Mervelier - Fattoria acquistare

Ridare vita a un luogo carico di storia - nel cuore del Jura Bernois

Situazione - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdealemente situata nel cuore del villaggio di Grandval, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità.Nascosta in un ambiente verde e pacifico, si trova a breve distanza dalle principali comodità: scuola, negozi di vicinato, ufficio postale e fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il comune di Grandval, situato nella valle di Moutier, offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato, circondato da colline e natura. L'accesso a Moutier, Bienne o Delémont è rapido grazie alla strada principale e ai trasporti pubblici, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un buon equilibrio tra calma rurale e collegamenti urbani.La proprietà si trova su un lotto ben esposto nel centro del villaggio, beneficiando di una buona illuminazione e di una vista libera sulla zona circostante.L'attuale proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali da ristrutturare, ma dispone di un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare fino a 5 appartamenti, a seconda del progetto e delle autorizzazioni comunali.Un'opportunità rara a Grandval, che offre un vero potenziale di valorizzazione immobiliare in un ambiente di vita autentico e sereno.

Casa colonica con giardino, parcheggi e grande riserva di espansione - ideale come casa per più generazioni

La affascinante casa colonica si trova in una posizione centrale e soleggiata a Laupersdorf. I negozi, nonché l'asilo nido e la scuola primaria, sono facilmente raggiungibili a piedi. La scuola secondaria è frequentata presso le vicine sedi scolastiche di Balsthal e Matzendorf. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi, e l'autostrada può essere raggiunta in soli sette minuti in auto.La proprietà offre eccezionalmente molte possibilità di utilizzo, sia come casa unifamiliare, come casa per più generazioni o con affitto parziale. I due piani hanno la loro cucina e bagno e sono composti da un appartamento di cinque locali parzialmente ristrutturato al piano terra con una superficie abitabile di 128 metri quadrati e da un appartamento di tre locali e mezzo ristrutturato al piano superiore con una superficie abitabile di 110 metri quadrati.Il terreno spazioso di 1.321 metri quadrati, il camino in mattoni confortevole, le cucine luminose e il giardino estensivo creano un focolare accogliente con molto potenziale. Inoltre, la proprietà offre una varietà di riserve di espansione nella grande fattoria e nel capannone, nonché locali secondari e cantine pratiche e un laboratorio. Il grande giardino può essere progettato secondo le proprie esigenze. Due garage e sei posti auto esterni completano l'offerta.La casa colonica si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • superficie abitabile molto grande • 2 bagni, 2 cucine • ideale per una casa per più generazioni o come reddito locativo parziale • appartamento di 3,5 locali al piano superiore ristrutturato nel 2017 • appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato nel 2022 • Nuovo parcheggio nel 2026 • Camino in mattoni per un calore confortevole • cucina molto grande al piano terra • grande potenziale di espansione nella fattoria • molte possibilità di utilizzo nel giardino • due garage e 6 posti auto esterni • con 1.321 m² si acquista un grande terreno • e molto altro ancora... Ci hai fatto venire l'interesse? Allora prenota una visita oggi.Siamo felici di sentirti.