Künten - Villa acquistare

Villa panoramica esclusiva di 9,5 locali con piscina e vista imprenabile sulle Alpi – 25' a Zurigo

In una posizione privilegiata a Zufikon, questa villa rappresentativa presenta una veduta spettacolare su Bremgarten fino alle Alpi e alla Foresta Nera. La posizione elevata garantisce viste imprenabili, tramonti spettacolari e un'esperienza di vita eccezionale – ogni giorno.continuamente rinnovata, modernizzata e mantenuta in ottimo stato. Nel corso degli ultimi decenni, sono stati effettuati investimenti sostanziali, il che fa sì che la proprietà offra oggi una combinazione rara di generosità architettonica, cura tecnica e qualità di costruzione preziosa.Con circa 296m² di spazio abitabile e un totale di 377m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre proporzioni di locali spaziose per le famiglie, un alloggio rappresentativo o un lavoro da casa.La villa convince con : • Veduta spettacolare : Le finestre panoramiche nel soggiorno e nella sala da pranzo invitano a godere della vista lontana delle Alpi • Disposizione di locali spaziosa : 9,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti per la famiglia e la professione • Aree esterne attraenti : Più balconi e terrazze con posti a sedere all'aperto • Area esterna spaziosa con piscina : Piscina di 13 x 4 m con pompa di calore e sistema di controcorrente • Attrezzatura pratica : Garage e posti auto con viale pavimentato • Ambiente adatto ai bambini : Grande giardino verde ideale per le famiglie Posizione e infrastrutture : Questa villa con la sua posizione soleggiata, l'atmosfera calma e la vista magnifica offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in un alloggio confortevole. La villa si trova in un quartiere residenziale calmo e è ancora ben collegata. La fermata Zufikon Belvédère è a soli 4 minuti a piedi, la stazione di Berikon-Widen a 14 minuti. La scuola circolare di Mutschellen è a 9 minuti a piedi, un supermercato Coop e la farmacia di Mutschellen a 14 minuti ciascuno. Un fiume vicino offre una ricreazione supplementare nella natura.Una villa spaziosa, continuamente rinnovata, in ottimo stato con un'area di benessere, una vista spettacolare su Bremgarten fino alle Alpi e una piscina impressionante – ideale per acquirenti esigenti con un senso di qualità, posizione e stabilità di valore a lungo termine.Prezzo – Il prezzo di 3,25 milioni di CHF è basato su una valutazione indipendente del valore di mercato e costituisce la base della negoziazione

Villa panoramica rappresentativa su Mutschellen

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-193 ***Questa villa rappresentativa di 6½ locali su una superficie abitabile netta di oltre 210 m² combina generosità, luce e spazio per creare un'esperienza di vita esclusiva sulla pendice sud-ovest soleggiata di Mutschellen. Attraverso ampie finestre a pavimento, la vista si apre sulla valle di Reus fino alle alture del Giura e alle vette alpine. La zona pranzo, il soggiorno e la sala familiare si fondono armoniosamente al piano superiore e sono completate da una terrazza e da un balcone circolare, rendendo il panorama e le innumerevoli ore di sole ancora più intense.Al piano terra, quattro camere orientate verso il giardino offrono molto comfort e privacy, ognuna con il proprio bagno - tre di questi en suite. Una stanza riscaldata con accesso esterno, doccia/WC e possibile sauna, un grande locale hobby e una cantina creano spazio per il fitness, la creatività e i vini pregiati nel seminterrato. Il giardino pianeggiante diventa una zona benessere privata grazie alla piscina con sistema di controcorrente, idromassaggio e doccia esterna.La villa si presenta in uno stile mediterraneo con marmo, ringhiere in ferro battuto e accenti dorati. È stata continuamente mantenuta, recentemente con una facciata fresca di pittura. Un sistema di allarme offre una sicurezza aggiuntiva. Il parcheggio è possibile nel garage doppio con accesso alla casa e sul piazzale. Un domicilio per le persone esigenti che apprezzano la libertà, lo stile e la vista.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciateci convincervi sul posto durante una visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.

