La Vernaz (Les Agettes) - Casa a schiera acquistare

Un ambiente di vita privilegiato per questa villa dal design elegante!

Nascosta in un quartiere calmo e residenziale di Aproz, questa villa a schiera con 4,5 locali, costruita su un terreno di 316 m², offre un ambiente di vita pacifico e pratico, perfetto per famiglie o coppie. Con la sua architettura contemporanea, materiali di qualità e finiture personalizzabili, questa casa soddisferà tutte le tue aspettative.Un ambiente ideale ad Aproz (Nendaz)Aproz, situato nella pianura del Rodano e parte del comune di Nendaz, combina perfettamente il fascino del suo ambiente naturale con la comodità di un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti. Questo villaggio caldo e dinamico offre un ambiente di vita ideale, che consente di godere appieno delle attività all'aperto restando vicino ai principali assi di comunicazione.Design d'interni • Due posti auto coperti e due posti auto esterni per un parcheggio pratico • Locale ridotto che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Amplio seminterrato, ideale per lo stoccaggio • Spazio di stoccaggio ottimizzato per un'organizzazione efficiente Piano terra • Funzionale ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza e ai due balconi • Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata, che combina design e praticità • Doccia ben progettata per un uso quotidiano confortevole • Scala che consente l'accesso diretto al giardino • Esterni: una terrazza di 10,1 m² e due balconi per un totale di 13,7 m², perfetti per godere dei bei giorni Mansarda • Due camere da letto confortevoli • Una suite genitoriale di 14,1 m² con accesso a una terrazza privata di 8,3 m² • Bagno con vasca da bagno Punti di forza della villa • Costruzione eco-energetica con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore • Strada di accesso e posti auto asfaltati per maggiore comfort • Esterni progettati: giardino privato di 82 m² con prato • Finiture personalizzabili: un interno su misura adattato ai tuoi gusti e stile • Grande capacità di stoccaggio: locale ridotto, seminterrato e spazio di stoccaggio pratico Parcheggio (aggiuntivo e obbligatorio): • Due posti auto esterni a CHF 8'000.- per unità • Due posti auto coperti a CHF 17'000.- per unità Qualità e comfortCostruita con materiali di qualità, questa villa offre un'ottima isolamento e una durata eccezionale. Le finiture sono lasciate all'inquilino, consentendo di progettare un interno perfettamente adattato alle esigenze e desideri.Un'opportunità da non perdere!Questa villa moderna e funzionale offre una combinazione perfetta di comfort, sostenibilità e posizione ideale. Vicino a tutte le comodità, è perfetta per coloro che cercano una vita pratica e pacifica nel cuore di Aproz.Desideri sapere di più?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Un panorama che ispira, un luogo dove i tuoi ricordi prendono vita

Ubicata in un ambiente residenziale pacifico sulle alture, questa villa a schiera di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. A pochi minuti da Sion e Vex, offre un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, spazio e vicinanza alla città.Questo alloggio fa parte di un gruppo di sei case familiari e appartiene alle tre case situate a nord del progetto. È costruito su un terreno di circa 301 m², di cui 221 m² è un giardino privato, che consente di godere di piacevoli spazi esterni in un ambiente verde. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Un corridoio di distribuzione serve due camere per bambini, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di oltre 17 m², che offre uno spazio esterno piacevole e una vista libera sulla valle.Al piano superiore, la villa offre un ampio spazio di vita di circa 51,6 m², che combina la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e conviviale. Questo spazio si estende su una grande terrazza privata di oltre 40 m², ideale per godere appieno delle giornate soleggiate e condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti, nonché un grande ripostiglio di circa 9 m², completano questo livello. Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze, e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere presi in considerazione in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono l'opportunità di acquisire una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in una posizione privilegiata con vista sulla valle del Rodano.La situazione consente anche di godere di una vicinanza eccellente ai servizi: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Villa contemporanea con vista panoramica sulla valle del Rodano

