1 risultato - Fattoria acquistare: Le Noirmont

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Petermann Luc

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Petermann Luc

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8.5 locali, 300m², CHF 1'950'000.–
2615 Sonvilier

Fattoria giurassiana del XVII secolo restaurata

Costruito nel XVII secolo, questa fattoria giurassiana restaurata offre oggi una rara alleanza tra carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguibile per il Premio Neuchâtel per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con rispetto per l'architettura originale, integrando al tempo stesso amenità progettate per la qualità della vita attuale.La zona abitativa si sviluppa attorno a volumi generosi e curati. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale del tetto creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notturni sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere da letto, con proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al tempo stesso di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi aggiuntivi, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e consentono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si trova in un ambiente naturale preservato, offrendo viste panoramiche sulla campagna collinare. L'ambiente, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che si sprigiona dall'intera proprietà, rendendola un luogo altrettanto piacevole da abitare tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una semplice residenza, questa casa è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e essere trasmesso. Una proprietà rara, destinata agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia quanto all'arte di vivere.

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Patrice Bayard

Patrice Bayard

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Patrice Bayard

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8.5 locali, 300m², CHF 1'950'000.–
CH, 2615 Sonvilier

Magnifica Fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD RICEVUTO IL PREMIO NEUCHÂTELOIS DEL HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il soggiorno moderno installato nella vecchia fattoria, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di trecentocinquanta anni. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questo angolo settentrionale del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, apparteneva alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger, per tutto l'ultimo secolo. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì come se fossero nel secolo precedente, con solo abbastanza elettricità e acqua da attingere dalla cisterna. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" che si entrava solo nelle festività, e sopra, una piccola stanza: la "camera del nonno", che si accedeva attraverso una botola sul camino. Tutto il resto era la fattoria e la stalla vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando la madre morì e la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono aver passato dieci volte davanti a questa rovina: muri crepati, il tetto pronto a crollare, le travi marce... Cosa li spinse a dare un'occhiata all'interno in quella giornata estiva del 1979? E lì, in ciò che restava della cucina, una colonna sosteneva un camino annerito, su cui sedeva un piccolo forno a legna, si fermarono davanti alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra, scolpita, intatta, bella come il primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Comprarono la colonna... con la rovina intorno. Dopo aver dovuto riscattare un investitore che voleva installare appartamenti vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne immediatamente e classificò la facciata. Per il resto... i coraggiosi proprietari iniziarono un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere ETS nell'industria orologiera, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani della regione, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un fine settimana all'altro, in manovali, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura del tetto, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche di costruzione antiche: sei colonne, travi del tetto fatte da tronchi di abete rosso piallati su due facce, travi e pilastri regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di copertura furono coperti, come originariamente, con doghe di legno lunghe 66 cm fatte di abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

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8.5 locali, 300m², CHF 1'950'000.–
Berne, 2615 Sonvilier

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD OTTENUTO IL PREMIO NEUCHÂTELOIS DEL HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" e il soggiorno moderno installato nella vecchia scuderia, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di trecentocinquanta anni. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questa estremità settentrionale del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere come nel secolo precedente, con solo l'elettricità e l'acqua che doveva essere attinta dalla cisterna. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" dove si entrava solo nei giorni di festa, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul camino. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando, la madre essendo deceduta, la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono essere passati da questa rovina dieci volte: muri danneggiati, un tetto pronto a crollare, una struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, sostenendo un caminetto annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, si fermarono di fronte alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Comprarono la colonna... con la rovina intorno. Dopo aver dovuto, prima, disinteressare un investitore che voleva installare appartamenti di vacanza. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz entrò quindi in scena e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... iniziò per i coraggiosi proprietari un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere alla ETS nell'industria orologiera, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani della regione, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un weekend all'altro, in manovali, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche del vecchio edificio: sei colonne, travetti tagliati da tronchi di abete, travetti e pilastri aggiustati e fissati con cavicchi di legno. I 305 m² di copertura furono coperti, come originariamente, con assicelle di legno lunghe 66 cm fatte di abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio del Heimatschutz nel 1981).

