Marin-Epagnier - Villa acquistare

Exklusive Villa mit traumhafter See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Villa individuelle avec vue dégagée sur le Val-de-Ruz – grand terrain, potentiel d’extension

Située à l’entrée du village de Chézard-Saint-Martin, cette villa individuelle offre un cadre de vie rare, avec une vue entièrement dégagée sur le Val-de-Ruz, La Côtière et même une percée sur le lac de Neuchâtel. La maison se trouve en retrait de la route principale, le long d’un chemin agricole presque sans trafic, à seulement trois minutes de l’arrêt de bus. L’environnement est calme, familial et bordé au sud de terrains agricoles, garantissant une vue durable et une excellente qualité de vie.Construite en 1980 et parfaitement entretenue, la villa propose de beaux volumes, une luminosité généreuse et une atmosphère chaleureuse.La salle à manger bénéficie d’une double hauteur avec une galerie à l’étage menant à une pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, offrant une vue magnifique sur toute la vallée. Cette pièce, dotée d’une cheminée, peut servir de bureau, de bibliothèque ou de salle TV, et constitue l’un des espaces les plus agréables de la maison.Le séjour, spacieux, s’ouvre directement sur la terrasse orientée sud-ouest, ensoleillée du midi jusqu’à la fin de journée. Le jardin, légèrement incliné mais très accessible, se termine avec un chêne d’une vingtaine d’années et un ancien potager facilement réaménageable. Deux garages situés à l’entrée de la propriété complètent l’ensemble.En plus de la salle à manger et du séjour, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, la maison propose un bel espace parental composé d’une chambre orientée au nord et d’une douche/WC située juste à côté, ainsi que de galetas aménageables. Le sous-sol offre une cave à vin, une buanderie, un abri PC et un vaste vide sanitaire. Le chauffage au sol est alimenté par une installation au gaz en très bon état. La maison n’a jamais été transformée depuis sa construction et peut être modernisée selon les préférences des futurs propriétaires.Le terrain de 1'298 m² permet en outre une extension ou la construction d’une annexe, avec un solde constructible libre au sud. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif recherchant nature et tranquillité ou à des retraités souhaitant profiter d’un environnement ensoleillé et sans vis-à-vis.

Superbe villa contiguë de 1.5 pièces - design contemporain, confort absolu et situation proche du lac

Superbe villa contiguë de 1.5 pièces - design contemporain, confort absolu et situation proche du lac 1568 Portalban | Année de construction : 2019 | Surface habitable : 210 m²Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Neuchâtel, du port et de la plage, cette magnifique villa contiguë séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme.Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Les points essentiels • Surface habitable : 210 m² • Parcelle : 299 m² • Pièces : 1.5 dont 5 chambres • Exposition : Sud-Ouest - ensoleillement garanti du matin au soir • Vue : dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec aperçu sur le lac • Chauffage : au sol par géothermie • Un intérieur qui inspire le bien-être Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un puits de lumière.La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, offre un espace convivial avec îlot central et électroménager haut de gamme (four à vapeur, tiroir chauffe-plat, vitrocéramique avec WOK et Teppanyaki).La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un WC visiteurs complètent ce niveau de confort.Les espaces fonctionnels sont nombreux : cave, économat, atelier, local de rangement et armoires encastrées.Les équipements modernes, stores électriques, triple vitrage, thermostat connecté, moustiquaires et aspirateur central, garantissent un confort optimal au quotidien.Des extérieurs à vivre toute l'annéeLa villa s'ouvre sur un jardin privatif arboré, une terrasse partiellement couverte idéale pour les repas d'été et un pavillon de jardin propice à la détente.Un balcon offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Deux places de parc couvertes ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique sur les Alpes et le lac