Situata sulle alture, in un ambiente residenziale pacifico a pochi minuti da Sion e Vex, questa villa di 4,5 locali trae vantaggio da una situazione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.La villa fa parte di un complesso residenziale di sei abitazioni e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un terreno di circa 532 m², di cui 338 m² sono giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e una piacevole estensione dello spazio di vita.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare tutte le finiture, in quanto queste sono interamente a discrezione degli acquirenti. Alcune adattamenti architettonici possono essere presi in considerazione a seconda del progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono una bella opportunità di acquistare una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in un ambiente piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione è particolarmente pratica: Sion si trova a circa 5 minuti, gli accessi autostradali a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente raggiungibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un modo di vivere sopra la pianura del Rodano

Situata sulle alture e beneficiando di un magnifico affaccio sulla valle del Rodano, questa villa a schiera di 4,5 locali gode di un ambiente pacifico a pochi minuti da Sion e Vex. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, luminosità e vicinanza alla città.Questa proprietà fa parte di un complesso residenziale di sei ville e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un lotto di circa 532 m², con 338 m² di giardino privato, che consente di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente naturale.L'organizzazione interna privilegia il comfort e la convivialità.Il piano terra è dedicato allo spazio notte. Comprende un hall di distribuzione che serve due camere per bambini di circa 13 m² e 13,5 m², un bagno e una camera da letto principale di circa 17,5 m² con il proprio bagno. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di circa 17 m², ideale per ammirare la vista aperta sulla valle.Al piano superiore, la villa rivela uno spazio di vita di circa 51,6 m² che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e aperta. Questo spazio si estende verso una terrazza privata di oltre 41 m², perfetta per godere del bel tempo e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Una cantina di circa 9 m² e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere considerati in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville rappresentano un'opportunità interessante per acquistare una casa nuova con bei spazi esterni, in un contesto piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione consente di godere di un ambiente residenziale calmo pur restando vicino a tutte le comodità: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un panorama sulla pianura per accogliere i vostri momenti più belli

Dominando la valle del Rodano, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, a pochi minuti da Sion, questa villa contemporanea di 4,5 locali offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, luce e comfort. Integrata in un ensemble armonioso di sei ville, fa parte delle tre ville orientate a sud e si trova su un terreno di circa 440 m², con 172 m² di giardino privato. La sua architettura curata, i suoi volumi generosi e i suoi spazi esterni che si aprono su un panorama notevole la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole. Spazi progettati per il comfort quotidianoL'ingresso della villa accoglie un hall funzionale con stanzini integrati, che dà accesso a un grande garage doppio che offre anche spazi di stoccaggio pratici. Al piano principale, lo spazio di vita si apre su un ambiente luminoso e conviviale che combina cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Questo ambiente si estende naturalmente su una grande terrazza soleggiata, ideale per godersi appieno i bei giorni e la vista libera sulla valle. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte. Due camere da letto luminose, un bagno familiare con posto per una colonna di lavaggio, nonché una suite genitoriale elegante con cabina armadio e bagno privato compongono questo piano.Un balcone accessibile da più camere completa questo spazio e offre un panorama ispiratore per l'uso quotidiano. Spazi esterni generosiLa villa beneficia di un giardino privato, una naturale estensione dello spazio di vita. Le terrazze e i balconi permettono di godersi appieno l'ambiente e la vista eccezionale sulla valle. Un progetto personalizzabileGli acquirenti hanno una grande libertà nella scelta delle finiture, permettendo di adattare l'immobile ai loro desideri e allo stile di vita. Alcune adattamenti architettonici possono anche essere presi in considerazione, a seconda dello stato di avanzamento del progetto. I punti di forza • Posizione dominante con vista libera sulla valle del Rodano • Quartiere residenziale calmo • Terreno privato con giardino • Terrazze e balconi generosi • Architettura contemporanea e costruzione di qualità • Personalizzazione delle finiture • Prossimità immediata a Sion e ai servizi Posizione • Sion in meno di 5 minuti • Accesso autostradale in circa 7 minuti • Negozi e ristoranti nelle vicinanze • Trasporti pubblici facilmente accessibili • Area commerciale di Champsec a pochi minuti Disponibile dal 2027 come residenza principale, questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, panorama e prossimità urbana. Un luogo progettato per godersi appieno la vita quotidiana.

