Mumpf - Fattoria acquistare

Vivere nell'origine storica di Nusshof

Al centro del nucleo del villaggio di Nusshof si trova questo imponente edificio residenziale e economico storicamente significativo del XVIII secolo (1799/1802). Una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale con sostanza e storia importanti.L'edificio convince con la sua presenza eccezionale, il suo volume generoso di circa 3 408 m³ e il suo potenziale di sviluppo notevole. La struttura esistente offre una varietà di possibilità - fino a un utilizzo futuro come casa multifamiliare (MFH) o concetto di vita e lavoro combinato.All'interno, elementi originali e storici plasmano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è il forno in mattoni tradizionale, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e autentica. L'edificio è completato da una cantina a volta caratteristica, che sottolinea ulteriormente il carattere storico.La proprietà dispone di una stalla integrata e di un laboratorio, che rendono ancora leggibile l'uso agricolo originale della casa oggi e offrono inoltre possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà è stata specificamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni. Gli investimenti importanti comprendono, tra gli altri, la conversione e l'ampliamento delle camere e dei bagni al piano terra nel 2012, dove la facciata e i sistemi elettrici sono stati anche rinnovati (costi di conversione di circa 330 000 CHF), l'ampliamento della stalla e delle condutture dell'acqua (1990), l'installazione di un cancello elettrico (1990) e la sostituzione delle finestre nelle aree di vita e di sonno (1990). Ciò ha modernizzato in continuazione la funzionalità senza perdere il carattere storico.La proprietà comprende inoltre diversi posti auto esterni e almeno due posti auto interni, con spazio per un camper o simile, che garantisce un utilizzo confortevole.Il terreno copre 1 056 m² e è caratterizzato da un ambiente speciale: un tiglio protetto come albero di villaggio degno di nota e la posizione al centro del nucleo di insediamento storico danno alla proprietà un'identità e un'integrazione eccezionali nella storia del villaggio.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, che sostiene ulteriormente il carattere originale e autonomo della casa.Questa fattoria combina storia, sostanza e potenziale di sviluppo eccezionale in una delle posizioni centrali di Nusshof - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica con visione. Storia della proprietà - Im Dörfli 6, Nusshof La storia di Nusshof risale al Medioevo. Già nel 1372, l'area apparteneva al monastero cistercense di Olsberg, che ha giocato un ruolo determinante nello sviluppo agricolo e di insediamento della regione nel corso dei secoli.Nel tardo Medioevo, un piccolo villaggio si è sviluppato in questa area, che è caduto sotto la dominazione della città di Basilea nel 1461. Ciò ha cambiato le strutture politiche e amministrative, mentre il carattere rurale e agricolo dell'area ha continuato a esistere.La prima menzione documentata del nome risale al 1504 come "hof by dem Nussbom". Si suppone che un albero degno di nota - probabilmente un noce - abbia servito come punto di riferimento notevole nel paesaggio e abbia dato alla colonia il suo nome.Dopo la Riforma, Nusshof è stato assegnato alla parrocchia di Wintersingen, ciò che ha anche cambiato l'affiliazione ecclesiastica. I diritti del monastero di Olsberg sono stati definitivamente regolati nel 1505 e 1664, mettendo così fine progressivamente alla signoria monastica.La proprietà attuale, Im Dörfli 6, si trova in questo paesaggio culturale storicamente sviluppato. Fa parte dello sviluppo continuo dell'antica fattoria e della zona di insediamento e porta le tracce di questa lunga storia nel suo ambiente e nella sua struttura di costruzione.Nelle rappresentazioni più antiche della letteratura, l'area è stata a volte indicata in modo errato come "Gut Nussbaum". Tuttavia, le fonti di immagini storiche (tra cui Georg Friedrich Meyer, 1680) mostrano che la struttura di insediamento antica non corrispondeva ancora alla costruzione attuale. Il vero "Nusshof" storico si trovava sulla parcelle Im Dörfli 2, mentre lo sviluppo di costruzione successivo si è spostato verso il centro del villaggio attuale.L'edificio stesso è descritto come una fattoria barocca tardiva con l'anno 1799 e appartiene agli edifici storici caratteristici del centro del villaggio. È un'espressione della cultura di costruzione contadina della fine del XVIII secolo e si integra nella struttura di insediamento che si è sviluppata nel corso dei secoli.Oggi, la proprietà collega questa storia profondamente radicata a una posizione di vita calma e naturale nel centro del villaggio storicamente significativo. Ristrutturazioni Conversione/Ampliamento 2012 Ampliamento delle camere al piano terra, bagno, facciata, sistema elettrico 330 000 CHF

