4 risultati - Casa a schiera acquistare: Lucens

Casa Semidetached con 2 Appartamenti

Casa Semidetached con 2 Appartamenti ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituata nel distretto del Jura-Nord vaudois, la comune di Molondin offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna. Con la sua atmosfera idilliaca, i paesaggi collinari e le viste libere sulla natura circostante, seduce coloro che cercano tranquillità restando vicini alle comodità.Questa casa semidetached con 2 appartamenti, costruita all'inizio del 1900, è stata mantenuta nel corso degli anni. Gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni '90. È perfetta per una famiglia che vuole affittare il secondo appartamento o ospitare un parente stretto.L'appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra e ha accesso diretto al giardino e alla terrazza. È attualmente affittato.L'appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano e sarà disponibile per l'affitto dal 1° agosto 2026.Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.La soffitta offre un volume interessante per un ampliamento e è accessibile dall'appartamento del 1° piano.Vendiamo anche il lotto n. 51, dove si trova un capanno utilizzato come cantina dagli inquilini.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

VillaVI | Una nuova casa, pensata intorno alla tua vita quotidiana [A3]

Esclusività STACK ImmobilierA Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con i suoi spazi ampi e la configurazione modulare, la Villa A3 è stata progettata per adattarsi al tuo stile di vita di oggi e alle tue esigenze di domani.Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 140 m² (in aggiunta a 1/6 dei 1.074 m² di aree condivise). La disposizione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda che si privilegino camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.Spazi dove è piacevole vivereIl piano terra è centrato intorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino.Al piano superiore, la disposizione offre diverse possibilità di personalizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei futuri occupanti.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi di valore, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.Un esterno preservatoLa Villa A3 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Una scarpata vegetata lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre offre più spazi verdi e intimità per le ville.Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioniLa villa beneficia di un concetto energetico progettato con cura, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto ha un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.La cucina, i servizi igienici e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare alcune finiture e alcuni allestimenti in base al progresso del cantiere.La Villa A3 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.I vantaggi della Villa A3: • Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali • Circa 146 m² di superficie abitabile • Grande area di vita aperta di circa 52 m² • Villa situata alla fine ovest • 2 bagni + 1 WC • Terrazza e giardino • Seminterrato con spazi aggiuntivi generosi • Protezione dal rumore attraverso scarpata vegetata tra il progetto e la strada • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Due posti auto inclusi nel prezzo • Posibilità di personalizzazione Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di personalizzazione della Villa A3 e discutere del vostro progetto.

VillaVI | Una villa nuova pensata per evolversi con voi [A1]

Esclusività STACK ImmobiliareA Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue stanze spaziose e la sua configurazione modulare, la Villa A1 è stata progettata per adattarsi al tuo stile di vita di oggi e alle tue esigenze di domani.Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 225 m² (in aggiunta a 1.074 m² di aree comuni). La sua distribuzione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda che si preferiscano camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.Spazi dove è piacevole vivereIl piano terra è organizzato intorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino.Al primo piano, la disposizione offre diverse possibilità di organizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri abitanti.Il seminterrato fornisce spazi aggiuntivi preziosi, tra cui un area utilizzabile di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.Un esterno preservatoLa Villa A1 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Un argine vegetato lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro le molestie sonore, mentre fornisce più verde e intimità alle ville.Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioniLa villa beneficia di una concezione energetica curata, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto presenta un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.La cucina, i servizi igienici e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare alcune finiture e alcuni allestimenti in base al progresso del cantiere.La Villa A1 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.I vantaggi della Villa A1: • Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali • Circa 146 m² di superficie abitabile • Grande area di vita aperta di circa 52 m² • Villa situata alla fine • 225 m² di terreno privato • Terrazza e giardino • Seminterrato che offre spazi aggiuntivi generosi • Argine antirumore tra il progetto e la strada • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Due posti auto inclusi nel prezzo • Possibilità di personalizzazione Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.Contattateci per ricevere il documento di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di allestimento della Villa A1 e discutere del vostro progetto.

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una vicinanza immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre molti vantaggi, ma potete anche effettuare aggiustamenti interni su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere la migliore opzione.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova in un raggio vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta) SEMINATO • Locale sanitario libero su tutta l'area dell'oggetto AREE ESTERNE : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarti attraverso i passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. SERVIZI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (villa B) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti interni secondo le vostre esigenze.I piani comprendono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che vi si adatta meglio.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un ampio solaio di 79 m2 (dei quali 32 m2 sono percorribili secondo le esigenze).IL TERRENOIl terreno utilizzato in via esclusiva misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.INTERNO:La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con guardaroba - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno degli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto dei genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 SOLARIO: • 1 ampio solaio - 79 m2 (dei quali 32 m2 sono percorribili secondo le esigenze) SEMINTERRATO • Locale sanitario vuoto su tutta la superficie dell'oggetto ESTERNO: • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Vi incontreremo per guidarvi nei giusti passi.www.synergimmo.ch

