22 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Monthey

Villa con volumi spettacolari di fronte alle Alpi

Esclusività da ACOR ImmobilierCostruita nel 2004, questa bella villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.Il soggiorno è il vero capolavoro della casa. Si distingue per l'altezza impressionante del soffitto e la grande facciata in vetro su due livelli, che offre una prospettiva spettacolare e una bella apertura verso l'esterno. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato dalle linee architettoniche della villa e si apre su una vista libera delle montagne circostanti, in particolare la Dent de Morcles.Gli esterni sono stati progettati con cura e offrono un ambiente piacevole per godersi appieno i bei giorni. Il giardino ben curato circonda la proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. Una bella terrazza orientata a ovest consente di gustare le serate e i tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.Distribuita su tre livelli, la villa è composta da:Piano terraIngresso con armadi di stoccaggioUn bel soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza orientata a ovestCucina aperta attrezzata con barBagno per gli ospitiLavanderiaMezzanino - area genitoriUna camera da letto per i genitoriBagno con vasca da bagno e waterTerrazza orientata a est con vista panoramica sulle montagne1° pianoTre camere da lettoUn bagno con doccia, vasca da bagno e waterMezzanino aperto con spazio ufficioSemi-interratoGarage chiusoCantina/Stanze tecnicheEsterniGiardino orientato a nord-ovest con terrazza e area barbecueSecondo giardino orientato a sud con capanno di stoccaggioDue posti auto esterniQuesta villa offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comfort in un ambiente naturale, restando vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx)

Nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmant villaggio di Choëx in Valais, 11 ville indipendenti condividono un appezzamento soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Vicino alla metà di questo piano è vetrato, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Hanno ciascuna un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala.L'appezzamento di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • carpenteria apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, sanitari 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina Siemens • piano di lavoro in granito 2 cm • piastra di cottura a induzione nera 80 cm • cappa integrata design 90 cm, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • appezzamento di 339 a 450 m² secondo villa 6, 7, 8 o 9 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto la scala Note Le ville 5, 6, 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del rilievo). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Villa familiare come nuova in ecquartiere privilegiato

Un vero e proprio coup de coeur, questa villa a schiera costruita nel 2022 seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, la luminosità e la qualità del suo ambiente.Situata nel cuore di un ecquartiere calmo e curatamente progettato, offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, a soli 5-10 minuti a piedi da tutte le comodità: negozi, trasporti pubblici, scuole, infrastrutture quotidiane e belle passeggiate lungo il Rodano.Pensata per la qualità della vita e la convivialità, la zona propone tra l'altro un grande parco centrale, spazi di incontro e un'area sicura per i bambini, offrendo un ambiente ideale per le famiglie.Spazi luminosi e perfettamente agenciati:La casa offre un layout moderno e funzionale, perfettamente adattato alla vita familiare.Il piano terra si apre su un bello spazio di vita con cucina aperta di circa 45 m², orientata a sud e generosamente bagnata di luce naturale.Grazie a una grande vetrata, il soggiorno si estende verso una piacevole terrazza. Questo spazio conviviale invita a godere appieno delle belle giornate e a condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici, mentre si apprezzano i bei colpi d'occhio sulle Alpi circostanti.Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, la villa propone tre camere luminose, tra cui una piacevole suite genitoriale con:- un guardaroba- un bagno privato con doccia all'italianaLe due camere orientate a sud beneficiano inoltre di un accesso diretto a una bella loggia di oltre 16 m², offrendo uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente apprezzabile, nonché una vista libera sulle Alpi.Un secondo bagno con vasca completa armoniosamente questo livello.Molti spazi di stoccaggio vengono ad aggiungersi per rafforzare il comfort e la funzionalità della casa.Un ambiente di vita privilegiato:Questa villa combina armoniosamente costruzione recente, qualità della vita e ambiente naturale.Bénéficia inoltre di attrezzature energetiche moderne e sostenibili, con un collegamento al riscaldamento a distanza e una superficie significativa di pannelli solari fotovoltaici. Queste installazioni permettono alla casa di funzionare principalmente grazie alle energie rinnovabili, offrendo anche un vantaggio apprezzabile in termini di consumo energetico e costi.La zona, particolarmente piacevole, offre:- un grande parco centrale- aree sicure per i bambini- luoghi di incontro per gli abitanti- un accesso rapido ai negozi, trasporti pubblici e passeggiateUn ambiente ideale per godere di una vita di quartiere conviviale, mentre si apprezza la pace e la vicinanza alle comodità.Una bella opportunità per diventare proprietariPrezzo di vendita: CHF 798'000.-Ciò corrisponde a: 1'200.-/mese comprese le spese, 20% di capitale, tasso fisso bloccato per 8 anni.Un'opportunità rara di acquisire una villa recente in un ambiente privilegiato, a un prezzo netto che è significativamente inferiore a un affitto.Due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 28'500.-/posto.Vorreste saperne di più?Una visita vi permetterà di scoprire tutti i vantaggi di questa casa e forse trovare la vostra casa dei sogni.La nostra consulente regionale sul posto, la signora Pavard, è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Signora Véronique Pavard: 077 520 10 44Ci auguriamo di potervi accogliere presto per una visita!

