Lussy FR - Villa acquistare

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel villaggio di Villarzel, questa casa di villaggio costruita nel 1887 è stata completamente ristrutturata nel 2013.Il piano terra si organizza intorno a un locale di vita attraversante che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta. Una stufa aggiunge calore e carattere. Un bagno con doccia e WC completa questo livello, da cui una scala in pietra originale, conservata con cura, conduce al piano superiore.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, di cui una con uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia.La soffitta ospita un granaio e una stanza tecnica e offre un potenziale di ulteriore sviluppo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La cantina include due cantine a volta.All'esterno, il terreno di 519 m² accoglie una terrazza, un giardino, uno spazio di deposito e diversi posti auto, di cui due coperti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a radiatori.Libera da ogni affitto, questa proprietà si adatterà a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi di comunicazione e ai centri regionali.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda illuminata e il potenziale per ulteriori sviluppi la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso con vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Stanza disponibile di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente ristrutturato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un porticato e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Villa des Champs – Un ambiente di vita privilegiato con un terreno eccezionale

Situata sulle alture di Onnens (FR), la Villa des Champs si trova in un ambiente raro dove calma, natura e panorama si uniscono quotidianamente. Circondata da verde e con una vista magnifica sulle Prealpi friburghesi, questa proprietà offre un ambiente di vita ricercato per coloro che desiderano godere di spazio, intimità e un vero senso di libertà.Costruita nel 2005 e curata con attenzione, questa villa individuale con 4 locali sviluppa circa 168 m² di superficie abitabile su tre livelli. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale la rendono un luogo di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia in cerca di comfort.Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, invita alla convivialità in ogni stagione. Si apre su una terrazza coperta di circa 27 m², ideale per godere dell'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.Attrezzature moderne ed efficientiPer ottimizzare il comfort e l'efficienza energetica, sono state apportate diverse migliorie nel corso degli anni: • Cucina rinnovata nel 2022 • Installazione fotovoltaica (2022) • Collettori solari termici (2011) • Caldaia a condensazione sostituita nel 2017 • Stazione di ricarica per veicoli elettrici La proprietà dispone anche di sette posti auto, di cui tre coperti.Posizione pratica nonostante l'ambiente tranquillo • Stazione ferroviaria CFF a circa 3 km • Fermata dell'autobus a circa 900 m • Negozio e accesso autostradale a circa 5 km Rara sul mercato, questa proprietà combina molti vantaggi: un ambiente preservato, una vista libera sulle Prealpi, un grande terreno e un potenziale particolarmente interessante per diversi progetti di vita.Per scoprire tutti i suoi vantaggi, visitate villadeschamps.ch o contattate Marbrick Immobilier per organizzare una visita.Vendita non soggetta a LDFR.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Bella casa a proximità immediata della stazione

Vi offriamo in vendita questa bellissima villa a schiera di 8 locali, ideale a Villaz-Saint-Pierre, in un ambiente tranquillo e ricercato.Spaziosa e luminosa, questa proprietà offre volumi generosi, una qualità di costruzione eccellente e uno spazio di vita ideale per una famiglia.Bello potenziale dopo ristrutturazioneDistribuzione della villa: • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina completamente arredata • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Lavanderia / locale tecnico / cantina nel seminterrato • Seminterrato con Carnotzet ristrutturato con cucina e bagno. • Garage per 1 auto I vantaggi della villa: • Quartiere residenziale • Locali spaziosi e illuminazione eccellente • Distribuzione funzionale • Pannelli solari • Aree esterne piacevoli • Vicinanza a Romont • Ben collegata e vicina a tutte le comodità • Garage e 2 posti auto esterni Posizione: • A 5 minuti da Romont • A 15 minuti da Friburgo centro • A 20 minuti da Bulle • A 30 minuti da Payerne • A 40 minuti da Berna • A 45 minuti da Losanna • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus vicino al villaggio • Negozio, servizi e ristoranti vicini • Comune con infrastrutture prescolastiche, scolastiche e parascolastiche complete Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Villa contemporanea di architetto con 7,5 locali e piscina