In centro città: spaziosa casa di 285 m² abitabili

Nascosta nel cuore della vecchia città di Romont e delle sue mura, questa bella casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case della città vecchia, che sono state inserite tra i suoi due vicini. Un restauro di alta qualità, realizzato tra il 2011 e il 2025, è riuscito a mettere in evidenza gli effetti di stile tipici delle case della città vecchia: magnifiche boiseries - in particolare quella della sala da pranzo disposta a forma di zig-zag - belle travi a vista, muri in pietra nella splendida mezzanine dell'ultimo piano, ecc... Mentre preserva il fascino e l'autenticità originale, il restauro ha integrato in modo armonioso elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole, rispettando gli standard e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con una pergola bioclimatica, una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione...Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a una specifica attività o spazio: al piano terra, uno spazio commerciale con ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, al 1° piano la zona giorno con salotto e cucina e ai 2° e 3° piano le zone notte, per un totale di 370 m² di spazio utile, compreso lo spazio commerciale, di cui 285 m² sono abitabili. Ultimi vantaggi molto apprezzabili in centro città: un garage per 2 veicoli, due posti auto esterni e un terreno annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto.Visitate senza aspettare!Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-345

Combremont-le-Grand, villa in vendita, 4,5 locali, terreno di 274 m2

Combremont-le-Grand, villa a schiera in vendita, 4,5 locali, terreno di 274 m2OFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville riservateCHF 10'000.- di spese di acquisto offerte dal venditoreNUOVO PROGETTO IMMOBILIARE A COMBREMONT-LE-GRANDLe Ville du Grand Pré offrono un concetto residenziale a misura d'uomo, composto da tre ville a schiera (C1, C2 e C3) e due ville individuali, ideali nella loro posizione in un ambiente verde e pacifico.Le 3 ville in PPE offrono circa 107 m² di superficie abitabile su due livelli, con architettura contemporanea, spazi luminosi e aree esterne private.Il progetto si distingue in particolare per:o un'architettura moderna e senza tempo;o spazi generosi e perfettamente ottimizzati;o un'orientamento favorevole che offre un ottimo soleggiamento;o un giardino privato facile da mantenere;o un sottotetto che offre un potenziale di ampliamento (soggetto all'approvazione del nuovo PACom e al rilascio di un permesso di costruire);o un'attrezzatura energetica ad alta prestazione che risponde agli standard attuali.AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATOLe Ville du Grand Pré si trovano nel cuore di Combremont-le-Grand e offrono un ambiente calmo, verde e familiare. Il progetto offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle comodità essenziali. La scuola primaria, la fermata dell'autobus, lo studio medico e un ristorante sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente di vita autentico.CostruzioneUNA COSTRUZIONE REALIZZATA DA UN PARTNER DI FIDUCIALe ville sono costruite da A.Clément SA, un'impresa generale riconosciuta per la qualità dei suoi lavori e la sua competenza nella costruzione residenziale.La scelta di un'impresa generale offre ai compratori un unico interlocutore, che garantisce una coordinazione efficiente del cantiere, il rispetto dei tempi e un monitoraggio rigoroso fino alla consegna delle chiavi.Piano terrao Ingresso con armadi a muro integratio Grande zona giorno di circa 40 m² comprensiva di ? cucina aperta con isola ? sala da pranzo ? soggiornoo Ripostiglioo Bagno (WC, lavabo)1° pianoo Corridoio che può essere convertitoo Camera da letto 1 di circa 12 m²o Camera da letto 2 di circa 11 m²o Camera da letto 3 di circa 11 m²o Bagno (vasca da bagno, WC, lavabo)Sottotettoo Sottotetto di circa 28 m², grezzo e isolato (ampliamento possibile, soggetto all'approvazione del nuovo PACom e al rilascio di un permesso di costruire)o Locale tecnico / lavanderia (collegamento per lavatrice, lavabo)Tettoo Tetto a due falde con copertura in tegoleo Un lucernario che fornisce luce naturale supplementareo Pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici e a un consumo più sostenibile.Aree esterneo 2 posti auto privati, obbligatori e in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15'000.- / posto auto)o Terrazza pavimentata di circa 20 m²o Giardino privato, in erba e piantumato, di circa 55 m²o Siepe per maggiore privacyo Accesso via strada asfaltatao 2 posti auto per visitatori in comune per la PPEOFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville vendute, CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte dal venditoreIl promotore partecipa con CHF 10'000.- alle spese relative al contratto di acquisto e alla costituzione dell'atto ipotecario.Questa partecipazione è dedotta direttamente quando il notaio stabilisce il saldo. Un vantaggio concreto che riduce i fondi propri necessari per l'acquisto.o Finiture a scelta degli acquirentiI futuri proprietari hanno budget confortevoli per personalizzare:o cucina,o bagni,o rivestimenti del pavimento,o finiture interne.Un'opportunità rara di creare un interno completamente su misura, in linea con i gusti personali e lo stile di vita.o Ogni villa è autonoma in termini di acqua, riscaldamento e elettricità. Solo...

Combremont-le-Grand, villa in vendita, 4.5 locali, da Fr. 795'000.-

Combremont-le-Grand, villa a schiera in vendita, 4.5 locali, da Fr. 795'000.-OFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville riservateCHF 10'000.- spese di acquisto offerte dal venditoreNUOVO PROGETTO IMMOBILIARE A COMBREMONT-LE-GRANDLe Ville du Grand Pré offrono un concetto residenziale su misura umana, composto da tre ville a schiera (C1, C2 e C3) e due ville individuali, ideali in un ambiente verde e pacifico.Le 3 ville in PPE offrono circa 107 m² di spazio abitabile su due livelli, con un'architettura contemporanea, spazi luminosi e aree esterne private.Il progetto si distingue in particolare per:o un'architettura moderna e senza tempo;o spazi generosi e perfettamente ottimizzati;o un'orientamento favorevole che offre un ottimo soleggiamento;o un giardino privato facile da mantenere;o soffitte che offrono un potenziale di ampliamento (soggetto alle approvazioni in vigore);o attrezzature energetiche ad alte prestazioni che rispondono agli standard attuali.AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATOLe Ville du Grand Pré si trovano nel cuore di Combremont-le-Grand e offrono un ambiente calmo, verde e familiare. Il progetto offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle comodità essenziali. La scuola primaria, la fermata dell'autobus, lo studio medico e un ristorante sono accessibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente di vita autentico.CostruzioneUNA COSTRUZIONE REALIZZATA DA UN PARTNER DI FIDUCIALe ville sono costruite da A.Clément SA, un'impresa generale riconosciuta per la qualità dei suoi lavori e la sua competenza nella costruzione residenziale.La scelta di un'impresa generale offre ai compratori un unico interlocutore che garantisce una coordinazione efficiente del cantiere, il rispetto dei tempi e un monitoraggio rigoroso fino alla consegna delle chiavi.Piano terrao Ingresso con armadi a muro integratio Grande zona living di circa 40 m² comprensiva di ? cucina aperta con isola ? sala da pranzo ? soggiornoo Ripostiglioo Bagno (WC, lavabo)1° pianoo Corridoio con possibilità di allestimentoo Camera da letto 1 di circa 12 m²o Camera da letto 2 di circa 11 m²o Camera da letto 3 di circa 11 m²o Bagno (vasca, WC, lavabo)Soffittao Soffitta di circa 28 m², grezzo e isolato (ampliamento possibile, soggetto all'approvazione del nuovo PACom e al rilascio di un permesso di costruire)o Locale tecnico / lavanderia (collegamento per lavatrice, lavabo)Tettoo Tetto a due falde con copertura in tegoleo Un lucernario che fornisce luce naturale aggiuntivao Pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici e a un consumo più sostenibile.Aree esterneo 2 posti auto privati, obbligatori e in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15'000.- per posto auto)o Terrazza pavimentata di circa 20 m²o Giardino privato in erba e alberato di circa 55 m²o Siepe per maggiore privacyo Accesso via strada asfaltatao 2 posti auto per visitatori in comune per la PPEOFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville vendute: CHF 10'000.- spese di acquisto offerte dal venditoreIl promotore partecipa con CHF 10'000.- alle spese relative all'atto di acquisto e alla costituzione dell'ipoteca.Questa partecipazione è dedotta direttamente quando il notaio stabilisce il saldo. Un vantaggio concreto che riduce i fondi propri necessari per l'acquisto.o Finiture a discrezione degli acquirentiI futuri proprietari hanno budget confortevoli per personalizzare:o cucina,o bagni,o rivestimenti di pavimento,o finiture interne.Un'opportunità rara di creare un interno completamente su misura, in linea con i propri gusti e stile di vita.o Ogni villa è autonoma in termini di acqua, riscaldamento e elettricità. Solo...

Combremont-le-Grand, villa in vendita, 4.5 locali, terreno di 245 m2

Combremont-le-Grand, villa a schiera in vendita, 4.5 locali, terreno di 245 m2OFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville venduteCHF 10'000.- di spese di acquisto offerti dal venditoreNUOVO PROGETTO IMMOBILIARE A COMBREMONT-LE-GRANDLe Ville du Grand Pré offrono un concetto residenziale a misura d'uomo, composto da tre ville a schiera (C1, C2 e C3) e due ville individuali, ideale nella posizione in un ambiente verde e pacifico.Le 3 ville in PPE offrono circa 107 m² di spazio abitabile su due livelli, con architettura contemporanea, spazi luminosi e aree esterne private.Il progetto si distingue in particolare per:o un'architettura moderna e senza tempo;o spazi generosi e perfettamente ottimizzati;o un orientamento favorevole che offre un ottimo sole;o un giardino privato facile da mantenere;o un sottotetto che offre un potenziale di ampliamento (soggetto ad autorizzazione);o un'attrezzatura energetica ad alta prestazione che soddisfa gli standard attuali.AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATOLe Ville du Grand Pré si trovano nel cuore di Combremont-le-Grand e beneficiano di un ambiente calmo, verde e familiare. Il progetto offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle comodità essenziali. La scuola primaria, la fermata dell'autobus, lo studio medico e un ristorante sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente di vita autentico.CostruzioneUNA COSTRUZIONE REALIZZATA DA UN PARTNER DI FIDUCIALe ville sono realizzate da A.Clément SA, un'impresa generale riconosciuta per la qualità delle sue realizzazioni e la sua competenza nella costruzione residenziale.La scelta di un'impresa generale offre ai compratori un unico interlocutore, che garantisce una coordinazione efficiente del cantiere, il rispetto dei tempi e un monitoraggio rigoroso fino alla consegna delle chiavi.Piano terrao Ingresso con armadi a muro integratio Grande zona giorno di circa 40 m² compresa ? cucina aperta con isola ? sala da pranzo ? soggiornoo Ripostiglioo Bagno (WC, lavabo)1° pianoo Corridoio che può essere convertitoo Camera da letto 1 di circa 12 m²o Camera da letto 2 di circa 11 m²o Camera da letto 3 di circa 11 m²o Bagno (vasca, WC, lavabo)Sottotettoo Sottotetto di circa 28 m², grezzo e isolato (ampliamento possibile, soggetto ad autorizzazione)o Locale tecnico / lavanderia (collegamento per lavatrice, lavabo)Tettoo Tetto a due falde con copertura in tegoleo Un lucernario che fornisce luce naturale aggiuntivao Pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici e a un consumo più sostenibile.Aree esterneo 2 posti auto privati, obbligatori, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15'000.- / posto auto)o Terrazza pavimentata di circa 20 m²o Giardino privato, in erba e piantato, di circa 55 m²o Siepe per maggiore privacyo Accesso via strada asfaltatao 2 posti auto per visitatori in comune per la PPEOFFERTA DI LANCIAMENTOEsclusivamente per le prime due ville vendute, CHF 10'000.- di spese di acquisto offerti dal venditoreIl promotore partecipa con CHF 10'000.- alle spese relative al contratto di acquisto e alla costituzione dell'ipoteca.Questa partecipazione è dedotta direttamente quando il notaio stabilisce il regolamento. Un vantaggio concreto che riduce i fondi propri necessari per l'acquisto.o Finiture a scelta dei compratoriI futuri proprietari hanno budget confortevoli per personalizzare:o cucina,o bagni,o rivestimenti del pavimento,o finiture interne.Un'opportunità rara di creare un interno completamente su misura, in linea con i gusti e lo stile di vita personali.o Ogni villa è autonoma in termini di acqua, riscaldamento e elettricità. Solo...

Casa moderna e confortevole di 5.5 locali

Vivete la modernità in campagna, nel cuore del affascinante distretto di Glâne nel cantone di Friburgo. Situata nel simpatico villaggio di Berlens, a soli tre minuti da Romont, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo una vicinanza alle comodità.Situata in un nuovo quartiere residenziale composto da ville a schiera e ubicato in una zona a bassa densità, la proprietà trae vantaggio da un ambiente calmo e verde, ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 2022, la villa seduce con la sua architettura moderna e contemporanea, nonché con la qualità delle sue attrezzature.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi a muro, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 36 m² che si apre su una terrazza coperta e un giardino di circa 85 m². Complettamente recintato e esposto a sud, il giardino costituisce uno spazio esterno piacevole e soleggiato.Al piano superiore si trovano una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi a muro, due camere da letto di dimensioni equivalenti orientate a sud e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto è stato convertito in una camera da letto aggiuntiva, offrendo uno spazio polivalente secondo le esigenze.La cantina ha una lavanderia, una cantina e uno stanzino. Due posti auto esterni coperti completano questa proprietà.Costruita secondo standard elevati di isolamento acustico e termico e vicina agli standard Minergie, la villa non richiede lavori di ristrutturazione. I materiali di alta qualità e le garanzie ancora in vigore assicurano un comfort duraturo, nonché costi di manutenzione ridotti. Rappresenta così un ottimo compromesso tra modernità e vita in campagna.