Immobile di rendita con 4 alloggi al 4,72%

Immobil di rendita interamente locato - Opportunità di investimento raraIn vendita, immobile residenziale composto da 4 appartamenti, interamente locati, offre un reddito immediato e una rentabilità sicura in un settore preferito (c'è una potenziale margine di ottimizzazione).Un immobile chiavi in mano per investitori esigenti:L'immobile è composto da: • 3 appartamenti con 3 locali, uno con terrazza e giardino privato, molto richiesto dagli inquilini • 1 loft con soppalco, in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e intimità, vantaggi molto apprezzati sul mercato locativo.Un investimento sereno: • Immobil regolarmente mantenuto con cura • Gestione professionale assicurata da una società di gestione locale • Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: • Lavanderia comune al piano inferiore • Giardino con pergola, un vero valore aggiunto • Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l'attività secondaria • Posti auto disponibili nella vicinanza immediata (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire?? Reddito locativo immediato? Tasso di occupazione ottimale? Immobil senza lavori di ristrutturazione maggiori? Investimento stabile e a lungo termineUn' opportunità rara di acquisire un immobile di rendita che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.

Ampia casa familiare in un quartiere ambito

Situata in uno dei quartieri più ricercati di Monthey, questa superba villa a schiera seduce per i suoi volumi generosi e la vista imprenable sulla pianura e le Alpi vaudoisi. Con più di 300 m² di spazio abitabile, offre ampie stanze luminose e un layout pensato per il comfort e la convivialità. La distribuzione di questa proprietà è la seguente: Sotto-scala: - Doppio garage con porta elettrica - Cantina e cantina del vino - Armadi di stoccaggio Piano inferiore: - Grande ingresso con armadi a muro - Lavanderia e stanza della caldaia - Spazio disponibile all'ingresso - Suite genitoriale di 50 m² con balcone, cabina armadio, bagno (vasca + doccia) e area sauna - Camera da letto con bagno annesso - Una grande camera da letto e una camera da letto supplementare Piano superiore (vista e illuminazione ottimizzate): - Cucina vasta e attrezzata - Area pranzo e soggiorno con camino, accesso al balcone - Piccola camera da letto con bagno - Bagno per gli ospiti - Grande terrazza coperta con vista panoramica Esterni e parcelle - Grande parcelle alberata, che offre intimità e ambiente verde - Diritti di costruzione rimanenti - Laboratorio/raccard di 43 m², situato nel giardino - Parcheggi multipli davanti alla casa Punti di forza - Dimensioni delle stanze eccezionali (camere da letto da 20 a 50 m²) - Tutte le stanze a livello del terreno - Stanze luminose e perfettamente organizzate - Posizione rara, in un quartiere residenziale ricercato - Opportunità di evoluzione grazie ai diritti di costruzione Una proprietà unica, come non ce ne sono altre. Da visitare senza indugio!

