Mamishaus - Villa acquistare

Exklusive Villa - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 390 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau - komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht - bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden. Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovationsbedarf. Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

MODERNE LANDHAUSVILLA MIT POOL

Im beschaulichen Ueberstorf, an ruhiger Quartierlage und umgeben von viel Grün, verkaufen wir eine moderne Villa, die Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. 2003 erbaut, seither laufend gepflegt und modernisiert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem beispielhaften Zustand – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Mit über 314 m² Gesamtnutzfläche auf einer grosszügigen Parzelle von 1’118 m² und 7.5 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus beeindruckend viel Raum für ein anspruchsvolles Wohn- und Familienleben. Der riesige Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente und schafft den perfekten Ort zum Wohlfühlen.Die hochwertige, offene Küche mit praktischem Reduit überzeugt mit grosszügigem Stauraum und moderner Ausstattung – ideal für alle, die gerne kochen und geniessen. Für höchsten Komfort sorgen ein sehr grosses Badezimmer mit Wellness-Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.Wer Wert auf Gesundheit und Entspannung legt, wird den eigenen Fitnessraum mit Sauna und Dusche besonders schätzen. Auch der Aussenbereich beeindruckt: Ein imposantes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, süd- und westseitige Gartensitzplätze, eine gepflegte Grünfläche mit vielfältiger Bepflanzung und ein Treibhaus schaffen ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl im Grünen.Trotz der ruhigen Lage ist die Bundeshauptstadt Bern in nur 15 Fahrminuten erreichbar – Ueberstorf gehört somit zur begehrten Agglomeration mit idealer Anbindung.Eine moderne Villa mit viel Raum, Stil und Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12199

Villa individuelle 2 pièces à Rechthalten

Demeure de charme de 2 pièces avec dépendance située sur une parcelle entièrement clôturée de 8'782 m2 tranquillité absolue a 20 mn de fribourg SituationSise sur la commune de St. Ursen mais desservie par la poste de Rechthalten, la propriété bénéficie d'un accès aisé. Elle se trouve au bout d'un chemin privatif et en impasse lui procurant une situation unique et très privative avec une vue à 360 degrés. La propriété a été entièrement rénovée en 2021. EcolesEcoles enfantines et primaires sur place à St. UrsenCO à TafersTransports publicsToutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTaux d'impositionImpôt sur le revenu : 75%Impôt sur la fortune : 75% Distribution de la propriété principale de 550 m2 habitablesExtérieurs • • Terrasse en bois avec une cuisine extérieure, barbecue et four à pain • • Jacuzzi • • Cheminement en pavés, arbres centenaires, arborisation aux essences diverses • • Parcelle entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique • • Place de sport pour les enfants avec revêtement synthétique • Atelier bricolage sous l'ancien pont de grange Sous-sol • Grande cave à vin climatisée, vide sanitaire. Rez-de-chaussée • • Entrée principale de l'habitation. • • Hall de réception avec penderie de 26 m2 • • WC visiteurs • Cuisine agencée de 20 m2 avec double fours, double réfrigérateurs, garde-manger avec chambre froide • • Espace repas dans la véranda avec accès extérieur • • Séjour de 65 m2 avec cheminée à double foyer, bibliothèque revêtue de cuire • Accès aux techniques de l'habitation avec un grand dressing, lingerie avec machines à laver et secomat, parking pour 4 voitures, local chaufferie (PAC), adoucisseur, système pour le jacuzzi extérieur Premier étageEspace enfants : • 4 chambres pour les enfants • Espace détente/petit salon avec TV / bibliothèque • Salle de douches avec WC • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC • Grand dressing enfants • Accès à une pièce de loisirs de 40 m2 avec sortie extérieur Espace parents : • Chambre principale avec accès Whirpool extérieur • Petit bureau /rangement • Accès à l'espace lecture/sport dans les combles • Salle d'eau complète avec baignoire, double douche italienne, sauna et dressing Distribution de la dépendance «stöckli» d'environ 85 m2 habitables • • Entrée principale • Séjour avec poêle et accès terrasse • • cuisine • 2 chambres • • Salle de bains