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11 locali, CHF 1'690'000.–
2887 Soubey

Oggetto raro – Proprietà sulle rive del Doubs situata a Soubey

Questa fattoria storica, che risale al 1666, si trova nel centro storico del villaggio di Soubey e a pochi passi dal Doubs. Vi sedurrà con i suoi volumi armoniosamente ripensati, la sua alta qualità di ristrutturazione e la grande cura dedicata alla scelta dei materiali.I proprietari hanno sublimato i luoghi con una ristrutturazione tra il 2020-2025 e la creazione di tre appartamenti di belle dimensioni, nonché con la progettazione, nell'antica fattoria, di uno spazio di accoglienza che può fungere da centro di formazione, per feste private – compleanni, anniversari, matrimoni –, o come luogo sociale in un progetto che comprende gli appartamenti per il noleggio per progetti di vacanza.Si presenta come segue:1° appartamento in duplex, Est-Sud.Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, una cantina, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna.1° piano: Una camera da letto/studio, aperta sulla scala di accesso, un bagno con doccia e sua toilette, una camera da letto di belle dimensioni.L'alloggio è raffinato con un antico lavandino in pietra, un elemento originale che porta charme e testimonia il carattere storico dell'edificio.Questo appartamento dispone di una terrazza privata.I mobili sono inclusi nella vendita.2° appartamento in duplex, Sud-Ovest.Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, frigorifero, forno –, un grande soggiorno/pranzo con un antico forno a pane – possibilità di installare una stufa a legna.1° piano: Un corridoio di distribuzione, un bagno con doccia e sua toilette, un lavabo in uno spazio aperto, due camere da letto.Questo appartamento dispone di una terrazza privata.3° appartamento in triplex, Ovest-Sud.Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna.1° piano: Un ingresso, due camere da letto, un bagno con doccia e sua toilette. 2° piano: Una grande camera da letto.Questo appartamento dispone di una terrazza privata.Fattoria ristrutturata:Piano terra, accessibile attraverso una grande porta d'ingresso in vetro situata sul lato ovest dell'edificio: Questa superficie, perfettamente adatta allo stoccaggio e al deposito di materiali vari, potrebbe anche accogliere piccoli veicoli (biciclette, motociclette o canoe e attrezzature da pesca), una stanza tecnica, una caldaia a legna, stoccaggio di legna.Il piano terra offre anche l'accesso a una toilette e a una doccia. Questa stanza è dotata di un mobile per lavare i bambini. Attraverso un corridoio, si accede a una grande, comune lavanderia con un asciugatrice riscaldata, una lavatrice e un lavandino.1° piano della fattoria: Uno spazio molto grande, disposto su due livelli, per accogliere gli ospiti. Parte del pavimento storico è stata conservata, la struttura del tetto è stata controllata e alcuni elementi sono stati sostituiti. Gli ambienti sono anche accessibili attraverso l'antico ponte della fattoria, che viene utilizzato per la consegna della legna attraverso una botola. Un secondo piano in forma di soppalco sulla fattoria offre più spazio. Gli ambienti sono dotati di un mobile lavandino.I mobili sono inclusi nella vendita.Dati tecnici:Caldaia a legna. Questa caldaia riscalda due abitazioni e appartiene alla proprietà. In cambio, secondo il contratto, il vicino si occupa delle spese per il combustibile.La proprietà è dotata di rilevatori di presenza per l'illuminazione delle aree comuni e degli esterni.I proprietari hanno scelto il sistema Philips Hue per avere la massima flessibilità e per regolare l'intensità dell'illuminazione e controllarla tramite smartphone.Solo la stanza sotto la fattoria e la lavanderia non sono controllate da questo sistema.L'elettricità della proprietà è stata completamente rinnovata e integrata in una rete con cavi in fibra ottica.La rete idrica potabile è nuova.Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro, legno-metallo, come anche le porte-finestre e le grandi superfici in vetro.Stazione di ricarica per auto elettriche 22KW, 32A.Davanti alle porte d'ingresso dei tre appartamenti, prese esterne e sull'appartamento Est, accesso all'acqua piovana raccolta in un serbatoio.Sotto l'antico ponte della fattoria, un ripostiglio esterno offre uno spazio funzionale e pratico per depositare attrezzi da giardino, un grill o vari equipaggiamenti.Posti auto: Due o tre posti sul lato ovest e molti posti lungo il sentiero che porta alla fattoria, nonché due posti sul lato sud-est lungo la strada.La proprietà offre una vista sul Doubs, il suo terreno è piantato con vari alberi, alberi di mele, alberi di mirabelle, alberi di pero, alberi di quince, nonché con cespugli di rose e alberi di aceto.Il giardino è menzionato nell'inventario dei parchi e giardini storici della Svizzera di ICOMOS Svizzera.Inoltre, il comune di Soubey ha vinto il primo premio nel grande concorso estivo "Il più bel villaggio del Giura" organizzato dalla redazione di Canal Alpha.https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-juraRiscaldamento: Caldaia a legna.

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