Située dans la commune de Grandson, à 20 minutes de Neuchâtel, cette demeure de 7.5 pièces offre une vue à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.Surplombant le village de Grandson, elle est érigée sur une parcelle de 1'700 m2 entièrement clôturée et avec portail électrique en bordure de zone agricole.Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière fort logique et harmonieuse, cette demeure d'exception ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille !Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent.La maison bénéficie d'une surface habitable de 390 m2 et est répartie sur 2 niveaux + un sous-sol d'environ 200 m2.La distribution des pièces est la suivante :Le rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse avec deux escaliers donnant accès à l'étage supérieur, un grand séjour double avec de grandes baies vitrées, un espace aménageable en coin TV/home cinéma avec sound system, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement agencée avec îlot central et cellier. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un vestibule avec armoires murales, WC séparés et une première chambre à coucher en suite avec salle de douches/WC privative complètent ce niveau.Le premier étage :Une spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 45 m2 avec dressing, salle de douches/bains/WC et accès à une terrasse privative. Une suite junior avec deux espaces distincts, un dressing, une salle de bains/WC et une terrasse de 10 m2. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec lavabo double se trouvent à cet étage.Le sous-sol :Entièrement excavé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec notamment une grande pièce polyvalente utilisée actuellement comme salle de réception idéale pour recevoir vos invités, une salle de sport avec sauna, une spacieuse cave à vin climatisée, une salle de douches/WC, un local technique, une cave, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété qui ravira les plus exigeants. Sa splendide piscine de 50 m2 et son jacuzzi à l'abri des regards viennent parfaire ce bien d'exception. Ses éclairages extérieurs rendent ce lieu magique une fois la nuit tombée. Une pool house, un couvert pour deux voitures avec borne électrique Tesla et local de rangement ainsi que 3 places de parc extérieures compètent ce bien.LES ATOUTS : - Piscine chauffée, jacuzzi & sauna- Aspirateur central- Couvert à voiture avec borne électrique- Pool House- Intérieurs pensés et décorés par l'architecte d'intérieur M. Philip Pelletier- Moustiquaires- Entièrement clôturée avec portail électrique- Possibilité de racheter le mobilierLES ATOUTS TECHNIQUE :- Répond aux normes Minergie- Adoucisseur d'eau- Système d'alarme- Ventilation contrôlée- Domotique- Sound system- Stores et toile de tente électriques- Eclairages extérieurs- Citerne de récupération des eaux pluviales- Panneaux solaires- Pompe à chaleur (air-air)- Raccordement pour cheminée- Gestion automatique de l'eau de la piscineLa commune de Grandson compte plusieurs restaurants et commerces. Son bord du lac aménagé, son port et ses plages sauront vous séduire.Son château, son église médiévale et le bourg historique attirent chaque année de nombreux visiteurs.Grandson est idéalement située à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, à 20 minutes de Neuchâtel et à 30 minutes de Lausanne.L'accès autoroutier se trouve à moins de 3 minutes. Elle est aussi très bien desservie par les transports publics (bus et train).Tous les niveaux scolaires sont représentés dans la commune.

Maison à deux appartements avec vue sur les Alpes

Un bien rare mêlant confort, espace et rentabilitéDécouvrez cette villa contemporaine composée de deux appartements indépendants, parfaite pour concilier qualité de vie et investissement. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités.Maison de 6.5 pièces – Un espace de vie exceptionnelLe logement principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :Séjour spacieux avec grande hauteur sous plafond, offrant une ambiance élégante et ouverte.Cuisine moderne ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie.4 chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.Grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes, un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir.Appartement 3.5 pièces – Rentabilité immédiateLe second appartement, au rez-de-chaussée, offre un excellent potentiel locatif :Accès direct au jardin, parfait pour les amoureux de la nature.Agencement fonctionnel avec un espace de vie agréable.Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat.Idéal aussi pour loger un proche ou créer un espace indépendant.Un bien aux nombreuses possibilités :Résidence familiale avec revenu complémentaireInvestissement immobilier alliant confort et rendementHabitat intergénérationnel respectant l’intimité de chacunNe passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Charmante propriété de 2.5 pièces avec terrasse et grand jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel de Peseux, cette charmante bâtisse bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces et l'école se trouvent à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus est également à 5 minutes, et la gare est accessible en 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité de Neuchâtel renforce encore l'attrait de ce bien, alliant à merveille tranquillité et praticité.Cette spacieuse propriété de 2.5 pièces est actuellement divisée en deux appartements distincts, un de 3,5 pièces et un de 5,5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets de vie ou d'investissement.Chaque appartement dispose de belles pièces à vivre, lumineuses et accueillantes, avec des cuisines modernes et entièrement agencées. Les 6 chambres sont généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour optimiser un rendement locatif.La maison compte 4 salles de bains, dont une équipée d'un sauna privatif, ainsi qu'une lessiverie indépendante. Deux galetas complètent les espaces de rangement, ajoutant une vraie valeur fonctionnelle à l'ensemble. l'extérieur, la propriété entièrement clôturée assure intimité et sécurité. La grande terrasse donne sur un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un pavillon ouvert,m un véritable havre de paix pour des moments de détente ou des repas en plein air.Côté stationnement, elle dispose de deux places de parc couvertes et de quatre places extérieures, toutes sécurisées, garantissant un confort optimal pour plusieurs véhicules.Régulièrement rénovée entre 2013 et 2024, la maison a bénéficié d'un entretien soigné et d'une modernisation continue de ses installations, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort du contemporain.Avec son cadre agréable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un investissement immobilier à fort potentiel.

