Mastrils - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare di 6 locali in posizione esclusiva a Malans

Highlights • Ampio terreno con strada privata • Circondato da natura idillica • Vista panoramica mozzafiato • Orientamento a sud • Delizioso giardino con molto potenziale di ristrutturazione • Riserva di estensione di circa 225m2 La tua proprietà esclusiva circondata dalla natura Quando si entra in questa casa unifamiliare a Malans, ci si sente immediatamente a casa: è un luogo di pace, immerso nella bellezza della natura. La posizione unica e la vista imprenable fanno di questa proprietà un luogo unico. Situato tra il Liechtenstein e Zurigo e a soli circa 40 minuti dalle stazioni sciistiche di Laax, Lenzerheide, Klosters e Davos, questa casa è circondata da vigneti, noci e prati verdi e offre una totale privacy. L'orientamento soleggiato a sud e la vista sulla valle fino alle montagne maestose creano un senso di libertà. Una strada di accesso privata fa parte della proprietà e sottolinea l'esclusività. La casa convince per un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, una cucina pratica e camere flessibili oltre a un seminterrato naturale. Il solarium è isolato, riscaldato e offre viste traumatiche e è completato da un pozzo e un elegante giardino d'inverno. Ristrutturazione totale e revisioni: facciata (2000), finestre con triplo vetro (2002), scaldabagno (2014), camino (1997), ecc. Il bruciatore di olio è stato sostituito nel 2016. Il tetto, le tubazioni dell'acqua sono state ispezionate e pulite nel 2023-2024, così come l'elettricità verificata. Lasciatevi incantare da questo posto speciale! Prenotate ora la vostra visita personalizzata e scoprite Malans nel suo miglior aspetto. Guardare il video dell'oggetto

La meraviglia dello spazio nella valle di Taminatal: casa di 9 stanze con grande potenziale

Meraviglia dello spazio - casa spaziosa di 9 stanze con grande potenziale Collegamento al videoQuesta proprietà caratteristica a Valens SG offre circa 217 m² di spazio abitativo su quattro piani, oltre a un sottotetto. La disposizione spaziosa delle stanze con multiple cucine, aree di soggiorno e bagni offre una varietà di possibilità di utilizzo - sia come una casa spaziosa per una grande famiglia, per un alloggio multigenerazionale, o come un oggetto con potenziale per creare due o tre unità abitative (soggetto a chiarimenti e approvazioni ufficiali).La proprietà è in uno stato legato alla sua età e possiede ancora la maggior parte delle caratteristiche originali come pareti e soffitti in pannelli di legno, pavimenti in carpet/Novilon e in parquet, e unità integrate.In base alle esigenze individuali della nuova proprietà, sono da pianificare lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Allo stesso tempo, la casa offre una base solida per creare uno spazio abitativo supplementare o ridisegnare le stanze esistenti. I punti più importanti in un colpo d'occhio • Valens SG (comune di Pfäfers) • circa 217 m² di spazio abitativo | circa 143 m² di superficie del giardino • Ambiente poco mantenuto • 1 posto auto esterno (ampliabile) • 4 piani più sottotetto • Riscaldamento a olio con serbatoio di olio (5 700 litri): uso condiviso con la proprietà vicina n. 1033 • Ampia terrazza che può essere ampliata (attualmente non utilizzata) • Tetto non isolato • Altezza delle stanze tra 2,20 m e 2,45 m • Stato legato all'età • Potenziale di ristrutturazione e modernizzazione • Adatto per le grandi famiglie o l'alloggio multigenerazionale • Potenziale per creare 2 o 3 unità abitative (soggetto ad approvazioni ufficiali) Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio abitativo spazioso, le possibilità di utilizzo flessibili e il potenziale di una proprietà caratteristica a Valens.Qui, c'è la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e adattare la proprietà alle proprie idee.ContattoSiamo lieti del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Maiensäss idillico in vendita

