6 risultati - Chalet acquistare: Les Agettes

Acquisto come residenza secondaria possibile - Chalet affascinante con vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano

Situato nel piccolo villaggio di Agettes, sulle alture di Sion, a soli 7 minuti da Vex, 15 minuti da Sion e 9 minuti da Veysonnaz con la sua area sciistica che collega le 4 Vallées, questo affascinante chalet di 5,5 locali costruito nel 1977 beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura e panorama spettacolare.Costruito su un magnifico terreno di quasi 1.100 m², questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista completamente libera e mozzafiato sulla pianura del Rodano. Un bene raro e prezioso che rimarrà preservato nel tempo e conferisce a questa proprietà un carattere veramente eccezionale.Nel corso degli anni, e più particolarmente dal 2017, il chalet ha subito numerose ristrutturazioni e miglioramenti volti a rafforzare il suo comfort, preservando al contempo il suo fascino autentico.I lavori realizzati includono: • Sostituzione delle finestre. • Installazione di porte conformi alle norme antincendio. • Creazione di un accesso veicolare privato. • Costruzione di una scala esterna in cemento. • Realizzazione di un solaio nella cantina. • Recinzione completa della proprietà. • Allestimento di un elegante giardino giapponese esterno. • Rifacimento delle pitture interne ed esterne. • Posa di nuove lastre esterne. • Ristrutturazione completa del primo piano con rifacimento dei pavimenti, muri e miglioramenti dell'isolamento. • Ristrutturazione del piano terra con rifacimento dei pavimenti e muri. • Sostituzione del frigorifero e della lavastoviglie. • Installazione di radiatori connessi di ultima generazione nel 2024. • Controllo OIBT effettuato nel 2024 Il chalet comprende: • Un soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno. • Una cucina conviviale. • Due camere da letto confortevoli. • Due camere da letto aggiuntive che possono idealemente servire come camere per bambini, uffici o spazi polivalenti. • Un bagno e una doccia. • Plurimi spazi di stoccaggio nonché una cantina di 12 m². Il sistema di riscaldamento è attualmente garantito da una caldaia a olio che è soggetta a un abbonamento annuale di manutenzione. I radiatori connessi recentemente installati, tuttavia, consentono una gestione flessibile e moderna del comfort termico. Un camino completa armoniosamente gli impianti del chalet e diffonde il suo calore in più stanze grazie a un ingegnoso sistema di canali di distribuzione.Esternamente, il terreno progettato con cura invita al relax in completa privacy. Il giardino giapponese, le terrazze e gli spazi di vita esterni vari consentono di godere appieno del calmo ambiente circostante e del panorama eccezionale offerto da questa situazione dominante.Questa proprietà sedurrà gli amanti della montagna e della natura alla ricerca di un chalet autentico che beneficia di una manutenzione rigorosa e di una delle viste più belle della regione.Un'opportunità rara da scoprire senza indugio!Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Chalet di carattere con due appartamenti e posizione ideale

Eccetto che: Chalet di carattere con due appartamenti, con vista panoramica, situato nelle alture del comune di SionSituato in un contesto naturale unico, questo incantevole chalet con due appartamenti e una superficie abitabile di 219 m2 offre un'opportunità rara sul mercato. Completamente ristrutturato tra il 1995 e il 1999, beneficia di una posizione privilegiata nella zona agricola: non è possibile costruire nulla intorno, garantendo assoluta tranquillità e una vista definitiva.La posizione di questo immobile combina calma e contesto naturale con accesso rapido all'area sciistica delle 4 Vallées (Piste de l'ours a 10 minuti e Veysonnaz a 12 minuti) e alle comodità della città di Sion (10 minuti dal centro città).Questo chalet con architettura alpina tradizionale, che combina muratura in pietra naturale e facciate in legno, è ideale per un progetto familiare come residenza secondaria o principale, o come investimento.Il chalet, progettato su 4 livelli, è distribuito come segue:Piano terra (locali annessi): • Lavanderia • Locale tecnico • Due cantine • Spazio di stoccaggio • Officina, locale fai-da-te 1° piano (appartamento 3,5 locali con 88 m2 di superficie abitabile): • Entrata con vestibolo • Balcone sud-est • Cucina chiusa con zona pranzo • Soggiorno con stufa svedese e accesso alla veranda • Veranda con accesso al piccolo giardino • Due camere da letto, una con accesso al balcone • Balcone nord • Bagno con vasca e WC 2° piano e mansarda (appartamento 4,5 locali con 131 m2 di superficie abitabile): • Entrata con vestibolo • Balcone sud-est • Cucina chiusa con zona pranzo • Ampio soggiorno con stufa svedese e accesso al balcone • Balcone ovest • Una camera da letto con accesso al balcone • Balcone nord • Bagno con vasca e WC • Scala di distribuzione • Galleria con spazio di stoccaggio sotto il tetto • Camera da letto dei genitori con bagno privato con doccia e WC Esterni: • Ampia terrazza di circa 70 m2, orientata a est • Giardino • Bosco • Due posti auto coperti • Quattro posti auto esterni • Casotto del giardino • Orto Caratteristiche: • Materiale nobile: Bella architettura alpina che combina muratura in pietra naturale e facciate in legno • Ambiente garantito senza vis-à-vis (il chalet è costruito nella zona agricola) • Soleggiamento ottimale e vista definitiva • Vendibile come residenza secondaria • Flessibilità di utilizzo: Affittate i due appartamenti, vivete in uno e finanziate il vostro prestito attraverso il secondo, o unite facilmente i due in un unico grande chalet • Pannelli fotovoltaici installati nel 2023 • L'appartamento 3,5 locali è attualmente affittato a CHF 1'150.-/mese (esclusi oneri) • Possibilità di ampliamento • Diritto di superficie fino al 2051 su un appezzamento di bosco adiacente di 1'082 m2 Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chPosizione:Situata sopra la capitale vallesana, l'ex comune di Les Agettes (ora fuso con Sion) offre un contesto di vita idilliaco e ricercato. Questo villaggio combina perfettamente la serenità della montagna e la vicinanza immediata alla pianura. Vivere a Les Agettes significa scegliere un rifugio di pace verde sopra la nebbia invernale, senza mai rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città...