Ampia villa a schiera su 3 livelli di 5,5 locali

Nuova promozione a Monthey con autorizzazione di costruzione! I LAVORI INIZIERANNO PRESTO!PUNTI DI FORZA:- A 2 passi dal centro città di Monthey- MINERGIE CECB A/A- Ville completamente indipendenti con locale tecnico privato- Sistema di riscaldamento aria/acqua privato- Pannelli fotovoltaici per ogni villa- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia- Vetratura tripla con isolamento acusticoSolo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.La situazione dei lotti offre un bel equilibrio tra vicinanza ai servizi e calma residenziale.La distribuzione di questa villa di 5,5 locali con 180 m2 di superficie abitabile è la seguente:Nel seminterrato:- Ingresso con guardaroba e armadi integrati- Bella cantina di 10 m2- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2Al piano terra (modulare):- Bella cucina aperta, completamente arredata, con accesso al balcone- Zona living luminosa (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con grande fronte vetrata, che si affaccia sul balcone coperto e sul giardino- Bagno per gli ospiti con opzione di installare una doccia- Ufficio di 8 m2- Balcone coperto di 16 m2- Giardino/prato privato di circa 50 m2Al piano superiore:- Bella camera da letto principale con cabina armadio di 18,6 m2 e doccia, che si affaccia sul balcone privato- 2 camere da letto per bambini di 12 m2- Bagno con grande vasca da bagno, WC e lavabo. Illuminazione naturale.- Scala/ingresso- Balcone di 11 m2?All'esterno:- Un balcone al livello delle camere da letto- Un balcone al livello della cucina- Una terrazza pavimentata al piano superiore- Un giardino/prato su due livelli- 2 posti auto coperti (inclusi nel prezzo)- 1 posto auto esterno aggiuntivo (obbligatorio, CHF 15'000.-)?DA NOTARE:- Isolamento termico forte- Costi di riscaldamento, acqua e elettricità garantiti bassi!- Finestre grandi con dispositivo di sollevamento- Tende elettriche nel soggiorno- Terrazza grande per godere al meglio del sole.- Scelta libera delle finiture da parte del conduttore- Materiali di alta qualità- Ambiente quieto e pacifico- Fermata dell'autobus nelle vicinanzeSuperficie lorda: 159,2 m2Superficie del balcone: 21,7 m2Superficie della terrazza: 13,7 m2Superficie del prato: 47,8 m2Superficie abitabile lorda: 179,3 m2 (SFB+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato)Superficie totale: 242,4 m2Le finiture di alta qualità previste e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto di architettura una qualità abitativa che risponde a standard elevati.Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!Si prega di fare riferimento ai lotti separati.Da noi la curiosità è un bel difetto!!

Villa con vista panoramica nel cuore di Monthey

Vi offriamo un'opportunità rara nel cuore del Vallese, a Monthey: una villa eccezionale composta da due ampi appartamenti di 4,5 locali. Situata in uno dei quartieri più ambiti della città, questa proprietà beneficia di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno e di una vista panoramica sulle montagne circostanti.La villa è ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi da tutte le comodità: negozi, scuole, farmacie, trasporti pubblici e strade principali sono facilmente accessibili, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per una famiglia o un investitore.La villa si distingue per la sua grande parcelle e per il suo astuto layout interno.Ogni appartamento occupa un intero piano della casa, garantendo una totale indipendenza e un'eccellente distribuzione degli spazi. Questa configurazione consente una grande flessibilità: potrete unire le due unità per creare una villa individuale eccezionale o mantenere la struttura attuale per affittare uno dei due appartamenti e così generare un reddito aggiuntivo.L'ensemble comprende un totale di sei camere da letto, cinque bagni, nonché numerosi spazi annessi come uno studio, due lavanderie, un grande seminterrato, un garage e diverse aree di parcheggio esterne.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene ideale situato in uno dei migliori quartieri di Monthey, che combina comfort, tranquillità e potenziale di valorizzazione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa di 6,5 locali con grande giardino, vista libera e potenziale locativo

Situata nelle alture di Monthey, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa casa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita luminoso, bei volumi e numerose possibilità di allestimento.Con una superficie abitabile di circa 200 m², la villa seduce con il suo ampio soggiorno bagnato di luce, le grandi aperture sull'esterno e la vista libera sulla pianura e le montagne circostanti. I solai abitabili, con la struttura in legno a vista, offrono uno spazio caldo e generoso, ideale per una sala giochi, un'area di relax o la creazione di camere aggiuntive secondo le esigenze.La casa dispone di più bagni, una veranda piacevole per tutte le stagioni, due balconi e un grande giardino, perfetto per la vita di famiglia o per godere appieno degli spazi esterni. Un vero vantaggio risiede nella sua configurazione: la villa beneficia di due ingressi indipendenti, che rendono facile immaginare l'allestimento di un appartamento di 2 locali al piano inferiore, ideale per generare entrate locative o accogliere un caro in completa autonomia. Questo livello inferiore può anche essere dedicato a un'attività professionale, offrendo una reale flessibilità d'uso.I lavori di pittura interna ed esterna sono stati realizzati, offrendo una proprietà pronta per essere abitata senza lavori immediati. Gli allestimenti esterni, per loro parte, possono essere realizzati secondo le desiderio dei futuri proprietari. La villa è inoltre libera da successione, permettendo un acquisto rapido.Un garage doppio nonché più posti auto esterni completano questa proprietà in modo molto confortevole.Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa che offra bei volumi, molta luce e grande potenziale, in un ambiente residenziale di alta qualità.Un'opportunità rara sul mercato, che combina posizione, dimensioni e possibilità di allestimento.