Ideale per una pausa Collegamento al video dell'oggettoUn luogo per gli amanti della natura e i cercatori di pace: questo Maiensäss offre pace, originalità e immediatezza con la natura. La proprietà può essere raggiunta solo a piedi e non ha parcheggi - ideale per le persone che apprezzano consapevolmente la semplicità della vita in montagna e la solitudine. Il viaggio con i trasporti pubblici è comodo grazie alla fermata situata a pochi minuti a piedi.Il Maiensäss è accessibile via un sentiero pedonale pittoresco dalla strada, che vi accompagna attraverso alberi ombrosi. Una volta arrivati sulla terrazza soleggiata, si sente immediatamente la pace e l'atmosfera speciale di questo rifugio.I principali elementi in un colpo d'occhio • Posizione idilliaca sopra Grüsch nel bellissimo Prättigau • Maiensäss di 3 locali confortevole • Superficie abitabile: 33 m2 • Ambiente di vita e di pranzo confortevole • 2 camere da letto luminose • Bagno piccolo con doccia/WC • Riscaldamento: stufa a gas • Balcone soleggiato per godere • Locale di deposito spazioso con molto spazio di deposito • Collegato al sistema fognario • Nessun parcheggio disponibile • Trasporti pubblici a pochi passi • Adatto come seconda casa Concept di localiNell'ingresso, c'è un armadio pratico e la cella umida funzionale con WC e doccia. Una finestra apporta luce diurna e freschezza, e la connessione al sistema fognario è già disponibile.L'ambiente di vita aperto con angolo pranzo e cucinetta forma il cuore del Maiensäss. La cucina compatta è equipaggiata con due piastre di cottura a gas - ideale per pasti semplici in un'atmosfera rilassata. Dall'ambiente di vita, si può accedere alle due camere da letto confortevoli, che offrono pace e relax. Tutti i locali sono equipaggiati con pavimenti in laminato a basso mantenimento, mentre la cella umida è equipaggiata con linoleum robusto. L'ambiente di vita e di pranzo è riscaldato con una stufa a gas.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito per gli attrezzi da giardino e il dispositivo di bombola di gas. L'elettricità è attualmente generata via un modulo PV; una connessione alla rete elettrica è preparata e può essere installata se necessario.Questo Maiensäss offre un focolare funzionale e un luogo per staccare e ricaricarsi. Natura pura!Lasciatevi catturare dalla posizione connessa alla natura e dall'atmosfera!Questo bel Maiensäss offre esattamente ciò che è diventato raro!CONTATTATECI OGGI - CI ASPETTIAMO LA VOSTRA RICHIESTA.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Villa storica in posizione privilegiata a Coira

Villetta Coaz Dove la storia e il futuro si incontranoNel cuore di Coira, sulla venerabile Masanserstrasse 95, sorge la Villetta Coaz un gioiello architettonico creato dall'architetto rinomato Emanuel von Tscharner. Questa villa, con la sua facciata elegante, i soffitti alti e il carattere inconfondibile, è una rara testimonianza della cultura residenziale borghese della fine del XIX secolo.Con molte stanze spaziose, offre un'impressionante cornice per un modo di vivere elegante e/o un lavoro rappresentativo. In quanto edificio classificato degno di conservazione, incarna lo spirito di un'epoca in cui l'artigianato e l'architettura creavano ancora vere opere d'arte.Ciò che rende unica questa offerta:È già disponibile un progetto di ristrutturazione completamente approvato concordato con l'autorità edilizia di Coira e l'ufficio per la conservazione del patrimonio. Questo concetto prevede di trasformare la villa in una casa bifamiliare esclusiva, dove la sostanza storica e il comfort moderno sono in armonia.Vantaggi particolari:Architettura storica di grande significato culturaleProgettata dall'architetto ben noto Emanuel von TscharnerMolte stanze con spazi luminosi e una disposizione di stanze classicaNecessita di ristrutturazione con un'occasione unica di personalizzazioneProgetto di ristrutturazione approvato per una casa bifamiliarePosizione centrale, ben collegata nella capitale dei GrigioniLa Villetta Coaz non è una casa ordinaria è un palcoscenico per le vostre visioni. Che voi vogliate creare un rifugio privato, una casa multigenerazionale esclusiva o una residenza rappresentativa questa proprietà vi dà la possibilità di preservare la storia mentre si plasma qualcosa di nuovo.Cogliete l'occasione di ridare vita alla Villetta Coaz e diventate parte del suo prossimo periodo.

