Mönthal - Villa acquistare

Icona architettonica con piscina e sistema di ascensore in un villaggio vinicolo idilliaco con 237 m2 di spazio abitativo

Originariamente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e rinnovata con alta qualità nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. La parte esistente dell'edificio è stata completamente ristrutturata e un nuovo corpo di edificio è stato realizzato nella parte sud. Il risultato è una casa di residenza architettonicamente unica che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale.Con una superficie abitativa netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione di vita elevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci.Una caratteristica speciale è l'ascensore integrato nell'edificio, che consente un accesso confortevole a tutti i livelli e permette così un modo di vita autonomo e confortevole anche in età avanzata. La tecnologia dell'edificio è di alta qualità e viene integrata da un sistema fotovoltaico privato, che sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra e si trova tra le due parti dell'edificio. L'ingresso dispone di un guardaroba integrato spazioso e offre un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con il bagno adiacente. Alcune scale conducono al nuovo edificio e direttamente nel soggiorno e nella zona pranzo luminosa con cucina aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di seduta e al giardino spazioso con laghetto di koï.Il piano superiore può essere raggiunto comodamente tramite l'ascensore integrato o la scala in legno elegante. Qui si trovano due camere e studi spaziosi, un ritiro pratico e una zona umida con doccia, lavabo e toilette. Un punto di forza particolare è la suite genitori spaziosa nella parte nuova dell'edificio. La camera principale dispone di un bagno integrato e offre molta privacy. La suite è completata da una camera da letto separata, una vasca da bagno indipendente con una bella vista sul castello di Habsburg, nonché da un bagno spazioso con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la sala tecnica.Il grande e molto polivalente giardino con sistema di piscina, laghetto di koï, bello spazio di arbusti e graminacee è un paradiso assoluto e magnificamente progettato.L'offerta di spazio generosa è completata da un garage doppio con una sala biciclette spaziosa integrata, che dispone di un accesso separato.L'architettura eccezionale, l'esecuzione di alta qualità, lo spazio esterno spazioso e la tecnologia dell'edificio moderna fanno di questa proprietà una casa speciale con una qualità di vita a lungo termine.Questa casa unifamiliare unica ha suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.

Proprietà architettonica unica con piscina, ascensore, giardino polivalente e sei posti auto

Progettata originariamente come una casa unifamiliare, la proprietà è stata ricostruita con cura e di alta qualità nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. La parte esistente dell'edificio è stata sviluppata in modo completo e un nuovo corpo di edificio è stato realizzato nella parte meridionale. Il risultato è un edificio residenziale architettonicamente unico che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità pensata in modo speciale. Con una superficie abitabile netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione di vita elevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e intimità con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso con armadietti integrati pratici, due camere di lavoro o da letto spaziose, nonché un bagno con doccia, toilette, lavabo e armadietti integrati supplementari. Un punto di forza particolare è l'ascensore, che collega comodamente tutti i piani. Nella parte nuova dell'edificio situata a sud, c'è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosa con cucina e accesso diretto all'area esterna soleggiata con lo stagno di Koi. Accessibile attraverso la scala in legno stilosa o comodamente con l'ascensore, il piano superiore offre due camere di lavoro o da letto, un altro bagno con doccia, toilette, lavabo e armadietti integrati, nonché un ritiro pratico. Nella parte nuova dell'edificio situata a sud, troverete la suite genitoriale spaziosa con zona di vestizione separata e bagno en-suite di alta qualità con doccia a pavimento, grande lavabo e toilette. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno indipendente con una vista unica sul castello di Habsburg. La terrazza spaziosa con una vista lontana completa l'esperienza di vita speciale. La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza di cantina e la sala tecnica. La casa è circondata da un giardino spazioso, polivalente e curato. Lo stagno di Koi e la casa del tè charmante sono punti di forza particolari. La piscina situata sul lato nord offre un comfort di vita supplementare, in particolare durante i mesi estivi. Sul lotto n° 1654, ci sono due posti auto e un accesso separato per le biciclette. Il lotto supplementare n° 1203 offre tre posti auto supplementari e apre allo stesso tempo la possibilità di realizzare uno spazio di vita supplementare sotto forma di un piccolo appartamento. Questa proprietà con il suo paradiso di giardino polivalente e i numerosi posti auto ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personale con te.