Belvigne - Demeure d'exception dans un cadre naturel privilégié

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est une propriété rare qui conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Positionnée sur les hauteurs de la commune de Vaumarcus, elle surplombe les vignes avec une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.Ici, rien ne vient troubler le calme : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, juste le chant des oiseaux et la lumière qui glisse sur les façades en bois et pierre naturelle. À mi-chemin entre villes et campagne (15 minutes de Neuchâtel et 1 heure de Genève), cette demeure d'exception offre une qualité de vie remarquable dans un cadre naturel privilégié.Derrière ses lignes épurées se déploient plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement pensée pour une vie de famille, la maison compte 2 pièces, dont 6 chambres et autant de salles d'eau. Dès l'entrée, l'architecture séduit par la pureté de ses matériaux : parements en pierre naturelle taillée dans la masse, poignées affleurées, escalier en résine bicolore, puits de lumière pour un éclairage naturel zénithal. Chaque détail a été soigneusement choisi. Le confort, lui, est assuré par un chauffage au sol, des panneaux solaires en toiture, une ventilation double flux, un système domotique KNX, et un système audio Sonos intégré dans toutes les pièces.Le rez supérieur accueille les pièces de vie : une cuisine contemporaine avec électroménager de dernière génération et accès direct à la terrasse, une salle à manger baignée de lumière, et un salon avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le lac. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un vestiaire avec douche pour les retours de piscine, et un WC visiteurs complètent ce niveau.Au rez intermédiaire, niveau plus intime, se trouvent la suite parentale avec un généreux dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. Toutes ces pièces sont orientées au sud et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.Le rez inférieur est conçu comme un univers à part entière, pensé pour l'accueil, le divertissement et la détente. On y trouve un espace évolutif de plus de 70 m² orienté plein sud, idéal pour recevoir ou créer. Il est composé d'une grande cuisine haut de gamme ainsi que d'un home cinéma équipé d'un écran et projecteur escamotables. Cet étage est également aménagé d'une salle de jeux, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante ainsi qu'un magnifique espace wellness avec sauna et bain japonais Onsen.Les espaces extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : plus de 1'400 m² de jardin structurés par des murs en pierre naturelle, le tout équipé d'un arrosage automatique, de multiples prises d'eau et d'électricité, et d'une tondeuse robotisée pour un entretien sans contrainte. Un bosquet attenant protège la maison des regards indiscrets et crée des zones d'ombre naturelles pour les chaudes journées d'été.Une piscine chauffée avec abri motorisé est accessible toute l'année grâce à un chauffage relié à la chaudière à pellets. Elle peut se vivre comme un bassin intérieur ou extérieur, selon les saisons. Une salle de douche et un vestiaire complètent cet espace détente.Enfin, les espaces de stationnement ne sont pas en reste avec un grand garage fermé, un couvert pour deux véhicules et de l'espace pour des places extérieures. Plusieurs bornes de recharge s'ajoutent encore à la praticité de ce bien rare sur le marché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Villa de luxe avec vue panoramique sur le lac de Morat