Casa con stalla e grande terreno in posizione idilliaca a Vättis SG

Questa affascinante casa di 8 stanze offre molto spazio per le famiglie o come casa vacanza. La casa convince con una combinazione riuscita di fascino in legno e aree modernizzate come cucina e bagno. Le stanze sono luminose e accoglienti, e chi lo desidera può dare alle stanze superiori un carattere personale con un po' di ristrutturazione. Un punto di forza particolare è la stalla separata su una seconda parcelle - ideale come locale di deposito, laboratorio o per progetti creativi. In totale, sono disponibili 661 m² di terreno. Vättis si trova nel bel Taminatal, a solo circa 15 minuti da Bad Ragaz. Qui potete godere del sole, della pace e della vicinanza alle montagne e alla natura - perfetto per gli appassionati di outdoor e tutti coloro che cercano un luogo di ritiro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/7315-26-2

Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino a Wangs

In una posizione tranquilla e soleggiata sulla Melserstrasse a Wangs, questa casa unifamiliare si presenta in un quartiere residenziale ben consolidato con un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà offre molta privacy, una vista libera sul paesaggio montuoso circostante e un buon accesso. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la vicinanza a Sargans assicurano una grande facilità di vita quotidiana. La casa ha 6,5 locali e offre una superficie abitabile netta di circa 132 metri quadrati. Il piano è funzionale e versatile. Al piano terra, c'è un soggiorno, una cucina separata con area pranzo e una stanza aggiuntiva che si presta ideale come studio o camera degli ospiti. Anche a questo piano si trova il bagno, che è stato completamente rinnovato nel novembre 2024 e dispone di riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un balcone con una bella vista. Nel ottobre 2022, è stata creata una nuova stanza da bagno a questo piano. La soffitta offre uno spazio utilizzabile aggiuntivo e si presta, ad esempio, come stanza per hobby, ufficio o spazio di stoccaggio. Nel seminterrato, ci sono una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e altri spazi di stoccaggio disponibili. Il terreno di 401 metri quadrati è ben curato e offre aree esterne attraenti per il relax e il tempo libero con giardino e terrazza. Un garage e tre posti auto esterni completano l'offerta di spazio. La casa, costruita nel 1954, è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Il bagno al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2024, la zona del tetto sopra il garage è stata isolata lo stesso anno. Nel ottobre 2025, tutte le stanze interne sono state frescate. Le finestre hanno un doppio vetro in telai di legno di alluminio. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. La combinazione di una posizione tranquilla, di uno stato ben curato e di investimenti in corso fa di questa proprietà una casa attraente con molto potenziale. Il prezzo di acquisto di CHF 980.000 è da intendersi come un prezzo indicativo. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7323-26-1

Casa unifamiliare in vendita a Vättis

In una posizione tranquilla e naturale a Vättis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, si presenta con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa di famiglia, per artigiani, allevatori di animali da compagnia o persone che apprezzano la pace e la natura - questa proprietà offre condizioni ideali. Grazie alla disposizione generosa delle stanze, la casa è anche perfettamente adatta per lavorare da casa. La casa abitativa, costruita nel 1972, si estende su tre piani e offre circa 141 m² di spazio abitativo su un terreno di 989 m². L'area esterna è stata progettata in modo naturale negli ultimi anni e oggi offre un habitat prezioso a numerosi piccoli animali e insetti. La piantagione diversificata dà al giardino un carattere speciale e lo rende un luogo di ritiro attraente per gli amanti della natura. Il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi e ariosi, convincono con un'atmosfera di vita piacevole grazie alle finestre triple vetrate generose. Un camino a legna Rizzoli di alta qualità, indipendente, con superficie di cottura e forno, offre un comfort aggiuntivo. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, ci sono diverse camere luminose con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. Il bagno spazioso con vasca da bagno e doccia offre molto spazio e invita a rilassarsi. Nel seminterrato, ci sono locali aggiuntivi disponibili che si adattano perfettamente come sala hobby, sala musica, atelier o per altri usi individuali. La proprietà è stata rinnovata e ammodernata in modo completo negli ultimi anni. Ciò include, tra l'altro, la cucina, gli impianti sanitari, le finestre, gli impianti elettrici, i rivestimenti del pavimento e diversi allestimenti interni. La tecnologia di casa moderna comprende un sistema fotovoltaico con due sistemi di accumulo di batteria, che consente un livello elevato di autoconsumo e sostiene un'alimentazione energetica largamente indipendente. Il concetto energetico è completato da una pompa di calore aria Stiebel Eltron. Il tetto generoso offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e apre possibilità di sviluppo interessanti. Soggetto alle approvazioni ufficiali richieste, una conversione, ad esempio in garage o in unità abitativa aggiuntiva, sarebbe anche concepibile. Diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili. Vättis dispone di collegamenti di trasporto pubblico orari, di un negozio di villaggio e di una scuola primaria, e offre allo stesso tempo un grande valore di svago e di riposo nel mezzo del paesaggio montuoso impressionante. Prezzo richiesto: CHF 780 000.-Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7315-26-3

Sogno di casa per la tua famiglia!

