Villa acquistare: Oensingen

Endlich zu Hause ankommen

An sonniger und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Passwang steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Haus und Garten bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder Ihren Wohntraum durch eine sanfte Renovierung zu verwirklichen oder den vorhandenen Wohnkomfort mit allen Annehmlichkeiten im jetzigen Zustand zu nutzen. Eine separate Garagenbox und mehrere Aussenstellplätze stehen dank des grossen Vorplatzes zur Verfügung.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in den hellen Empfangsbereich. Das helle, offene Wohnzimmer bietet einen freien Blick und an kühleren Winterabenden sorgt der schöne Specksteinofen für eine behagliche Atmosphäre. Eine halboffene Küche lädt zum Kochen ein, um im Sommer die Abende mit Familie und Freunden auf der grossen, halb überdachten Terrasse zu geniessen oder im Bereich zwischen Kamin und Küche gemütliche Stunden zu verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit WC, Lavabo und Dusche.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit grossem Bad en Suite, sowie eine kleine Abstellkammer. Der Keller ist geräumig und hell. Neben der Waschküche bietet der Keller Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Werkstatt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Freistehendes Einfamilienhaus an bester Lage

DAS EINFAMILIENHAUS Das wunderschöne und freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht fast am höchsten Punkt von Oberbuchsiten. Von hier aus geniessen die Bewohner einen unverbaubaren Weitblick über das gesamte Tal bis in die Schweizeralpen. In dem sehr ruhigen Quartier stehen gepflegte Einfamilienhäuser. Der Weg ins Dorf führt über eine wenig befahrene Gemeindestrasse. Das Einfamilienhaus ist in einem äusserst gepflegten Zustand und wirkt durch den regelmässigen und fachmännischen Unterhalt praktisch neuwertig. Das Haus ist in eine Hanglage gebaut und nach Südosten ausgerichtet. Diese Hanglage gibt vor, dass das Haus in fünf Halbetagen aufgeteilt wurde. Vom frühen Morgen bis zum Abend wird es von der Sonne bestrahlt. Der Eingangsbereich mit dem hohen Entrée wirkt sehr freundlich und einladend. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gästezimmer. Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe hinauf in das weite und offene Arbeitszimmer, welches mit seinen auf drei Seiten ausgerichteten Fenstern sehr hell und ruhig wirkt. Eine ganze Etage weiter unten sind zwei geräumige nach Südost ausgerichtete Zimmer mit wunderschönem Echtholzparkettboden sowie das grosse helle Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht.Eine Ebene tiefer sind der Keller, die Heizung sowie eine Dusche mit Toilette eingebaut. Von dieser Etage kann auch ein gedeckter Unterstand im Aussenbereich genutzt werden. Auf der Hauptebene befindet sich das einladende Wohn-/Esszimmer mit der weiten Terrasse mit grandiosem Ausblick, zudem ist hier auch die riesige Küche mit hochwertiger Granitabdeckung angeordnet.Zu der Liegenschaft gehören ein Carport und zwei Aussenparkplätze. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung wird über eine Fussbodenheizung gewährleistet. Die neulich zusätzlich installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses sowie die Wallbox für das Elektrofahrzeug. Ein Zentralstaubsauger vereinfacht das Reinigen der Räumlichkeiten und unterstützt ein nachhaltiges Denken. Das Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut, seither wurde es laufend und stetig fachgerecht in Stand gehalten. Es stehen keine Sanierungen an. DIE ORTSCHAFT Oberbuchsiten liegt im Solothurnischen Aaretal zwischen Olten und Niederbipp. Verkehrsstrategisch ist Oberbuchsiten nahe am Autobahndreieck Egerkingen super gut gelegen. INTERESSIERT? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation sowie ein Link zur virtuellen Besichtigung der Liegenschaft können gerne mittels Kontaktformular bei mir bestellt werden.Bitte beachten Sie, dass ein Bonitätsnachweis resp. ein Finanzierungsnachweis von der Verkäuferschaft gewünscht wird und somit zwingend notwendig ist für eine Besichtigung vor Ort. (Ein Finanzierungsnachweis ist ein Schreiben von Ihrer Bank, in welchem bestätigt wird, dass Ihre Finanzierung für dieses Objekt sowie die Grundlagen für die Tragbarkeit grob geprüft wurden.) Wir bitten Sie um Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Einfamilienhaus in Luterbach