Les Giettes, nuovo progetto di costruzione

Residenza secondaria e vendita a stranieri possibile.Nuovo progetto di costruzione per un chalet individuale di 5,5 locali nella zona di La Loëx, in un piccolo paradiso sulle alture e a soli 10 minuti dal centro città di Monthey. Ai piedi delle imponenti Dents-du-Midi e a soli 8 km dalla città di Monthey, questo terreno offre una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sul Lago di Ginevra.Il progetto presentato può essere realizzato esattamente come è o adattato alle esigenze dei clienti. La scelta dell'architettura, del design e delle finiture è a discrezione dell'acquirente (cucina, rivestimenti, pittura, ecc.). Il progetto può ancora essere adattato alle esigenze degli acquirenti e i pannelli solari sono già inclusi nel prezzo di vendita.Seminterrato 57 m2: • Garage 18,5 m2 • Ufficio 7 m2 • Lavanderia/Locale tecnico 8,5 m2 • Entrata Piano terra 67 m2: • Locale di vita luminoso 37 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno) • Bagno per gli ospiti 4 m2 con possibilità di avere anche una doccia • Terrazza 20 m2 • Balcone 18 m2 Piano superiore 60 m2: • Corridoio di distribuzione 3 m2 • 3 camere da letto (12,5, 11 e 8,5 m2) • Bagno 5,5 m2 Particolarità: • Scelta delle finiture e del design • Pannelli solari • 15 minuti da Monthey • 20 minuti dall'autostrada La regione di Les Giettes vi interessa, visitate anche il nostro sito web per trovare altri progetti di costruzione con permessi di costruire validi.Osservazioni:L'insediamento di Les Giettes fa parte del comune di Monthey nel Vallese, un cantone noto per i numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Si trova anche a meno di 4 km dai Whitepod (18 domi di lusso nel cuore delle Alpi, nonché un ristorante che offre una cucina sana e locale). Nella regione troverete anche bagni termali a Lavey, numerose attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, Monthey e il suo Théâtre du Crochetan, Montreux e il suo Festival jazz di fama internazionale, ecc.).Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale e anche per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni, visitare il terreno? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali e di alta qualità, viste aeree e presentazione ottimale della proprietà.

Villa di 2 grandi appartamenti, vicino al centro

Grande villa comprendente 2 appartamenti con 4,5 locali e balconi (un appartamento per piano).Seminterrato con cantine, due box-garage, vecchio rifugio, riscaldamento a olio e lavanderia attrezzata.Il terreno è pianeggiante, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e ai negozi, in un ambiente relativamente tranquillo.Distribuzione dei 2 appartamenti (per piano). • Ampio ingresso con armadi a muro • Soggiorno con accesso al balcone (sud) • 3 camere da letto • Bagno separato • Bagno/doccia • Cucina chiusa con accesso a un piccolo balcone • Su ogni piano di ingresso si trova un grande armadio. Aree comuni. • Cantine • Lavanderia • Locale riscaldamento • Rifugio • 2 box-garage (in aggiunta + CHF 70'000.-) • Ampio solaio con finestre, accessibile attraverso una normale scala Aree esterne. • 3 posti auto esterni (in aggiunta + CHF 30'000.-) • Accesso al terreno da due lati • Giardino alberato

