Lostallo - Rustico acquistare

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Ticinese in vendita con vista apertaAffascinante rustico/stalla ticinese disposto su tre lati, situato nel caratteristico nucleo del paese, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Limmobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione per la realizzazione di una casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino tipico ticinese.Posizione strategica: a pochi minuti dalla Città di Bellinzona e dai principali collegamenti autostradali.

Accogliente casa vacanze in montagna con vista

Questa accogliente casetta di montagna completamente indipendente si trova in una tranquilla zona collinare sopra Arbedo, a ca.610 m di altitudine. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a breve distanza: il centro di Arbedo-Castione è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, mentre Bellinzona si trova a soli 6 km. La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 65 m². Gli spazi interni comprendono: • un soggiorno con cucina open space e camino a legna • una camera da letto al piano superiore • una seconda camera al livello giardino • un bagno con doccia e WC (il lavandino non è stato installato, ma gli allacciamenti sono già predisposti) • una cantina • il vespaio dove si trovano il generatore e il sistema a batterie. Esterni e accessoriAll’esterno, la proprietà offre un balcone e un’ampia terrazza dotata di tavolo in pietra e grill, ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completa l’area esterna un piccolo giardino privato con vista aperta sul paesaggio circostante.Adiacente all’abitazione si trova un’area di parcheggio privata con spazio per fino a 4 veicoli. Impianti e dotazioni • Elettricità autonoma tutto l’anno: impianto fotovoltaico da 3 kW, generatore da 6 kW, 8 batterie con ricarica in circa 5 ore. (In inverno, è necessario liberare i pannelli in caso di neve.) • Riscaldamento: stufa a pellet e camino a legna. • Acqua: collegamento a una sorgente naturale con serbatoio di raccolta da 3’000 litri. • Scarichi: fognatura tramite pozzo perdente. Altre informazioni • Residenza secondaria: ammessa • Moltiplicatore d’imposta comunale: 91% • Costi accessori: assicurazione stabili, tasse comunali, vuotatura del pozzo perdente Una proprietà semplice, autonoma e immersa nella natura – perfetta come casa vacanze o rifugio personale in Ticino

Vista panoramica sul Lago Maggiore, recente ristrutturazione e parcheggio privato nel nucleo storico

Nel cuore dell'antico borgo di Pianezzo, uno dei villaggi più autentici e suggestivi del Ticino, vi attende questa incantevole porzione di casa ricca di fascino, storia e calore. Fin dal primo sguardo si apre davanti a voi un panorama che emoziona: lo sguardo si posa sui tetti del borgo, perdendosi fino al Lago Maggiore e alle maestose montagne circostanti. Qui vivrete immersi nella quiete assoluta e circondati dalla natura, pur rimanendo a pochissimi minuti da Bellinzona e da tutti i principali servizi.La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e comprende un ingresso con locale tecnico e lavanderia, un'accogliente camera da letto, una cucina e un bagno con doccia. Negli ultimi anni l'immobile è stato rinnovato con grande cura: il tetto è stato completamente rifatto, sono stati installati nuovi serramenti e l'impianto elettrico è stato adeguato agli standard attuali. Per chi desidera personalizzarla ulteriormente, è già disponibile un progetto di ottimizzazione della distribuzione interna. Un privilegio raro per una casa di nucleo è la presenza di un comodo posto auto situato direttamente davanti all'ingresso.Questo annuncio properti si distingue per: • Incantevole casa di nucleo situata nel romantico e tranquillo borgo di Pianezzo • Splendida vista panoramica che spazia fino al Lago Maggiore e alle montagne • Ristrutturazione recente con tetto rifatto, nuovi serramenti e impianto elettrico a norma • Layout accogliente su tre livelli con camera da letto, cucina, bagno e lavanderia • Progetto di ottimizzazione degli spazi interni già disponibile • Raro e comodo parcheggio privato situato direttamente davanti alla casa • Posizione idilliaca e silenziosa a pochi minuti da Bellinzona • Ideale sia come casa di vacanza sia come accogliente rifugio primario Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A GNOSCA

RUSTICO DA RISTRUTTURARE Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Gnosca, frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un rustico in sasso dalle grandi potenzialità abitative.L'immobile, raggiungibile in auto, si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 100. L'edificio sorge su una particella di 68 mq.La struttura in sasso, sana e stabile, conserva tutto il fascino del rustico tradizionale. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, mentre all'esterno sono disponibili le infrastrutture per acqua potabile e fognatura.Grazie alle norme edificatorie l'immobile può essere sopraelevato. Parcheggi pubblici disponibili a soli 30 metri.Superficie abitabile (SUL potenziale): ca. 150 mqSuperficie del fondo: 68 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 140'000.- (rif. 592)

Personico — rustico da riattare nel nucleo, 379 m² di fondo

Nel nucleo storico di Personico (zona centrale), proponiamo un rustico su due piani da riattare, con potenziale di conversione, inserito in un fondo di 379 m². Ideale per chi cerca un progetto abitativo su misura in un contesto tranquillo e discreto delle Tre Valli, a pochi minuti dallo svincolo A2: Bellinzona in 32 minuti, Lugano in 46. Onere fiscale comunale contenuto.Dati principali: • Comune: Personico (TI) · Mappale 132 · EGRID CH390284980795 • Superficie fondo: 379 m² • Zona di piano regolatore: zona centrale (nucleo) • Edificio esistente: 2 piani, impronta a terra 112 m², attualmente senza destinazione abitativa (da riattare) • Prezzo: CHF 220'000 (trattabili)

Rustikales Haus in Serravalle / Rustico a Serravalle

Charmantes rustikales Haus in Dagno, Monti di Semione im idyllischen Bleniotal gelegen, nur 20 Minuten von Semione entfernt. Diese ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und ist nur 10 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Die Autobahn A2 in Biasca ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Lugano und Locarno jeweils eine Stunde entfernt liegen. Eine Busverbindung nach Biasca sowie zur Schnellbahnhaltestelle Gottardo ist verfügbar. Ein Wasseranschluss ist in 500 m Entfernung möglich, während für die Stromversorgung eine Solaranlage erforderlich ist. Das angrenzende Land gehört dem Patriziat von Semione, bietet jedoch die Möglichkeit, ein Nutzungsrecht für Fr. 3.00/m²/Jahr zu erwerben. Eine herausragende Gelegenheit für Naturliebhaber, die ein Refugium suchen.______________________________________________Incantevole casa rustica situata a Dagno, sui Monti di Semione, nell'idilliaca Valle di Blenio, a soli 20 minuti da Semione. Questa posizione tranquilla offre una vista mozzafiato e dista solo 10 minuti a piedi dal parcheggio. La casa offre un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione. L'autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Lugano e Locarno distano entrambe un'ora. È disponibile un collegamento in autobus con Biasca e la stazione di transito rapido di Gottardo. L'allacciamento idrico è disponibile a 500 metri di distanza, mentre per la fornitura di energia elettrica è necessario un impianto solare. Il terreno confinante appartiene al patriziato di Semione, ma offre la possibilità di acquisire un diritto d'uso per Fr. 3.00/m²/anno. Un'ottima opportunità per gli amanti della natura in cerca di un rifugio.