Ampia casa colonica abitabile con riserva di terreno edificabile separata

OggettoVecchia fattoria distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile di circa 173,0 m², superfici secondarie di circa 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio all'apertoVariante di offerta 1:Acquisto della parcelle completa (2406 m²) con fattoria CHF 1380000.Variante di offerta 2:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (circa 1156 m²) CHF 880000.Variante di offerta 3:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (circa 1156 m²) e parcelle adiacente (circa 647 m²), totale CHF 1130000.Posizione all'interno di IttenthalLa proprietà è situata nella parte occidentale di Ittenthal. La fattoria distaccata si trova sulla strada principale poco trafficata, che collega il quartiere di Ittenthal con Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice a sud, si trova la riserva di terreno edificabile. La fermata dell'autobus più vicina è a disposizione immediatamente accanto alla casa. Un'esposizione soleggiata di prima classe e una bella vista sulla campagna circostante sono inclusi.Caratteristiche specialiIl bel giardino con verdure e fiori offre non solo un idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno edificabile supplementare offrono possibilità infinite.Per chi è adatto l'oggetto?Sono possibili molteplici utilizzi diversi. C'è abbastanza spazio per gli hobby, il soggiorno e il lavoro, ecc. Una grande famiglia/multiple generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere una accanto all'altra potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.Programma di stanzeSotto-scala:Stanza di riscaldamento 25,0 m²Cantina 10,0 m²Cantina 30,0 m²Stanza di stoccaggio/cantina 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,0 m²Soggiorno 19,0 m²Stanza (chiusa) 16,0 m²Anticamera/lavanderia 8,0 m²Doccia/WC 5,0 m²Cucina 13,0 m²Stanza 16,0 m²Stanza di stoccaggio 6,0 m²Fienile/stalla 185,0 m²Garage 58,0 m²Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²Soggiorno coperto 30,0 m²1° piano:Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²Stanza 15,0 m²Stanza 11,0 m²Cucina/doccia 6,0 m²WC 3,0 m²Ampliamento e statoSono state effettuate ristrutturazioni continue. Potete ottenere un'anticipazione di queste nella documentazione di vendita, che potete ordinare presso di noi.La proprietà è abitabile per le persone con esigenze modeste. Le stanze hanno bisogno di una nuova mano di vernice, e forse pavimenti di sostituzione devono essere presi in considerazione. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza ma può essere abitata senza problemi per il momento.Interessato? Ci rallegriamo della vostra richiesta!Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Oggetto d'amore con fienile, annessi e potenziale polivalente in vendita a Hellikon

Descrizione breveQuesta proprietà affascinante nel centro del villaggio di Hellikon offre una combinazione rara di edificio residenziale storico, fienile spazioso e annessi polivalenti.L'edificio comprende tre appartamenti, uno dei quali è ideale per l'uso personale. Allo stesso tempo, un grande fienile in legno, un capanno, una casa di giardino e numerosi annessi sono a disposizione, offrendo una varietà di usi, che sia come laboratorio, studio, deposito o per progetti di costruzione individuali.Il fienile è attualmente utilizzato come garage e deposito di materiali e offre condizioni eccellenti per attività manuali o la combinazione di abitazione e lavoro.Inoltre, il piano terra dell'edificio residenziale offre un potenziale di sviluppo supplementare per uno spazio di vita supplementare, stanze da hobby o uso commerciale.Punti salienti:- Ideale per gli utenti personali e gli artigiani- Fienile spazioso con potenziale di uso polivalente- Combinazione di abitazione e lavoro possibile- Potenziale di sviluppo attraente- Tre appartamenti disponibili- Posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio- Annessi spaziosi e strutture di deposito- Fascino storico combinato con uso praticoQuesta proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un alloggio con molto spazio e possibilità di uso individuali.Dati e cifreCasa colonica con 3 appartamenti e parte economica, volume 3247 m, superficie abitabile totale 332 m², annessi 396 m², anno di costruzione originale 1786, ristrutturata in continuazione. AppartamentiAppartamento 4,5 locali: anno di costruzione 2008, superficie abitabile 160 m², affittatoAppartamento 3,5 locali: anno di costruzione 2013, superficie abitabile 90 m², affittatoAppartamento 3,5 locali: anno di costruzione 1786, ristrutturato in continuazione, superficie abitabile 81 m², attualmente occupato dal proprietarioPosizioneLa casa multifamiliare è situata molto centralmente nel villaggio. La scuola e l'asilo sono a solo pochi metri e possono essere raggiunti in tutta sicurezza a piedi. L'amministrazione comunale è situata anch'essa nelle immediate vicinanze. Una fermata dell'autobus è situata sulla strada principale (circa 3 minuti a piedi) e garantisce collegamenti regolari con Möhlin/Rheinfelden con numerose possibilità di shopping e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti rapidi per Basilea e Zurigo. Programma di localiSuperficie abitabile dell'appartamento 4,5 locali 160,6 m²Annessi dell'appartamento 4,5 locali 18,1 m²Superficie abitabile dell'appartamento 3,5 locali 90,4 m²Annessi dell'appartamento 3,5 locali 16,0 m²Superficie abitabile dell'appartamento 3,5 locali vecchio 81,5 m² Altri annessiDepositio 12,0 m² Locale di riscaldamento 17,2 m²Ufficio con angolo salotto 15,6 m²Locale con arte 31,6 m²Semi-interrato con pavimento naturale 13,6 m²Casa di giardino con allaccio elettrico e acqua 18,4 m²Parte economica 109,4 m² Capanno 12,6 m² Sottotetto 132,4 m²Superficie abitabile totale 332,5 m²Annessi totali 396,9 m²Superficie utile totale 729,4 m²Per chi è destinata la proprietàQuesta proprietà unica combina abitazione, lavoro e deposito in modo ideale. Oltre a tre appartamenti, la proprietà offre un fienile spazioso, numerosi annessi e un potenziale di sviluppo attraente. È particolarmente adatta agli utenti personali, agli artigiani o agli amanti che cercano molto spazio per laboratori, hobby o progetti individuali. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

