2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Niederglatt ZH

Interessante proprietà rurale a Buchberg SH con riserva di terreno edificabile

Nel cuore del villaggio idillico di Buchberg, una proprietà eccezionale con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La fattoria storica con una sezione economica spaziosa, un edificio annesso separato e un terreno edificabile staccabile offre condizioni ideali per gli amanti di edifici storici, gli investitori o i costruttori con visioni. La parcella totale comprende 1 312 m² e apre possibilità di sviluppo supplementari grazie alla riserva di terreno edificabile situata a nord. Nel frattempo, l'edificio esistente con la sua grande sezione economica offre un potenziale di espansione significativo. I dati più importanti • fattoria staccata nel centro storico del villaggio • superficie della parcella 1 312 m² • superficie abitabile approssimativa 150 m² • sezione economica spaziosa con riserve di espansione • deposito/garage spazioso • edificio annesso separato con cantina a volta storica • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • zona centrale I • anno di costruzione prima del 1900 • prezzo target: CHF 1 100 000.– Molto spazio per le vostre idee La zona abitativa comprende la cucina, il soggiorno, il bagno e quattro camere al piano superiore. La sezione economica spaziosa offre molte possibilità di espansione o di nuova utilizzazione – naturalmente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili. Particolarmente attraente è il terreno edificabile rialzato nella parte posteriore della proprietà, che offre prospettive supplementari per il futuro. La proprietà è generalmente in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Ciò crea tuttavia l'opportunità di rivitalizzare una fattoria storica secondo le vostre idee o – se le condizioni legali sono soddisfatte – di sviluppare un progetto di sostituzione. Vivere nel villaggio più favorevole in termini di tasse del cantone di Sciaffusa Buchberg è una delle comunità residenziali più popolari della regione. Il paesaggio affascinante sopra il Reno, i numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, nonché la vicinanza a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa garantiscono una alta qualità della vita. Particolarmente attraenti sono: • la posizione del villaggio molto tranquilla senza traffico di passaggio • soleggiamento favorevole • distanza alla fermata dell'autobus e al Volg con agenzia postale a pochi minuti a piedi • asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a proximità immediata • tempo di percorrenza a Zurigo di circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo circa 20–25 minuti • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un'opportunità rara Le fattorie storiche con una parcella spaziosa e una riserva di terreno edificabile supplementare sono raremente disponibili sul mercato. Questa proprietà offre un potenziale enorme per gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di una fattoria tradizionale con possibilità di sviluppo a lungo termine.

Occasione fortunata!

Questa casa unifamiliare a schiera offre molto spazio, una posizione tranquilla e un potenziale di sviluppo emozionante – ideale per tutti coloro che desiderano progettare la loro nuova casa in modo individuale. • Casa unifamiliare a schiera in una posizione tranquilla a Lufingen • Anno di costruzione 2006 • Ampia superficie abitabile di 185 m² su tre piani • 1 bagno più un bagno per gli ospiti • Quartiere familiare con un vicinato piacevole • Potenziale di ampliamento nel sottotetto (2 camere possibili) Una casa con molto spazio, flessibilità e possibilità di sviluppo – pronta per nuovi capitoli e sogni di vita individuali.Ci rallegriamo di presentarvi la vostra nuova casa!

