Obersteckholz - Casa a schiera acquistare

Casa a schiera moderna con atrio, terrazza e giardino

Punti salienti • Piano ben progettato con atrio • Ampliabile di 1-2 camere al 2° piano • Ampia area giardino • Terrazza accogliente • Design d'interni moderno e locali luminosi • Orientamento a sud, molta luce solare • Parcheggio esterno e un carport • Grande cantina Questa casa a schiera moderna di 4,5 locali impressiona con una superficie abitabile di 187 m², un piano ben progettato e locali luminosi. Al 2° piano, una o due camere aggiuntive, separate, possono essere realizzate con minimo sforzo. Grazie all'orientamento a sud, potrete godere di luce solare tutto il giorno - sia sulla terrazza spaziosa, nel giardino curato o nel salotto elegante.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con armadi a muro pratici, integrati da un bagno per gli ospiti. La zona living e pranzo aperta è il cuore della casa: spaziosa, luminosa ed elegantemente progettata, è completata da un atrio di buon gusto che porta luce aggiuntiva all'interno e dà alla stanza una profondità particolare. La cucina moderna, integrata apertamente, impressiona per l'attrezzatura di alta qualità e si fonde senza problemi nel concetto di vita elegante. I pavimenti al pian terreno e il parquet ai piani superiori sottolineano la qualità del design d'interni. Al piano superiore, una camera da letto spaziosa con un'area guardaroba e accesso diretto al bagno familiare elegantemente attrezzato vi aspetta. Un'altra camera e un bagno separato offrono spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano offre una varietà di utilizzi - sia come ufficio, studio o ritiro privato.L'offerta è completata da una cantina eccezionalmente grande e due possibilità di parcheggio (carport e posto auto esterno).

Casa a schiera di 6,5 locali nuova in zona tranquilla

Casa a schiera di 6,5 locali Situata alla fine sud-est di una cresta collinare, il villaggio di Ufhusen LU si trova in una bella posizione panoramica con il maggior numero di ore di sole nel cantone di Lucerna.Casa d'angolo moderna di 6,5 locali con ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza con grande giardino. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento. Nel garage sotterraneo, ci sono 2 posti auto (CHF 25 000 ciascuno) che possono essere acquistati separatamente. DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE ; • Finestre e porte del balcone in plastica. Almeno 1 finestra a battente per ogni locale abitativo. Porta esterna in legno, isolata. Sistema di chiusura a 3 punti. Porta del garage in metallo, ventilata, con azionamento elettrico e radiotransmettitore. • Lavori di plomberia ; Esecuzione in rame o Uginox, compresa grondaia e scarico dell'acqua. Protezione contro i fulmini secondo le norme locali. • Copertura ; Tetto in costruzione in legno. Isolato tra le travi, secondo le specifiche del fisico del fabbricato. Coperto di tegole. All'interno, Fermacell con pannello in noce. • Impermeabilizzazione del tetto piano ; Impermeabilizzazione nera con materasso di drenaggio sopra il garage sotterraneo. Altrimenti, plastica liquida. • Lavori di facciata ; Isolamento termico esterno intonacato. Isolamento secondo certificato energetico. • Protezione solare ; Tende a lamelle ovunque, tendalino in tessuto nella zona di seduta, tutto azionato con una manovella. • Impianti elettrici ; Interruttori e prese di corrente sufficienti, tutti protetti con un interruttore di protezione FI. 2-4 spot a incasso in cucina. Armadietti a specchio illuminati nelle celle umide. Prese multimediali nelle camere da letto e nei locali di soggiorno. • Sistema di riscaldamento ; Generazione di calore con riscaldamento a pellet. Locale tecnico comune. Sensore di temperatura esterno, pompa di circolazione, serbatoio di accumulo e valvola di sicurezza. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Preparazione del calore tramite caldaia elettrica. • Ventilazione ; Ventilazione meccanica del garage. • Impianti sanitari ; Lavandino con acqua fredda e calda, compreso asciugatrice WM nel seminterrato. 3 toilette, 3 lavabi, 2 docce, 1 vasca da bagno in ceramica, bianca. Rubinetto d'acqua esterno per casa, protetto dal gelo. Tutti i rubinetti per lavabi e docce in acciaio inox. • Attrezzatura della cucina ; Cucina con fronti in plastica, decorazione di colore bianca, coperchio in granito nero, parete posteriore con piastrelle, bianco opaco. Piano di cottura in vetroceramica, cappa di aspirazione a vapore, forno sopra, frigorifero con congelatore, elettrodomestici AEG. • Lavori di falegnameria ; Porta d'ingresso della casa in legno con inserto in alluminio, bianca. Sistema di chiusura a 3 punti, piastra di sicurezza. Porte delle stanze in tubi a anima con telai in acciaio, verniciate di bianco. Davanzale e asta per tende in melamina, bianco. • Sistema di chiusura ; Sistema di chiusura di sicurezza KABA, tutto azionabile con 1 chiave, per un totale di 6 chiavi. • Rivestimenti del pavimento ; Scala dal seminterrato al piano terra in cemento, grezzo. Pavimenti galleggianti per l'isolamento acustico, grezzi nel seminterrato. Piastrelle di ceramica sulle scale dal piano terra all'ultimo piano, corridoio, in tutte le celle umide, cucina, locali di soggiorno e sala da pranzo. Colore : Antracite, 30 x 60 cm, zoccolatura. In tutte le camere da letto, parquet in rovere, Unopark, sigillato opaco, 47 x 7 x 1,1 cm. • Rivestimenti del muro ; Pannelli del muro nelle celle umide e in cucina, colore bianco opaco, 30 x 60 cm. Muro di installazione nel bagno e nella toilette fino a 120 cm di altezza di pannelli di protezione. Nella doccia e nella vasca da bagno, altezza della stanza, resto con abrasione, verniciato di bianco.