Villa a schiera spaziosa, bella vista, soleggiata e tranquilla

IN ESCLUSIVA!Questa incantevole e spaziosa villa a schiera con 5,5 locali si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una bella vista sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche. La sua esposizione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutto l'anno, dalle mattine alle sere in un ambiente tranquillo.PUNTI DI FORZA : • Savièse dispone di tutte le comodità necessarie • Vicino a tutte le comodità e a Sion • Bella vista sulle montagne • Luce solare ottimale durante tutto l'anno dalle mattine alle sere • Vendita come residenza secondaria è consentita • Villa molto ben curata e materiali di alta qualità • Ampie finestre • Spazio tra i due appartamenti + isolamento acustico • Possibilità di trasformarla in 6,5 locali (vedi piano) • Travi interne a vista che conferiscono un certo fascino • Molto luminosa e spaziosa • Belli esterni con ampia terrazza e prato • Ampie aree di stoccaggio • Manutenzione esterna molto facile Tutte le comodità di un grande comune come Savièse sono vicine. La fermata dell'autobus / ritiro scolastico si trova a 50 metri di distanza, le comodità (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ecc.) del centro comunale sono a 1,5 km o meno. Ci vogliono 9 minuti in auto per raggiungere la stazione ferroviaria di Sion (4,5 km) e 7 minuti per raggiungere il casello autostradale (4,8 km). Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf della Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le comodità necessarie. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali deliziano grandi e piccini.È composta da:Piano superiore (89,16 m2): • Entrata principale con due armadi fissi • Ampio soggiorno (48,5 m2, con cucina) con area pranzo, camino e ampie finestre che si affacciano sul balcone • Ampia cucina completamente attrezzata con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza • Camera da letto con armadio a muro e porta-finestra che si affaccia sul balcone • Bagno con doccia, lavabo e toilette Primo piano (67,55 m2): • Enorme camera da letto principale (27,94 m2) con grande volume e ampia finestra che si affaccia sul balcone, possibilità di creare due camere da letto (vedi piano) • Camera da letto con soppalco per il letto • Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette • Spazio aperto che può essere utilizzato come area gioco, spazio ufficio, ecc. Piano inferiore (78,54 m2): • Entrata secondaria • Camera da letto • Bagno con doccia, lavabo, toilette e cabina armadio annessa • Officina e cisterne • Locale tecnico con lavanderia • Cantina • Locale ripostiglio • Ampia cantina (30,45 m2) senza pavimento Varie : • Bruciatore e vasca di espansione sostituiti nel 2013 • Carta delle facciate in legno + pittura delle facciate nel 2020 • 3 balconi sul lato sud • Ampia terrazza (58 m2) con esposizione nord-est-ovest • Casotto in legno • Area prato (145 m2) • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Questa villa a schiera ha una superficie abitabile lorda di 178 m2 e una superficie utile (compreso locale tecnico, cantine, officina, locale ripostiglio, ecc.) di 235 m2.

Chalet mitoyen a 10 minuti dal dominio delle 4 Vallées

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situato in posizione ideale sulla Route de la Vernaz, nel comune di Sion, questo delizioso chalet a schiera trae vantaggio da un ambiente residenziale calmo, sulle alture della città, con vista libera sulla valle e sulle montagne. Il quartiere, composto da ville e piccoli edifici, offre un'atmosfera pacifica, a pochi minuti dal centro. La sua vicinanza alle 4 Vallées e l'accesso rapido a Veysonnaz in meno di 10 minuti lo rendono un luogo ideale per gli appassionati di attività all'aperto.Questo chalet offre un ambiente di vita piacevole e funzionale con 3 camere da letto, di cui due con accesso al balcone, uno studio, nonché due bagni. La cucina, ristrutturata nel 2025, è moderna e ben attrezzata. Lo spazio di vita con camino si apre su una terrazza di 18 m². • Quartiere calmo e residenziale • Vista libera sulla valle e sulle montagne • Vicinanza alle 4 Vallées e accesso rapido a Veysonnaz • Terrazza di 18 m² e balconi • 3 camere da letto + studio • Ampio seminterrato con garage, cantina, sala fitness e laboratorio • Pompa di calore e boiler sostituiti nel 2023, garantendo comfort ottimale e migliori prestazioni energetiche

