Le Landeron - Villa acquistare

Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

Nel cuore del villaggio di Lignières, una proprietà d'eccezione si rivela, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Una vera testimonianza del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi di volta in volta come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua magnifica facciata con toni caldi, un luogo di vita unico si nasconde oggi, dove il fascino del vecchio si esprime in ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare.Nel corso degli anni, i proprietari hanno prestato attenzione costante alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Miglioramenti e modernizzazioni sono stati realizzati progressivamente con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli allo stesso tempo il comfort atteso da una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso di conservare l'autenticità e il carattere eccezionale dell'edificio, garantendo nel contempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, che testimonia la cura portata alla sua conservazione nel corso del tempo.L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Già dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi apparenti e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo si affiancano armoniosamente. Il cuore della casa, la cucina, offre bei volumi e si organizza attorno a una superba camino che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Pensata per la vita quotidiana come per le ricevioni, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno.Distribuita su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto con dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere, un bagno con doppio lavabo, un wc separato e uno spazio lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera aggiuntiva, una camera da letto genitoriale elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca, doccia e wc, oltre a un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di un secondo camino e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura esposta in modo bello, messa in evidenza con cura, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso distinto situato al centro della facciata, una parte commerciale si sviluppa su due livelli. Comprende attualmente superfici di stoccaggio nonché uno studio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Un secondo locale indipendente, oggi utilizzato come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In passato utilizzato come servizi igienici della palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con un grande locale tecnico che funge anche da officina, nonché una deliziosa cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzati.All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pranzare all'aperto, un idromassaggio e un giardino curato con attenzione creano un ambiente propizio al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando nel contempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio.Un garage chiuso nonché sei posti auto esterni completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, che offre un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe in particolare la creazione di un grande garage aggiuntivo o di una dépendance, soggetto alle autorizzazioni usuali.Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curata con attenzione e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, interamente ristrutturata nel 2021, situata in un ambiente idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente agenciato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è un vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Il tutto si apre su un magnifico giardino piano di 772 m², un vero gioiello verde perfettamente mantenuto. E per gli amanti del bagno o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

L'arte di vivere in grande

Nascosta in un ambiente preservato, di fronte alla foresta e a soli 11 minuti dal centro di Neuchâtel, questa elegante proprietà sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile. Costruita su un lotto di 935 m², combina con sottigliezza volumi generosi, luce naturale e prestazioni di qualità, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove confort, serenità e intimità si incontrano armoniosamente.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso annuncia il carattere raffinato della casa e distribuisce gli spazi diversi con fluidità. Questo primo livello accoglie due belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo ai loro occupanti una perfetta indipendenza. Uno studio, attualmente allestito come studio di musica, può essere facilmente trasformato in uno spazio di lavoro, biblioteca o cantina di vino secondo i desideri. Una grande lavanderia, un elegante spazio benessere con sauna e numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello, pensato per una vita quotidiana che sia sia pratica che piacevole.Gli appassionati di auto apprezzeranno i due garage. Uno di questi è attualmente allestito come sala fitness, mentre il secondo, con dimensioni particolarmente generose, può accogliere diversi veicoli. Una volta riorganizzato, l'insieme offre una capacità di parcheggio che può raggiungere quattro auto, un vero e proprio vantaggio per una proprietà di questa categoria.Al piano superiore, gli spazi di ricevimento rivelano la piena personalità della casa. Il soggiorno spettacolare di circa 50 m², sublimato da un'altezza del soffitto di quasi sei metri e da un caminetto elegante, beneficia di una luminosità notevole e crea un'atmosfera calda, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia. La cucina aperta, interamente rinnovata nel 2025, si integra elegantemente nella zona pranzo e si apre generosamente sulle terrazze grazie a grandi finestre, creando una bella continuità tra interno ed esterno. Due camere da letto aggiuntive, un bagno e un secondo studio completano armoniosamente questo livello.Il vero cuore della proprietà è la piscina interna di 8 × 4 metri, dotata di un sistema di nuoto a controcorrente, che offre uno spazio di relax eccezionale accessibile tutto l'anno. Direttamente collegata al soggiorno e alle terrazze, conferisce a questa casa un carattere raro ed esclusivo, invitando a godere appieno di ogni stagione.All'esterno, le due ampie terrazze che totalizzano quasi 70 m² prolungano naturalmente gli spazi di vita. Il giardino curato, l'orto e il campo di petanque si integrano perfettamente in questo ambiente pacifico, dove la vista libera sulla foresta offre un sentimento permanente di evasione e quiete.Pensata per rispondere alle esigenze attuali, la proprietà beneficia di attrezzature energetiche performanti, tra cui una pompa di calore installata nel 2025, che riscalda anche la piscina, e 40 pannelli fotovoltaici che producono circa 15 MWh all'anno, contribuendo a un comfort duraturo e al controllo dei costi energetici.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di beni d'eccezione alla ricerca di un equilibrio perfetto tra natura, volumi generosi e prestazioni di alta gamma. Un indirizzo confidenziale dove ogni spazio è stato pensato per offrire una qualità di vita notevole.

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piatto e sfruttabile, con possibilità di ulteriore gestione secondo le esigenze.Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche relative alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.

Abitazione con colonia di vacanza a grande potenziale

Questa proprietà unica è composta da un'area abitativa spaziosa e da una zona dedicata a una colonia di vacanza, ideale per attività collettive o un progetto di ospitalità.Area abitativa:Al piano terra, scoprirete uno spazio di vita funzionale con cinque camere da letto, perfette per accogliere una grande famiglia o ospiti. Una cucina separata consente la preparazione dei pasti in tutta serenità, mentre una veranda luminosa e un giardino offrono un ambiente piacevole per i vostri momenti di relax. Troverete anche un bagno e un WC separato per maggiore comfort.Al primo piano, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 67 m² vi permette di godere dell'esterno in tutta tranquillità. Una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una mansarda e una cucinetta completano questo piano, offrendo uno spazio di vita funzionale e piacevole.Infine, per il vostro comfort, la proprietà dispone di due garage, che vi permettono di parcheggiare i vostri veicoli in tutta sicurezza e di beneficiare di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o il tempo libero.Area colonia di vacanza:L'area colonia di vacanza è progettata per accogliere un gran numero di giovani in un ambiente sicuro e adattato. Al piano terra, troverete un refettorio spazioso per i pasti in comune, una cucina, una dispensa e due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (attività, laboratori, ecc.). Ci sono anche una stanza da bagno e servizi igienici separati.Il primo piano è dedicato alla tranquillità, con tre dormitori condivisi, ognuno dei quali offre spazio per più letti. Ci sono anche stanze con lavandini e servizi igienici separati, che offrono il massimo comfort ai residenti.Infine, il secondo piano accoglie due dormitori aggiuntivi, che aumentano la capacità di ospitalità della colonia di vacanza, preservando un ambiente conviviale e funzionale.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Idealmente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale con 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche essere utilizzato come camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente finito è un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché un'ampia stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Idealement situata, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale con 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, consentendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luce onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², dotato di camino, che si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche servire come camera per gli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto con dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, e due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato è un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un grande locale polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Chasseral 10

Situata nel Plateau de Diesse, nel cuore di un ambiente calmo e verde, la residenza Chasseral 10 è un progetto residenziale eccezionale composto da due ville contigue di 5,5 locali. • Superficie utile di 190 m² • Distribuiti su 4 livelli • Vista libera sui laghi e le Alpi • Giardino privato di oltre 400 m² • 2 posti autoQuesto risultato rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente che combina comfort moderno, tranquillità e natura, per una qualità di vita sostenibile e privilegiata.