Plongez dans un univers de vie raffinée et découvrez cette villa de rêve qui répond aux plus hautes exigences en matière de confort, de design et d'emplacement. Offrant une vue imprenable sur le lac de Morat et les Alpes Bernoises avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau, cette propriété est une oasis exclusive de tranquillité et de bien-être.Les 2 pièces sont généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bain moderne aménagée avec des matériaux de qualité.Le rez inférieur offre une flexibilité maximale : trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain sont à votre disposition. Grâce à une entrée indépendante, il est également possible d'aménager cet espace en appartement séparé, idéal pour accueillir des invités, loger une fille au pair ou une employée, ou encore comme espace de télétravail ou de location.Le sauna privé invite à la détente et peut facilement être complété par un espace fitness: le bien-être absolu dans le confort de votre propre maison.Un point fort architectural : l'escalier au style "nautique" mène à un grand étage supérieur avec parquet haut de gamme et bibliothèques intégrées sur mesure, un lieu parfait pour une bibliothèque, un bureau ou un espace de lecture élégant.Le jardin, spacieux et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Un charmant pavillon vitré y trône en son cur, idéal pour partager des apéritifs entre amis, se détendre en toute sérénité ou simplement profiter des beaux jours, quelle que soit la saison.Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Un refuge où luxe, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu d'exception.-Tauchen Sie ein in eine Welt des stilvollen Wohnens und entdecken Sie diese traumhafte Villa, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lage gerecht wird. Mit einem unvergleichlichen Blick auf den Murtenseeund die Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau, bietet dieses Anwesen eine exklusive Oase der Ruhe und Erholung.Die 2 Zimmer sind großzügig geschnitten und durchflutet von natürlichem Licht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Schlafsuite mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit moderner Ausstattung.Im Untergeschoss genießen Sie maximale Flexibilität: Drei weitere Zimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Dank eines separaten Eingangs bietet sich hier auch die ideale Möglichkeit, eine eigenständige Einliegerwohnung zu realisieren perfekt für Gäste, Au-pairs, Homeoffice oder zur Vermietung.Die hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt sich mühelos um einen Fitnessbereich erweitern Wellness und Vitalität in den eigenen vier Wänden.Ein besonderes architektonisches Highlight ist die elegante Treppe im maritimen Boat-Style, die zu einem großzügigen Dachgeschoss mit edlem Parkettboden und maßgefertigten Einbauregalen führt. Ein Raum, der Inspiration und Stil in sich vereint. Der weitläufige Garten ist ein kleines Paradies: liebevoll gepflegt, mit einem verglasten Pavillon als Herzstück perfekt für stimmungsvolle Abende mit Freunden, entspannte Stunden allein oder genussvolle Apéros bei Sonnenuntergang.Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause: sie ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort, an dem Privatsphäre, Luxus und Natürlichkeit in vollendeter Harmonie miteinander verschmelzen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern.

Herrliche Villa an Toplage

Diese prächtige und helle 1.5-Zimmer-Villa liegt in der Waadtländer Gemeinde Cudrefin/Montet im Bezirk Broye-Vully und profitiert vom erstklassigen Standort mitten in einer ländlichen Umgebung mit wunderbarer freier Aussicht und einer umfangreichen Grünfläche. Auch der westliche Teil des Grundstücks bietet interessantes Bebauungspotenzial.Die Villa wurde 2001 erbaut und sorgfältig gepflegt. Im Jahr 2015 wurden die Fassaden und Balkonabsicherungen erneuert. 2023 wurden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule installiert.Das Untergeschoss besteht aus drei Lagerräumen, einem Luftschutzkeller und einem separaten 45 m² grossen Studio mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der Sie in ein riesiges Wohn- und Esszimmer von 140 m² mit offener Küche führt. Der Abstellraum und die Gästetoilette mit Dusche ergänzen diese Wohnebene. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die über ein Bad en suite mit Dusche und einen Balkon verfügen. Die zusätzliche 30 m² grosse Mastersuite beeindruckt mit zwei Balkonen, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einem Ankleidezimmer.Eine weitläufige Terrasse (140 m²) mit direktem Zugang zum herrlichen, über 1.700 m² grossen Garten umgibt das Haus. Der perfekte Ort, Ihre Mahlzeiten gemeinsam einzunehmen und sich den ganzen Tag über nach Belieben im Schatten oder in der Sonne in einer ruhigen und erholsamen Umgebung zu entspannen.Die vom Untergeschoss zugängliche Garage mit 52 m² bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und eine Werkstatt. Sechs vor dem Anwesen gelegene Aussenparkplätze runden diese exklusive Liegenschaft ab.Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen.

Architektonische Eleganz trifft Panoramablick auf den Murtensee - Villa in Bellerive (Vully-les-Lacs)