Sion, quartier de Gravelone, jolie maison contiguë

A vendre à Sion dans le très prisé quartier de Gravelone jolie maison contiguë d'une surface habitable de 180 m2 (utile 260 m2) offrant à ses propriétaires de par sa position dominante une magnifique vue sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Celle jolie maison idéalement située proche de la ville de Sion est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité à proximité de la ville.Description :Sous-sol : • Grand garage (deux voitures en enfilade) • Belle cave à vin/fruit climatisée • Réduit • Cave Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Cuisine fermée entièrement équipée, accès terrasse et jardin • Beau living/salle à manger avec cheminée, accès terrasse et jardin Etage : • Chambre parentale avec armoires, accès balcon • Salle de bains privative avec WC, douche et baignoire • Chambre à coucher avec armoires, accès balcon • Petite chambre à coucher/bureau, accès balcon • Chambre à coucher avec armoires • Salle d'eau avec WC et baignoire Extérieur : • Joli jardin • Terrasse • 3 places de parc Particularités : • Magnifique situation, quartier calme et proche de la ville • Idéal famille Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zum Verkauf in Sion im beliebten Viertel Gravelone hübsches Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 180 m2 (nützlich 260 m2), das seinen Eigentümern durch seine dominante Lage einen herrlichen Blick auf die Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bietet.Dieses hübsche Haus in idealer Lage nahe der Stadt Sion ist perfekt für eine Familie, die Ruhe in Stadtnähe suchtBeschreibung:Unterkellerung: • Große Garage (zwei Autos in Reihe) • Schöner klimatisierter Wein-/Fruchtkeller • Reduziert • Keller Erdgeschoss: • Eingangshalle • Gäste-WC • Vollständig ausgestattete, geschlossene Küche, Zugang zu Terrasse und Garten • Schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten Etage: • Elternschlafzimmer mit Schränken, Zugang zum Balkon • Eigenes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne • Schlafzimmer mit Schränken, Zugang zum Balkon • Kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer mit WC und Badewanne Außenbereich: • Hübscher Garten • Terrasse • 3 Parkplätze Besonderheiten: • Bildschöne Lage, ruhige Gegend und stadtnah • Ideal für Familien Wünschen Sie weitere Informationen, das vollständige Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Villa moderne de 6 pièces contiguë avec de beaux espaces extérieurs

Charmante villa contiguë, 6 pièces de 175 m2 habitables pondérés bénéficiant de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin et d'une terrasse orientés ouest.De conception architecturale moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa construite en 2018 se distingue par sa distribution sur trois niveaux.Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant calme et proximité aux différentes commodités (parc de jeux, école, commerces, transports publics, etc.).Cette villa conçue en triplex est distribuée comme suit :Rez-de-jardin : • Hall d'entrée avec penderie • Local de rangement • Salle d'eau avec WC et colonne de lavage • Cuisine ouverte sur le séjour avec bar • Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin Étage : • Trois chambres enfants • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC Combles : • Suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC • Espace dressing • Espace de rangement Extérieurs : • Jardin entièrement ceinturé par une haie orientée ouest • Terrasse orientée ouest avec véranda Complète cette offre : • Cave entièrement fermée En sus du prix de vente : • Deux places de parc couvertes à CHF 35'000.- Particularités : • Villa en triplex • Pas de frais d'électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, charges faibles • Chauffage en commun pour les trois villas contiguës • Thermostat dans chaque pièce • Stores électriques • Situation idéale pour les familles, à côté d'un parc • Beaux espaces extérieurs faciles à entretenir Cette villa possède une surface habitable pondérée de 175 m2 (y compris 1/3 de terrasse et 1/10 du jardin) et une surface intérieure brute de 155 m2.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Charmante angrenzende Villa mit 6 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die sich auf schöne Aussenbereiche verteilt, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind.Die moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa wurde 2018 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen.Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Spielplatz, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sucht.Die dreistöckige Villa ist folgendermassen aufgeteilt:Gartengeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Abstellraum • Bad mit WC und Waschtisch • Offene Küche mit Essbereich und Bar • Wohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, das auf die Terrasse und den Garten führt Etage: • 3...

Spacieuse villa avec un double box près du centre de Sion !

