Obergesteln - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa bifamiliare affascinante in una posizione soleggiata nel Goms

• Vendita come dimora vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza • Atmosfera di vita piacevole • Ottima redditività anche come appartamento vacanziero • Locali supplementari polivalenti nel seminterrato e al piano terra • Ideale per una casa a più generazioni • Terrazze spaziose e soleggiate • Barbecue e area giochi • Opportunità di creare un giardino • Accesso possibile in auto • Parcheggio esterno • Garage • Buona accessibilità • Trasporti pubblici Posizione e accessibilitàImmersionata nel mondo montano mozzafiato del Goms in Vallese si trova il villaggio di montagna affascinante di Selkingen – un luogo che combina tranquillità, natura e originalità. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto, Selkingen è facilmente raggiungibile tutto l'anno – estate come inverno, in auto o con i trasporti pubblici.La strada cantonale ben sviluppata conduce direttamente a Selkingen e garantisce un viaggio sicuro e piacevole attraverso il paesaggio magnifico del Goms.Da nord, si può raggiungere facilmente Selkingen via Berna attraverso il tunnel del Lötschberg (trasporto auto). I viaggiatori provenienti da ovest raggiungono il Goms attraverso l'autostrada via Vevey, Martigny, Sion e Briga. Da est, la rotta passa attraverso il trasporto auto del Furka, che offre viste spettacolari delle Alpi. Da sud, Selkingen può essere raggiunto via il maestoso passo del Simplon o il passo del Nufenen selvaggiamente romantico, uno dei passi alpini più alti e percorribili della Svizzera. Descrizione della casaLa casa bifamiliare con spazio commerciale supplementare è stata costruita nel 1964 e si trova in una posizione soleggiata a Selkingen. La proprietà convince con i suoi spazi ampi e le possibilità di utilizzo polivalente.Al 1° piano, un appartamento luminoso con 80 m² di superficie abitabile vi attende, le cui stanze ampie con pannelli di legno caldi creano un'atmosfera di vita accogliente. Oltre a una cucina praticamente attrezzata e a un balcone invitante che invita a soggiornare in una posizione soleggiata, questo appartamento dispone di un bagno con WC, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice, nonché due camere da letto confortevoli all'interno dell'appartamento e un'altra camera da letto disponibile all'esterno.L'appartamento 3,5 locali al 2° piano è anch'esso affascinante, offrendo un'atmosfera di vita estremamente piacevole su circa 64 m² di superficie abitabile. Questo appartamento dispone di due camere da letto invitate, di un bagno luminoso con doccia, WC e lavabo, nonché di una cucina funzionale con uno spazio di stoccaggio pratico supplementare. Un balcone con una vista ampia sulla zona circostante invita a godere e a rilassarsi. Come un grande plus, il sottotetto associato è anch'esso disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Al piano terra, sono disponibili altri locali polivalenti. Lo spazio commerciale precedente comprende due stanze separate di circa 37 m² e 11 m². Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di una stanza per hobby, di un laboratorio, di un negozio (vetrina disponibile), di uno spazio di stoccaggio, di una stanza per hobby, di benessere o di fitness – questi spazi offrono numerose possibilità e possono essere utilizzati in modo flessibile.Il seminterrato dispone di una grande stanza con accesso al giardino sul lato sud, nonché di una cantina e di una stanza per il riscaldamento.La zona del giardino spaziosa intorno alla proprietà è un vero punto di forza e offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, per giocare o per una progettazione personale. Una zona esterna attraente che crea uno spazio supplementare per la qualità della vita e il relax.Per i veicoli, è disponibile un garage e un parcheggio esterno.Questa proprietà polivalente offre condizioni ideali per le famiglie, le case a più generazioni, l'affitto o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Disposizione dei localiPanoramica • Superficie del terreno: 542 m² • Superficie abitabile: 192 m² Seminterrato • Stanza tecnica • Cantina • Grande stanza sul lato sud con accesso al giardino Piano terra • Locale commerciale precedente con 11 m² • Locale commerciale precedente con 37 m² • Accesso al seminterrato • Accesso al giardino Visita virtuale: Piano terra1° piano (appartamento 4,5 locali con 80 m²) • Cucina • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno: WC / doccia / lavabo • Balcone 2° piano (appartamento 3,5 locali con 66 m²) • Cucina con spazio di stoccaggio • 2 camere da letto • Soggiorno • Bagno: WC, doccia, lavabo • Balcone • Accesso al sottotetto • Due spazi di stoccaggio supplementari Prezzo di acquisto: CHF 789'000.00 per questa casa con parcheggio, garage e terreno circostanteDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo Selkingen – il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili nel GomsImmersionata nel paesaggio di colline dolci del Goms in Vallese si trova il villaggio di montagna idilliaco di Selkingen – un luogo dove storia, cultura e natura si fondono in modo impressionante. Qui, dove la tradizione è rimasta viva, i vecchi muri e le cappelle raccontano storie di secoli passati.Radici storiche – l'origine della conteaInsieme con i villaggi vicini di Gluringen, Ritzingen e Biel, Selkingen formava un tempo la grande comunità ecclesiastica di Münster, conosciuta con il nome di "Viertel Grafschaft". Questo nome tradizionale si è conservato fino ai giorni nostri nel linguaggio comune e simboleggia la forte coesione della regione.Selkingen è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1374 come "Villa de Selgingen" – una testimonianza della lunga storia del villaggio, che ha conservato il suo carattere originale fino ai giorni nostri.Tracce del passato – dal Rotten alla cappella di Sant'AntonioUna volta, le famiglie di Selkingen vivevano anche sul lato sinistro del Rotten. I piccoli villaggi di Sechshäusern e Zeiterdorf sono stati abbandonati nel corso del tempo – testimoni silenziosi di una vita in armonia costante con la natura, ma anche nella lotta contro le sue forze.Sopra il villaggio, la cappella di Sant'Antonio troneggia, un simbolo commovente di protezione contro i pericoli naturali come le valanghe e le inondazioni. Ricorda il legame secolare tra gli abitanti del villaggio e la loro terra e la loro fede.Tra natura e protezione – responsabilità vissutaOggi, Selkingen dà segni di sicurezza e sostenibilità. La diga sul Walibach, costruita nel 2003, protegge in modo affidabile il villaggio dalle forze dell'acqua – un monumento moderno al trattamento rispettoso della natura alpina.