Stai cercando una casa unifamiliare moderna e nuova? Allora non dovresti perdere questa spaziosa casa unifamiliare di 8 ½ locali situata in una strada tranquilla del quartiere (vicolo cieco). Con un anno di costruzione del 2020, questa proprietà risponde agli standard più elevati di vita contemporanea. L'oggetto di vendita è situato su un terreno di 416 m² grande e ben curato. Il piano terra moderno, pratico e spazioso misura circa 214 m² di spazio abitativo. Il volume di costruzione è di 951 m³.Un punto di forza particolare di questa casa è il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo luminosi e ariosi. Qui puoi trascorrere ore rilassate con la tua famiglia e i tuoi amici e sviluppare le tue abilità culinarie nella cucina moderna. La stanza spaziosa crea un'atmosfera aperta e accogliente dove tutti si sentono a proprio agio.La casa dispone di un totale di 3 bagni, che offrono un comfort elevato e creano uno spazio per tutta la famiglia. La confusione mattutina è cosa del passato, poiché ogni persona può utilizzare il proprio bagno.Al piano superiore, ci sono in totale quattro camere da letto. Al piano terra, c'è un'altra stanza che si presta ideale come sala giochi. Essa offre sufficiente spazio per i bambini per lasciare libero corso alla loro immaginazione e essere attivamente giocosi. La cantina della proprietà dispone di due altre stanze completamente arredate. Questi spazi offrono una varietà di utilizzi, come la fitness, il cinema casa, l'ufficio o la zona di intrattenimento. Tutte le stanze sono dotate di prese multimediali e di tende elettriche.Il bel giardino ti invita a trascorrere ore rilassate all'aperto e offre uno spazio per una varietà di possibilità di progettazione. Goditi l'oasi verde con una vista meravigliosa sul mondo montuoso circostante e utilizza la zona esterna per le serate barbecue o l'abbronzatura. Il parco giochi appartenente al quartiere, che confina direttamente con il giardino, offre ai tuoi bambini un'opportunità sicura e divertente di giocare e divertirsi.Per i tuoi veicoli, è disponibile un garage doppio e due posti auto esterni, che ti offrono uno spazio sufficiente. La preparazione per una stazione di ricarica è anch'essa disponibile. Inoltre, la casa dispone di un sistema di allarme, che ti offre un livello elevato di sicurezza.Non esitare e prenota un appuntamento di visita per questa casa unifamiliare eccezionale di 8 ½ locali oggi. Qui, la vita moderna, un posizionamento privilegiato e un ambiente familiare ti aspettano. Ci rallegriamo di presentarti questa casa dei sogni.Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.

Rara opportunità nella zona del Pizol - casa di gruppo e vacanze consolidata

In una posizione da sogno direttamente alla stazione di montagna di Pardiel (1.688 m sopra il livello del mare), si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa di gruppo e di vacanza consolidata con circa 60 posti letto. La funivia è facilmente accessibile a piedi, e in inverno, la pista da sci porta direttamente alla porta d'ingresso.La proprietà polivalente è adatta, tra l'altro, a: • Attività di case di gruppo e di vacanza • Offerte di seminari e ritiri • Concetti turistici • Aziende, cooperative o fondazioni • Più famiglie o comunità di acquirenti In estate, numerose piste di trekking e di mountain bike, nonché il famoso sentiero di Heidi, invitano a occupazioni di tempo libero proprio alla porta. Ristoranti e altre ferrovie di montagna si trovano immediatamente alla stazione di montagna.Punti di forza • Circa 60 posti letto (+ 3 letti a scomparsa) • 19 camere per gli ospiti di dimensioni diverse • Appartamento di 2 camere separato • Cucina gastro con attrezzatura professionale • Due ampi spazi di soggiorno • Area di gioco con camino • Proprietà ben curata con utilizzo a lungo termine • Accesso in estate possibile in auto/pullman • Trasporto di bagagli in inverno nonché ulteriori viaggi in funivia il venerdì e il sabato sera su prenotazione Una proprietà di questa dimensione e di questa posizione è solo estremamente raramente disponibile nella zona del Pizol e offre possibilità di utilizzo polivalenti.Ci auguriamo del vostro contatto e vi forniremo volentieri la documentazione completa.

