Kulmerau - Fattoria acquistare

Casa colonica affascinante con terreno edificabile spazioso e grande potenziale

Obere Egg 203, 5728 GontenschwilIn un contesto tranquillo e naturale a Gontenschwil, questa casa colonica affascinante vi attende con un terreno edificabile eccezionalmente spazioso e possibilità di utilizzo versatile.La proprietà combina il carattere originale di una casa colonica con una quota di terreno edificabile generosa, offrendo opportunità interessanti sia per gli occupanti che per gli acquirenti con intenzioni di sviluppo a lungo termine.Il terreno comprende circa 2'936 m² di terreno edificabile e si trova nella zona residenziale W2. Gli spazi circostanti offrono una grande privacy, spazio per una progettazione individuale e prospettive attraenti per il futuro.La casa colonicaL'edificio residenziale è stato ristrutturato e ricostruito in modo completo nel 1998. È stato posto un grande accento su una progettazione funzionale e contemporanea, preservando elementi esistenti come il camino in maiolica e la Tiba.La proprietà dispone, tra l'altro, di: • Sistema di riscaldamento a legna, costruito intorno al 1996 • Finestre in legno con doppio vetro e traverse in plastica, circa 1998 • Diversi rivestimenti del pavimento come piastrelle, parquet, listelli di legno e laminato • Ristrutturazione interna nel 1998 • Ristrutturazione della facciata nel 2012 • Camino in maiolica e Tiba, regolarmente manutenuti dal camino • Attrezzature da cucina moderne, compreso un cuocitore a vapore combinato (circa 5 anni) • Lavastoviglie (circa 1 anno) • Lavatrice (circa 4 anni) Terreno edificabile spazioso con potenziale di sviluppoUn punto di forza particolare di questa proprietà è il terreno edificabile spazioso di circa 2'936 m² nella zona residenziale W2.Se si tratta di una casa spaziosa con grandi spazi circostanti, di un investimento a lungo termine o con una vista su uno sviluppo futuro – questa proprietà offre numerose possibilità.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Terreno spazioso con circa 2'936 m² di terreno edificabile • Zona residenziale W2 • Contesto tranquillo e naturale • Casa colonica con carattere indipendente • Ristrutturazione interna nel 1998 • Facciata ristrutturata nel 2012 • Camino in maiolica e Tiba disponibili • Attrezzature da cucina moderne • Grande privacy e possibilità di progettazione • Potenziale di sviluppo interessante • Prezzo alla procedura d'asta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e di rispondere alle vostre domande.Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa colonica storica

IL PARTICOLARE - Casa colonica storica - Posizione tranquilla e soleggiata con vista fantastica - Molti dettagli storici preservati - diverse stufe in maiolica - Possibilità di allevare animali LA LOCALIZZAZIONE - Zona agricola - Ai margini del quartiere di Oberdorf - vista imprenabile IL PIANO DEL PIANO Piano terra - Ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Sala del camino - Cucina Primo piano - 4 camere da letto - Lavanderia - Bagno Sottotetto - non sviluppato / non sviluppabile Semi-interrato - 2 locali di cantina - Locale di riscaldamento Area esterna - Giardino - Area di seduta - Diverse stanze secondarie Parcheggio - 1 posto auto sotto la tettoia - diverse aree di parcheggio esterne LA PROGETTAZIONE INTERNA - Storica - Parzialmente modernizzata (cucina, bagno) IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 1'200'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona. Non esitare a contattarci per una visita. Jana Niedermann si compiace del tuo contatto.

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Ampia casa colonica con ruscello e meravigliosa popolazione di alberi antichi

In una posizione tranquilla e naturale, vendiamo questa bella casa unifamiliare. La casa unifamiliare è stata completamente ricostruita nel 2018 - ad eccezione dei muri di fondazione del seminterrato e del bel camino in mattoni storico - e dotata di caratteristiche di alta qualità e di un'attenzione particolare ai dettagli.I locali spaziosi e luminosi, il pavimento in parquet nobile e il camino in mattoni elegante creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.Punti salienti particolari: • cucina spaziosa e di alta qualità con elettrodomestici di marca (per lo più Electrolux) • due forni • vapore combinato • cottura a vapore ad alta pressione Miele • lavastoviglie rialzato • stufa a legna tradizionale TIBA • due lavatrici e due asciugatrici • scarico della biancheria pratico • impianto di addolcimento • pompa di calore moderna • fonte propria con pozzo • ruscello idilliaco sulla proprietà • proprietà spaziosa con aiuole rialzate • popolazione di alberi antichi e diversi alberi da frutto e arbusti • posizione tranquilla a breve distanza dal bosco • buona infrastruttura a breve distanza Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di mostrarvi questo gioiello speciale durante una visita personale.Per favore, solo richieste serie.Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di fissare un appuntamento di visita via email.