Fienile da ristrutturare in una posizione idilliaca a Goms

Da waa di Glüürgär schtolz heint gmeint schii wääri grad nit nur äs chliisäs Deerfji, nei schi sijä ä Schtatt."Un amante della natura è ricercato, che è desideroso di preservare un'antica fattoria in un borgo di villaggio idilliaco. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è possibile. • La fattoria può essere convertita e ristrutturata per scopi abitativi. Vantaggi della proprietà • Situato nel cuore del Goms, in un luogo calmo e pittoresco • Realizzazione di un sogno • Permesso di costruire valido è disponibile • Oggetto di predilezione in un ambiente pittoresco e idilliaco • Natura circondata da montagne mozzafiato • Paradiso dello sci di fondo, della randonnée e del ciclismo • Possibilità di parcheggio su terreno proprio • Buona accessibilità • Trasporti pubblici • Accessibile in auto Localizzazione e accessibilità Il villaggio di montagna di Gluringen (1 357 metri sopra il livello del mare) è facilmente accessibile in treno (Matterhorn Gotthard Bahn) e in strada durante tutto l'anno - un paradiso per il relax e la decelerazione.La fattoria con una stalla è situata nella zona del villaggio chiamata "Dorf" sul territorio del comune di Goms a Gluringen. Descrizione della fattoriaSecondo il piano di gestione, la fattoria (numeri di parcello 1343 e 1344) è situata nella zona di costruzione del comune di Goms.L'antica fattoria con una stalla è stata acquistata prima dell'adozione dell'iniziativa sulla residenza secondaria nel 2012, e un permesso di costruire valido per la conversione in abitazione è disponibile. Il progetto può essere ripreso al momento dell'acquisto della fattoria.Il fondamento della fattoria è già stato rinnovato. I tubi e le linee corrispondenti per l'acqua e l'elettricità sono già stati installati. Dopo la realizzazione di questi lavori, la fattoria ha ricevuto un nuovo tetto in Eternit. I lavori di costruzione interna possono iniziare immediatamente. Si è curato di riutilizzare il legno antico esistente, come quello del piano intermedio, e così preservare il carattere della fattoria nel bel Goms.Panoramica • Superficie dei numeri di parcello 1343 e 1344 (fattoria con stalla) : 188 m2 Prezzo di acquisto : 419 000,00 CHFDisponibilità : Immediatamente o secondo accordo Informazioni generali su Gluringen nel GomsGluringen ha fuso con Reckingen nel 2004 per formare la comunità municipale di Reckingen-Gluringen e nel 2017 per formare il comune di Goms. La natura ha plasmato il villaggio e i suoi abitanti nel corso dei secoli. Nella regione di Reckingen-Gluringen, sono stati preservati diversi edifici antichi, tra cui quattro "Heidehiischer", un tipo di edificio in legno caratteristico dell'Obergoms. La regione doveva essere abitata già in epoca romana. Il nome del luogo è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1203. Uno degli ultimi impianti di risalita del Goms si trova a Gluringen, un impianto di risalita molto familiare e attraente in inverno. Il Goms è uno spazio naturale e ricreativo impressionante: 700 chilometri di sentieri di randonnée, centinaia di cime di montagna, numerose piste di sci di fondo, sentieri di cammino nordico, escursioni in racchette da neve, gole, creste di montagna, rocce, ghiaccio eterno e molto altro ancora.Come la maggior parte dei nomi di luoghi che terminano con -ingen, Gluringen deve il suo nome alle avanzate alémaniche nelle Alpi. Il nome non è cambiato dalla sua prima menzione intorno al 1203. Rispetto alla maggior parte dei villaggi del Goms, le case di Gluringen sono sparse su una superficie considerevole, e è difficile identificare un centro del villaggio. Per molti anni, la vita del villaggio è stata plasmata anche dall'esercito svizzero, che si ritira sempre più dalle valli montane.