Wohnen im Grünen mit Panoramablick auf den See Eingebettet in eine grüne Oase zwischen Weinbergen und See, befindet sich diese exklusive Villa mit 2 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee - ein echtes Juwel an privilegierter Lage.Das Anwesen liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'393 m² und bietet eine Nutzfläche von rund 640 m², verteilt auf drei Ebenen. Es umfasst: • Das ganze Gebäude hat eine Kubatur von 4'25 m3 und eine totale Wohnfläche von 870 m². Hauptmerkmale: • Grosszügige Volumen und lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen • Südausrichtung für optimale Besonnung • Wunderschön gestalteter Garten mit Swimmingpool, mehreren Terrassen und herrlicher Aussicht • Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer (Badewanne + Dusche) • Insgesamt 5 Nasszellen • Hohe Decken im Obergeschoss, die für ein besonderes Raumgefühl und Charme sorgen Zusätzliche Ausstattung: • Waschküche • Weinkeller • Schutzraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann • Garage für 7 Fahrzeuge + 1 Aussenparkplatz Die Liegenschaft befindet sich in Bellerive, einem Ortsteil der Gemeinde Vully-les-Lacs, idyllisch gelegen zwischen dem Neuenburger- und dem Murtensee. Ein idealer Standort für Naturliebhaber - mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren, Wassersport oder Schifffahrten auf den Drei Seen.

Villa moderne de 1.5 pièces à Villiers avec vue panoramique

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 1.5 pièces située dans le charmant village de Villiers. Cette propriété de construction récente (2026) offre 180 m² d'espace de vie répartis sur 2 étages, dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa exceptionnelle comprend : • Espace de vie ouvert : Un salon spacieux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable et une cuisine moderne équipée d'un îlot central • Chambres confortables : Des chambres lumineuses et spacieuses avec de grandes fenêtres • Salles de bains modernes : 2 salles de bains élégamment aménagées avec baignoire, douche et finitions de qualité • Terrasse : Pour profiter de la vue et des moments de détente en extérieur • Garage et places de parking : Un garage pour votre confort • Local technique de 13m2 et cave • Couvert de 35m2 Environnement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible, loin des nuisances sonores. L'emplacement est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie serein tout en restant bien connecté.Cette propriété moderne allie parfaitement confort contemporain et qualité de vie. Avec ses finitions soignées, ses espaces généreux et sa situation privilégiée, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale d'exception dans un cadre naturel préservé.