MONTHEY - Edificio di prestigio unico con più appartamenti

Acor Immobilier offre in esclusiva un edificio unico nel cuore di Monthey, composto da più appartamenti. Offre un rendimento attrattivo con la possibilità di viverci o creare nuove unità.Ideale per la sua posizione vicino al centro città e alla proximità di tutte le comodità, questo edificio con carattere sedurrà sia gli investitori che i privati che cercano di acquistare un reddito di locazione sicuro ed evolutivo. I negozi sono a meno di cinque minuti a piedi, la stazione dei treni CFF è a soli 400 metri e l'autostrada A9 è accessibile in meno di dieci minuti. Una posizione ideale, perfettamente connessa.Costruito nel 1940, l'edificio si estende su un terreno boscoso che offre un giardino, più terrazze, un orto, una serra, un capanno e sei posti auto esterni. Sono state già effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione delle finestre con il vetro triplo, l'installazione di una nuova caldaia nella stanza tecnica e la ristrutturazione completa delle facciate.Distribuzione attuale degli appartamentiSemi-interrato:- Studio n1 con 25 m² e terrazza (affittato), lavanderia, cantina e garage.Piano superiore:- Studio n2 con 22 m² (affittato)- Studio n3 con 21 m² e terrazza a sud di 14 m² (affittato)- Studio n4 con 23 m² e terrazza a sud di 14 m² (affittato)1° piano & soffitta: appartamento di 4,5 locali con 142 m², composto da tre ampie camere, due docce, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata.Potenziale di trasformazioneLa configurazione attuale può essere facilmente ripensata:1° piano:- Appartamento di 2,5 locali con 66 m² (camera da letto con cabina armadio, doccia, ampio soggiorno, cucina attrezzata) o possibilità di creare tre studi aggiuntivi simili a quelli del piano superiore.Soffitta:- Studio n5 con 31 m² e ripostiglio di 2 m²- Studio n6 con 30 m² e ripostiglio di 2 m²Reddito di locazioneStato di locazione attuale (parzialmente affittato e uso proprio): CHF 46'800.- lordo/annoGrazie alla sua posizione strategica, al suo fascino d'epoca, alle ristrutturazioni recenti e al grande potenziale di trasformazione, questo edificio rappresenta un'opportunità rara a Monthey.

MONTHEY - Edificio di prestigio unico con più appartamenti

Acor Immobilier vi propone in esclusiva un edificio unico, nel cuore di Monthey, composto da più appartamenti. Offre un rendimento attraente con la possibilità di viverci o creare nuove unità.Idealmente situato alle porte del centro città e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo edificio di carattere sedurrà tanto gli investitori quanto i privati che desiderano acquistare un bene di rendita sicuro ed evolutivo. I negozi sono a meno di cinque minuti a piedi, la stazione ferroviaria CFF è a soli 400 m di distanza e l'autostrada A9 è accessibile in meno di dieci minuti. Una posizione ideale, perfettamente connessa.Costruito nel 1940, l'edificio si erge su un terreno boschivo che offre un giardino, più terrazze, un orto, una serra, un capanno e sei posti auto esterni. Sono state già effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione delle finestre con vetri tripli, l'installazione di una nuova caldaia nella stanza tecnica e la ristrutturazione completa delle facciate.Distribuzione attuale degli appartamentiPiano inferiore:- Studio n1 di 25 m² con terrazza (affittato), lavanderia, cantine e garage.Piano superiore:- Studio n2 di 22 m² (affittato)- Studio n3 di 21 m² con terrazza a sud di 14 m² (affittato)- Studio n4 di 23 m² con terrazza a sud di 14 m² (affittato)1° piano & soffitta: appartamento di 4,5 locali di 142 m² comprensivo di tre grandi camere da letto, due bagni con doccia, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina recente completamente attrezzata.Potenziale di trasformazioneLa configurazione attuale può essere facilmente ripensata:1° piano:- Appartamento di 2,5 locali di 66 m² (camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia, ampio soggiorno, cucina attrezzata) o possibilità di allestire tre studi aggiuntivi simili a quelli del piano superiore.Soffitta:- Studio n5 di 31 m² con riduzione di 2 m²- Studio n6 di 30 m² con riduzione di 2 m²Reddito da affittoStato di affitto attuale (parzialmente affittato e uso proprio): CHF 46'800.- lordo/annoGrazie alla sua posizione strategica, al suo fascino d'epoca, alle recenti ristrutturazioni e al suo importante potenziale di trasformazione, questo edificio rappresenta un'opportunità rara a Monthey.