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion !Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes.Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants.Les 2 secteurs jour-nuit se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalierLes espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness.Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées sud.Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 100 m2 • Hall - 8 m2 • Séjour - 45 m2 • Véranda - 27 m2 • Cuisine - 10 m2 • Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2 • Distribution - 8 m2 • Garage double - 30 m2 Rez - 72 m2 • Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 10 m2 • Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2 • Balcon - 15 m2 • Distribution - 13 m2 Rez inférieur - 72 m2 • Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2 • Chambre 6 - 19 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Sauna + Buanderie - 9 m2 • Distribution - 16 m2 • Cave - 7 m2 • Cave 2 - 6 m2 Remarques : • 2 places de parc dans le garage • Possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants • Cabanon et jardins bien aménagés • La toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufs • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion! Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet.Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.Die 2 Sektoren Tag-Nacht erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sindDie Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness.Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus: Obergeschoss - 100 m2 • Flur - 8 m2 • Wohnzimmer - 45 m2 • Veranda - 27 m2 • Küche - 10 m2 • Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2 • Aufteilung - 8 m2 • Doppelgarage - 30 m2 Erdgeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2 • Zimmer 2 - 11 m2 • Schlafzimmer 3 - 10 m2 • Schlafzimmer 4 - 10 m2 • Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 • Balkon - 15 m2 • Aufteilung - 13 m2 Untergeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2 • Zimmer 6 - 19 m2 • Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2 • Sauna + Waschküche - 9 m2 • Aufteilung - 16 m2 • Keller - 7 m2 • Keller 2 - 6 m2 Anmerkungen: • 2 Parkplätze in der Garage • Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen • Gut gepflegtes Häuschen und Gärten • Das Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neu • Viel Stauraum Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Spacious villa with a double garage near the...

ESCLUSIVO! Casa 4.5 locali - indipendente - a Bramois

Situata a Bramois, nel comune di Sion, questa casa a schiera unisce comfort, indipendenza e qualità della vita in un ambiente particolarmente ricercato dalle famiglie.Beneficia del proprio accesso privato con cancello, la casa dispone di una totale indipendenza tecnica grazie al suo locale tecnico privato che comprende pompa di calore e boiler (caldaia recente).Collocata su un lotto di 236 m², questa casa offre una superficie abitabile di 142 m² nonché una piacevole terrazza semicoperta di 37 m² con grill in pietra e capanno da giardino. Beneficia inoltre di uno spazio coperto per un'auto con accesso privato e giardino, che rappresenta una superficie aggiuntiva di 135 m².La distribuzione è la seguente:o Ingressoo Bagno per gli ospitio Lavanderia / locale tecnico e dispensao Cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardinoAl piano superiore:o Due camere da lettoo Un bagno con docciao Una spaziosa camera da letto principale con balconeIdeale per la sua posizione nel villaggio ricercato di Bramois, questa villa offre un ambiente di vita calmo, familiare e vicino a tutte le comodità.

Gravelone - Casa a schiera di alto standing in un settore molto richiesto

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Una bella casa a schiera, situata nel quartiere più privilegiato di Sion. Su tre livelli, questa casa offre ampi spazi di vita luminosi. Al primo livello, una suite genitoriale con cabina armadio, bagno, WC, lavabo e doccia all'italiana nonché una terrazza privata.Il livello intermedio propone un ampio soggiorno bagnato di luce con cucina aperta nonché un bagno con doccia, lavabo, WC e una grande terrazza.Al piano terra, due camere da letto, un cabina armadio "con possibilità di creare una camera da letto" nonché una cantina spaziosa e una grande terrazza.Non lasciate passare questa opportunità unica.Un'affare molto buona!www.lagenceimmo.ch

Luce, spazio e comfort: la tua futura casa a Grimisuat

Questa meravigliosa casa a schiera, costruita nel 2025, affascina con il suo soggiorno luminoso con soffitti alti e la sua cucina completamente attrezzata.Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato, offrendo uno spazio di vita che è sia funzionale che confortevole.Un grande garage che può accogliere fino a 4 auto.Situata in un quartiere tranquillo e centrale di Grimisuat, vicino a negozio, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà offre un ambiente di vita moderno e armonioso.Punti di forza: • Costruzione in calcestruzzo di alta qualità • Certificazione Minergie (eco-energetica e sostenibile) • Finiture di alta gamma • Spazi luminosi e generosi • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Fino a 5 posti auto Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita senza impegno

