Proprietà con molto spazio, riserva di terreno edificabile e potenziale di espansione
Cerchi una proprietà che puoi plasmare secondo le tue esigenze? Hai un hobby che richiede spazio o desideri un grande giardino dove puoi tenere alcuni animali o addirittura costruire una piccola casa? In questa ex fattoria con il grande edificio annesso e il generoso spazio circostante, molte cose sono possibili.OGGETTOProprietà con due appartamenti, grande edificio annesso e molto potenziale di espansione, costruito su un lato, anno di costruzione originale 1827, diverse ristrutturazioni dagli anni '80 ad oggi, parcelle 907 m², volume 2276 m, superfici abitabili di entrambi gli appartamenti circa 170 m², superfici secondarie circa 403 m², 2 garage singoli, diversi parcheggi esterni. Possibilità di costruire una piccola casa nel prato dietro la casa.LOCALIZZAZIONE ALL'INTERNO DI SULZLa proprietà si trova nella parte settentrionale del villaggio di Sulz, leggermente arretrata rispetto alla strada principale. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Laufenburg si trova praticamente davanti alla porta di casa. La scuola, l'asilo e il negozio del villaggio con ufficio postale sono a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze, troverai belle passeggiate e percorsi per jogging. E per gli amanti dell'acqua, il Reno vicino offre diverse attività.CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'ex fattoria si compone ora di due piccoli appartamenti, che hanno ingressi separati ma sono anche connessi tra loro. Il vasto sottotetto può essere inoltre ampliato. Inoltre, la proprietà dispone di un molto grande edificio annesso. Perfetto per i collezionisti e gli appassionati di bricolage. E per coloro che desiderano un grande giardino o forse vogliono tenere alcune galline, questa proprietà offre anche le migliori condizioni. C'è già un pollaio.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?La proprietà è adatta sia per le famiglie che per le coppie che desiderano molto spazio per se stessi, i loro hobby e/o i loro animali. Poiché la casa ha un bisogno importante di ristrutturazione e può essere inoltre ampliata, gli artigiani possono sfogarsi qui a loro piacimento.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 22,8 m²Cantina a volta 20,0 m²Piano terra:Ingresso/cucina 17,5 m²Bagno 8,9 m²Stanze 13,9 m²Soggiorno 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Edificio annesso 1 51,5 m²Edificio annesso 2 17,2 m²Edificio annesso 3 16,5 m²Pollaio 16,2 m²Piano superiore:Ingresso/scalinata 15,5 m²Superficie abitabile 44,7 m²Bagno 4,7 m²Stanze (senza finestra) 19,3 m²Cucina 20,8 m²Corridoio 6,3 m²Sottotetto 1 31,6 m²Sottotetto 2 57,4 m²Anticamera del sottotetto 2 6,5 m²Sottotetto espandibile: 111,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà si presenta in uno stato parzialmente abitabile, parzialmente fortemente necessitante di ristrutturazione.Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
