Langendorf - Fattoria acquistare

Casa colonica affascinante sul ruscello con opzione di acquisto di terreno

Convinca di te stesso dei vantaggi:Offerta di base: Il lotto n° 258 sarà ripartito. Il prezzo di acquisto di CHF 848'000.00 comprende una superficie totale di 1'543 m².Inoltre, un giardino di una superficie di 474 m² è messo a disposizione nel quadro di un contratto di locazione con un diritto di acquisto per l'utilizzo del giardino.Offerta supplementare: La proprietà restante può essere acquistata in supplemento se desiderato.Composizione del prezzo:- Terreno edificabile (zona centrale): 623 m² × CHF 680.–/m² = CHF 423'640.–- Zona di spazio aperto: 525 m² × CHF 34.–/m² = CHF 17'850.– - Zona di protezione delle acque (zona del ruscello): 111 m² × CHF 14/m² = CHF 1'554.–Superficie totale: 1'259 m²Prezzo di acquisto: CHF 443'044.00Su richiesta, una superficie di fino a 5'000 m² di zona agricola può essere affittata. Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno ! Vuoi più informazioni ? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata con il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti !

Ridare vita a un luogo carico di storia - nel cuore del Jura Bernois

Situazione - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdealmente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Grandval, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità.Nascosta in un ambiente verde e pacifico, si trova a breve distanza dalle principali attrezzature: scuola, negozi di vicinato, ufficio postale e fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il comune di Grandval, situato nella valle di Moutier, offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato, circondato da colline e natura. L'accesso a Moutier, Bienne o Delémont è rapido grazie alla strada principale e ai trasporti pubblici, rendendolo una localizzazione ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un buon equilibrio tra calma rurale e collegamenti urbani.La proprietà si trova su un terreno ben esposto nel centro del villaggio, con bellissima luminosità e veduta libera sui dintorni.L'attuale proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali da ristrutturare, ma dispone di un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare fino a 5 alloggi, a seconda del progetto e delle autorizzazioni comunali.Un'opportunità rara a Grandval, che offre un vero potenziale di valorizzazione immobiliare in un ambiente di vita autentico e sereno.

Casa colonica con cinque appartamenti in affitto

La proprietà a Bucheggberg, che è completamente affittata e comprende cinque appartamenti in affitto, offre un'opportunità di investimento attrattiva. La casa colonica, che è stata considerata degna di essere preservata, è stata completamente ristrutturata nel 1987 nell'ambito di una ristrutturazione completa. Combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. La proprietà ottiene un punteggio elevato con un mix equilibrato di appartamenti e una redditività sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo, che garantisce una buona accessibilità ai centri regionali.Al piano terra, ci sono un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, che dispongono entrambi di un posto di giardino e hanno largamente conservato lo stato della ristrutturazione completa. Alcuni componenti sono stati restaurati nel corso degli anni.Il piano superiore comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, che necessitano entrambi di una ristrutturazione. Offrono un potenziale di ammodernamento dopo un cambio di inquilino. L'appartamento di 4,5 locali è accessibile via una scala esterna, mentre l'appartamento di 3,5 locali può essere raggiunto sia via la scala della parte utilitaria che comodamente con l'ascensore per persone.Al piano superiore, c'è un appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali con un balcone orientato a sud, che impressiona con il suo piano di lavoro generoso e il suo livello di costruzione moderno, e offre buone condizioni di illuminazione. Può essere raggiunto sia con l'ascensore per persone che via una scala.La proprietà ha accordi di locazione a lungo termine in parte e è completamente affittata. Grazie alla posizione attrattiva, al mix equilibrato di appartamenti e ai canoni di affitto conformi al mercato, le vacanze sono state minimizzate nel passato. Con canoni di affitto moderatamente fissati, la proprietà offre anche un potenziale di reddito supplementare. Gli aggiustamenti futuri dei canoni di affitto dovrebbero essere effettuati nel quadro delle esigenze legislative e tenendo conto della situazione del mercato.La combinazione del carattere storico, dell'affitto completo, del mix equilibrato di appartamenti e della microlocalizzazione ideale crea una base solida per un utilizzo residenziale sostenibile e fa della proprietà un oggetto di investimento interessante.

Casa colonica affascinante con garage e grande giardino a Mühledorf SO

Un' proprietà unica cerca nuovi proprietari. Con un terreno molto grande di 1253m2, potete realizzare i vostri sogni. Potete costruire diversi appartamenti o tenere piccoli animali, semplicemente quello che volete.Scoprite questa bella casa colonica di 5 stanze del 1919 situata all'Aetigkofenstrasse 4 a Mühledorf SO. La casa indipendente rinnovata con amore (ultimo restauro nel 2000) colpisce per il suo fascino autentico e offre molto spazio per tutta la famiglia su 168 m² di spazio abitativo.La casa convince con le seguenti caratteristiche: • Disposizione delle stanze generosa: 5 stanze distribuite su 2 piani offrono molteplici possibilità di utilizzo • Progettazione autentica: casa a 2 piani con esterno in legno nella gamma di colori bianco-marrone e tetto marrone • Attrezzatura pratica: garage, balcone, lavastoviglie e posti auto disponibili • Adatto ai bambini: ideale per le famiglie con un grande giardino per giocare e rilassarsi • Grande terreno: 1253 m² di terreno con un piccolo giardino e molto spazio aperto Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla a Mühledorf SO e offre una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus "Aetigkofen Dorf" è a soli 8 minuti a piedi, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici. L'ambiente rurale offre pace e relax, mentre tutte le comodità importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili.Questa affascinante casa colonica combina carattere storico e comfort moderno e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e non vogliono sacrificare il comfort.