Casa semidetached incantevole di 5,5 locali & giardino in un quartiere di alta qualità

In un quartiere nuovo e familiare tranquillo, in una strada senza uscita a Bad Ragaz, questa casa semidetached incantevole di 5,5 locali con comfort di vita moderno e molto spazio per tutta la famiglia vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, impressiona con il suo design contemporaneo, le stanze luminose e la pianta ben pensata. Il giardino curato con amore e una vegetazione diversificata invita a rilassarsi e offre un rifugio perfetto sotto la pergola accogliente per ore rilassanti all'aperto. Il quartiere familiare dispone anche di un'area giochi per bambini.La vasta zona living e sala da pranzo con camino moderno è al centro della casa. La cucina aperta diventa rapidamente il cuore della vita familiare. I 5,5 locali in totale possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a domicilio e offrono numerose possibilità per soddisfare le esigenze di vita individuali. Due bagni moderni, uno con doccia, vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia/toilette, offrono un comfort aggiuntivo. Nel seminterrato, si trovano la centrale termica e la lavanderia, nonché una grande sala hobby riscaldabile, ideale come sala giochi, palestra o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un sistema fotovoltaico autonomo da 10 kW con accumulo di batteria, installato nel settembre 2025, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e una alta efficienza energetica. Inoltre, una possibilità di ricarica di auto elettrica nel carport, due posti auto esterni e numerosi extra pratici sono disponibili.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Cucina aperta moderna • Camino accogliente • Sala hobby riscaldabile nel seminterrato • Carport con possibilità di ricarica di auto elettrica • Sistema fotovoltaico autonomo da 10 kW con accumulo di batteria (2025) • Zanzariere in tutte le stanze • Finestra aggiuntiva nella centrale termica • Posizione tranquilla in una strada senza uscita familiare con area giochi nel quartiere • Giardino bello con pergola La tariffa per il servizio di intermediazione non è inclusa nel prezzo di vendita.Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Casa unifamiliare indipendente di 5 1/2 locali con vista lontana attraente

Concept di layout 2. SeminterratoCorridoio 7.0 m2Stanza 14.0 m2Stanza 14.0 m2Doccia-toilette-lavabo 4.0 m2Area di soggiorno 1. SeminterratoCorridoio 5.0 m2Lavanderia con lavatrice-asciugatrice-caldaia a pompa di calore-riscaldamento a gasRifugio antiaereoStanza 14.0 m2Stanza 14.0 m2Bagno-doccia-toilette-lavabo 6.0 m2Balcone Piano terraIngresso principale-guardaroba-scala 6.0 m2 Piano superioreSoggiorno con stufa a legna e balcone 32.0 m2Cucina-sala da pranzo con uscita su area di soggiorno 15.0 m2Corridoio lateraleCorridoio 2.0 m2Toilette-lavabo 2.0 m2Passaggio interno al garageGarage con porta sezionale elettrica e collegamento per veicolo elettrico

Sfida con potenziale per artigiani coraggiosi

La casa unifamiliare tipica e caratteristica di 5,5 locali con potenziale si trova in una posizione tranquilla e yet centrale del villaggio. L'asilo nido, la scuola elementare, i negozi e la fermata del bus postale sono facilmente raggiungibili a piedi.Realizzate le vostre idee e create una casa che sia perfettamente adatta alle vostre esigenze. L'offerta di spazio eccezionalmente grande con laboratorio e stalla rende la proprietà ideale per gli appassionati di artigianato e i lavoratori autonomi che hanno bisogno di molto spazio.La proprietà invecchiata e necessitante di una ristrutturazione estensiva convince con un concetto di locali ben pensato e attende di essere adattata alle esigenze e alle idee dell'epoca attuale. La vostra nuova casa comprende, al piano terra, oltre all'ingresso e alla cucina, anche il soggiorno. Al primo piano, quattro camere separate, un bagno, una piccola stanza di deposito e il balcone orientato a ovest vi attendono.Nel sottotetto, c'è anche un grande solaio che potrebbe essere ampliato se necessario.Come attrazione speciale, il giardino vi attende, dove potrete ricaricare le batterie e godervi momenti conviviali e serate di grill in comune. I giovani troveranno anche un Eldorado qui con molto spazio per giocare. La proprietà dispone anche di un grande seminterrato accessibile dall'esterno. Un posto auto esterno per il vostro veicolo completa questa offerta unica.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra chiamata.