Exklusive Villa mit See- und Alpenblick - am Südhang von Lugnorre

Exklusive Villa mit Seeblick - Wohnen auf höchstem Niveau am Südhang von Lugnorre Luxus, Privatsphäre und Panorama - ein unvergleichliches Anwesen mit Hallenbad, Einliegerwohnung und Weitblick über den Murtensee und die AlpenketteAn privilegierter Hanglage in Lugnorre thront diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1992 - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Grosszügigkeit, Qualität und einen spektakulären Ausblick besticht. Auf über 400 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, Gäste und Personal. Hochwertigste Materialien wie italienischer Marmor, edle Holzverkleidungen und geschmackvolle Ausbauten schaffen ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Umgeben von einem parkähnlichen Garten mit Aussenpool und mehreren Terrassen, bietet diese Villa Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erdgeschoss - Repräsentation, Wohngenuss & Raum für GästeDer Hauptzugang zur Villa führt durch ein stilvolles Entrée mit imposantem Treppenhaus. Bereits hier zeigt sich die architektonische Klasse des Hauses. Gleich angrenzend befinden sich ein elegantes Büro sowie eine separate Gästetoilette - ideal für Besucher oder Geschäftsbesuch.Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich fliessend zum stilvollen Esszimmer und dem angrenzenden Salon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Herzstück dieses Wohnbereichs ist die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch - ein idealer Ort für familiäre Zusammenkünfte oder Gästeempfänge.Die Böden in den Wohnbereichen sind durchgehend mit italienischem Marmor ausgelegt - ein Zeichen für Qualität, Stil und Wertbeständigkeit.Ein separater dritter Hauseingang auf der Rückseite führt in den Gästebereich mit eigenständiger 2-Zimmer-Wohnung: ausgestattet mit kleiner Küche und eigenem Bad mit Dusche, bietet dieser Bereich ein Höchstmass an Privatsphäre - perfekt für Gäste, Pflegepersonal oder als Homeoffice-Lösung. Obergeschoss - Private Rückzugsorte mit Panorama und EinliegerwohnungDas Obergeschoss ist über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser erreichbar - das zentrale Haupttreppenhaus sowie das separate Westtreppenhaus.Im Zentrum dieses Stockwerks befindet sich ein offener Billardraum mit Zugang zur oberen Terrasse - ein exklusiver Rückzugsort für Spiel, Geselligkeit und Entspannung.Der Ostflügel ist dem privaten Wohnbereich gewidmet: Hier befindet sich das weitläufige Master-Bedroom mit eigener Ankleide und luxuriösem Ensuite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Zentral, oberhalb des Wohnbereichs, befindet sich ein weiterer eleganter Salon mit Cheminée und Zugang zur grosszügigen Mittelterrasse - ein Ort der Ruhe mit atemberaubendem Ausblick auf den Murtensee und die majestätische Alpenkette.Im Westflügel schliesst sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer an. Direkt daneben liegt ein weiteres separates Gästezimmer mit eigenem Bad - ideal für grössere Familien oder Besucher. Diese Bereiche sind diskret über das Nebentreppenhaus erschlossen und garantieren maximale Privatsphäre.Untergeschoss - Garage, Wellness & stilvoller WeinkellerIm Untergeschoss offenbart sich der technische und erholsame Teil der Villa:Der Westtrakt beherbergt eine geräumige Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge sowie Motorräder. Von hier aus führt ein Korridor zu vier Kellerräumen, darunter der Technikraum mit Heizungsanlage.Im zentralen Bereich des Untergeschosses liegt ein weiteres Kellerabteil sowie ein exklusiver, abschliessbarer Weinkeller mit stilvoller Gittertür - perfekt temperiert für die Lagerung edler Tropfen.Das wahre Highlight dieser Ebene ist jedoch der private Wellnessbereich:Ein Hallenbad mit Schwimmbecken, Whirlpool, stilvoller Cocktailbar, Sauna und Duschzone macht dieses Zuhause zu einem ganzjährigen Rückzugsort für Körper und Geist.Dieser Bereich versprüht das Flair eines Boutique-Spas - nur exklusiver und ganz für Sie allein.Aussenbereich - Mediterraner Lebensstil mit Aussicht wie im FilmDie Zufahrt zum Anwesen erfolgt durch ein repräsentatives, goldenes Einfahrtstor, das bereits auf den Charakter der Liegenschaft hinweist.Der weitläufige, gepflegte Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Geniessen, Gärtnern oder Spielen. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Murtensee bis hin zur imposanten Alpenkette.Eine grosszügige Terrasse sowie ein rund angelegter Aussenpool laden zum Sonnenbaden, Verweilen und Geniessen ein - ein Aussenbereich, der wie aus einem Kinofilm wirkt und dennoch ganz real ist.Fazit - Einmalige Gelegenheit für höchste AnsprücheEin Anwesen wie dieses ist in der Schweiz eine Seltenheit: Die Verbindung von Privatsphäre, Raum, Eleganz und einer Lage mit dieser Aussicht ist kaum zu übertreffen. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Feriendomizil - diese Villa passt sich Ihren Lebensvorstellungen an.Erleben Sie Exklusivität, Weitblick und architektonische Raffinesse - wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Anwesen mit traumhafter Aussicht auf den Murtensee

Grosszügiges 2.5-Zimmer-Haus mit Seesicht, Pool und traumhaftem Garten Dieses elegante Haupthaus mit einer grosszügigen Wohnfläche von 480 m² bietet 2.5 Zimmer und vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung sowie eine einmalige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool, mehreren sonnigen Terrassen und einer herrlichen Aussicht - ein privates Paradies für entspannte Stunden und gesellige Anlässe im Freien.Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche - ein Rückzugsort für höchsten Wohnkomfort.Die hohen Decken im Obergeschoss schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das durch Licht, Weite und architektonischen Charme begeistert.Zusätzlichen Komfort bieten vier Einstellhallenplätze, die für Sie und Ihre Gäste jederzeit bequemes Parkieren ermöglichen.Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine Toplage - perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

OBJET COUP DE COEUR ! SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN

UNIQUE À LA VENTE - MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE OFFRANT CALME ET PROXIMITÉ AVEC LA NATURE Superbe maison individuelle d'env. 270 M2 habitables, érigée sur une parcelle d'env. 600 M2 où la générosité des espaces se marie parfaitement à ses matériaux de qualité supérieure. Idéalement conçue pour profiter de la lumière naturelle, de la nature avoisinante ainsi que des espaces extérieurs, elle offre une ambiance de vie radieuse, idéale pour une famille à la recherche de bien-être et quiétude. Cette maison contemporaine construite en 2022 séduit par son design unique et ses équipements de standing, est un bijou au coeur de la ravissante commune de Lignières. Cette propriété de 2.5 pièces saura vous séduire par ses nombreuses qualités qui caractérisent avec modernité et lignes épurées les maisons réalisées avec goût. Ses grands espaces extérieurs tels que la véranda, terrasse et jardin offrent une ambiance particulièrement bucolique, chaleureuse et conviviale. DISTRIBUTIONREZ-SUPÉRIEUR- Garage double avec accès direct à la propriété, porte électrique et mezzanine d'env. 33 M2- Hall d'entrée avec système de sécurité et armoires intégrées - Deux chambres à coucher- Chambre parentale avec dressing pouvant faire office de quatrième chambre - Salle de douche avec WC- Salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage REZ-INFÉRIEUR- Cuisine entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger- Grand séjour avec accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin- Chambre faisant office de bureau- Salle TV- WC visiteurs - Grand réduit - Grand local technique faisant office de cave EXTÉRIEURS - Véranda - Grand jardin arboré et clôturé avec système d'arrosage et tondeuse automatique - Terrasse Système de chauffage : Au sol/pellets à distanceStores électriques et système domotique Panneaux solaires En visitant cette maison, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Chabrey - Magnifique maison familiale