Elegante casa a schiera di 2 pezzi con soffitta, Ardon

In un quartiere tranquillo di Ardon, questa casa a schiera di 2 pezzi seduce con la sua rarità e quiete. Offre un'atmosfera calda e soleggiata e costituisce un rifugio ideale per coloro che cercano una vita quotidiana serena e vicina alla natura. Un vero e proprio rifugio, perfetto per stabilirsi in un autentico villaggio del Vallese.Il soggiorno, luminoso e ben organizzato, invita al relax e alla convivialità. Le due camere da letto offrono spazi generosi per ricaricarsi, mentre il bagno funzionale risponde alle esigenze del comfort moderno. Gli spazi di stoccaggio ben pensati, tra cui un locale di stoccaggio e un solaio, facilitano l'organizzazione e la valorizzazione del vostro interno.Costruita nel 1990 e ristrutturata con cura nel 2020, la casa beneficia di un calore dolce grazie ai radiatori, che combinano efficienza energetica e benessere. Il suo ottimo stato generale limita le azioni da intraprendere, offrendo al contempo belle prospettive di ottimizzazione per creare un'atmosfera a vostra immagine. Una proprietà rara, sia un investimento per il futuro che un vero e proprio progetto di vita.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa a schiera di 2 pezzi ad Ardon • Quartiere tranquillo, atmosfera pacifica • Due camere da letto luminose e accoglienti • Bagno funzionale • Locale di stoccaggio pratico • Solaio per stoccaggio aggiuntivo • Ristrutturazione recente nel 2020 • Riscaldamento efficiente con radiatori • Potenziale di ottimizzazione e valorizzazione • Ideale come investimento o primo acquisto Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con parcheggio, Lens

In un quartiere tranquillo di Lens, nel cuore del Vallese, questa casa familiare di 5,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale per coloro che cercano tranquillità, comfort moderno e un ambiente di vita ispiratore. Con luce naturale generosa e un'atmosfera calda, promette una vita quotidiana in cui ogni momento diventa prezioso, sia con la famiglia che con gli amici.L'interno seduce con un ampio soggiorno, quattro camere da letto eleganti e tre bagni, che offrono a ciascuno il proprio spazio privato. La distribuzione fluida e l'arredamento intelligente favoriscono una vita familiare appagata o un ambiente accogliente per il telelavoro. I servizi vicini - scuola, supermercato - facilitano la vita quotidiana, mentre il posto auto garantisce comfort e praticità.Costruita nel 2025, questa casa beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento moderno, sinonimo di efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Interamente arredata, offre un contesto contemporaneo pronto ad accogliere i vostri progetti di vita, presentando un potenziale attraente per gli investitori che desiderano puntare sulla sostenibilità e sulla valorizzazione del loro patrimonio immobiliare.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 5,5 locali luminosi e ben disposti • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni moderni • Posto auto privato • Costruzione nuova (2025) • Riscaldamento a pavimento economico • Casa interamente arredata • Posizione tranquilla a Lens • Vicinanza alla scuola (963 m) • Supermercato a soli 5 minuti Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

RARA: CON FienILE E GRANDE POTENZIALE

Situato in un ambiente rurale, questo immobile offre una vista libera e ispirante sulle montagne vallesane. Un'opportunità rara per coloro che cercano autenticità, potenziale e qualità della vita. La casa propone bei volumi e solai convertibili, permettendo di aumentare la superficie abitabile secondo le vostre esigenze, o di creare un appartamento separato con accesso esterno. La fattoria costituisce un valore aggiunto reale. Può essere trasformata secondo i vostri progetti: laboratorio, loft, estensione o spazio a reddito. Un immobile con grande potenziale, perfetto per creare uno spazio di vita personalizzato o realizzare un progetto di valorizzazione in un contesto naturale privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - forte potenziale di ampliamento grazie ai solai convertibili, ideale per la creazione di uno spazio su misura- fattoria inclusa, che offre un'opportunità rara di trasformazione (loft, laboratorio, alloggio supplementare o progetto a reddito)- cantina con Carnotzet, perfetta per momenti conviviali in un'atmosfera autentica.- volumi generosi, che permettono una ristrutturazione valorizzante e personalizzata.- ambiente tranquillo e rurale, pur essendo vicino ai servizi- charme e carattere grazie agli elementi in legno e pietra, tipici della regione- opportunità ideale per investitori o acquirenti che desiderano creare un immobile unico con alto valore aggiunto.- rara combinazione tra residenza principale e dépendance (fattoria), che consente un progetto evolutivo secondo le vostre esigenze future.- esposizione gradevole, che garantisce luce naturale e un ambiente di vita caldo durante tutta la giornata.- posizione privilegiata con vista panoramica imprenabile sulle montagne vallesane.- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri immobili su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: BuonaStato dell'immobile: Medio (necessita di ristrutturazione)Bagni: 1 (1 x Vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: Autobus, 600 mScuola: Scuola primaria e asilo, 500 mNegozi: Migros, 1,5 km