Casa unifamiliare con attrezzatura di alta qualità e grande terrazza

Questa casa unifamiliare a Igis colpisce per la sua generosa disposizione delle stanze, la tecnologia domestica moderna e un'atmosfera di vita confortevole su tre piani. Con una superficie abitabile di 154 m² e un terreno di 467 m², offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Disposizione delle stanze e punti di forza:Semi-interratoIl semi-interrato offre stanze polivalenti, ideali come palestra, ufficio o stanza da gioco. Inoltre, le stanze tecniche con impianti di lavaggio, spazi di stoccaggio e un'uscita sono situate qui, che è direttamente adiacente al garage. Altre possibilità di parcheggio sono offerte dal garage per due veicoli costruito nel 2019.Piano terraIl soggiorno luminoso convince con un piano aperto e un accesso diretto alla grande terrazza, che invita a ore di relax all'aperto. La sala con camino crea un'atmosfera calda, mentre la sala da pranzo e la cucina aperta formano il centro della vita familiare. Un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare, che è ideale come ufficio o camera per gli ospiti, completano l'offerta di stanze a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere da letto, una delle quali con una piccola terrazza sul tetto - un rifugio confortevole con una bella vista.Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, doccia e toilette e offre tutto per il comfort quotidiano.Tecnologia e stato:La casa è stata ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottimo stato.Già nel 2014, è stato installato un sistema solare e la pompa di calore è stata rinnovata, il che assicura un modo di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Casa a schiera soleggiata in posizione di prim'ordine!

La vostra futura oasi di pace in posizione di prim'ordine! Questa casa a schiera speciale e di alta qualità è costruita su un lato e si trova in uno dei quartieri più ricercati di Chur.Piani di ettaro speciali consentono un utilizzo e un arredamento polivalenti, di cui potrete convincervi durante una visita.Terrazze soleggiate o il fresco cortile nel seminterrato offrono l'ambiente per rilassarsi dallo stress quotidiano.Lasciatevi convincere dalla pace e dalla vista!Ci rallegriamo del vostro contatto non impegnativo per una visita. Chur 7000 Chur si trova nel distretto di Plessur, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Chur è cambiata in media del +1,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 39 486 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,2% (cantone: 10,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annua media dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +32,8%).

Maiensäss in mezzo a vaste praterie di montagna

Nel cuore del mondo montano di Prättigau, vendiamo questo maiensäss di 3 locali confortevole in un luogo tranquillo e soleggiato. Circondato da prati e foreste, la proprietà offre un rifugio ideale per gli amanti della natura e i cercatori di pace. Distribuito su due piani, circa 36 m² di spazio abitativo sono disponibili. Inoltre, un grande fabbricato di stalla appartiene alla proprietà.Punti salienti in un colpo d'occhio • Luogo tranquillo e soleggiato in mezzo alla natura • Maiensäss autentico con molto charme e carattere • Ristrutturazione accurata nel 2014 • Stalla spaziosa con possibilità di utilizzo polivalente • Angolo salotto confortevole con barbecue • Accesso diretto alla proprietà con posti auto sufficienti • Alimentazione elettrica tramite sistema solare con batteria di accumulo • Adatto come residenza secondaria Il maiensäss originariamente costruito nel 1932 è stato ristrutturato con grande cura nel 2014 e da allora è stato mantenuto in continuazione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e conserva il suo carattere originale in modo autentico. Le facciate in legno tondo visibili, le travi in legno e gli elementi in pietra naturale danno all'edificio un aspetto caldo e accogliente.All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera di vita confortevole con molto legno e carattere di baita tradizionale. La cucina è stata rinnovata e si integra armoniosamente nell'immagine globale. Le camere al piano superiore offrono sufficiente spazio per la famiglia e gli ospiti e creano il quadro ideale per giorni di relax nelle montagne.L'esterno convince anche su tutti i piani. L'angolo salotto confortevole con barbecue invita al relax, mentre i prati e le foreste circostanti offrono un alto livello di privacy e relax.La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada di accesso. Sufficienti posti auto sono disponibili direttamente alla proprietà. L'alimentazione elettrica è assicurata da un sistema solare con batteria di accumulo, e il maiensäss è riscaldato da un camino a legna.Se come rifugio personale o come casa vacanza - questo maiensäss combina l'originalità, la natura e il relax nel cuore del mondo montano di Prättigau.Ho suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno.