GIOIELLO DI CORTE CON POTENZIALE E USO VERSATILE

Questa fattoria a Tecknau (4492) offre molto spazio, flessibilità e numerose possibilità di utilizzo su un terreno generoso (terreno edificabile) di 1462 m². Con due unità residenziali - tra cui un appartamento di 2,5 locali frescamente ristrutturato al piano terra e un appartamento di 5,5 locali parzialmente ristrutturato al primo piano - la proprietà è ideale per le grandi famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di alloggio e lavoro. La localizzazione nella zona residenziale e commerciale apre prospettive diverse, in particolare per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Direttamente collegati sono un laboratorio, una stalla e una fattoria, il che rende la proprietà anche adatta per l'allevamento di animali (ad esempio, cavalli con pascolo o pensioni per cani) e altri utilizzi commerciali. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale nella zona residenziale e commerciale- due appartamenti - l'appartamento al piano terra completamente ristrutturato- diverse possibilità di utilizzo (laboratorio, pensione per cani, allevamento di cavalli, ecc.)- accesso diretto dal fabbricato residenziale al laboratorio, alla stalla e alla fattoria- un pascolo per l'allevamento di cavalli è disponibile- la fattoria offre un grande laboratorio, una fattoria, una stalla, un capanno e una casa di giardino- opzionalmente, 2 ha di terreno agricolo possono essere acquistati- un nuovo sistema di riscaldamento è stato installato nel 2021- tutte le finestre, ad eccezione delle due finestre della veranda, sono state sostituite- la veranda e il tetto sono stati ristrutturati- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLocalizzazione: localizzazione familiare e zona residenziale-commerciale attraente con diverse possibilità di utilizzoStato: la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzataBagni / celle umide: 4 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo / cabina doccia, 1 x cabina doccia / vasca da bagno / lavabo / WC, 1 x WC / lavabo / 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento combinato a pellet e legna da ardereTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Tecknau villaggio, 250 m / stazione di Tecknau, 500 mScuole: scuola primaria e asilo, 200 mNegozi: Coop, 3 km

Casa colonica con terreno circostante

Casa di 5 locali (casa colonica), 3 piani. Superficie abitabile: circa 148 m2; superficie di costruzione: 325 m2; terreno circostante: 712 m2; superficie totale del terreno: 1'037 m2. Anno di costruzione: periodo prima del 1919. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimentare. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di stima, foto, nonché informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e altri 100 interessanti immobili possono essere trovate su:

Proprietà spaziosa con 2 unità abitative e potenziale

Proprietà con due unità abitative e potenziale di utilizzo diversificato Descrizione dell'oggettoQuesta proprietà unica con fascino rurale offre una combinazione rara di comfort di vita, potenziale di espansione e possibilità di utilizzo diversificate. L'antica fattoria è stata convertita in una casa a due famiglie nel 2004. Ciò ha portato a un appartamento di 3,5 locali al piano terra. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un potenziale enorme per una progettazione individuale.Ciò che è particolarmente degno di nota è l'edificio economico adiacente, che offre uno spazio ampio per utilizzi creativi - che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di una sala hobby o di uno spazio di archiviazione supplementare. Un'occasione ideale per gli artigiani, gli individui autosufficienti o coloro che valorizzano lo spazio, la libertà e le opportunità.PosizioneLa proprietà si trova in un ambiente naturale con carattere rurale e offre molta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono comunque facilmente accessibili. I dintorni sono ideali per le famiglie, le persone amanti della natura o i creatori di sé.Dati chiave in breve:· 2 unità abitative: circa 165m2 di spazio abitativo· Piano terra: appartamento di 3,5 locali di circa 60m2· Piano superiore: 4,5 locali di circa 70m2· Soffitta: Vorplatz, 2 locali (riscaldati): circa 35m2· Riscaldamento combinato: legno/olio Unical (radiatori)· Edificio abitativo + edificio economico adiacente· Dimensione del terreno: 1'158 m2 (particella n. 217)· Cubatura: 2'244 m3· Anno di costruzione: 1771 - 2004: ristrutturazione in casa a due famiglie La proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora mi piacerebbe sentirti.

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

La Vostra Occasione: Immobile Polivalente con Charme e Possibilità - Vicino a Gelterkinden

La Vostra Occasione: Immobile Polivalente con Charme e Possibilità A soli 3 chilometri da Gelterkinden, nel bel Rickenbach, si trova questa grande e polivalente proprietà.Piano TerraAttraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti, e una lavanderia pratica.Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e sono facilmente accessibili direttamente dall'esterno.1° Piano SuperioreDal ingresso, una scala conduce al 1° piano superiore, dove si accede a un ampio corridoio. A questo piano, si trovano quattro stanze, un bagno con doccia, e un bagno separato.Dal corridoio, si accede all'area esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche l'accesso all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Questo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio.2° Piano SuperioreDal corridoio, un'altra scala conduce al 2° piano superiore. Qui si trova la spaziosa camera principale con idromassaggio e una bella vista sul verde circostante. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno con doccia e servizi.Attraverso una scala supplementare, si può raggiungere il piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala hobby.Area Esterna e Fabbricato AnnessoLa proprietà offre, in aggiunta al fabbricato residenziale, un ampio fabbricato annesso, che può essere anche ampliato per scopi residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla.Il giardino ben curato con diverse aree di riposo e una bella popolazione di alberi da frutto invita a rilassarsi. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e non coperte.Potenziale di UtilizzoLa proprietà si presta particolarmente alle persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo. Il fabbricato annesso offre diverse possibilità di utilizzo, ad esempio, come locale di deposito, officina o per attività artigianali.

La Vostra Opportunità: Immobile Versatile con Fascino e Possibilità

La Vostra Opportunità: Immobile Versatile con Fascino e Possibilità Piano TerraAttraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, ci sono un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica. Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e possono essere facilmente accessibili direttamente dall'esterno. 1° PianoDall'ingresso, una scala conduce al 1° piano, dove si accede a un ampio corridoio. A questo piano, ci sono quattro stanze, un bagno con doccia e un bagno separato. Dal corridoio, si può accedere all'area esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche di accedere all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Quest'ultimo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio. 2° PianoDal corridoio, un'altra scala conduce al 2° piano. Qui, si trova la vasta camera principale con idromassaggio e una vista piacevole sui dintorni verdi. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. Attraverso una scala supplementare, si può accedere al piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala hobby. Area Esterna e AnnessiLa proprietà offre, oltre all'edificio residenziale, un vasto edificio annesso, che può essere convertito per scopi residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla. Il giardino ben curato con vari spazi di soggiorno e una bella popolazione di alberi da frutto invita a soggiornare. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e scoperte. Potenziale di UtilizzoLa proprietà è particolarmente adatta a persone che desiderano combinare lavoro e vita nello stesso luogo o come casa multigenerazionale. L'edificio annesso offre una varietà di utilizzi, come magazzino, laboratorio o attività artigianali, o può essere convertito in appartamenti. Dati Chiave in Breve: La proprietà è dotata di finestre insonorizzate, rendendola molto silenziosa Superficie abitabile della casa: circa 280 m² Superficie utile della casa: circa 320 m² Superficie del terreno: almeno 1.400 m² Cubatura della casa: 1.511 m³ Stanze: 7,5 più 1,5 stanze nell'annesso Casa residenziale completamente ristrutturata nel 2012 Riscaldamento: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Cucina moderna e di alta qualità - attrezzata di alto livello Apparecchio di decalcificazione Edificio annesso di circa 95 m² (piano terra) più soffitta, ecc. Cubatura dell'edificio annesso: 1.975 m³ Ampliamento possibile dell'edificio annesso (ad esempio, in appartamenti) Superficie utile della stalla: circa 30 m² Garage di circa 25 m² Come potete vedere, la proprietà offre molto più che solo "vivere" La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo il vostro contatto.