Langnau b. Reiden - Villa acquistare

Villa eccezionale con vista sull'Aare

Dove l'Aare scorre dolcemente, si svela un raro sogno di residenza: questa villa di 8,5 locali a Fulenbach, ristrutturata nel 2013, combina architettura moderna e ambiente naturale incontaminato. Su circa 345 m² di spazio abitativo e 282 m² di spazio di terrazza generosamente dimensionati, si dispiega un'atmosfera di ampiezza e tranquillità, completata da un giardino ben curato con accesso diretto al fiume. Un parquet nobile, facciate di finestre dal pavimento al soffitto e una scelta di materiali raffinati caratterizzano gli spazi interni, mentre l'area master esclusiva al piano mansardato, con cucina propria, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separato, crea momenti di ritiro privati. La norma Minergie, la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort sostenibile. Un'occasione rara per proprietari esigenti che desiderano combinare esclusività e natura.Punti salienti • Posizione naturale direttamente sull'Aare, con sentieri per escursioni, foreste e campi • Spazio abitativo generoso di 345 m² e spazio di terrazza di 282 m² • Area master privata al piano mansardato con cucina, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separati • Norma Minergie con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata • Box auto 3 posti e 2 posti spaziosi Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per il sogno di residenza "Villa eccezionale con vista sull'Aare" o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Caroline Duboc si rallegra della vostra richiesta!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Posizione esclusiva su una collina con panorama della città vecchia e piscina

Questa proprietà esclusiva siede elegantemente in una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di una delle città più belle della Svizzera. È stata costruita con grande comprensione e amore nel 1993. Dalla meravigliosa piscina all'aperto alla cucina all'aperto, passando per il camino e la vista superba: il piacere è al centro di tutto qui. Nell'area living-sala da pranzo luminosa al piano terra, tutti si riuniscono volentieri. La cucina è ben attrezzata e offre molto spazio di stoccaggio. Una grande stanza con bagno completa il piano terra e offre molte possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, gli hobby o gli uffici a domicilio. Nei cinque bedrooms al piano superiore, di cui tre con accesso al balcone con vista panoramica, ognuno trova il suo posto preferito. Un vestibolo multifunzionale, uno studio e due bagni completano l'offerta. Nel seminterrato, troverete un grande spazio hobby con bagno, cantina e spazio di stoccaggio. Grazie al pozzo dell'ascensore preparato, un ascensore può essere installato se necessario.La materializzazione è nobile e molto ben mantenuta. Chi vuole può ridisegnarla con poco sforzo per renderla più contemporanea - e così creare un paradiso assoluto.