Untervaz - Casa unifamiliare con stalla e garage

Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 di una superficie di 424 m² nella zona del centro del villaggio è in vendita. La proprietà include una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume totale di costruzione di 1.736 m³. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage e diverse cantine e locali secondari. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e l'ingresso separato della stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza secondaria si trovano nell'edificio residenziale. Il 2° piano superiore ha tre camere da letto e una cella umida.La proprietà offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, per una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o diversi appartamenti studio. Una presentazione preliminare di una richiesta di costruzione con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Chur: affascinante casa unifamiliare con giardino spazioso e vista sulla montagna

A Chur, nel quartiere tranquillo di Araschgen, si trova questa casa unifamiliare distaccata in una posizione idilliaca con vista libera sulle montagne e sulla valle. La proprietà combina il carattere naturale del luogo con una piacevole privacy e una buona accessibilità a Chur, Lenzerheide e ai trasporti pubblici. Coloro che cercano pace, charme e spazio troveranno qui un posto speciale per arrivare e respirare. La zona living al piano terra convince con il suo carattere accogliente, l'accesso diretto al giardino e è particolarmente accogliente nei mesi più freddi grazie al camino. La cucina separata si integra armoniosamente nel complesso. Inoltre, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cantina si trovano a questo livello. Al piano superiore, tre camere offrono possibilità polivalenti per il ritiro, il lavoro, gli ospiti o le esigenze di vita individuali. Il bagno è situato al centro e favorisce una vita quotidiana senza complicazioni con la sua progettazione pratica. Un ripostiglio garantisce che tutto abbia il suo posto. L'area esterna è particolarmente impressionante. Il giardino appare naturale, ben curato e amorevolmente integrato. Il balcone e la terrazza aprono la vista sul paesaggio e creano spazi per il relax, il sole e le ore sociali. Insieme con la posizione tranquilla in mezzo alla natura, la vicinanza al centro città di Chur e Lenzerheide, e l'uso come residenza principale o secondaria, una casa con alto valore di vita e molto charme è creata. La proprietà: - Casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 675 m² di superficie del terreno - Circa 136 m² di superficie abitabile - Balcone e terrazza - Giardino idilliaco - Camino - Posizione tranquilla - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

Casa vacanza con vista e architettura moderna a Seewis

A Seewis nel Prättigau, questa casa unifamiliare nuova si presenta come una connessione pensata tra architettura moderna e scelta di materiali naturali. Sia come casa vacanza che come residenza principale, la casa convince con legno di pino e ampie finestre, dando all'edificio un aspetto contemporaneo e chiaro. La costruzione compatta e l'uso conseguente di materiali da costruzione sostenibili creano un clima di vita piacevole con alta qualità. All'interno, la casa impressiona con una cucina progettata in modo aperto che risponde alle esigenze architettoniche moderne in termini di progetto e attrezzatura. Il living leggermente rialzato porta luce e spazio nella vita quotidiana con finestre dal pavimento al soffitto. La camera da letto al piano superiore è generosamente dimensionata e dispone di un bagno attiguo. Una biblioteca adiacente offre spazio per il ritiro, mentre la galleria al piano superiore apre possibilità di utilizzo individuali. Un posto idilliaco con orientamento sud-ovest completa gli spazi interni in modo armonioso. La vista verso sud-est dà alla casa un'apertura particolare. Un seminterrato polivalente, due posti auto esterni, nonché la posizione naturale e facilmente raggiungibile completano l'offerta. La proprietà : -Casa vacanza 3,5 locali a Seewis nel Prättigau -Circa 128 m² di spazio abitativo -Circa 255 m² di superficie del terreno -Nuova costruzione moderna con facciata in legno -Stile di costruzione architettonicamente attraente -Posizione molto buona, vicina al villaggio e tranquilla -Cultura del villaggio armoniosa -Posto idilliaco -2 posti auto esterni