Casa di 9,5 locali con appartamento in mansarda e fienile a Würenlos

Questa caratteristica casa residenziale del 1925 offre molto spazio per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli usi flessibili su tre piani a Würenlos. Due unità abitative, una fattoria con un garage e un giardino spazioso rendono la proprietà particolarmente versatile.I principali dati chiave: • 9,5 locali, 2 bagni, 1 toilette separato • Superficie abitabile netta 197 m² • Terreno 499 m², di cui circa 362 m² di giardino • Appartamento principale con appartamento in mansarda • Fattoria con garage, 3 posti auto • Prezzo di vendita CHF 1'250'000, disponibile immediatamente L'appartamento principale si estende su tre piani. Al piano terra si trovano le aree di soggiorno e di pranzo, una cucina separata, due altre stanze e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre quattro stanze aggiuntive, un bagno con vasca da bagno e un ridotto pratico.Nella mansarda si trova un appartamento separato di 2,5 locali con cucina e bagno propri. È adatto a membri della famiglia adulti, ospiti o per l'affitto.Un grande locale nel seminterrato, una stanza tecnica e la fattoria su due livelli con tetto a travi di legno e garage offrono spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, e il calore è distribuito via radiatori.Il giardino di circa 362 m² invita a soggiornare, giocare e progettare. La proprietà è in uno stato corrispondente alla sua età con esigenze di ristrutturazione corrispondenti e offre molto spazio per idee di progettazione individuali e modernizzazioni. Chi vuole ripensare le possibilità della proprietà può anche considerare una nuova costruzione, soggetta alle condizioni di base della legge edilizia.Würenlos combina il fascino rurale con una buona accessibilità: la stazione ferroviaria è a circa 940 m, la fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada è a circa 2 km. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono nel villaggio, i prati, i campi e le foreste invitano a rilassarsi. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa semidetached di 7,5 locali polivalente in posizione familiare

In questa casa semidetached di 7,5 locali del 2004, potete godere di ampi spazi di vita su quattro piani con il vostro giardino e una bella vista. La costruzione solida ben curata convince con altezze di stanza di almeno 2,40 m e offre molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby. I proprietari hanno curato la casa in continuazione, quindi si presenta in buone condizioni oggi. Due posti auto nel garage appartengono alla proprietà, permettendovi di parcheggiare i vostri veicoli in tutta sicurezza. Dal garage, potete entrare direttamente nella casa. L'ingresso principale si trova al piano terra. Quando entrate nella casa al piano terra, siete accolti da un ingresso che conduce a un vestibolo e alle stanze di vita. Direttamente all'ingresso, troverete un bagno separato. L'ampio spazio di vita si apre sullo spazio di soggiorno nel giardino e offre sufficiente spazio per la famiglia e gli amici. La stanza di vita può essere separata da una porta scorrevole in legno. La cucina con sala da pranzo impressiona con un piano di lavoro in granito, una cucina in vetroceramica, una cappa di cucina, un forno, un cuocivaapore, un lavastoviglie e un frigorifero. I pavimenti in legno e il riscaldamento a pavimento offrono un senso di calore e comfort nelle stanze di vita. Al piano superiore, avete a disposizione quattro stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici secondo le vostre esigenze. Il bagno con vasca e doccia completa questo piano. In alto, nella soffitta, troverete la stanza più eccezionale della casa. L'atelier si estende come una grande stanza aperta su quasi tutto il piano e appare insolitamente larga e luminosa. Una larga facciata di finestre apre la stanza direttamente sulla terrazza e porta la vista all'interno, offrendovi così un'immagine costantemente nuova secondo l'ora del giorno e l'umore. La cella umida adiacente con una doccia fa dell'atelier un rifugio che può essere utilizzato in vari modi, sia come spazio di lavoro creativo, ufficio a casa con vista, zona di accoglienza o rifugio personale per riposare e rilassarsi. La cantina completa l'offerta di stanze con una stanza da lavoro, una cantina e una lavanderia, dove funziona anche la pompa di calore, che, con il riscaldamento a pavimento, garantisce che la casa sia energeticamente stabile e moderna. Con le sue stanze polivalenti e il suo stato continuamente curato, questa casa vi offre un focolare per arrivare e sentirvi bene. Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Affascinante casa a schiera di 6,5 locali in una posizione tranquilla a Embrach