Villa individuale di 5.5 locali

Magnifica villa individuale di 5.5 locali situata nelle alture di Monthey, che beneficia di una posizione pacifica e soleggiata vicino a tutte le comodità. Distribuita su tre livelli, con una superficie abitabile di oltre 180m2, è composta come segue: Piano terra: - Hall d'entrée équipé d'une armoire encastrée - Bella cucina con accesso alla veranda e a una terrazza - Soggiorno luminoso, dotato di camino, con accesso alla terrazza del giardino - Veranda con vista panoramica sulla pianura - Bagno con doccia - Camera/studio Primo piano: - Sbarco equipaggiato con un armadio a muro - 2 Camere da letto doppie - Camera dei bambini - Bagno spa - Balcone con vista panoramica sulla pianura Seminterrato: - Lavanderia/locale tecnico - Cantina - Grande vuoto sanitario Dotazioni esterne: - Terrazza con vista sulla pianura - Terrazza coperta - Giardino pianeggiante - Capanno da giardino - Orto Parcheggio: - Garage con collegamento per punti di ricarica - 3 Posti auto esterni Particolarità - Posizione dominante con vista panoramica e luce solare ottimale - Casa continuamente rinnovata e mantenuta - Camino con inserto - 2 Velux motorizzati - Vetrata tripla - Terrazze in deck composito - Fermata dell'autobus scolastico davanti alla casa - Volume 756m3 Questa sontuosa villa rappresenta un bene perfettamente adatto per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita ideale, vicino a tutte le comodità e alla città, in un quartiere residenziale vicino alla natura.

Progetto di 4 ville individuali a Monthey - ultima opportunità!

La tua villa individuale da costruire a Monthey. Diventa proprietario da CHF 1545.- al mese*A Monthey, a pochi passi dal centro città, vi offriamo questo progetto di costruzione di 4 ville individuali su lotti di circa 626m2 di dimensione media. Due lotti sono già stati riservati. Non esitate!Questa rara opportunità che vi offriamo beneficia di un ambiente di vita privilegiato. Situata alla fine di una strada chiusa, nel cuore di un quartiere residenziale, godrete della pace e della quiete mentre siete vicini a tutte le comodità che la città di Monthey ha da offrire. Grazie alla sua posizione, godrete di una luce solare ottimale. Il lotto che vi offriamo è completamente pianeggiante e rettangolare. È il lotto ideale per costruire la vostra futura casa.Monthey, città nel Chablais vallesano, è situata in modo ideale alle porte del cantone di Vaud. Raggiungerete l'autostrada in pochi minuti. A soli 40 minuti da Losanna e 35 minuti da Sion, la posizione è ideale.Non perdete questa opportunità unica di vivere in una villa che combina comfort moderno e ambiente naturale eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita alle nostre case modello a Oron-la-Ville e Aproz!Caratteristiche principali:Villa con 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali,Semi-interrato completo che offre un reale potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenzePossibile garage o posto auto, pratico e sicuro con posti di parcheggio all'aperto. Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e attrezzata secondo le vostre esigenze.Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi.Ogni edificio è unico: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione nel rispetto delle limitazioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito case modello in dimensioni reali. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Vallesia. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di accogliervi per presentarvi le nostre opzioni di costruzione.In qualità di specialisti nella costruzione di case chiavi in mano dal 1997, utilizziamo materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre case è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire un alloggio di qualità, rispettoso dell'ambiente e duraturo.Il nostro team accompagna voi a ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi al vostro progetto di costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese per la presentazione e l'architettura, geometra, impianti esterni e interessi intercalari. Le spese notarili sono da considerare in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.

Posizione ricercata per questo chalet da ristrutturare, ampliamento possibile

Chalet degli anni '30 di 156 m2 (3 x 52 m2), situato in un quartiere ricercato e residenziale di Monthey, vicino alla Vièze. Costruito su un bel terreno piano di 540 m2 (nuova superficie a seguito di divisione del terreno da realizzare prima della vendita), è necessaria una ristrutturazione globale. La disposizione del terreno consente un ampliamento secondo necessità. DESCRIZIONE Piano terra: * 3 cantine 1. Piano: * Cucina * Bagno * Sala da pranzo * Salotto Sottotetto: * 2 camere da letto con balcone * Grande soppalco che consente la creazione di una terza camera da letto e di un bagno ANNESSI - ESTERNI Bella proprietà Ampliamento possibile secondo regolamento delle costruzioni Possibilità di parcheggio multiplo Ripostigli Riscaldamento: accumulatore a gas, da sostituire Il chalet è stato molto poco ristrutturato negli ultimi decenni e non è conforme agli standard attuali Disponibilità: immediata Dossier completo su richiesta