Esclusiva BARNES Yverdon! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa di architetto con 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile per un volume di 1'583 m³, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo eccellente livello di comfort.Posizionata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bellamente paesaggistico che include giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e prestazioni di alto livello. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina moderna aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas e pannelli solari che riscaldano la piscina, permettendo anche di reiniettare l'elettricità prodotta in eccesso nell'abitazione. L'isolamento dell'edificio e le installazioni tecniche permettono di ottenere un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza dotata di una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

Villa in stile architettonico contemporaneo con spazi generosi

Situata in una zona residenziale tranquilla di Lucens su una strada senza uscita, questa elegante villa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2017, offre uno spazio di vita moderno, confortevole e perfettamente adattato alla vita familiare. Situata su un terreno di 536 m², beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.Sviluppando una superficie abitabile di circa 180 m² per un volume di 1'016 m³, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea e la qualità della sua progettazione su misura, realizzata da un ingegnere e un architetto d'interni.Non appena si entra, il piano superiore rivela uno spazio di vita luminoso e armonioso che comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e materiali di qualità, aperta su un ampio soggiorno con stufa a legna, nonché su una sala da pranzo conviviale. Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, la villa offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, tre camere da letto aggiuntive e un comodo sbarco. Due balconi prolungano questo spazio e offrono un'apertura piacevole all'esterno. Notare che questo livello è stato progettato intelligentemente con un ingresso indipendente, che consente, secondo le esigenze, la creazione di un appartamento separato, ideale per ospitare un caro o generare reddito da affitto.Il seminterrato completo accoglie un garage doppio, una sala polivalente che può essere allestita come palestra, laboratorio o camera da letto aggiuntiva, una cantina, nonché una stanza tecnica con lavanderia.La proprietà beneficia di attrezzature moderne e ad alte prestazioni, in particolare una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, completata da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ottimo comfort termico e un'efficienza energetica ottimizzata.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono due terrazze ideale orientate, un'area giardino e un giardino, che forniscono uno spazio di vita piacevole per godere appieno dei bei giorni.Diversi posti auto completano questa proprietà, tra cui un garage doppio e due posti auto esterni.

Oggetto raro: villa individuale su bella parcelle in quartiere residenziale

Idealemente situata in un quartiere residenziale ricercato di Sorens, questa villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato e si rivolge sia a famiglie in cerca di comfort che a indipendenti che desiderano conciliare abitazione e attività professionale. Vivere a Sorens significa godere di un equilibrio armonioso tra natura, tranquillità e vicinanza ai servizi, nel cuore di una località particolarmente apprezzata della Gruyère. La distribuzione è funzionale e piacevole: il piano terra accoglie gli spazi di vita, completati da uno studio, un bagno (con doccia), nonché una lavanderia/locale tecnico, con una cantina in più. Il piano superiore propone quattro camere da letto e un bagno, con un balcone che offre una bella vista sul Moléson. Situata su una parcelle di oltre 700 m², la proprietà dispone di esterni piani e curati, perfetti per godere dei bei giorni, soprattutto grazie a uno spazio barbecue coperto propizio ai momenti conviviali. I posti auto esterni nonché un carport per due veicoli completano i servizi e assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Infine, la fiscalità vantaggiosa di Sorens costituisce un ulteriore e ultimo vantaggio per questo bene raro sul mercato. Una visita si impone? Ci teniamo a vostra completa disposizione!Scopri di più: www.bussard.ch

Casa incantevole di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Descrizione Dubimo vi presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.Situata su un terreno di 647 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli esterni: una è orientata a sud, bagnata di luce per tutta la giornata, e l'altra è orientata a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basato su un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di superficie abitabile e offre spazi ampi e luminosi. Il piano terra include un grande soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e molte finestre. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente la creazione di uno studio o di uno spazio lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di ristrutturazione sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Allacciamento al gas: sì DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e stanza per la biancheria Piano superiore: • 4 camere da letto di 10 a 16 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come studio o spazio lettura • Bagno di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Esterno: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud esposta al sole per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Edificio esterno come un capanno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA:Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per la vita familiare, mentre rimane vicina alle strade che collegano Lucens e Romont.Esterni con potenzialeIl giardino e le terrazze offrono belle possibilità di sviluppo, con l'opzione di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Spazi luminosi e funzionaliGli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa abitabile immediatamenteLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di ristrutturazione.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di ristrutturazione o sviluppo.SITUAZIONE:Sarzens è un villaggio pacifico situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. Apprezzato per la sua tranquillità, consente di godere di un ambiente naturale mentre rimane vicino alle strutture e infrastrutture delle comunità vicine.Le axis stradali consentono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità per attività di svago all'aperto, tra passeggiate, natura e sport, in un ambiente preservato.Una bella opportunità da cogliere, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens)

Terreno con due case

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una deliziosa proprietà ristrutturata di due case situata in un pacifico villaggio di campagna. Ognuna delle due case è costruita su tre livelli. Esiste un garage sotterraneo per due auto. La casa principale sarà liberata dai suoi inquilini nell'estate 2026, mentre la casa annessa rimane affittata.

SOERENS - PROPRIETÀ DIVINA DI 10 LOCALI CON VISTA IMPAREGGIABILE

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri di altitudine, questa sontuosa proprietà di 10 locali beneficia di una posizione dominante che offre una vista panoramica di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità eccezionale dei suoi finimenti. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare ai suoi vetri tripli, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina servizi di alta gamma, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUZIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite genitoriale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di archiviazione ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di archiviazione • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa individuale di eccezione con vista panoramica, piscina e posizione idilliaca

Villa individuale atypique de toute beauté, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une piscine. L'agenzia MCBimmo vi presenta in esclusiva Un nido nella vostra vita Certe case si visitano.Altre si sentono.Questa proprietà fa parte di quei rari luoghi che immediatamente trasmettono un senso di benessere, serenità e evidenza.Una proprietà rara dove natura, intimità e eleganza si incontranoÈ l'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco con vista panoramica sulla nostra scena alpina. Una casa con charme raro, senza tempo, piena di anima e autenticità e modernità Vivere qui significa scegliere una casa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Ciò significa dare priorità all'autenticità rispetto all'uniformità, al charme rispetto alla banalità, al carattere rispetto alla conformità.Ciò significa abitare un luogo vivo, ispiratore, dove ogni angolo mormora una storia e invita a scrivere la propria.Annidata nel cuore di un piccolo quartiere residenziale particolarmente pacifico, questa villa beneficia di una situazione eccezionale, protetta da ogni fastidio e da ogni vis-à-vis. Qui, l'intimità è totale e la natura diventa il vostro vicino privilegiato.Esterni degni di un luogo di vacanzaGli esterni sono stati progettati come una vera e propria invito al relax.· Terrazza panoramica, aree lounge ombreggiate, la piscina vestita con pietre naturali nel 2019 · Jacuzzi, bar e vari angoli di riposo compongono un universo unico dove ogni momento diventa un istante privilegiato.Le giornate estive si prolungano naturalmente intorno alla piscina, mentre le serate si gustano con amici o in famiglia in un'atmosfera calda e intima.· Il giardino, perfettamente curato e generosamente alberato, offre freschezza, colori e intimità durante tutto l'anno.Sedurrà gli amanti della natura, le persone in cerca di intimità e tutti coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato dove ogni giorno assomiglia a una vacanza.Per motivi di discrezione, vengono rilasciate solo alcune foto.Ho il piacere di presentarvi questo vero gioiello durante una visita privata.Direction MCBIMMO Marie Caroline Binier

Villa individuale eccezionale con vista panoramica, piscina e posizione idilliaca

Villa individuale unica e bella con vista panoramica e piscina. L'agenzia MCBimmo vi presenta con esclusività Un nido nella vostra vita Certe case vengono visitate.Altre vengono sentite.Questa proprietà è uno di quei rari luoghi che immediatamente trasmettono un senso di benessere, serenità e evidenza.Una proprietà rara in cui natura, intimità e eleganza si incontranoÈ l'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco con vista panoramica sulla nostra landscape alpina. Una casa con charme raro, senza tempo, piena di anima e autenticità e modernitàVivere qui significa scegliere una casa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Significa dare priorità all'autenticità sull'uniformità, al charme sulla banalità, al carattere sulla conformità.Significa abitare un luogo vivente, ispiratore, in cui ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere la propria.Annidata in una piccola area residenziale particolarmente pacifica, questa villa offre una posizione eccezionale, protetta da ogni disturbo e da ogni sguardo. Qui, l'intimità è totale e la natura diventa il vostro vicino privilegiato.Spazi esterni degni di un luogo di vacanzaGli spazi esterni sono stati progettati come una vera invito alla relax.· Terrazza panoramica, aree lounge ombreggiate, piscina rivestita in pietra naturale nel 2019 · Jacuzzi, area bar e vari angoli di riposo compongono un universo unico in cui ogni momento diventa un istante privilegiato.Le giornate estive si prolungano naturalmente intorno alla piscina, mentre le sere vengono savoreate con amici o famiglia in un'atmosfera calda e intima.· Il giardino, perfettamente curato e generosamente alberato, porta freschezza, colori e intimità durante tutto l'anno.Sedurrà gli amanti della natura, le persone in cerca di intimità e tutti coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato in cui ogni giorno assomiglia a una vacanza.Per motivi di discrezione, vengono rilasciate solo poche foto.Ho il piacere di presentarvi questo vero gioiello durante una visita privata.Direction MCBIMMO Marie Caroline Binier

Villa a schiera nuova di 5 locali – disponibile immediatamente

Trasferitevi prima dell'inizio dell'anno scolastico!Scoprite questa bellissima villa a schiera contemporanea, completamente terminata e disponibile immediatamente. Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a solo pochi minuti da Romont, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e efficienza energetica.Con i suoi generosi volumi, la luce naturale e le prestazioni di alta gamma, questa villa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.DistribuzionePiano terra • Entrata • Bagno per gli ospiti • Bel soggiorno di circa 50 m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto • Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato Primo piano • Suite genitori con cabina armadio, bagno privato e balcone • Due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone • Bagno con vasca da bagno Seminterrato • Locale tecnico / lavanderia • Grande locale di deposito Prestazioni • Villa completamente terminata • Disponibile immediatamente • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli solari • Ventilazione controllata • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Persiane elettriche • Termostato individuale in ogni stanza • Costruzione che risponde agli standard attuali di efficienza energetica • CECB AAA • 2 posti auto inclusi PosizioneIl comune di Vuisternens-devant-Romont offre un ambiente di vita piacevole, vicino alla natura, e rimane a pochi minuti da Romont e da tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e accessi stradali.Questa villa è ideale per una famiglia che vuole godere dei benefici di una costruzione nuova senza aspettare la fine di un cantiere.

Ultima villa disponibile a Chénens – Villa nuova di 5.5 locali con mansarda abitabile

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore di Chénens, questa magnifica villa nuova di 5.5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.Nel vicinato immediato di scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e modernità.Piano terra • Ingesso spazioso e accogliente • Soggiorno magnifico e luminoso con grandi finestre • Cucina moderna e aperta con area pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Due camere da letto confortevoli • Bagno familiare con vasca da bagno Mansarda • Circa 30 m² completamente finiti • Accessibile attraverso una bella scala • Spazio ideale per uno studio, una sala giochi, una camera degli ospiti, una sala TV o un'area di relax Seminterrato • Cantina • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio EsterniTerrazza privata e piacevoleTerreno di 212 m²Due posti auto esterniAttrezzature: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Controllo della temperatura individuale in ogni stanza • Persiane elettriche • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico eccellente • Costruzione recente, secondo gli standard attuali DisponibilitàVilla A – Ultima villa disponibile • 5.5 locali • Superficie abitabile: 140 m² • Terreno: 212 m² • Prezzo: CHF 955'000.– Villa B: VendutaVilla C: VendutaUn'opportunità rara di diventare proprietari di una villa nuova in un quartiere ricercato di Chénens.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Una proprietà eccezionale da scoprire: 13 locali, 400 m² di superficie abitabile

La comune di Siviriez, situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai mezzi di trasporto pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, è stata trasformata in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) e una superficie abitabile netta di 260 m², più una veranda di 41 m²- appartamento duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) e una superficie abitabile netta di 95 m²Gli spazi esterni aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (10m di lunghezza, 4,25m di larghezza) con trattamento automatizzato dell'acqua è il fulcro del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che senza dubbio porterà gioia a una famiglia che desidera avere due abitazioni o affittare un appartamento per rendere redditizio il proprio acquisto.Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-338-La comune di Siviriez, situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai mezzi di trasporto pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, è stata trasformata in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) e una superficie abitabile netta di 260 m², più una veranda di 41m²- appartamento duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) e una superficie abitabile netta di 95 m²Gli spazi esterni aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (10m di lunghezza, 4,25m di larghezza) con trattamento automatizzato dell'acqua è il fulcro del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che senza dubbio porterà gioia a una famiglia che desidera avere due abitazioni o affittare un appartamento per rendere redditizio il proprio acquisto.

Le Ville di Grand Pré Villa individuale 5.5 locali - Lotto B

Offerta di Lancio - CHF 10'000.- di Spese di Acquisto Offerte ai Primis Due AcquirentiScopri questa elegante villa individuale di 5,5 locali, che sarà costruita nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verde, con una vista magnifica sulla campagna circostante.Costruita su un terreno privato di circa 533 m², questa villa contemporanea seduce con la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, combina comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze per creare un interno a loro immagine.La villa comprende, tra l'altro:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestire opzionalmente una suite genitori;o 2 bagni;o Un seminterrato completo con un grande locale disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di Lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, a carico del venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo della vostra acquisizione già alla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, completamente personalizzabile, in un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si combinano perfettamente.Documentazione di vendita completa su richiesta.

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa individuale 5.5 locali - Lotto A

OFFERTA DI LANCIAMENTO - CHF 10'000.- DI SPESE DI ACQUISTO OFFERTI AI PRIMI 2 ACQUIRENTIScopri questa elegante villa individuale di 5,5 locali, prossimamente in costruzione nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verde, con una vista magnifica sulla campagna circostante.Costruita su un lotto privato di circa 410 m², questa villa contemporanea seduce con la sua architettura curata, la sua orientamento a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, combina comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze per creare un interno a loro immagine.La villa comprende, tra l'altro:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di opzionalmente allestire una suite genitoriale;o 2 bagni;o Un seminterrato completo con un grande spazio disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, coperte dal venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo del vostro acquisto già alla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, completamente personalizzabile, in un contesto di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si combinano perfettamente.Docenza di vendita completa su richiesta.

Ultima villa disponibile!

Scopri questa bellissima casa moderna, costruita con una struttura in legno di alta qualità, che combina modernità e spazio di vita caldo. Situata in una nuova promozione in corso di costruzione, offre un ambiente di vita ideale dove confort e tranquillità si incontrano.Con circa 166 m², questa casa luminosa si distingue per il suo grande soggiorno caldo di 50 m², arricchito da un camino per serate conviviali. La cucina americana aperta, con il suo isolotto centrale, è uno spazio perfetto per cucinare mantenendo il contatto con i vostri ospiti. Le grandi armadi a muro offrono un ottimale spazio di archiviazione e sottolineano gli aspetti funzionali di questa abitazione.Al piano superiore, le tre camere da letto offrono il comfort cercato, in particolare la camera da letto principale di oltre 22 m², dotata di armadi a muro e di un bagno con doccia privato. Uno studio completa questo spazio, ideale per il telelavoro. La cantina comprende, tra le altre cose, una stanza di circa 38 m², che consente di immaginare molteplici allestimenti: sala giochi, palestra o spazio di archiviazione.All'esterno, godetevi la terrazza orientata a sud-ovest per ammirare il tramonto mentre si apprezza la tranquillità di un giardino privato senza vicini. Un garage interno e dei posti auto esterni completano questa proprietà, facilitando la vostra vita quotidiana.Situata in un ambiente pacifico e senza vicini, questa casa è progettata per offrire un ambiente di vita sereno, mentre risponde alle aspettative di una famiglia moderna. Cogliete questa opportunità unica di diventare proprietari di una casa dove confort e qualità della vita si uniscono! Léo Schneuwly 079 587 65 30