Scopri questa bella casa di 6,5 locali del 2004 nel comune molto richiesto di Embrach. Con 152 m² di spazio abitativo su tre piani e un terreno di 182 m², questa proprietà offre un comfort perfetto per le famiglie.La casa impressiona con: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Soggiorno aperto e luminoso con design moderno e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato – ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. • Piano superiore: Tre camere da letto luminose offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Questo piano è completato da un bagno spazioso con vasca da bagno. • Mansarda: Area genitori esclusiva con proprio bagno, cabina armadio e una terrazza privata (26 m²) – perfetta per serate calme e rilassanti. • Caminetto: Caminetto elegante nel soggiorno, che crea un'atmosfera calda e accogliente. • Aree esterne private: Giardino privato ben curato con accesso diretto all'area giochi per bambini – ideale per le famiglie con bambini. • Garage: 3 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa offrono un massimo di comfort. • Stanza da lavoro: Stanza da lavoro o hobby separata, versatile come laboratorio, locale di deposito o spazio di lavoro creativo Posizione e dintorniLa proprietà situata a Bülacherstrasse 21c si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Embrach. I dintorni si caratterizzano per un piacevole mix di usi residenziali e commerciali più piccoli, nonché per la vicinanza a spazi verdi e aree di svago.I servizi commerciali, le scuole, gli asili e i vari servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Embrach-Rorbas vicina offre una buona connessione alla rete di trasporto pubblico con collegamenti per Zurigo e Winterthur.Grazie ai buoni trasporti, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo e le città di Bülach, Winterthur e Zurigo in un breve viaggio. Allo stesso tempo, Embrach offre un ambiente di vita calmo e naturale con una alta qualità della vita.

Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale molto richiesta a Rümlang

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il comfort di vita eccellente. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi facciate vetrate. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita di famiglia. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto per i genitori con cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle proprie quattro mura. Questa zona è completata da locali secondari pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Grazie alla progettazione interna di alta qualità, al metodo di costruzione Minergie, alla pompa di calore geotermica, alla ventilazione di comfort e a numerosi extra tecnici, questa proprietà risponde agli standard più elevati della vita moderna. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare indipendente in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Rümlang. Punti di forza • Casa unifamiliare indipendente in un quartiere residenziale molto richiesto • Area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia • Materiali di alta qualità e progettazione interna curata • Certificato Minergie • Pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort • Giardino soleggiato con un'area di soggiorno spaziosa • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa • Tre bagni • Camera da letto per i genitori con cabina armadio • Due locali di stoccaggio supplementari • Sistema di trattamento dell'acqua e sistema di sicurezza • Due posti auto sotterranei Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/8153-26-4Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il comfort di vita eccellente. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi facciate vetrate. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita di famiglia. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto per i genitori con cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle proprie quattro mura. Questa zona è completata da locali secondari pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio.

Casa a due famiglie a Eglisau

Una casa con una storia. Una casa con possibilità.In Schübelbachstrasse 17 a Eglisau, una affascinante casa a schiera del 1860 vi attende. La proprietà, situata su un terreno di 615 m², combina due appartamenti indipendenti, un giardino spazioso, un garage doppio e locali di servizio polivalenti.Se si tratta di un alloggio intergenerazionale, della combinazione di un uso personale e di una locazione, o di un progetto di ristrutturazione individuale: questa casa offre uno spazio per diverse idee di vita.I fatti principali- Terreno: 615 m²- Superficie abitabile: circa 135 m² secondo il registro degli edifici e degli appartamenti- Anno di costruzione: 1860- Due appartamenti con ingressi separati- Piano terra: 2 locali, circa 45 m², modernizzato e affittato- Piano superiore: 4 locali, circa 90 m², vacante e necessitante di ristrutturazione- Sottotetto: circa 90 m² di spazio utilizzabile supplementare non sviluppato- Garage doppio e in totale circa 5-6 posti auto- Due cantine, seminterrato e locali di servizio supplementari- Giardino con area di riposo, prato e popolazione di alberi- Riscaldamento a olio, costruito nel 2005- Due appartamenti – molte possibilitàPiano terra – modernizzato e affittatoL'appartamento di 2 locali è stato parzialmente ristrutturato nel 2025. La cucina e il bagno sono stati sostituiti, il pavimento del soggiorno è stato levigato e parti delle installazioni elettriche sono state modernizzate.L'appartamento è affittato.Piano superiore – spazio per le vostre ideeL'appartamento di 4 locali più spazioso è vacante e può essere ristrutturato e progettato secondo le vostre idee. La cucina, il bagno e altri componenti necessitano di ristrutturazione.Sottotetto e locali di servizioIl sottotetto di circa 90 m² offre uno spazio utilizzabile supplementare ma non è né isolato né designato come spazio abitabile. Una possibile estensione è soggetta a chiarimento e non è garantita. Le due cantine, il garage e i vasti cortili offrono possibilità di utilizzo supplementari.Eglisau – charme storico e buona accessibilitàEglisau combina l'atmosfera di una città storica del Reno con buone connessioni a Zurigo e al Zurigo Unterland.- La stazione ferroviaria è a circa 8-10 minuti a piedi.- Bülach: circa 7 minuti in treno- Zurigo HB: circa 32 minuti in treno- Kloten: circa 15-20 minuti in auto- Winterthur: circa 25 minuti in autoI negozi, le scuole, la città storica e il Reno sono a portata di mano.Stato e possibilità di sviluppoL'edificio storico è in uno stato corrispondente alla sua età, parzialmente necessitante di ristrutturazione. Gli investimenti sono particolarmente previsti per il piano superiore.La proprietà è iscritta nell'inventario comunale. Le modifiche strutturali e le eventuali estensioni necessitano di chiarimenti e autorizzazioni corrispondenti.Vendita in un processo di offerteBase di offerta: CHF 1 200 000- Offerte iniziali fino al 23 dicembre 2026- Miglioramento eventuale fino al 20 gennaio 2027- Decisione di vendita prevista all'inizio di febbraio 2027- Consegna delle chiavi per accordo, al più presto febbraio 2027Abbiamo suscitato il vostro interesse?La documentazione di vendita dettagliata con piani, foto e informazioni supplementari è disponibile nell'annuncio.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Casa a 2 famiglie & 835 m² di terreno edificabile ? disponibili insieme o separatamente