Autentico chalet vallesano, a 6 minuti dalle piste da sci di Veysonnaz

Sognate la quiete e una vista imprenabile sulle montagne circostanti, senza vicini e a soli 6 minuti dalle piste da sci? Questo autentico chalet vallesano di 9 locali su 130 m2 è situato su un terreno di oltre 9'000 m2 e aspetta solo la vostra visita. Nascosto alla vista dei curiosi da un piccolo bosco, l'ambiente rurale dell'edificio saprà sicuramente incantarvi. Regolarmente mantenuto, questo immobile presenta una struttura rustica e sana, nonché una disposizione molto interessante, poiché si divide in due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Se non avete paura dei lavori di ristrutturazione o avete una vena artigianale, questo chalet è fatto per voi! Oltre all'edificio principale, se salite il bosco di 7'244 m2, troverete una pittoresca cascina dove un tempo soggiornavano alcuni animali. A questo si aggiungono 2'044 m2 di campi che non mancheranno di interessare le persone che desiderano allevare alcune galline o altre capre. Il terreno confina con una strada comunale e un vecchio sentiero da restaurare consente l'accesso a piedi o in veicolo. Per soli 565'000 CHF, questo chalet è un'opportunità rara per vivere in armonia con la natura. Distribuzione:Piano terra inferiore: • Legnaia • 2 cantine Piano terra superiore: • 3 camere da letto • WC • Soggiorno • Cucina 1° piano: • 3 camere da letto • Bagno con doccia • WC • Soggiorno • Cucina Varie: • I mansardi sono stati convertiti in un laboratorio • Il terreno è adornato con diversi alberi da frutto • Il chalet dispone di un approvvigionamento di acqua potabile privato, ma deve essere ripristinato (CHF 1'500.- secondo l'offerta) • Il chalet è abitabile in estate ma merita un rinfresco in tutte le sue stanze • La proprietà è disponibile immediatamente • Sion è raggiungibile in 12 minuti • Il vicino più vicino si trova a 80 metri di distanza • La struttura in legno del chalet consente di collegare facilmente i due appartamenti • Il chalet dispone di acqua potabile, fognature, fibra ottica e elettricità Visitate l'annuncio completo su: Valimmobilier.chDesiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Magnifique chalet sur plan (permis en force)