Kontaktaufnahme:Keine Makleranrufe!!!!!!!! Kontaktaufnahme per SMS mit Name und Adresse, ich werde Sie telefonisch kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Das 2-Familienhaus in Luterbach liegt am äusseren Rand (nördlich) juraseitig des Bezirks Wasseramt im Kanton Solothurn mit rund 3500 Einwohnern.Das Quartier ist kinderfreundlich und das naturnahe Gebiet lädt zum Spazieren ein.Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden und die grösseren Einkaufzentren liegen in der Nähe.Das Dorf bietet ein vielfältiges Vereinsleben für kulturelle und sportliche Aktivitäten.Luterbach ist rund 3.5 Kilometer vom Autobahnanschluss Zuchwil (A1: Zürich, Bern, Basel etc.) entferntDie Bushaltestelle «Gemeindehaus» mit Verbindung nach Solothurn ist in 5-10 Gehminuten erreichbar. Läden ca. 550 mKindergarten ca. 850 mPrimarschule ca. 850 mOberstufenschule ca. 850 mÖffentlicher Verkehr ca. 550 mSportzentrum Zuchwil ca. 3.3 kmKellerKellerabteile, Waschküche mit Gasheizung, Abstellraum beheizt, weiterer Abstellraum, beheizter Raum mit DuscheErdgeschossSchlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und LavaboObergeschossEtage ist praktisch identisch mit dem Erdgeschoss. Die obere Etage hat keinen Wintergarten.Diese Etage kann auch als Wohnung vermietet werden. (Treppenhaus mit separaten Wohnungzugängen vorhanden)EstrichErreichbar mit einer Aufzugstreppe, KriechestrichNebengebäudeWerkstatt und Partyraum mit Küche und Gästetoilette.EinstellhallenplätzeZwei Einstellhallenplätze gehören zum Objekt.UmgebungDas Haus wird von Süden erschlossen, wo auch die Einstellhalle liegt. Der Hauseingang befindet sich auf der Ostseite des Hauses. In unmittelbarer Nähe kann ein direkter Zugang zur Einstellhalle benützt werden. Westlich und südlich ist vor allem eine Rasenfläche vorhanden. Auf der nördlichen Seite befindet sich das Nebengebäude. Seitlich davon ist ein Garten angelegt. Das ganze Grundstück ist mit einem Metallzaun (KOPP-Zaunteam, Bützberg) eingegrenzt.

Bauernhaus mit Scheune an schöner Lage im Dorfkern von Himmelried.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDas Dorf liegt leicht erhöht in einer lieblichen, hügeligen Landschaft. Wie der Dorfnamen Himmelried sagt, ist man hier wahrscheinlich tatsächlich ein wenig näher beim Himmel.Himmelried liegt im nördlichen Teil des Kantons Solothurn. Basel ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar.Das Bauernhaus liegt im Dorfkern, direkt beim Gemeindehaus und bei der Kirche.Informationen zum HausDas Bauernhaus und die dazugehörige Scheune sind wie eingezeichnet (siehe Bilder) aufgeteilt. Die Hälfte des Hauses und der Scheune gehören nicht zum Objekt, welches zum Verkauf steht. Der Keller ist zudem von beiden Wohneinheiten aus zugänglich und wird je hälftig genutzt.Das 7-Zimmer-Haus ist sehr einfach eingerichtet, hat einen Tiba-Kochherd und wird mit einer zentralen Holzspeicherheizung und Radiatoren in allen Zimmern beheizt.Zusätzliche Angaben: • "Chouscht" im Wohnzimmer. • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine • Ein Gäste-WC mit Lavabo • Die Zimmer sind auf drei Etagen verteilt. • Zum Haus gehört ein grosser Estrich, welcher via einer herunterziehbaren Leiter erreicht werden kann. • Das Haus mit Scheune hat ein Gebäudeversicherungswert von Fr. 637'000.--. • Der Vorplatz kann unter anderem als Parkplatz für diverse Fahrzeuge genutzt werden. Sanierungen: • Das Dach wurde im Jahr 2006 saniert und isoliert. • Die Fenster wurden 2007 ersetzt (Holz-Metall). • Die Waschmaschine wurde im Jahr 2022 ersetzt. • Die Elektroinstallation wurde 2022 überprüft. • Im Jahr 2022 wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Zum Haus gehören neben der Hälfte der grossen Scheune auch mehrere Nebenräume, welche alleine genutzt werden können. Diese eignen sich ideal für allenfalls selbständige Tätigkeiten, Lagerräume oder Garagen, eine Werkstatt oder weitere kreative Ideen.Total Lagerfläche von zirka 160 m2 (Stall- und Nebengebäude).Zum Haus gehört zudem ein kleiner Garten, der seitlich um eines der Nebengebäude liegt.Das Haus kann per sofort übernommen werden._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Objekt, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Charmantes und helles Einfamilienhaus mit 6-Zimmern in Trimbach

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Wohnzimmer erstrahlt in hellem Licht, während die offene Küche dazu einlädt, gemütliche Momente zu verbringen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Gesamtzustand des Hauses ist makellos und besticht durch seinen gepflegten Charme. Die Küche ist ein wahrer Blickfang  modern, hell und mit grosszügigem Stauraum ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit zeitgemässen Deckenspots und einem hellen Bodenbelag. Das grosse Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Charmanter Garten • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und entspannte Umgebung • Familienfreundliche • Sehr schöne und moderne Küche • Grosszügige Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!