In una posizione attraente a Rorbas, si offre un'opportunità versatile: in vendita, una casa a 2 famiglie ben mantenuta con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato. L'offerta è completata da un terreno edificabile separato di 835 m² e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa residenziale e il terreno edificabile possono essere acquistati sia insieme che separatamente. Il prezzo di vendita della casa residenziale è di CHF 1'490'000.?, per il terreno edificabile separato CHF 460'000.?. Quando si acquista l'intero pacchetto, il prezzo di vendita è di CHF 1'950'000.?. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto. Grazie all'affitto esistente dell'appartamento di 4,5 locali, ci sono già entrate locative in corso. La casa residenziale è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Numerosi investimenti nell'edificio, nella tecnologia domestica e nell'ambiente contribuiscono al fatto che la proprietà è oggi in buone condizioni e ben mantenuta. Il terreno edificabile separato offre possibilità versatile e può essere acquistato sia in combinazione con la casa residenziale esistente che in modo indipendente. La combinazione di due unità abitative, di entrate locative esistenti e di terreno edificabile aggiuntivo offre prospettive interessanti per i proprietari occupanti, gli investitori e gli acquirenti con intenzioni di sviluppo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8427-26-1

Casa a schiera ben curata in una posizione familiare

In una posizione preferita, questa casa a schiera ben curata di 5,5 locali vi aspetta, convincendo con un ambiente di vita luminoso e accogliente di circa 159 m². Grazie alla costante manutenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni e combina perfettamente il comfort di vita moderno con la tecnologia sostenibile. Al centro della casa si trova il vasto soggiorno/sala da pranzo aperto, dove una stufa svedese assicura un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente di alta qualità con un bar pratico invita a ore di socialità. L'offerta di locali comprende quattro camere luminose, con la camera principale già dotata di un ampio armadio a muro. Un bagno moderno con vasca e doccia, nonché un bagno degli ospiti separato, completano la disposizione ben pensata. Nel seminterrato, uno spazio di hobby riscaldato crea uno spazio supplementare prezioso per il lavoro, la forma fisica o il tempo libero. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al garage, che dispone di due posti auto compresa una stazione di ricarica elettrica. La proprietà è anche ben attrezzata per il futuro con il proprio impianto fotovoltaico. Lo spazio esterno segna punti con un ambiente spazioso e uno spazio di seduta coperto, invitando a soggiornare all'aperto ? perfetto per le famiglie e gli amanti del giardino. Nürensdorf offre anche un'infrastruttura eccellente con scuole e possibilità di shopping nelle immediate vicinanze.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8309-26-4