IMMEUBLE DE RENDEMENT À 4% AU VIEUX VILLAGE wird zu: IMMOBILE CON RENDITA DEL 4% NEL VECCHIO VILLAGGIO

Situato nel centro del vecchio villaggio di Ardon, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà di rendita stabile e duratura. Si compone di tre appartamenti, di cui uno di 6,5 locali attualmente libero, offrendo così una flessibilità immediata per una messa in locazione o un'occupazione parziale. Il suo fascino tradizionale, le cantine e il garage chiuso rafforzano la sua attrattiva. La sua posizione centrale garantisce una domanda locativa regolare. Con un potenziale locativo stimato a CHF 3000.- al mese, questa proprietà costituisce un investimento solido nel cuore del Valais centrale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale nel cuore del vecchio villaggio di Ardon- edificio tradizionale con fascino- tre appartamenti già in locazione- Potenziale locativo: CHF 3000.-/mese, distribuito tra tre appartamenti- rendita immediata, potenzialmente senza vacanza locativa- cantine che offrono spazi di stoccaggio apprezzati- garage chiuso, raro nel centro del villaggio- edificio di dimensioni umane, gestione semplificata- forte domanda di appartamenti in locazione nella regione- investimento stabile in un comune ricercato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/benefitVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: BuonaStato dell'edificio: BuonoBagni: 4 (3 x vasca / lavabo / WC, 1x doccia)Trasporti pubblici: autobus, 200 mScuola: scuola primaria e asilo, 550 mNegozi: Volg, 200 m / tutti i negozi a Conthey, 2 km

Grande casa a schiera di 7 locali a Sion!

Superba opportunità da scoprire sulle alture di Sion nelquartiere di Gravelone.È composta da 7 locali distribuiti su 3 piani, offrendo 191 m² di spazio abitativo in un quartiere calmo e soleggiato di Sion. Costruita nel 1990, questa proprietà combina charme tradizionale, comfort e modernità.Questa casa eccezionale offre : • Spazi di vita generosi : Un salotto elegante con una sala da pranzo egrandi finestre offre una insolazione eccezionale con accesso a una grande terrazza arredata.La cucina è completamente attrezzata.Dal corridoio d'ingresso si accede a un bagno per gli ospiti con lavabo indipendente, nonché a un locale di deposito attrezzato con lavanderia • Camere da letto confortevoli : 5 camere da letto, una suite genitoriale all'ultimo piano e quattro camere da letto con parquet in legno nella parte inferiore, di cui una camera da letto genitoriale con bagno privato con doccia • Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di una posizione ideale, a 15 minuti a piedi dal centro città di Sion, con fermata dell'autobus nelle vicinanze. • Scala a chiocciola : Una bella scala a chiocciola progettata inlegno di melze, con ringhiera, collega i piani. • Due terrazze offrono una vista spettacolare sulla città e le montagne • Posto in una garage chiusa (in aggiunta) e diversi posti auto all'aperto collettivi • Attrezzature moderne, manutenzione eccellente Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità di diventare proprietari di una casa con carattere in una delle città più ambite della Svizzera romanda.Pratica, piano e prezzo su richiesta. Contattateci per organizzare una visita.NB : Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, controllate per favore le vostre e-mail indesiderate o contattateci telefonicamente.