Casa gemella esclusiva a Münster (Goms) - residenza secondaria

Lussuosa casa semidetached con orientamento a sud e vista mozzafiato su GomsBenvenuti nella vostra casa dei sogni alpina a Münster - uno dei posti più belli e soleggiati di Goms. Questa casa semidetached combina comfort di vita lussuoso, costruito con materiali di alta qualità e una posizione unica con una vista panoramica sulle imponenti montagne della valle di Goms e il maestoso Weisshorn.La proprietà, costruita nel 2010 e costantemente modernizzata, convince con la sua posizione sud tranquilla e soleggiata nonché con un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria, la scuola, il medico, i negozi, l'ufficio postale e la banca si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un massimo comfort di vita nella vita quotidiana. Allo stesso tempo, si beneficia di assoluta pace, natura e accesso diretto a una delle più belle aree di sport estivi e invernali della Svizzera.Ampie stanze offrono molteplici possibilità di progettazione:Su una superficie abitabile di circa 340 m², distribuiti su quattro piani, questa proprietà eccezionale offre un totale di 8 stanze e 3 bagni. L'architettura ben pensata crea un senso di generosità e comfort - ideale per le famiglie, la vita multigenerazionale o come casa vacanza lussuosa.Un ingresso separato al piano terra consente di ampliare un appartamento indipendente o un'area privata per gli ospiti.La cucina aperta e moderna con isola cucina forma il cuore della casa e invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Materiali di alta qualità e un interno elegante creano un'atmosfera elegante e calda.La vendita a persone che vivono all'estero non è purtroppo possibile.Piano delle stanze:Seminterrato: • Locale deposito 40 m2 • Carnotzet autentico • WC Piano terra: • 2x WC/doccia • Camera degli ospiti con cabina armadio • Locale lavanderia • Camera dei genitori con cabina armadio • Area di vestizione separata • Ufficio spazioso • 2x terrazze coperte Piano superiore: • Soggiorno • Locale deposito • Sala da pranzo • Terrazza, balcone e prato • Cucina • WC per visitatori • Locale deposito Ultimo piano: • 2x camere dei bambini • 2x cabine armadio • WC/doccia Caratteristiche speciali: • La casa è disponibile per la vendita senza obbligo di residenza e può quindi essere utilizzata idealmente come residenza secondaria esclusiva o casa vacanza. • La superficie del prato è di circa 150 m² • Il locale deposito di circa 40 m² nel seminterrato è completamente utilizzabile e ha accesso diretto dal carport • Carport con due garage e area di svago aggiuntiva • 4x posti auto esterni Münster in Valais - Il vostro rifugio alpino dei sogni con charme storicoMünster, il cuore della valle di Goms, combina natura tranquilla, vista mozzafiato e comfort di vita alpina con un ricco passato storico. Il posto è noto per la sua architettura tradizionale, le sue fattorie ben conservate e la imponente chiesa parrocchiale di San Maurizio, che ha plasmato il paesaggio locale per secoli.Sia come residenza permanente che come casa vacanza - la regione incanta con le sue piste da sci di fondo, sentieri per escursioni e bicicletta, paesaggi montani idilliaci e aria fresca delle Alpi. I luoghi storici, le strade del villaggio e gli eventi culturali trasmettono un senso unico di autenticità e connessione con la storia della regione....

