Othmarsingen - Villa acquistare

UNA PRESENZA DI VALORE DURATURO - ELEGANTE. DI ALTA QUALITÀ. MOLTO BEN CURATO.

Una villa per le persone che riconoscono il speciale immediatamente - una qualità che si può vedere. Cura che si può sentire. Circondata da un ambiente idilliaco, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona living/dining feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza fascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernai caratteristici a forma di arco forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione di vita idilliaca ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala di benessere/fitness e grande sala di svago nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, un vasto spazio di svago, una sala di benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La sala tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Siete interessati a questa residenza? Allora non esitate a contattarci immediatamente. Ci rallegriamo di accogliervi!

Villa di lusso 6.5 locali con giardino bellissimo, piscina e stagno di koi

Costruita con materiali preziosi e belli, questa villa 6.5 locali ha un'architettura unica e una superficie abitabile netta di 236 m² in un quartiere residenziale meraviglioso e elevato del comune popolare di Schinznach. Questa casa ideale, vicina alle infrastrutture comunitarie, è il luogo di ritiro e di relax perfetto per i lavoratori e per le persone che vogliono vivere con i loro figli in un ambiente naturale.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra, tra le due parti dell'edificio. L'ingresso e la zona del corridoio sono equipaggiati con un armadio integrato pratico e offrono un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con un bagno di fronte. L'accesso al nuovo edificio conduce su alcune scale direttamente nel vasto spazio di vita e di pranzo con una cucina aperta. Qui si trova anche l'accesso pratico al posto di seduta e al giardino.Al piano superiore, raggiungibile con l'ascensore o via la scala in legno magnifica, si trovano due grandi camere da letto, un ritiro e un bagno con doccia, lavabo e toilette. Il punto di forza della parte nuova del 1° piano superiore è però la camera dei genitori con balcone, cabina armadio, vasca da bagno a piedi (con vista sul castello di Habsburg) e un grande bagno con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la stanza delle tecnologie.Il grande e molto polivalente giardino con piscina, stagno di koi, vegetazione di cespugli e di erbe è un paradiso assoluto e meravigliosamente progettato.L'offerta di spazio meravigliosa è completata da un garage doppio con una sala per biciclette generosamente inclusa e un accesso separato.Questa casa dei sogni è in stato di nuovo e risponde a tutti i criteri di un'abitazione moderna e contemporanea.Questa villa 6.5 locali ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Stupenda proprietà unica con vista imprenabile

Situata sulla sommità della collina soleggiata privilegiata in un quartiere di ville sopra il lago di Hallwil, la residenza signorile con piscina e giardino di stile parco offre una vista a 180° mozzafiato fino alle vette emblematiche del Rigi, del Pilatus e della Jungfrau. La villa di lusso spaziosa e luminosa mette in scena la vista grandiosa con un asse di vista spettacolare. Nel grande giardino, una piscina riscaldata e una casa di giardino elegante con un laghetto di koi affascinante invitano a feste sontuose. Con la villa, non si acquista solo prestigio e un gioiello architettonico unico su un terreno magnifico, ma anche il privilegio inestimabile di una vista imprenabile.Caratteristiche speciali • Residenza unica in Svizzera • Entrata rappresentativa con accesso • Arredamento interno di alta gamma • Tutti i bagni dotati di pietra naturale Salvatori • Area spa con sauna (Küng), solarium, bagno di vapore e WC/doccia • Lampada a sospensione di »Moooi Raimond« modello R163 • Casa di giardino completamente attrezzata (può essere utilizzata come casa separata) • Più caminetti • Edificio del garage (4 posti) Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci rallegriamo del vostro contatto!

Villa di campagna esclusiva con giardino spazioso situata in una posizione soleggiata direttamente nella zona agricola