Maienfeld: Casa architettonica per individualisti e creativi

Questa casa non è fatta per le persone che cercano l'ordinario. Si rivolge a compratori che apprezzano l'architettura, le forme chiare e un senso dello spazio unico e capiscono Maienfeld non solo come un indirizzo, ma come una scelta di stile di vita consapevole.L'edificio nuovo, completato nel 2023, combina l'architettura moderna con materiali di alta qualità, molta luce del giorno e un concetto di stanze individuale. Su circa 200 m² di spazio abitativo, una casa è creata che combina in modo unico l'apertura e la ritirata. La zona living e la sala da pranzo formano il cuore della casa e si aprono su due aree esterne: un cortile interno protetto con un'atmosfera privata e un giardino soleggiato con terrazza.Il piano di étage non segue lo schema classico di una casa unifamiliare standard. Al posto di ciò, sono create zone di vita chiaramente strutturate, assi di vista emozionanti e stanze con carattere, ideali per le persone che capiscono il fatto di vivere non solo in modo funzionale, ma anche in termini di design. La cucina con rivestimento in pietra naturale e apparecchi moderni si fonde elegantemente nel soggiorno e sottolinea la grande esigenza di materialità e usabilità quotidiana.Al piano superiore, troverete due camere luminose e un'area master spaziosa con cabina armadio e bagno attiguo. Un bagno supplementare con vasca da bagno completa l'offerta di stanze. Tre posti auto in garage sotterraneo, una lavanderia e una stanza di asciugatura private, nonché l'alimentazione energetica contemporanea con un sistema fotovoltaico e una pompa di calore forniscono comfort nella vita quotidiana.Maienfeld offre più di un semplice scenario: la Bündner Herrschaft è sinonimo di vino, spazi, natura e qualità della vita, con buoni collegamenti a Coira, alla Svizzera orientale, a Zurigo e alle zone di svago circostanti.Una casa con un'attitudine architettonica. Non per tutti. Ma forse esattamente per voi.La proprietà:- Non una casa standard, ma una casa di architetto moderna con carattere- Circa 198 m² di spazio abitativo per le persone con un senso dello spazio, della luce e del design- Due aree esterne: cortile privato e giardino soleggiato- Situata al centro, calma, connessa e vicina alla natura e alla vita del villaggio- Prima occupazione dopo costruzione nuova nel 2023 con materiali di alta qualità- Stanze luminose e sole tutto il giorno- Concetto energetico sostenibile con pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica- 3 posti auto in garage sotterraneo

Tenuta storica nel centro di Maienfeld

In Svizzera, molti possedimenti e complessi storici sono stati impressionantemente preservati. Maienfeld, nella Bündner Herrschaft, è un buon esempio. Come un "mini-mondo", la città si stringe sotto il Falknis imponente nei vigneti soleggiati della Bündner Herrschaft.A nord del centro città, il possedimento storico "Collection Nobilis Estate No.2" si erge in una strada tranquilla con una fontana. La casa patrizia, costruita intorno al 1700, comprende un giardino spazioso, una rimessa e un grande edificio di scuderia e fienile con grande potenziale di sviluppo.Il villaggio viticolo offre tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana a distanza di cammino, come un negozio di generi alimentari, un asilo nido, una scuola primaria, secondaria e reale. La stazione termale e di spa Bad Ragaz, situata sull'altro lato del Reno, viziata nell'ambiente elegante della Belle Époque con una varietà di offerte culturali, culinarie e di benessere, un casinò, un aeroporto privato e uno dei più bei campi da golf della Svizzera.Caratteristiche particolari • Possedimento rappresentativo • Dettagli storici preziosi • Sostanza ben conservata • Camere decorate con cura • Soffiti in stucco di stile rococò • Stufe in maiolica e torri antiche • Piano generoso • Potenziale di sviluppo per la distilleria/rimessa e scuderia • Varie opzioni di utilizzo possibili • Giardino di fiori, frutta e verdura magnifico Il possedimento storico è stato la residenza di Hortensia Gugelberg von Moos, nata von Salis (1659-1715), che è considerata una pioniera nella ricerca dell'uguaglianza dei diritti tra uomini e donne. Nel 1964/1965, la casa patrizia è stata fondamentalmente rinnovata e da allora è stata mantenuta con cura.