Villa - abitazione spaziosa di alto livello

Un luogo di abitazione di classe eccezionale - per le persone che apprezzano la qualità superiore, la privacy e il comfort di vita eccezionale. Arrivare - Rilassarsi - Godere Questa casa di famiglia esclusiva combina un'abitazione spaziosa, materiali di alta qualità e tecnologia moderna con una posizione da sogno direttamente nella zona di svago. La proprietà soleggiata tutto il giorno offre una grande intimità e un'atmosfera speciale - completata da una zona esterna elegante con una piscina biologica riscaldata. Coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i dettagli ben pensati si sentiranno a casa fin dal primo istante. Già l'ingresso, l'area di ingresso spaziosa e moderna trasmette il livello elevato di questa casa. L'architettura chiara, i materiali nobili e un concetto di illuminazione ben pensato creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro della casa. La cucina di alta qualità impressiona con un equipaggiamento esclusivo in ardesia e apparecchi di qualità di Gaggenau, Miele e Electrolux. Qui, il design esigente incontra la funzionalità - perfetto per le persone che amano cucinare, godere e ricevere ospiti. La sala da pranzo spaziosa è trasformata in un luogo di relax speciale da una cheminée rotativa. Un sistema di home cinema integrato con un proiettore e uno schermo offre un intrattenimento di alto livello. Altoparlanti di alta qualità sono situati in tutte le stanze e anche nella zona esterna. I pavimenti dell'ingresso, dell'area di vita, della sala da pranzo e della cucina, così come nelle celle umide, sono equipaggiati con piastrelle Feinsteinzeug di alta qualità. Al piano superiore, un parquet a larga banda offre un'atmosfera di vita calda ed elegante. La camera da letto principale dispone di un guardaroba spazioso e di un proprio bagno, offrendo un luogo di ritiro privato con un comfort speciale. La camera degli ospiti dispone anch'essa di un proprio bagno - ideale per gli ospiti, la famiglia o come zona separata spaziosa. Una stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito pratica. La casa risponde a norme elevate di efficienza energetica e di comfort e dispone di: • Minergie-P • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare senza accumulo o batteria • Sistema Smart Home • Tende elettriche • Concetto di illuminazione con rilevatori di movimento • Aspirapolvere centrale • Sistema di sorveglianza video con registrazione Con la soluzione Smart Home, la casa può essere controllata in modo pratico via smartphone - in qualsiasi momento e anche da remoto. Un ascensore esistente consente inoltre l'installazione successiva di un ascensore per persone. Oasi di benessere privata all'aperto La zona esterna elegantemente progettata invita a godere delle belle cose della vita. La piscina biologica riscaldata con copertura solare è il punto forte speciale. Siano ore di relax vicino all'acqua, bagni rinfrescanti o serate conviviali con la famiglia e gli amici - qui, il giardino diventa un'oasi di benessere privata. La posizione diretta nella zona di svago e l'esposizione al sole tutto il giorno sottolineano la qualità di vita eccezionale. Garage per 3-4 veicoliFino a 5 posti di parcheggio esterno supplementari Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una stanza per una cantina e una stanza di cantina con riscaldamento a pavimento, che può essere personalizzata e utilizzata in modo polivalente se necessario. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di aiutarvi e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Villa da sogno del 1885, ristrutturata e ampliata nel 2007, 3 appartamenti di lusso / 1 studio

• Villa maestosa del 1885, terreno di 1665 m2 • 3 appartamenti di lusso + 1 studio; • Appartamento al piano terra, 5 1/2 stanze 183 m2 • Appartamento al primo piano, 3 1/2 stanze 113 m2 • Appartamento all'ultimo piano, 3 1/2 stanze 111 m2 • Studio, 1 stanza 40 m2 • Pavilion da giardino, 40 m2 • La villa Schlossblick non è un oggetto di rendita. Appartenne alla "Villenpromenade" di Lenzburg nel 19esimo secolo. La villa fu costruita nel 1885 dalla dinastia Bertschinger e nel 2007 fu ristrutturata per oltre 3 milioni. • Progettazione interna per gli standard più elevati • Gli elementi di costruzione storici sono combinati in modo astuto con elementi moderni. • Riscaldamento a pompa di calore • La proprietà dispone di 2 camini, 1 stufa a mattoni moderna e 2 stufe a mattoni storiche, nonché 1 stufa in ghisa storica • Ristrutturata e ampliata nel 2007 • Piano terra e primo piano tutte le stanze con soffitti in stucco • Pavimenti in parquet di alta qualità • Grande cantina a volta fantastica • Garage e casa sono collegati da un "tunnel" • Bel pavilion da giardino con cucina da tè • Molto bel giardino di stile parco con popolazione di alberi antichi

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Situata su una pendice sud tranquilla, direttamente sul margine del bosco, la proprietà offre una vista panoramica impressionante sulla valle del Reusstal e sulle alture del Giura fino alla catena delle Alpi.La casa è ideale per una grande famiglia, per un alloggio intergenerazionale, o per individui che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. L'ascensore serve quattro piani e assicura un alto livello di comfort di vita.Punti di forza• Migliore posizione con vista panoramica sulla valle del Reusstal, sulle alture del Giura e sulla catena delle Alpi• Superficie abitabile e utilizzabile di 711 m2 eccezionale• Posizione tranquilla e idilliaca in una strada senza uscita e adiacente al bosco, con accesso diretto ai sentieri di trekking nel bosco• Distanza di cammino breve fino alla fermata dell'autobus e al centro del villaggio per gli acquisti e le scuole• Buona connessione stradale• SALA DA PRANZO & SALONE con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m2• Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e un'area pranzo vicino all'isola di cucina• Suite principale di 48 m2 con cabina armadio, bagno e sauna• 4 camere dei bambini più 1 camera per gli ospiti• Terrazza della piscina di 121 m2 con piscina 9 x 3,6 m• Area giochi• Grande garage con 4-6 posti auto e spazio per le motociclette, più 4-5 posti auto esterni, per un totale di circa 10 posti auto• Ascensore su 4 pianiIl prezzo di vendita è di CHF 3 950 000.–. Considerando il volume di costruzione eccezionale di 3 239 m³, il terreno di 1 327 m² e le superfici abitabili e utilizzabili estese, la proprietà offre un'opportunità di acquisto notevole.Il calcolo di confronto illustra la relazione tra il prezzo di acquisto e i costi di investimento attuali stimati (calcolo di confronto dettagliato sarà inviato con l'esposé) :Costi di investimento attuali totali stimati :Design di interni lussuoso CHF 7 654 500.–Design di interni conservativo CHF 5 898 500.–Prezzo di acquisto della proprietà CHF 3 950 000.– Differenza rispetto ai costi di investimento attuali stimatiCHF 3 704 500.– per un design di interni lussuosoCHF 1 948 500.– per un design di interni conservativoSaremmo lieti di invitarvi a una visita personale, in modo che possiate scoprire sul posto la generosità, la posizione tranquilla e la vista unica.Ci auguriamo del vostro contatto e coordineremo con piacere un appuntamento di visita appropriato.