Chabrey - Magnifique maison familiale Cette grande et belle maison de 1.5 pièces a vraiment tout pour plaire et apportera beaucoup de satisfaction à une famille qui choisira d'en faire son nouveau nid douillet.Située à la campagne mais proche des centres urbains, la proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat représente bien sûr un avantage certain. En effet, les plages de Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban et de Salavaux permettront de profiter pleinement de la période estivale et de toutes les activités nautiques à disposition. La maison idéalement conçue offre une premier niveau constitué d'un grand hall d'entrée et d'une spacieuse pièce de vie ouverte qui comprend la cuisine, le séjour et la salle à manger avec plusieurs accès en terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, un local technique avec espace buanderie et une salle d'eau avec douche et WC visiteurs.L'étage, en plus de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec baignoire et douche, dispose d'un espace suffisant pour permettre l'installation d'un petit salon. La chambre parentale comprend un dressing. Le WC est séparé à ce niveau.L'extérieur compte aussi de beaux atouts et vous saurez profitez pleinement du jardin engazonné avec sa terrasse abritée, son grand jacuzzi semi-enterré et son four à pizza en pierre.Un grand garage double avec porte automatique et environ six places de parcs extérieures complètent le bien. DescriptionLa maison de 1.5 pièces compte une surface habitable de 190 m2 pour une volumétrie de 810 m3, elle se situe sur une parcelle de 800 m2 en zone de village.· cabanon de jardin· four à pizza sur la terrasse· jacuzzi extérieur· vaste zone de rangement sous le toit· poêle à bois dans le séjourHistorique & techniqueLa villa a été construite en 2012, son état est impeccable. Il s'agit d'une construction en ossature bois de la maison ELK, elle est labelisée Minergie avec du triple vitrage et une ventilation contrôlée. Elle est chauffée au sol par une pompe à chaleur air/eau. Sa note énergétique est en A sur le CECB. DisponibilitéÀ convenirChabrey est un village vaudois du district de la Broye-Vully. En 2011 il a fusionné avec d'autres villages pour devenir la commune de Vully-les-Lacs. Cette commune fait partie de l'établissement scolaire géré par l'ARPEJE, un ramassage scolaire est organisé pour les classes primaires à Salavaux et le secondaire à Avenches. Il y a aussi dans la commune des infrastructures pour le préscolaire, le parascolaire et l'extrascolaire : https://www.arpeje.ch/ Les villages de la commune offrent divers type d'associations, commerces, restaurants et cafés. Vous trouverez par exemple des Denner ouvert même le dimanche matin à Cudrefin et à Salavaux. Avenches et Payerne, respectivement à 9 km et 15 km offriront tout le nécessaire, notamment le Milavy Centre à Avenches. Neuchâtel est à 28 km, Lausanne à 60 km et Berne à 46 km.Un arrêt de bus proche de la villa se trouve sur la ligne Avenches-Cudrefin.Tout le littoral sud du lac de Neuchâtel est propice aux activités de sports et de loisirs sans parler de la grande Cariçaie qui permet la découverte de magnifiques réserves naturelles, de sentiers de balade et de plages discrètes. Appelez Thierry pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Villa de charme avec vue panoramique sur les Alpes