Découvrez ce magnifique chalet pré-fabriqué, avec permis de construire en force.Toute la structure est prête à être montée. Il est toujours possible de le transformer selon ses envies.Un chalet construit par la même société et selon le même principe existe depuis quelques années dans la région et il vous est possible de le visiter afin de se rendre compte de la qualité de construction.L'emplacement profite d'une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes.Veuillez me contacter pour plus de précisions concernant ce projet. Nous pouvons aller sur les lieux et visiter le chalet construit selon le même principe.Se situant à mi-chemin entre le village des Agettes et de Veysonnaz, au lieu dit: "Les Coudreys", il est à proximité du départ des remontées mécaniques du domaine des 4 Vallées (Thyon Les Collons - Veysonnaz - Nendaz - Verbier).En effet, le départ de la piste de l'Ours et des Mayens se trouvent à moins de dix minutes. Au milieu de la nature, il n'est pas rare d'observer des animaux sauvages à quelques mètres. Lien vers le site ValimmobilierRemarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Entdecken Sie dieses wunderschöne Fertighaus mit Baugenehmigung.Die gesamte Struktur ist zum Aufstellen bereit. Es ist immer möglich, es nach Wunsch umzugestalten.Ein Chalet, das von derselben Firma und nach demselben Prinzip gebaut wurde, existiert seit einigen Jahren in der Region und Sie können es besuchen, um sich von der Qualität des Baus zu überzeugen.Die Lage bietet einen völlig freien Blick auf die umliegenden Berge.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem Projekt. Wir können uns vor Ort umsehen und das nach dem gleichen Prinzip gebaute Chalet besuchen.Es liegt auf halbem Weg zwischen dem Dorf Agettes und Veysonnaz, am Ortseingang Les Coudreys und in unmittelbarer Nähe der Skilifte des Skigebiets 4 Vallées (Thyon Les Collons - Veysonnaz - Nendaz - Verbier).Die Pisten Ours und Mayens sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Inmitten der Natur kann man oft Wildtiere in wenigen Metern Entfernung beobachten. Link zur Website von ValimmobilierAnmerkungen:Sie wünschen weitere Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Discover this beautiful prefabricated chalet, with a building permit in force.The entire structure is ready to be assembled. It is always possible to transform it according to one's desires.A chalet built by the same company and according to the same principle has been in the region for a few years and you can visit it to see the quality of construction.The location enjoys a totally unobstructed view of the surrounding mountains.Please contact me for more details about this project. We can go to the site and visit the cabin built on the same principle.Located halfway between the...

Ampio chalet di 5.5 locali, Les Agettes (4 Vallées)

Chalet in residenza secondaria, nel cuore delle 4 Vallées! Offriamo in vendita questo affascinante chalet di 5.5 locali, situato in un contesto idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi bernesi.Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa e il suo tour virtuale in 3D.Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine. Situato su una collina, questo chalet di 175 m² beneficia di una situazione magnifica con sole privilegiato durante tutto l'anno!Il chalet si trova a 15 minuti dalla città di Sion e dalle principali autostrade.Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché l'immensa area sciistica delle 4 Vallées, sono a meno di 5 minuti di auto.Situato su un terreno eccezionale di 1079 m² su due livelli, questa proprietà, molto ben mantenuta e rinnovata, ha molti vantaggi: beneficia di belle sistemazioni esterne che consentono ai proprietari di godere di un ambiente calmo e senza vis-à-vis.Costruito nel 1987, la disposizione di questo chalet a 3 livelli in stile atipico è la seguente:Piano terra: • Entrata indipendente • Ridotto / spazio di deposito • Bagno con doccia / WC / lavabo • Camera da letto 1, 10 m² • Cucina di alta gamma completamente attrezzata con molti spazi di deposito. • Soggiorno luminoso di 60 m², con camino aperto sulla cucina • Veranda di 40 m² con idromassaggio e grandi finestre Piano superiore: • Camera da letto 2, 15 m² con armadi a muro e accesso al balcone • Camera da letto 3, 12 m² con armadi a muro • Camera da letto 4 / studio, 35 m² con armadi a muro + ridotto • Bagno con doccia all'italiana / WC / vasca / doppio lavabo Piano inferiore / seminterrato: • Garage con porta elettrica e laboratorio di 40 m² • Locale tecnico con boiler & pompa di calore HOVAL • 3 serbatoi di olio (ciascuno da 1500 litri) • Rifugio antiatomico di 12 m² con armadi a muro + congelatore • Carnotzet privato e indipendente, completamente attrezzato con cantina naturale nella roccia • Cantina del vino Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e la loro abilità nel costruire ogni pietra, ogni pezzo, da soli. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.Altri vantaggi di questa proprietà: • Attrezzature moderne e durature • Materiale di alta qualità • Riscaldamento a pavimento con combustibile olio • 12 pannelli solari • 37 pannelli fotovoltaici • 3 batterie di accumulo di autonomia • Pannelli termici • Secondo garage doppio con porta elettrica • Tetto in tegole • Vetrata doppia / veranda con vetrata tripla • Ambiente calmo e pacifico con vista mozzafiato • Terreno alberato • Barriere in ferro battuto • Mura in pietra naturale Questa proprietà, plasmata con amore e passione nel corso di una vita intera, rappresenta più di una semplice residenza: è uno spazio di vita vero e proprio, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una visita potenziale!Audric AguillonResponsabile delle vendite078.201.96.98audric@prestigeinvestment.ch