio esterno di questa proprietà esclusiva convince con ampi prati e una terrazza privata per ogni lotto. Gli spazi esterni progettati con cura invitano a rilassarsi, sostare e godere all'aperto. Inserita in un ambiente quieto e naturale, la proprietà combina privacy, qualità della vita e una vista magnifica sulla campagna circostante e sul lago. Possibilità di parcheggio Due posti auto coperti sono disponibili per ogni lotto, che possono essere acquistati a CHF 20'000 per posto. Questi posti auto sono ubicati direttamente all'area di ingresso e offrono il massimo comfort nella vita quotidiana.I posti auto esterni per biciclette sono disponibili per i residenti. Dati tecnici Costruzione: Costruzione in muraturaFinestre: Vetrata tripla, legno/metalloRiscaldamento: Pompa di calore aria-acqua, distribuzione mediante riscaldamento a pavimentoFibra otticaLa proprietà dispone di un impianto fotovoltaico moderno con una potenza di 3,5 kW. L'energia solare generata può essere utilizzata per il consumo proprio o immessa nella rete pubblica per un profitto.Design degli interni: L'architetto ha fatto una pre-selezione per il design degli interni e ha dato la sua raccomandazione. Se non si effettua una scelta, l'architetto decide.Possono essere esaminate ulteriori varianti di esecuzione su richiesta. I costi aggiuntivi derivanti da ciò saranno indicati in un'offerta separata per l'acquirente. Le modifiche saranno apportate solo dopo la ricezione del pagamento corrispondente.Non sono possibili modifiche alle componenti portanti, alle installazioni tecniche e ai pozzi, alle componenti comuni, alle facciate e alle aree esterne. Informazioni generali Il progetto comprende quattro case, che sono costituite come condomini. Le quote di valore delle unità individuali sono:Casa / Lotto 1: 275?Casa / Lotto 2: 240?Casa / Lotto 3: 230?Casa / Lotto 4: 255?Ogni unità ha una quota di valore chiaramente definita, offrendo condizioni di proprietà trasparenti all'interno dello sviluppo.