Nichée sur une parcelle généreuse de 870 m², cette élégante villa érigée en 1989 séduit par son alliance harmonieuse entre confort moderne et environnement naturel d'exception. Offrant une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux pour un volume de 1'113 m, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.Un atout rare et recherché, un ascenseur privé, installé en 2021, dessert harmonieusement les deux étages principaux, garantissant une accessibilité optimale et un confort de vie incomparable, notamment pour les personnes à mobilité réduite.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Prolongé par une véranda chauffée, ce lieu de vie invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le balcon plein sud, bordé d'une rambarde élégante en métal et verre, offre un panorama époustouflant sur les Alpes et le Val-de-Ruz.La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires de plain-pied, tout en conservant un agréable jardin privatif à l'abri des regards. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé avec lavabo complète ce niveau. Les fenêtres triple vitrage assurent un confort acoustique et thermique optimal.Côté technique, la propriété bénéficie d'un système de chauffage à gaz performant et de 31 panneaux solaires de 400W assurant une efficacité énergétique exemplaire. l'extérieur, un double garage avec porte électrique, complété par trois places de parc, offrent un stationnement aisé. Une remise et une cave viennent enrichir les espaces de rangement, tandis que le jardin paysager et la terrasse invitent à savourer la quiétude d'un cadre verdoyant et intimiste.Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette villa allie praticité quotidienne et sérénité résidentielle. Une opportunité rare sur le marché, une maison individuelle, conjuguant élégance, confort et modernité dans un cadre de vie privilégié.

*Villa familiale*

Villa familiale à Chaumont.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'600'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Historische Villa am Murtensee

DEUTSCHEntdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1911-1913 an bester Lage von Murten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unverbaubaren und uneingeschränkten Ausblick auf den Murtensee.Die Villa überzeugt mit: • 5 Zimmern • Herrlicher Seeblick • Charmanter Garten mit usprünglichem Pavillon • Historischer Charme: Authentische Bausubstanz mit mindestens 2,71 m hohen Decken • Zentrale und trotzdem ruhige Lage: Wohnen oder arbeiten Sie direkt am Murtensee. Perfekte Lage: Die Villa profitiert von der Nähe zum malerischen Murtensee und der ausgezeichneten Infrastruktur.Innert wenigen Fussminuten erreichen Sie Hafen, Städtchen, Seepromenade mit Spielplatz, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten!Die Villa ist renovationsbedürftig. Eine Baubewilligung liegt vor zum: • Rückbau / Sanierung zu Wohnhaus gemäss Umbauplänen • Zusätzlicher Ausbau des Estrichs • Erweiterung um 72m2 im Untergeschoss (SPA/Wellness) • Einbau Aufzug Melden Sie sich!Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Gerne erwarten wir Ihre Offerte!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------FRANCAISDécouvrez cette villa exceptionnelle datant de 1911-1913, idéalement située à Morat. La propriété s’étend sur trois étages et offre une vue imprenable et complète sur le lac de Morat.La villa séduit par: • 5 pièces • Magnifique vue sur le lac • Charmant jardin avec pavillon d’origine • Charme historique: substance authentique avec des plafonds d’au moins 2,71 m de hauteur • Situation centrale et néanmoins calme: habitez ou travaillez directement au bord du lac de Morat. • Emplacement parfait: la villa bénéficie de la proximité du lac de Morat et d’une excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous atteignez le port, la vieille ville, la promenade du lac avec aire de jeux, la gare et les commerces.La villa nécessite une rénovation. Un permis de construire du est accordé pour: • Démolition / rénovation en maison d’habitation selon les plans de transformation • Aménagement supplémentaire des combles • Extension de 72 m2 au sous-sol (SPA/bien-être) • Installation d’un ascenseur Contactez-nous!Nous vous envoyons volontiers la documentation ou convenons d’un rendez-vous de visite.Nous attendons avec plaisir votre offre!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------English:Discover this exceptional villa dating from 1911-1913, in a prime location in Murten. The property extends over three floors and offers a full and preserved view of Lake Murten.The villa impresses with: • 5 rooms • Magnificent lake view • Charming garden with original pavilion • Historic charm: authentic building substance with ceilings at least 2.71 m high • Central yet quiet location: live or work directly by Lake Murten. • Perfect location: the villa benefits from the proximity to the beautiful Lake Murten and the excellent infrastructure. Within just a few minutes on foot you can reach the harbour, the old town, the lakeside promenade with playground, the train station and shopping facilities.The villa is in need of renovation. A building permit has been granted for: • Demolition / renovation into a residential house according to plans • Additional development of the attic • Extension of 72 m2 in the basement (SPA/wellness) • Installation of an elevator Contact us!We will be happy to send you the documentation or arrange a viewing appointment.We look forward to receiving your offer!