Oggetto raro – Proprietà sulle rive del Doubs situata a Soubey
Questa fattoria storica, che risale al 1666, si trova nel centro antico del villaggio di Soubey e a pochi passi dal Doubs. Vi sedurrà con i suoi volumi armoniosamente ripensati, la sua alta qualità di ristrutturazione e la grande cura dedicata alla scelta dei materiali. I proprietari hanno sublimato i luoghi con una ristrutturazione tra il 2020-2025 e la creazione di tre appartamenti di belle dimensioni, nonché con la progettazione, nell'antica fattoria, di uno spazio di accoglienza che può servire come centro di formazione, per feste private – compleanni, anniversari, matrimoni –, o come luogo sociale in un progetto che include gli appartamenti per vacanze. Si presenta come segue: 1° appartamento in duplex, Est-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, una cantina, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Una camera da letto/studio, aperta sulla scala di accesso, un bagno con doccia e sua toilette, una camera da letto di belle dimensioni. L'alloggio è arricchito da un antico lavandino in pietra, un elemento originale che porta charme e testimonia il carattere storico dell'edificio. Questo appartamento ha una terrazza privata. I mobili sono inclusi nella vendita. 2° appartamento in duplex, Sud-Ovest. Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, frigorifero, forno –, un grande soggiorno/pranzo con un antico forno a pane – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un corridoio di distribuzione, un bagno con doccia e sua toilette, un lavabo in uno spazio aperto, due camere da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. 3° appartamento in triplex, Ovest-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un ingresso, due camere da letto, un bagno con doccia e sua toilette. 2° piano: Una grande camera da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. Fattoria ristrutturata: Piano terra, accessibile attraverso una grande porta d'ingresso in vetro situata sul lato ovest dell'edificio: Questa superficie, perfettamente adattata per lo stoccaggio e la sistemazione di materiali diversi, potrebbe anche accogliere piccoli veicoli (biciclette, motociclette o canoe e attrezzature da pesca), una stanza tecnica, una caldaia a pelet di legno, stoccaggio di pelet di legno. Il piano terra offre anche l'accesso a un bagno e a una doccia. Questa stanza è dotata di un mobile per l'igiene dei bambini. Attraverso un corridoio, si accede a una grande lavanderia comune con un asciugabiancheria riscaldato, una lavatrice e un lavandino. 1° piano della fattoria: Una grande stanza, disposta su due livelli, progettata per accogliere gli ospiti. Parte del pavimento storico è stata conservata, la struttura del tetto è stata controllata e alcuni elementi sostituiti. Le stanze sono accessibili anche attraverso il vecchio ponte della fattoria, che viene utilizzato per la consegna dei pelet di legno attraverso una botola. Un secondo piano in forma di galleria sulla fattoria offre più spazio. Le stanze sono dotate di un mobile per il lavandino. I mobili sono inclusi nella vendita. Dati tecnici: Caldaia a pelet di legno. Questa caldaia riscalda due abitazioni e appartiene alla proprietà. In cambio, secondo il contratto, il vicino si occupa delle spese per il combustibile. La proprietà è dotata di rilevatori di presenza per l'illuminazione delle aree comuni e degli esterni. I proprietari hanno scelto il sistema Philips Hue per avere la massima flessibilità e per regolare la luminosità dell'illuminazione e controllarla tramite smartphone. Solo la stanza sotto la fattoria e la lavanderia non sono controllate da questo sistema. L'elettricità della proprietà è stata completamente rinnovata e distribuita come rete con cavi in fibra ottica. La rete di acqua potabile è nuova. Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro, legno-metallo, come le finestre e le grandi porte in vetro. Stazione di ricarica per auto elettrica 22KW, 32A. Davanti alle porte d'ingresso dei tre appartamenti, prese esterne e sull'appartamento Est, accesso all'acqua piovana raccolta in un serbatoio. Sotto il vecchio ponte della fattoria, uno spazio esterno offre un'area funzionale e pratica per sistemare attrezzi da giardino, un grill o vari equipaggiamenti. Posti auto: Due o tre posti sul lato ovest e numerosi posti lungo il sentiero che porta alla fattoria, nonché due posti sul lato sud-est lungo la strada. La proprietà offre una vista sul Doubs, il suo terreno è piantato con vari alberi, alberi di mele, alberi di mirabelle, alberi di pero, alberi di corniolo, nonché rose e aceti. Il giardino è elencato nell'inventario dei parchi e giardini storici della Svizzera di ICOMOS Svizzera. Inoltre, il comune di Soubey ha vinto il primo premio nel grande concorso estivo "Il più bel villaggio del Giura" organizzato dalla redazione di Canal Alpha. https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura Riscaldamento: Caldaia a pelet di legno. Prezzo di vendita su richiesta.