Bentornati all'Ahornweg 4 a Möriken (AG) All'Ahornweg 4 a Möriken, vi attende una casa unica - perfetta per le coppie o le famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità. Questa villa di campagna spaziosa con più di 500 m² di spazio utile e 280 m² di spazio abitabile convince per la sua architettura pensata, il suo stato curato e numerosi punti di forza.Punti di forza • Posizione di micro-luogo di primo ordine: direttamente nella zona agricola, con una delle migliori posizioni soleggiate del quartiere • Programma di spazio generoso: più di 500 m² di spazio utile, 280 m² di spazio abitabile e un piano funzionale. Garage e giardiniere supplementari. • Stato eccellente: curato e modernizzato in continuazione • Spazio di vita/sala da pranzo aperto su 80 m² con caminetto in marmo e porte scorrevoli verso la piscina, che fondono gli spazi interni ed esterni • Paradiso di giardino con pino, albero a foglie, siepe di tuia, gruppo di palme, superficie di prato con tosaerba automatico, giardino di erbe e vegetazione curata • Parcelle con protezione visiva ottimizzata per la privacy • Posto a sedere coperto con mobili, barbecue/caminetto e tende - ideale per le serate estive • Piscina in cemento esclusiva con rivestimento Renolit-Alkorplan, scala romana, sistema di corrente contraria e controllo automatico dell'acqua • Doccia esterna con acqua calda • Jacuzzi nella zona del giardino (2025) • Zona di ingresso rappresentativa con galleria a 5,20 m di altezza • 4 camere da letto, tra cui una camera principale con armadio, bagno e balcone orientato verso la zona agricola • Ufficio / 5a stanza al piano terra • 6 posti auto: 2 nel garage, 4 all'esterno • Giardiniere spazioso per gli equipaggiamenti e gli accessori • Sauna con docce e sala di riposo con luce diurna (queste docce nel seminterrato sono in più delle 3 camere da bagno al piano terra e al piano superiore) • Cantina con sistema di raffreddamento professionale • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Grande spazio di solaio con potenziale di ristrutturazione (115 m²) • Stanze di svago, fitness o gioco (45 m²) nel seminterrato con luce diurna • Base fiscale a Möriken, AG è del 94% Stato e attrezzatura • La casa è tecnicamente e opticamente in molto buono stato grazie agli investimenti costanti. Le ristrutturazioni e le modernizzazioni sono state effettuate nel 2006/2011/2020/2024. • Bagno degli ospiti al piano superiore completamente rinnovato nel 2011 • Ristrutturazione totale e pittura esterna nella zona esterna nel 2020 • Parquet al piano superiore e scala in pietra naturale posati nel 2011 • Tende, raffreddamento della cantina, tecnologia della piscina e foglio nuovo • Cucina rinnovata nel 2020: frigorifero Sub-Zero, apparecchi Gaggenau • Pittura interna nel 2024 • Zona di ingresso e cucina con pavimento in quarzo di Valser • Sistema di allarme con sensori di porta e di finestra nonché rilevatore di movimento in tutta la casa, compresa la gestione dell'applicazione - modernizzazione ottobre 2025 • Seminterrato con parquet e piastrelle nuove (2017) • Riscaldamento a pavimento, compreso il seminterrato. La pompa di calore potrebbe sostituire il riscaldamento a olio (8 000 L) • Camere di vita e camere da letto/ufficio climatizzate - 2023 • Lavatrice / asciugatrice 2019 • Cofre integrato (> 100 kg) • Tutti i tende sono motorizzati e dispongono di una gestione centrale nonché di una gestione dell'applicazione Disponibilità e vendita • Pronta per essere occupata a partire dal 02.02.26 o secondo accordo • Vendita possibile con mobili - le immagini possono essere concordate separatamente

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Questa villa eccezionale di 14 locali combina un ambiente di vita esclusivo, locali spaziosi e una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss, le alture del Giura e la catena delle Alpi. Situata in una posizione privilegiata con esposizione a sud, è calma e situata in una strada chiusa direttamente al margine del bosco, potrete così godere di un livello di privacy elevato e di un'esperienza di vita unica.Con una superficie abitabile e utilizzabile impressionante di 711 m² su un terreno di 1.327 m², questa proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, gli ospiti e un ambiente di vita rappresentativo. La superficie abitabile netta è di 440 m² e si divide in 14 locali, tra cui 6 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m² e una cucina elegante con un'isola di cottura, un'area da pranzo e molto spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è la suite padronale di 48 m² con una camera da letto, un bagno privato e una sauna. Inoltre, ci sono 4 camere per i bambini e una camera per gli ospiti.La terrazza della piscina spaziosa di 121 m² con la piscina di 9 x 3,6 m invita a rilassarsi e godere. L'offerta esclusiva è completata da uno studio di 40 m², un'area giochi, un'area di riposo coperta e un balcone al piano superiore.In termini di comfort, questa villa convince anche a tutti i livelli: un ascensore collega 4 piani dal seminterrato al piano abitativo. Il garage doppio di 125 m² offre spazio per 4-6 veicoli e moto, completato da 4-5 posti auto esterni.Grazie alla breve distanza a piedi dalla fermata dell'autobus e al centro del villaggio con possibilità di shopping e scuole, la posizione non è solo idilliaca ma anche molto ben collegata. Attraverso Mellingen-Heitersberg, potrete raggiungere rapidamente il S-Bahn per Zurigo e a Baden, treni rapidi per la stazione principale di Zurigo e l'aeroporto.Disponibilità: su accordoPrezzo di vendita: su richiestaUn'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano spazio, privacy e qualità di vita esclusiva in una posizione di primo piano.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.