4 Camere - Fienile in una posizione eccellente con dintorni

4 Camere - Fienile a Sagestrasse 6 L'antico fienile a Sagestrasse 6 a 3985 Münster si presenta dal 2010, dopo una ristrutturazione accurata, come una casa vacanza accogliente che combina il carattere originale dell'edificio con un comfort abitativo contemporaneo. La sostanza costruttiva robusta in legno e pietra è stata deliberatamente lasciata visibile e dà alla casa un aspetto caldo e autentico, mentre le finestre generose e i materiali chiari fanno sì che l'interno sia amichevole e moderno. Al piano intermedio, si apre un ampio soggiorno e sala da pranzo, la cui cheminée centrale offre un'atmosfera accogliente nei giorni freddi e fa della stanza un punto di incontro naturale. La progettazione aperta crea transizioni fluide tra la cucina, la sala da pranzo e il relax, rendendo la casa ideale per vacanze condivise.Le tre camere da letto sono distribuite armoniosamente sulle superfici abitabili e offrono sufficiente spazio per le famiglie o i piccoli gruppi. Sono semplici, ma progettate con cura e prendono in considerazione l'ambiente alpino nella loro scelta dei materiali. Un locale di stoccaggio consente di riporre comodamente gli attrezzi sportivi, le provviste o gli utensili stagionali senza disturbare la zona di vita. Intorno al fienile Intorno alla casa, si estende un dintorno curato, che rende tangibile l'origine rurale dell'edificio e offre allo stesso tempo uno spazio per il relax all'aperto. Sia come un angolo di riposo soleggiato, un'area di gioco o un punto di partenza per attività nella natura - la proprietà si integra armoniosamente negli ambienti tranquilli di Münster e fa della casa vacanza un rifugio incantevole nel Goms.

Stalla tradizionale per abitazioni principali

Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo oggetto di sviluppo eccezionale combina calma, qualità della vita alpina e ottima accessibilità. La posizione è ideale per la vita moderna con opportunità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e allo stesso tempo accesso diretto a numerose attività di svago.A Gluringen, questo terreno speciale con una stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale per uno sviluppo versatile nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una struttura di costruzione solida in costruzione tradizionale a travi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m³, ci sono possibilità attraenti per la realizzazione di un loft esclusivo e spazioso in stile alpino o due residenze principali eleganti di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale da gioco o cantine.Il terreno copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili. Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le residenze principali. L'acquisto è possibile sia per i cittadini svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come residenza principale.La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, sostanza edilizia esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con un carattere autentico.Inoltre, è possibile acquisire il terreno edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95.000.Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano, compresa la sviluppo del progetto.Particolarità • Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 residenze principali • Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese • Posizione tranquilla nel mezzo della natura • Ideale collegato alla rete di trasporto • Oltre 700 m³ di volume di costruzione • Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili) • Utilizzabile solo come residenza principale • Acquisto anche possibile per non svizzeri • Terreno edificabile adiacente come opzione aggiuntiva • Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG Gluringen, SvizzeraGluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati invitano a scoprire la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente mantenute proprio davanti alla porta di casa. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Il sogno di una tua propia baita in montagna!

Il sogno di una tua propia baita in montagnaIl progetto "Stall Himmel" ha trasformato le rovine di un vecchio fienile vallesano in un oggetto di vacanza unico.Fienile tradizionalmente ricostruito su 2 piani con galleriaStall Himmel si trova nel centro di Biel VS.Pista da sci di fondo e stazione ferroviaria a 6 minuti a piediComprensorio sciistico Aletsch Arena via Fiesch in 15 minuti in autoSentieri per escursioni e percorsi per bicicletta proprio all'esterno della portaPiccolo negozio di generi alimentari proprio all'esterno della porta.Negozio più grande a 10 minuti in auto.Piano terra • Area di ingresso con guardaroba • Soggiorno con cucina e stufa svedese • Tavolo da pranzo • Cucina ben attrezzata con frigorifero, fornelli, forno • Isola cucina per riunirsi e cucinare • 1 bagno con doccia/WC • Accesso dalla cucina a un bel giardino Primo piano • 1 camera da letto con letto matrimoniale • 1 camera da letto con letto matrimoniale • Grande bagno con vasca da bagno per 2 persone Secondo piano (galleria) • Letto nella galleria con tetto inclinato (altezza del soffitto limitata)Nota: L'accesso alla galleria avviene attraverso una scala più ripida.

Casa con tre appartamenti in una posizione centrale

Casa con tre appartamenti in una posizione centrale La casa si trova sulla Furkastrasse a Münster, proprio accanto alla piazza del villaggio idilliaco, e dispone di tre appartamenti, una 'Gommerstube' che in precedenza era utilizzata come ristorante, e di vari locali di deposito al piano terra.La casa, costruita nel 1850, è una tipica casa residenziale di Gommer in legno di larice. Le stanze obsolete sono in larga misura in besoin di ristrutturazione e offrono molto spazio e opportunità per realizzare le proprie idee.

Bagno nella foresta nel tuo Maiensäss a Goms

In mezzo alla forestaL'edificio romantico si trova in mezzo alla foresta di larici e abeti al Centro Nordico Goms. Lontano dallo stress, potete rilassarvi.L'edificio è stato registrato come casa vacanza nel 1974. L'edificio può essere riparato, rinnovato e mantenuto.Dal 2003, l'edificio è stato rinnovato più volte. Lavori eseguiti • Pavimento cavo nel seminterrato • Progettazione interna cucina-soggiorno • Frigorifero elettricità • Stazione di cottura gas • Costruzione di cantina • Pavimento naturale / muratura in pietra di demolizione • Estensione sul lato est EG: toilette, orinatoio e doccia • Estensione in costruzione solida • Estensione sul lato sud OG: locale di stoccaggio • in costruzione solida • Installazione di nuove finestre e porte • Vetrata in plastica 2 volte • Progettazione interna delle 3 camere da letto al piano superiore • Installazione di un sistema solare La casa è collegata all'acqua (estate). Le acque reflue sono regolate via una fossa di clarificazione.

Chalet JADE

Chalet JADEIn vendita, un chalet affascinante nella pittoresca Winterstrasse 89, 3999 Oberwald VS. Sono possibili sia la prima che la seconda casa! Questa casa a due piani, costruita nel 2005 e ultimamente ristrutturata nel 2016, dispone di cinque ampie stanze e di una superficie abitabile di 105 metri quadrati.Il terreno, con una superficie totale di 247 m², offre un'ampia terrazza e un giardino ben curato - perfetto per pomeriggi rilassanti all'aperto. Un riparo per auto e un parcheggio esterno offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.All'interno, potrete trovare un seminterrato completamente attrezzato, nonché moderne comodità come un'asciugabiancheria, una lavastoviglie e una lavatrice.Disponibilità su accordo. Questa offerta è un'opportunità unica per investire in una proprietà che combina comfort, funzionalità e posizione di primo ordine. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità.