Lostallo
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Lostallo - Rustico acheter

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12 résultats - Rayon: + 20km
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2.5 pièces, 47m², CHF 165'000.–
6714 SEMIONE

SEMIONE: Rustique 2.5 locaux

Un petit refuge au cœur de la vallée de BlenioPierre, bois, cheminée allumée et le silence de la forêt. À Semione, dans une position tranquille et panoramique, nous proposons un authentique rustique tessinien complètement rénové, idéal comme refuge pour les week-ends et les vacances.La propriété offre environ 45 m² d'espace habitable sur deux niveaux, avec salon et cheminée, cuisine équipée, salle de bain avec douche et zone de nuit en mansarde. Une caractéristique cave en pierre d'environ 25 m² avec voûte en arc complète la propriété.Les murs en pierre, le toit en bois et les poutres en bois apparentes conservent le charme original de la construction, qui aujourd'hui est dotée des confort nécessaires pour être habitée immédiatement.À côté de la propriété se trouve également un second petit rustique, qui peut être acheté ensemble avec la propriété proposée au prix supplémentaire de CHF 30'000.-. Lors de la visite, il sera possible de visiter les deux propriétés et d'en évaluer ensemble le potentiel.

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  • Place de parc
8 pièces, 170m², CHF 250'000.–
Via Crucis / Monti della Tagliata, 6517 Arbedo Castione

Ferme avec vue à vendre dans les monts d'Arbedo

Dans les monts d'Arbedo, dans la zone Monti della Tagliata, à seulement 15 minutes du centre-ville, une propriété fascinante composée de deux fermes indépendantes est en vente.Les biens sont situés à 795 mètres d'altitude et sont parfaits pour passer l'été immergé dans la nature et loin du chaos urbain. Ils ne peuvent être utilisés QUE comme résidence secondaire.Construits dans les années 70 et rénovés au fil du temps, les maisons, pour un total de 170 mètres carrés, sont divisées comme suit :Ferme 1, environ 60 mètres carrés, 3,5 piècesFerme 2, environ 80 mètres carrés, 4,5 piècesLes deux sont vendues meublées, elles sont donc prêtes à être utilisées.À l'extérieur des deux fermes, il y a une grande cour commune avec un grill et des tables en pierre, ainsi que deux buanderies et une salle technique.La propriété est en bon état et a été bien entretenue.Le chauffage est assuré par des poêles à bois, et il y a un système photovoltaïque avec stockage pour l'électricité. L'eau est disponible uniquement pendant les mois d'été, de mai à octobre, grâce à un branchement direct avec une source de montagne.Deux places de parking complètent la propriété.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
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4 pièces, 240m², CHF 295'000.–
Via Cà dal Comün, 6525 Gnosca

Gnosca, rustique avec terrain

À Gnosca, petite ville calme à la périphérie de Bellinzona, un rustique avec terrain est en vente.Le rustique est situé sur un beau terrain et dispose d'un jardin privé devant la maison, offrant beaucoup de tranquillité et d'intimité.La maison a été agrandie et partiellement rénovée.La toiture avec poutres apparentes, le plancher brut entre les deux étages et l'escalier en pierre naturelle ont été refaits.À l'étage supérieur, les pièces ont été séparées en deux chambres très lumineuses avec vue sur les montagnes.Au rez-de-chaussée, une pièce peut être aménagée en studio.Le raccordement aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité a déjà été effectué.L'avantage intéressant de cette propriété est que chacun peut terminer les travaux selon son goût.La propriété dispose également de plusieurs places de parking.Également adapté comme résidence secondaire.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

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4.5 pièces, 90m², CHF 450'000.–
Gnosca, 6525 Gnosca

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla tessinois à vendre avec vue ouverteRustico/Stalla tessinois fascinant, disposé sur trois côtés, situé dans le noyau caractéristique du village, dans une position tranquille et ensoleillée avec vue ouverte.L'immobilier offre des possibilités de rénovation intéressantes pour la réalisation d'une maison indépendante authentique, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en conservant le charme typiquement tessinois.Position stratégique : à quelques minutes de la ville de Bellinzona et des principaux axes autoroutiers.

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3.5 pièces, 65m², CHF 370'000.–
Via Crucis, 6517 Arbedo

Maison de montagne de vacances accueillante avec vue

Cette maison de montagne accueillante et complètement détachée est située dans une position calme sur une colline au-dessus d'Arbedo, à une altitude d'environ 610 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures les plus importantes : le centre d'Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes en voiture, et Bellinzone est à seulement environ 6 km de distance. La Maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable brute d'environ 75 m². Les espaces intérieurs comprennent :• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois• une chambre à coucher à l'étage supérieur• une deuxième pièce au niveau du jardin• une salle de bain avec douche et toilettes (le lavabo n'a pas encore été installé, mais les connexions sont déjà préparées)• un sous-sol• l'espace de crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries. Espace extérieur et équipementL'espace extérieur offre un balcon et une terrasse spacieuse avec table en pierre et grill – idéal pour des moments détendus à l'extérieur. L'offre est complétée par un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant.Directement à côté de la maison se trouve un parking privé avec place pour jusqu'à 4 véhicules. Équipements techniques et connexions• Alimentation électrique indépendante toute l'année : système photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec environ 5 heures de temps de charge (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)• Chauffage : poêle à granulés et cheminée en bois• Alimentation en eau : connexion à une source naturelle avec un réservoir de collecte de 3 000 litres• Eaux usées : via une fosse d'infiltration Informations supplémentaires• Résidence secondaire : autorisée• Facteur d'impôt communal (multiplicateur) : 91 %• Frais supplémentaires : assurance du bâtiment, impôts communaux, vidange de la fosse d'infiltration Une propriété simple, indépendante et basée sur la nature – idéale comme maison de vacances ou refuge personnel dans le Tessin.

Durée du trajet
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2 pièces, 40m², CHF 130'000.–
6527 Lodrino

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

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1 pièce, 46m², CHF 160'000.–
6713 Malvaglia

Écurie à vendre

À vendre à Malvaglia, dans une position magnifique avec vue ouverte, une écurie à rénover complètement.L'écurie est située sur un terrain de 183 m² à 450 m d'altitude.Elle se compose d'une partie principale, l'écurie, divisée en deux niveaux, un étage habitable de 34 m² + cave, et d'un bâtiment annexe d'un seul niveau de 12 m².Elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

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2.5 pièces, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur du village antique de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, histoire et chaleur. Dès le premier regard, un panorama s'ouvre devant vous qui émeut : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses qui l'entourent. Ici, vous vivrez immergé dans le silence absolu et entouré de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien distribués et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été complètement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui veulent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé confortable situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et calme de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et une installation électrique aux normes • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et confortable situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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3 pièces, 100m², CHF 140'000.–
Sassa, 6525 Gnosca

Rustique à rénover à Gnosca

Rustique à rénover Dans le noyau suggestif et tranquille de Gnosca, fraction de la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente un rustique en pierre aux grandes potentialités d'habitation.L'immobilier, accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 100 m². Le bâtiment s'élève sur une parcelle de 68 m².La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme du rustique traditionnel. L'immobilier est déjà raccordé au réseau électrique, tandis que à l'extérieur sont disponibles les infrastructures pour l'eau potable et l'assainissement.Grâce aux normes édificatoires, l'immobilier peut être surélevé. Des parkings publics sont disponibles à seulement 30 mètres.Surface habitable (SUL potentiel) : environ 150 m²Surface du fond : 68 m² PRIX DE VENTE : CHF 140'000.- (ref. 592)

Durée du trajet
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CHF 220'000.–
Via Alla Chiesa 7, 6744 Personico

Personico — rustique à rénover dans le noyau, 379 m² de fond

Dans le centre historique de Personico (zone centrale), nous proposons un rustique sur deux étages à rénover, avec un potentiel de conversion, inséré dans un fonds de 379 m². Idéal pour ceux qui cherchent un projet résidentiel sur mesure dans un contexte tranquille et discret des Tre Valli, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 : Bellinzona en 32 minutes, Lugano en 46. Faible charge fiscale communale.Données principales : • Commune : Personico (TI) · Mappale 132 · EGRID CH390284980795 • Superficie du fonds : 379 m² • Zone de plan d'occupation des sols : zone centrale (noyau) • Bâtiment existant : 2 étages, empreinte au sol 112 m², actuellement sans destination résidentielle (à rénover) • Prix : CHF 220'000 (négociable)

Durée du trajet
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4 pièces, 70m², CHF 65'000.–
6714 Serravalle

Rustikales Haus in Serravalle / Rustico a Serravalle

Charmantes rustikales Haus in Dagno, Monti di Semione im idyllischen Bleniotal gelegen, nur 20 Minuten von Semione entfernt. Diese ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und ist nur 10 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Die Autobahn A2 in Biasca ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Lugano und Locarno jeweils eine Stunde entfernt liegen. Eine Busverbindung nach Biasca sowie zur Schnellbahnhaltestelle Gottardo ist verfügbar. Ein Wasseranschluss ist in 500 m Entfernung möglich, während für die Stromversorgung eine Solaranlage erforderlich ist. Das angrenzende Land gehört dem Patriziat von Semione, bietet jedoch die Möglichkeit, ein Nutzungsrecht für Fr. 3.00/m²/Jahr zu erwerben. Eine herausragende Gelegenheit für Naturliebhaber, die ein Refugium suchen.______________________________________________Incantevole casa rustica situata a Dagno, sui Monti di Semione, nell'idilliaca Valle di Blenio, a soli 20 minuti da Semione. Questa posizione tranquilla offre una vista mozzafiato e dista solo 10 minuti a piedi dal parcheggio. La casa offre un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione. L'autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Lugano e Locarno distano entrambe un'ora. È disponibile un collegamento in autobus con Biasca e la stazione di transito rapido di Gottardo. L'allacciamento idrico è disponibile a 500 metri di distanza, mentre per la fornitura di energia elettrica è necessario un impianto solare. Il terreno confinante appartiene al patriziato di Semione, ma offre la possibilità di acquisire un diritto d'uso per Fr. 3.00/m²/anno. Un'ottima opportunità per gli amanti della natura in cerca di un rifugio.

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4 pièces, 70m², CHF 450'000.–
Dègro, 6713 Malvaglia

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