FUORI MERCATO - Due immobili di rendita in posizione eccezionale

ACOR Immobilier vi propone in esclusiva due immobili di rendita OFF MARKET!Situati nel cuore della città di Monthey, questi immobili beneficiano di una visibilità ottimale e di un forte potenziale locativo. Vicini ai servizi, ai trasporti e all'animazione del centro città, costituiscono un valore sicuro per qualsiasi investitore.Un'opportunità rara per gli investitoriQuesti due immobili comprendono 18 appartamenti e 3 negozi con vista sulla strada, offrendo un rendimento locativo lordo attraente del 5,28%. Una combinazione ideale tra redditività, posizione eccezionale e potenziale patrimoniale.Un'opportunità da non perdere!Questi due immobili rappresentano un'occasione unica di acquisire un patrimonio immobiliare solido, redditizio e ideale, all'interno di una città dinamica e in piena crescita.Non aspettate: contattateci oggi per ulteriori informazioni!

Piccola casa ristrutturata - Choex vicino al centro

Piccola casa accogliente e atipica sul pendio inferiore di Choëx, ristrutturata negli ultimi 10 anni. A 5 minuti a piedi dal centro città, dispone anche di 2 terrazze e un piccolo giardino. DESCRIZIONE Costruita su 2 livelli, la sua disposizione è la seguente: Piano giardino: * Ingresso * Soggiorno / Cucina * Sala da pranzo * Angolo studio Piano superiore: * Disimpegno * 1 camera da letto * Bagno con doccia * Piccolo balcone ANNESSI - ESTERNI * 2 terrazze * Giardino * Riscaldamento: elettrico * Superficie del terreno: 154 m2 * Il terreno non dispone di posti auto (è possibile affittare un posto auto nel parcheggio Vieux Pont, 6 minuti a piedi) Documenti completi e visite su richiesta

Villa padronale con parcella eccezionale Monthey

Situata in un quartiere residenziale preferito e particolarmente tranquillo di Monthey, questa villa offre un ambiente di vita piacevole con una superficie abitabile di 325 m² e ampi spazi.Collocata su un terreno eccezionale di 2159 m², la proprietà è vicina al centro città (circa 300m) e offre un grande potenziale di sviluppo.Una proprietà rara sul mercato, destinata a una clientela esigente che cerca una proprietà di alta gamma.La proprietà offre accesso diretto alle comodità e alle principali destinazioni- Città a cinque minuti a piedi- Supermercati a 3 minuti in auto- Les Portes du Soleil: 11 km, 17 minuti- Alpi vaudoisi: 18 km, 25 minuti- Lago di Ginevra: 16 km, 20 minutiPresentazione:Con i suoi 325 m² di superficie abitabile e 2159 m² di terreno, questa proprietà offre una grande flessibilità d'uso- Residenza familiare con spazio di lavoro o attività indipendente a casa- Divisione dell'abitazione in tre appartamenti- Implantazione di una seconda villa o sviluppo dell'esistente.Curata con attenzione nel corso degli anni, la proprietà ha conservato tutto il carattere e la nobiltà dei materiali originali, tipici delle dimore di maestri. All'esterno, il parco alberato garantisce una tranquillità assoluta e una qualità di vita notevole, con una vista libera su Monthey e i rilievi circostanti.La villa dispone di 12 locali con quattro bagni, tre cantine e solai convertibili.Un garage chiuso completa questa proprietà. Con le sue dimensioni generose (altezza 3,20 m, larghezza 3,50 m, lunghezza 5,90 m), può accogliere agevolmente un veicolo di grandi dimensioni o un camper.Punti di forza:- Proprietà di carattere su terreno di 2159 m² con potenziale costruttivo- Spazi ampi e numerose possibilità di allestimento (residenziale o professionale)- Posizione strategica: quartiere residenziale tranquillo vicino al centro e alle stazioni alpineUna proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, posizione strategica e potenziale di sviluppo, destinata a una clientela esigente che cerca una proprietà di alta gamma con grande potenziale. I piani sono disponibili su richiesta.