Villa contigua magnifica di 4,5 locali nel comune di Vex

Valimmobilier vi offre questa magnifica villa contigua di 4,5 locali e una superficie abitabile lorda di 187 m2 nel comune di Vex. In vendita come residenza principale, questa promozione offre numerosi vantaggi. Situata leggermente fuori dal villaggio, potrete raggiungere l'autostrada di Sion in 10 minuti e la pista di Ours in 15 minuti. Oltre alla sua posizione geografica, questa proprietà si distingue per la sua disposizione intelligente con una grande terrazza orientata a sud e la vista libera dal balcone della camera dei genitori sulla pianura e le Alpi bernesi.Ogni casa dispone di diversi posti auto e di un giardino privato che varia da 80 a 200 m2. Una pompa di calore centralizzata assicura il riscaldamento per l'intera promozione e pannelli solari forniranno elettricità nonché stazioni di ricarica private per auto elettriche. State cercando di stabilirvi in natura mentre restate vicini alla città di Sion? Questa villa è fatta per voi!La villa N6 è composta da:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico con lavanderia/cantina • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (opzionale) • Area pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno spazioso e confortevole con accesso all'esterno • Bagno degli ospiti separato con lavabo • Terrazza • Balcone Piano superiore: • Camera dei genitori con balcone, bagno privato, doccia, water e lavabo • Bagno con vasca, water e lavabo • 2 camere Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026 • Consegna nella primavera/estate del 2027 • Scelta per l'acquirente • Il trasporto scolastico è garantito dal comune • Posto auto coperto per due auto e garage incluso nel prezzo • Pannelli fotovoltaici • Orto individuale sul lotto adiacente di 150 m2 Bilanci: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 20'000.- • Pavimentazione: CHF 45.-/m2 • Parquet: CHF 60.-/m2 Situazione:Vex, il capoluogo all'ingresso del Val d'Hérens, beneficia di un ambiente naturale magnifico, circondato da frutteti, campi, foreste e montagne, perfetto per coloro che cercano un rifugio tranquillo mentre rimangono vicini alla città senza gli svantaggi delle grandi città. A soli 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada, questa ubicazione consente un accesso facile mentre offre una tranquillità impareggiabile. La zona sciistica delle 4 Vallées si trova a soli 15 minuti di distanza, aggiungendo una nota extra a questo ambiente di vita ideale.Due ville sono già in fase di prenotazione, non aspettate oltre! Desiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Magnifica villa adiacente di 4,5 locali nel comune di Vex

Valimmobilier vi offre questa magnifica villa adiacente di 4,5 locali e una superficie abitabile lorda di 188 m2 nel comune di Vex. In vendita come residenza principale, questa proprietà ha numerosi vantaggi. Situata leggermente fuori dal villaggio, potrete raggiungere l'autostrada di Sion in 10 minuti e la pista di Ours in 15 minuti. Oltre alla sua posizione geografica, questa proprietà si distingue per la sua disposizione intelligente con una grande terrazza orientata a sud e una vista libera dal balcone della camera dei genitori sulla pianura e le Alpi bernesi.Ogni casa dispone di diversi posti auto oltre a un giardino privato che varia da 80 a 200 m2. Una pompa di calore centralizzata assicura il riscaldamento per l'intera proprietà e pannelli solari forniranno l'intera fornitura di elettricità nonché stazioni di ricarica private per veicoli elettrici. State cercando di stabilirvi in natura mentre restate vicino alla città di Sion? Questa villa è fatta per voi!La villa N5 è composta da:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico con lavanderia/cantina • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (opzionale) • Area pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno spazioso e confortevole con accesso all'esterno • Bagno degli ospiti separato con lavabo • Terrazza • Balcone Piano superiore: • Camera dei genitori con balcone, bagno privato, doccia, WC e lavabo • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • 2 camere Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026 • Consegna nella primavera/estate del 2027 • Scelta per l'acquirente • Il trasporto scolastico è garantito dal comune • Posto auto coperto per due auto e garage incluso nel prezzo • Pannelli fotovoltaici • Orto individuale sul lotto adiacente di 150 m2 Budget: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 20'000.- • Pavimentazione: CHF 45.-/m2 • Parquet: CHF 60.-/m2 Posizione:Vex, il capoluogo all'ingresso del Val d'Hérens, beneficia di un ambiente naturale magnifico, circondato da frutteti, campi, foreste e montagne, ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo mentre rimangono vicini alle comodità senza gli svantaggi delle grandi città. A soli 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questa posizione offre un accesso facile mentre fornisce una tranquillità impareggiabile. La zona sciistica delle 4 Vallées si trova a soli 15 minuti di distanza, aggiungendo un tocco extra a questo ambiente di vita ideale.Due ville sono già in fase di prenotazione, non aspettate oltre! Desiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.