Una casa che racconta storie! Esperienza di vita unica a Brittnau

Alcune case sono belle. Altre raccontano una storia Questa casa a schiera eccezionale a 4805 Brittnau appartiene definitivamente agli oggetti speciali. Un ex stalla è stato convertito in una casa unica con molta attenzione ai dettagli, combinando tradizione, calore e comfort di vita moderno in un modo molto speciale.Qui, il fascino storico incontra lo stile boutique individuale: travi in legno visibili, muri in pietra naturale caratteristici, pavimenti in terracotta caldi e stanze progettate con amore danno a questa casa un'atmosfera che si trova raramente.Il mondo del vivere accogliente invita ad arrivare e a staccare. La combinazione di muri in pietra naturale antichi, legno e toni di colore caldi crea un'atmosfera di vita unica - personale, calma e piena di carattere.La cucina spaziosa e progettata individualmente forma un centro speciale della casa. Molta luce del giorno, un equipaggiamento moderno e il collegamento diretto con la sala da pranzo fanno di questa stanza un luogo dove non solo si cucina, ma anche si vive.La galleria aperta crea oggi un senso di spazio impressionante e offre allo stesso tempo molto potenziale di sviluppo. Coloro che hanno bisogno di uno spazio supplementare possono progettare questa zona con misure strutturali relativamente semplici e, ad esempio, realizzare due stanze supplementari. • Casa a schiera unica con carattere storico • Circa 170 m² di spazio di vita con possibilità di utilizzo polivalenti • Galleria spaziosa con potenziale di sviluppo attraente • Possibilità di realizzare fino a 2 stanze supplementari • Cucina spaziosa e progettata individualmente con equipaggiamento moderno • Molta luce del giorno e effetto di stanza spaziosa aperta • Travi in legno visibili con fascino autentico • Muri in pietra naturale storici come elementi architettonici speciali • Pavimenti in terracotta caldi e materiali armoniosi • Combinazione di carattere storico e comfort di vita moderno • Posizione calma e naturale in un borgo • 1 posto auto disponibile su terreno adiacente • Posto auto in garage supplementare disponibile in affitto per 100 CHF-/mese • Disponibile per entrare immediatamente Se stai cercando una casa che non è interchangeable, ma che combina storia, personalità e potenziale futuro, dovresti assolutamente scoprire questo oggetto personalmente.Vuoi vendere la tua proprietà senza problemi e preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno ! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirti.