Nierlet-les-Bois - Villa acquistare

Rosset Maryline

A Domdidier, 1564 Domdidier

Parcheggio
Veduta

5.5 locali, 155m², CHF 1'230'000.–

Top

Casa familiare in una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna

Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dai rumori e con pochissimi vicini, piacerà alle famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando comunque vicine ai servizi. Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e vi conduce a un bello spazio di vita caldo e luminoso. Questo dispone di un camino, di un accesso diretto alla terrazza e di una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina dispone in particolare di una piastra a induzione, di un forno tradizionale e di un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero. Questo livello è completato da un bagno, da una stanza tecnica/lavanderia e da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano superiore, un grande ingresso con sbarco conduce armoniosamente a quattro camere da letto, nonché a un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e la propria intimità. La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godersi appieno i bei giorni, nonché di una terrazza coperta. Dall'esterno, potrete godere di una magnifica vista aperta sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio. Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Uno spazio di stoccaggio completa le comodità, offrendo uno spazio aggiuntivo per depositare biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione degli esterni, la proprietà è anche dotata di un robot tosaerba. Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

Parcheggio
Veduta

1 / 31

7 locali, CHF 1'390'000.–

Top

Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Cottens - Casa unifamiliare su un bel lotto arboreo di 1'043 m²

Un giardino generoso, due terrazze e il fascino di una casa familiare: questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato a Cottens, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria.Costruita nel 1987, la casa beneficia di una distribuzione funzionale e spazi accoglienti. Il soggiorno con camino a legna e la bella scala in quercia aggiungono calore e carattere all'insieme. • Un ingresso e un corridoio • Una cucina rinnovata • Una sala da pranzo • Un soggiorno con camino a legna • Una camera da letto • Uno studio indipendente • Un bagno con doccia e WC • Tre camere da letto • Un ripostiglio • Un bagno • Una galleria centrale • Una lavanderia • Un locale disponibile • Una cantina • Un garage per due veicoli La proprietà è dotata di una pompa di calore con sonda geotermica installata nel 2007. Le finestre sono state sostituite nel 2016 e la terrazza è stata rinnovata nel 2017.Esternamente, le due terrazze, il giardino curatamente arborizzato e lo stagno costruito creano un ambiente intimo e verde. Bei spazi per ricevere ospiti, condividere momenti di famiglia o semplicemente godere della calma.Situata in una zona mista, la parcelle di 1'043 m² offre anche prospettive di sviluppo: ampliamento della casa o costruzione di un edificio supplementare ad uso residenziale o misto, da studiare secondo le possibilità costruttive e soggetto alle autorizzazioni necessarie. Potrete anche scegliere di conservare l'intero terreno per godere appieno dello spazio e della tranquillità di un grande giardino.Pratica completa e visita su richiesta.Bruno Bays Immo - 079 902 18 79

Rue des Forgerons 19, 1700 Fribourg

1 / 23

11.5 locali, 224m², CHF 2'590'000.–

Villa maestosa nel cuore di Friburgo

Casa delle Mura: Un frammento della storia friburgheseNel cuore della Bassa Città di Friburgo, in uno dei quartieri più emblematici e preservati della città, la Casa delle Mura offre una rara opportunità di acquisire un bene con caratteristiche eccezionali.Costruita nel 1731 e beneficiando di una posizione privilegiata sulla Rue des Forgerons, questa casa di 11,5 locali seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera unica. Dai suoi spazi di vita e dagli esterni, la vista si apre sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla silhouette della cattedrale di San Nicola.La proprietà si compone attualmente di due appartamenti separati disposti su più livelli, offrendo diverse possibilità di occupazione secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Il suo giardino e le sue terrazze costituiscono un privilegio raro in questo settore storico, permettendo di godere di un ambiente di vita pacifico mentre si è a pochi minuti dal centro città.Più che una casa, si tratta di un bene culturale unico, destinato a coloro che cercano uno spazio di vita singolare, dove la storia, l'architettura e la posizione si incontrano.Punti di forza • Edificio storico costruito nel 1731 • Posizione eccezionale nel cuore della Bassa Città di Friburgo • 11,5 locali disposti su più livelli • Due appartamenti separati • Vista panoramica sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla cattedrale di San Nicola • Giardino e terrazza, una rarità nel quartiere storico • Architettura e charme d'epoca preservati • Ambiente di vita unico tra patrimonio culturale, natura e centro città • Bene destinato a una clientela esigente che cerca un oggetto raro ed esclusivo • Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.– Documentazione completa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.È anche possibile scoprire la proprietà attraverso una visita virtuale accessibile dal nostro sito web. Per un'esperienza completa, offriamo anche una visita sul posto accompagnata dal nostro agente. Puoi prenotare la tua visita telefonando o direttamente sul nostro sito web.

Berchier Romain

1 / 12

Berchier Romain

Parcheggio
Garage
Veduta

6.5 locali, 335m², CHF 950'000.–

A Missy, 1565 Missy

Casa unifamiliare di 6.5 locali

Questa affascinante casa di 335 m2 di spazio utile si trova nel pacifico villaggio di Missy, ai margini di una zona agricola.Distribuita su due livelli, offre spazi di vita confortevoli, una cucina attrezzata e ampie camere da letto, creando così un ambiente familiare piacevole. Un capanno da giardino e un garage con due posti auto completano questa proprietà.Questa casa unica necessita di alcuni lavori di rinfresco, ma la sua configurazione le conferisce un grande potenziale con i suoi volumi generosi.Idealemente situata, a 10 minuti da Avenches e a 7 minuti dall'autostrada A1, questa casa combina comfort e tranquillità in un ambiente spazioso e accogliente.

Parcheggio
Garage
Veduta

Swen Zapla

Swen Zapla

Chemin de la Combetta 22, 1723 Marly

Parcheggio

5.5 locali, 150m², CHF 1'550'000.–

Villa nella quiete ideale situata

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Marly, in fondo a una strada chiusa che garantisce calma e intimità, questa incantevole casa seduce con il suo ambiente privilegiato. Costruita su un terreno di 1'285 m2, offre un ambiente verde e un grande potenziale per godere appieno della qualità della vita ricercata dalle famiglie.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con armadio a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al vasto giardino- Tre camere da letto- Bagno con WC- WC per gli ospitiPiano terra inferiore:- Camera da letto- Bagno con WC- Laboratorio- Locale tecnico- Garage con spazio disponibile per lo stoccaggio - Locale cisterna Mansarda:- SottotettoDa sapere:- Il terreno dispone di diritti edificatori non sfruttati. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 per le abitazioni individuali e max. 0.35 per le abitazioni individuali raggruppate.- La fermata dell'autobus si trova a 7 minuti a piedi.- L'ingresso autostradale di Matran si trova a 15 minuti.

Parcheggio

Swen Zapla

Swen Zapla

Route de Trey 14, 1749 Middes

Parcheggio

6.5 locali, 180m², CHF 1'290'000.–

Casa familiare con grande giardino e vista libera

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista libera sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda inondata di luce e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso vetrito- Atrio- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca, doccia e WCPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Bagno con doccia e WC- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Mansarda di 72m2, parzialmente sviluppata.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.- La superficie del terreno consente la costruzione di un posto auto coperto e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Parcheggio

Route d'Arconciel 1, 1731 Ependes FR

5 locali, 119m², CHF 790'000.–

Uno stile di vita ispirato alla natura, a 5 minuti da Ependes!

PROGETTO ECOLOGICO CON AUTOCONSUMO OTTIMIZZATO: tegole solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari, pompa di calore e costruzione in legno.Questo lotto 5 offre una bella villa a schiera con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 144 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTTegole solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione in legnoAmbiente tranquilloVista sulle Prealpi di FriburgoUna bella terrazza di 12,5 m² senza viciniAmpia vetrataSpazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta dell'inquilinoUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTRASPORTI PUBBLICI10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e bagno per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con vista sulle Prealpi di Friburgo e accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno.SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 12,5 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scoprile su www.muller-immobilier.ch/mouret

En Salley 51, 1756 La Brillaz

1 / 10

4 locali, 169m², CHF 1'550'000.–

Villa des Champs – Un ambiente di vita privilegiato con un terreno eccezionale

Situata sulle alture di Onnens (FR), la Villa des Champs gode di un ambiente raro in cui calma, natura e ampiezza si congiungono quotidianamente. Circondata da verde e beneficiando di una magnifica vista sulle Prealpi friburghesi, questa proprietà offre un ambiente di vita ricercato per coloro che desiderano godere di spazio, intimità e un vero senso di libertà.Costruita nel 2005 e curata con attenzione, questa villa individuale di 4 locali sviluppa circa 168 m² di superficie abitabile su tre livelli. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale la rendono un luogo di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia in cerca di comfort.Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, invita alla convivialità in tutte le stagioni. Si estende in una terrazza coperta di circa 27 m², ideale per godere dell'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.Attrezzature moderne ed efficientiAl fine di ottimizzare il comfort e l'efficienza energetica, sono state apportate diverse migliorie nel corso degli anni: • Cucina rinnovata (2022) • Installazione fotovoltaica (2022) • Collettori solari termici (2011) • Caldaia a condensazione sostituita (2017) • Stazione di ricarica per veicoli elettrici La proprietà dispone inoltre di sette posti auto, di cui tre coperti.Una situazione pratica nonostante l'ambiente tranquillo • Stazione ferroviaria a circa 3 km • Fermata dell'autobus a circa 900 m • Negozio e accesso autostradale a circa 5 km Rara sul mercato, questa proprietà riunisce molti pregi: un ambiente preservato, una vista aperta sulle Prealpi, un ampio terreno e un potenziale particolarmente interessante per diversi progetti di vita.Per scoprire tutti i suoi pregi, visitate villadeschamps.ch o contattate Marbrick Immobilier per organizzare una visita.Vendita non soggetta a LDFR.

Rue de Fribourg 1, 1723 Marly

5 locali, 119m², CHF 900'000.–

Una villa che respira tranquillità, a 8 minuti da Marly!

Questa bella villa a schiera in struttura in legno con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile si trova su un terreno di 275 m² a Essert.Offre una terrazza di 14,9 m², ideale per godersi gli spazi all'aperto.Inoltre, la villa beneficia di una bella vista sulle Préalpes, offrendo un ambiente di vita pacifico e piacevole. Questa proprietà combina comfort, spazio e un ambiente naturale eccezionale.A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da FriburgoCONFORTAmbiente tranquilloStruttura in legnoVista sulla campagnaVista sulle Préalpes di FriburgoUna bella terrazza di 14,9 m² senza vis-à-visAmpia vetrataSpaziosa e luminosaRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePavimenti, servizi igienici e cucina: scelta secondo le preferenze dell'inquilinoUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna suite genitoriale con doccia, due belle camere da letto e un bagno.SEMINTERRATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza di 14,9 m² esposta a sud-est e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopriretele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Route d'Arconciel 1, 1731 Ependes FR

5 locali, 119m², CHF 890'000.–

Il fascino della campagna, il comfort della città, a 5 minuti da Ependes!

Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle piastrelle solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 6 offre una bella villa a schiera con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un lotto di 238 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTPiastrelle solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione a telaio in legnoAmbiente tranquilloVista sulle Prealpi di FriburgoUna bella terrazza di 14,9 m² senza vis-à-visAmpia vetrata Spazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta del conduttoreUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in più Disponibilità: Primavera 2027 ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadi a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con una bella vista sulle Prealpi di Friburgo e accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna suite genitoriale con doccia, due belle camere da letto e un bagno. SEMINTERRATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 14,9 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopriretele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne

1 / 21

9 locali, 236m², CHF 1'200'000.–

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Route du Chêne 45, 1756 Lovens

Adatto per bambini

7.5 locali, 353m², CHF 2'100'000.–

Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

Adatto per bambini

Riccio Andrea

Riccio Andrea

A Corcelles-près-Payerne, 1562 Corcelles-près-Payerne

Parcheggio
Garage

5.5 locali, 127m², CHF 935'000.–

Casa indipendente luminosa in un ambiente verde

Situata nel comune affascinante di Corcelles-près-Payerne, questa piacevole casa indipendente beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente. Nascosta in un quartiere pacifico circondato da verde, offre un quadro ideale per le famiglie che desiderano godere di una vita quotidiana serena restando vicine alle comodità essenziali.La casa è distribuita su due livelli, con una disposizione fluida e perfettamente pensata. Il livello principale accoglie uno spazio di vita conviviale che comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto spaziose, un guardaroba e un bagno. Questo livello è prolungato da un bellissimo giardino d'inverno bagnato di luce, un vero e proprio locale aggiuntivo piacevole in ogni stagione, dotato di una stufa che crea un'atmosfera calda.Il livello inferiore completa l'insieme con due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o uno spazio di lavoro. Troverete anche un bagno separato, una stanza tecnica e un'ampia garage-laboratorio che offre molte possibilità di stoccaggio o fai-da-te.Costruita su un lotto generoso senza vicini diretti, la proprietà beneficia di un giardino curatamente paesaggistico con alberi da frutto. Un vero e proprio rifugio verde, comprende anche un orto, varie specie vegetali, un capanno da giardino e due piccole serre. La sua orientamento ottimale garantisce una massima insolazione durante tutto il giorno, creando uno spazio di relax privato e pacifico.Unendo comfort, funzionalità e posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Broye per una famiglia che cerca tranquillità senza compromessi sull'accessibilità.

Parcheggio
Garage

1 / 5

6.5 locali, 243m², CHF 2'400'000.–

Villa Horizon: 243 m², tre livelli e un lotto di 906 m²

Horizon è la villa individuale del Domaine du Blanchet. Con 243,45 m² di superficie vendibile, un lotto di 906 m² e ampie terrazze, offre una lettura diversa del progetto: più indipendente, più ampia e con spazi che si incontrano raramente in una villa di 6,5 locali.Al primo livello, la cucina e il soggiorno formano uno spazio di circa 35 m². Questo si apre su una terrazza di circa 38 m²: qui, la terrazza diventa quasi una seconda stanza da vivere quando arrivano i bei giorni. Lo stesso livello comprende anche una doccia/WC di 5,59 m², un ripostiglio e un locale tecnico.Un livello più in alto, l'atmosfera della casa cambia. Un salotto indipendente di 27,65 m² offre un secondo spazio di relax, mentre un corridoio conduce a una sala fitness privata di 19,73 m², accompagnata dal suo proprio bagno di circa 4,5 m². Una lavanderia e un WC separato completano il livello.L'ultimo livello è dedicato agli spazi più intimi. Due camere da letto di 11,09 e 12,28 m² hanno un bagno vicino. Poi viene la suite genitoriale di 33,23 m², con dimensioni notevoli, con il suo spazio guardaroba e bagno. Uno spazio di lavoro di 5,02 m² completa il livello.All'esterno, le proporzioni seguono quelle della casa: 906 m² di terreno, 39,91 m² di balcone e 38,32 m² di terrazza.Horizon lascia spazio a ciò che va oltre le funzioni abituali di una casa: una sala fitness, un secondo salotto, uno spazio di lavoro, ampi esterni e, soprattutto, spazi dove ognuno può trovare il proprio ritmo.Dati principali dell'immobile: • 6,5 locali • 243,45 m² • Lotto 906 m² • Balcone 39,91 m² • Terrazza 38,32 m² • Budget cucina: CHF 35’000.– IVA inclusa Desiderate sapere di più? Richiedete il dossier di vendita completo e scoprite tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianificate una visita direttamente online, scriveteci a info@marbrick.ch o contattateci al 026 320 11 55.Trovate anche il progetto su domaine-blanchet.ch.

1 / 4

6.5 locali, 200m², CHF 1'490'000.–

Villa Belvédère: Una casa familiare dove ogni spazio ha la sua funzione

Posizionata tra due ville dell'ensemble di proprietà condivisa, B.02 sviluppa 200,43 m² di superficie di vendita netta su un terreno di 319 m².Il primo livello è deliberatamente pratico: un garage coperto per due auto, un locale biciclette e un locale rifiuti, una lavanderia, un locale di stoccaggio e un locale tecnico sono organizzati in spazi separati. Il garage rappresenta una superficie di 36,12 m².Al piano di vita, la cucina di 10,17 m² occupa una posizione centrale. Da un lato, comunica con il soggiorno di 26,86 m², prolungato da una terrazza di quasi 8 m². Dall'altro lato, si unisce a una sala da pranzo di 15,18 m², che si apre su una loggia. Un ripostiglio di circa 4 m² completa la cucina direttamente. Questa organizzazione crea uno spazio di vita che non è semplicemente un grande volume aperto: disegna diversi luoghi sullo stesso piano, per cucinare, ricevere, cenare o incontrarsi più tranquillamente. Una camera da letto di 12,17 m² e una doccia/WC di 4,41 m² completano questo livello, portando una flessibilità apprezzabile per ricevere, lavorare da casa o disporre di una camera da letto senza dover accedere al piano superiore.Al piano superiore, tre altre camere da letto si uniscono a una suite genitoriale di quasi 20 m², con uno spazio armadio e due bagni. Una camera da letto beneficia anche dell'accesso a una terrazza di circa 8 m².Una villa in cui l'architettura dà un posto preciso a ogni momento della giornata, dagli spazi pratici al piano terra alle camere da letto al piano superiore.Dati principali dell'immobile: • 6,5 locali • 200,43 m² • Terreno 319 m² • Balcone 8,24 m² • Terrazza 7,61 m² • Budget cucina: CHF 30’000.– IVA inclusa Desideri sapere di più? Richiedi il dossier di vendita completo e scopri tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianifica una visita direttamente online, scrivi a info@marbrick.ch o contattaci al 026 320 11 55.Trova anche il progetto su domaine-blanchet.ch.

1 / 4

6.5 locali, 199m², CHF 1'540'000.–

Villa Belvédère | Quasi 200 m² e un terreno di 571 m²

Con il suo terreno di 571 m², la villa B.01 « Villa Belvédère » beneficia di un esterno particolarmente generoso. All'interno, i suoi 199,69 m² di superficie di vendita netta offrono un'organizzazione in cui gli spazi di ricevimento, le camere da letto e le stanze pratiche trovano ciascuno il proprio posto.Al primo livello, un garage coperto per due auto è accompagnato da diverse stanze indipendenti: area biciclette e rifiuti, lavanderia, stanza tecnica e spazio di stoccaggio. Le funzioni quotidiane sono così raggruppate senza invadere gli spazi abitativi. Il garage solo offre 36,12 m².Al piano principale, la cucina di 10,17 m² si apre parzialmente sul soggiorno di 26,86 m², che a sua volta è prolungato da una terrazza di circa 8 m². Un ripostiglio di 3,88 m² si trova direttamente accanto alla cucina. Dall'altro lato, una sala da pranzo di 15,18 m² si apre sulla loggia di circa 6 m². La configurazione consente così un passaggio naturale da uno spazio all'altro, creando diverse atmosfere intorno alla cucina. Una prima camera da letto di 12,17 m² e una doccia/WC di 4,41 m² si trovano anche a questo livello.Al piano superiore, tre camere da letto aggiuntive e una suite genitoriale di 19,47 m² compongono lo spazio notte. Un armadio e due bagni con WC e vasche completano il piano. Una terrazza di circa 8 m², accessibile da una delle camere da letto, apre ulteriormente questo piano all'esterno.Una casa in cui quasi 200 m² di spazio interno incontrano un terreno di 571 m²: abbastanza spazio perché la vita si svolga sia dentro che fuori.Dati principali dell'immobile: • 6,5 locali • 199,69 m² • Terreno 571 m² • Balcone 8,26 m² • Terrazza 7,61 m² • Budget cucina: CHF 30’000.– IVA inclusa Desideri saperne di più? Richiedi il dossier di vendita completo e scopri tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianifica una visita direttamente online, scrivici a info@marbrick.ch o contattaci al 026 320 11 55.Trova anche il progetto su domaine-blanchet.ch.

1 / 3

6.5 locali, 194m², CHF 1'540'000.–

Villa Verger: Una casa organizzata su tre livelli

si trova al centro di un gruppo di case a schiera nel Domaine du Blanchet. Offre 194,38 m² di superficie di vendita netta e 6,5 locali, distribuiti su tre livelli. • 6,5 locali • 194,38 m² • Terreno 222 m² • Terrazza 15,86 m² • Balcone 7,91 m² • Budget cucina: CHF 30’000.– IVA inclusa Richiedi il dossier di vendita completo e scopri tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianifica una visita direttamente online, scrivici a info@marbrick.ch o contattaci al 026 320 11 55.Trova anche il progetto su domaine-blanchet.ch.

1 / 3

6.5 locali, 194m², CHF 1'550'000.–

Villa Verger: 6,5 locali e aree esterne a ogni livello

A Avry-sur-Matran, all'interno del Domaine du Blanchet, la Villa A.03 « Villa Verger » sviluppa 194,75 m² di superficie di vendita lorda su tre livelli, su un terreno di 318 m².Non appena si entra nella casa, essa rivela il suo carattere funzionale con un garage coperto che può ospitare due auto e uno spazio per biciclette e bidoni della spazzatura.Il piano principale è dedicato alla vita quotidiana. Il soggiorno e la cucina rappresentano insieme più di 40 m², ai quali si aggiungono tre spazi particolarmente utili: un ripostiglio di circa 3 m², un WC e una grande lavanderia di circa 17 m². Un secondo spazio di relax di circa 15 m² completa il soggiorno e consente di immaginare un angolo lettura, una stanza familiare o semplicemente un luogo più intimo. Dal soggiorno, le porte si aprono su una terrazza di circa 16 m², una vera e propria estensione dell'area di vita. Una loggia di circa 7 m² fornisce un secondo spazio esterno a questo livello.L'area notturna comprende tre camere da letto e una suite genitoriale, con superfici che variano da circa 12 a 20 m². Bagni e/o WC sono distribuiti su ogni piano per supportare naturalmente la vita nella casa.Infine, una nuova terrazza di circa 7 m² si trova al livello superiore. Una particolarità che dà a questa villa il suo ritmo: a ogni livello, uno spazio esterno o un luogo in cui rallentare, ritrovarsi e godere della casa in modo diverso.Dati principali dell'immobile: • 6,5 locali • 194,75 m² • Terreno 318 m² • Terrazza 16,57 m² • Balcone 7,91 m² • Budget cucina: CHF 30’000.– IVA inclusa Vuoi saperne di più? Richiedi il dossier di vendita completo e scopri tutte le informazioni su marbrick.ch. Pianifica una visita direttamente online, scrivici a info@marbrick.ch o contattaci al 026 320 11 55.Trova anche il progetto su domaine-blanchet.ch.

Chemin de la Pala 19, 1733 Treyvaux

1 / 17

4.5 locali, 140m², CHF 1'350'000.–

Perfetta armonia tra lusso e natura

Splendida villa contemporanea con terrazza, balcone e dotazioni di alta gamma Scopri questa magnifica villa contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita elegante, luminoso e moderno.I suoi lineamenti architettonici puri, i suoi volumi generosi e le sue dotazioni di qualità la rendono una proprietà ideale per coloro che cercano comfort, spazio e raffinatezza.Esternamente, la terrazza invita al relax e ai pasti all'aperto. La proprietà beneficia anche di posti auto coperti, che offrono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Distribuita su 3 livelli, questa proprietà si presenta come segue Non appena si entra, si sarà attratti da un ampio soggiorno illuminato e aperto alla sala da pranzo, che offre ampi spazi di vita e una piacevole sensazione di benessere. Le ampie finestre prolungano naturalmente l'interno verso la terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata e aperta allo spazio di vita, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti non mancherà ai vostri invitati. Al piano superiore, la suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio privilegiato. Essa beneficia di un ampio armadio e di un bagno misto privato, che offre comfort e intimità. Le altre 2 camere, generose e ben disposte, permettono di accogliere famiglia, invitati o di creare uno spazio studio o una stanza di lavoro, secondo le vostre esigenze. Un balcone completa armoniosamente questo piano e permette di godere dell'ambiente e della vista imprenabile sulla zona agricola in tutta intimità.Nel seminterrato, potrete godere di 2 belle e molto pratiche cantine per riporre i vostri effetti personali, nonché di una lavanderia completamente attrezzata che completa questo piano. Il fascino per gli amanti del vino: una cantina completamente attrezzata con un'atmosfera unica, che vi farà vivere momenti indimenticabili.

Route des Chênes 18, 1746 Prez-vers-Noréaz

4.5 locali, 128m², CHF 1'190'000.–

Villa contemporanea di 4.5 locali aperta sulla campagna

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, questa villa individuale affascina con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'apertura piacevole sulla campagna circostante.Entrando al piano terra, si rivela un'ampia zona living di oltre 60 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ensemble aperto e conviviale. La cucina contemporanea, disposta intorno a un'isola centrale generosa, offre numerosi spazi di stoccaggio e si integra armoniosamente nell'area di ricevimento.Il soggiorno, arricchito da una stufa, beneficia di ampie aperture verso l'esterno e di una bella luce naturale. Conduce direttamente a una terrazza e al giardino, offrendo un particolarmente piacevole ambiente per godersi i bei giorni e la vista libera sulla campagna. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sotto il tetto e le numerose aperture danno alle stanze un'atmosfera luminosa e calda. Questo livello accoglie tre stanze polivalenti, attualmente arredate come camera da letto, ufficio e area di relax, facilitando la soddisfazione delle esigenze di una famiglia, del telelavoro o di una camera aggiuntiva.Due aree sanitarie completano il piano superiore: un bagno con vasca da bagno e un secondo bagno dotato di doccia.La cantina offre spazi di stoccaggio, con due grandi cantine e una stanza tecnica.All'esterno, la proprietà beneficia di un terreno a bassa manutenzione, delimitato da un ambiente verde e agricolo. La grande terrazza costituisce una vera e propria estensione degli spazi interni e invita a godersi appieno la calma del luogo.Con le sue linee contemporanee, i bei volumi, le attrezzature moderne e l'ambiente pacifico, questa villa costituisce uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, comfort e vicinanza alla natura.Situata a due passi dal centro del villaggio, questa villa beneficia di una posizione pratica a proximità immediata della fermata dell'autobus TPF, della scuola primaria e dei ristoranti. Avry-sur-Matran e il collegamento autostradale A12 sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Friburgo si raggiunge in circa 10-15 minuti. Una posizione che combina piacevolmente calma, vicinanza ai servizi e facilità di accesso.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ottenere informazioni complementari (piani, condizioni di vendita, ecc.), cliccare semplicemente su "File PDF" e iscriversi gratuitamente.