Kestenholz - Villa acquistare

Quando i sogni (di residenza) diventano realtà!

Situato in una posizione elevata e tranquilla, vendiamo questa casa di campagna attraente e spaziosa immediatamente o per accordo, con i seguenti vantaggi: • Soggiorno luminoso e ad alto soffitto con camino a ricircolo d'aria • Cucina semi-aperta con bancone e ceramica in vetro, lavastoviglie, Combi-Steamer e forno a microonde • Sala da pranzo con uscita sulla terrazza nord-ovest e vista sul Jura • Camera da letto dei genitori al piano terra con accesso diretto al bagno e uscita sul giardino • Bagno al piano terra con vasca da bagno, water, bidet, due lavabi e finestra • (Camera da letto-)stanza al piano terra con armadi a muro • Bagno separato al piano terra con doccia, doppio lavabo e finestra • Galleria spaziosa con vista sulla zona di soggiorno • Camera al piano superiore con accesso diretto al bagno con doccia, water, lavabo e finestra, nonché all'uscita sul balcone est • Camera al piano superiore con uscita sul balcone est • Due altre camere al piano superiore • Stanza hobby (riscaldata) nel seminterrato con finestra, allacciamento idrico e accesso alla cantina del vino Il garage integrato con accesso diretto alla casa offre spazio per tre veicoli. Diversi altri veicoli possono essere parcheggiati davanti alla proprietà. Il giardino spazioso con una casa di giardino, una piscina e due biotopi crea un'atmosfera speciale e invita alla sosta. Diverse aree di seduta aperte e coperte garantisco inoltre ore di relax all'aperto. La zona di svago vicina si trova a breve distanza. Le possibilità di shopping, le scuole e l'asilo, nonché le connessioni ai trasporti pubblici, possono essere raggiunti facilmente in pochi minuti. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e richiedi la documentazione di vendita oggi e prenota un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Villa indipendente con charme e offerta di spazio generosa, nonché una casa per gli ospiti

Casa indipendente con charme e offerta di spazio generosa Questa villa indipendente al Merzweg 26 a Kappel combina il charme speciale di una casa a travi storica con condizioni di spazio generose, possibilità di utilizzo variegate e una posizione residenziale calma e attraente. La casa abitativa, costruita nel 1924, dispone di 7,5 locali e circa 330 m² di spazio abitativo, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le persone che desiderano combinare un alloggio generoso con molto spazio per le esigenze individuali.La proprietà è situata su un terreno di 1.414 m² in una zona di case indipendenti a due piani. Il giardino ben curato offre uno spazio esterno piacevole e privato, sottolineando il carattere residenziale speciale della proprietà. Grazie alla buona illuminazione, al silenzio dei dintorni e alla bella vista lontana, emerge una qualità di vita e di vita elevata.Un punto di forza particolare è l'edificio accessorio separato. Questo dispone di un piccolo appartamento indipendente con bagno e cucina, offrendo possibilità di utilizzo aggiuntive. Che si tratti di appartamento per ospiti, suite per suoceri, alloggio per i membri della famiglia o spazio di lavoro - l'edificio accessorio costituisce un aggiunta preziosa alla casa principale generosa e aumenta la flessibilità della proprietà.gamma media-alta e offre una buona base per un alloggio confortevole e individuale. La costruzione a travi caratteristica conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale, combinando elementi storici con un comfort di vita moderno.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è anche ben equipaggiata: due posti auto in garage e tre posti auto esterni aggiuntivi sono disponibili. Ciò offre spazio sufficiente per i residenti, gli ospiti e i veicoli aggiuntivi.La posizione calma e soleggiata offre un rifugio piacevole a distanza dal centro città immediato. Allo stesso tempo, la proprietà impressiona con la sua vista lontana bella e il suo ambiente generoso, offrendo molta privacy e spazio per possibilità di progettazione individuali.Con il suo spazio abitativo generoso, il suo charme a travi storico, il giardino ben curato, l'edificio accessorio con il suo proprio piccolo appartamento e le numerose opzioni di parcheggio, questa proprietà speciale offre una combinazione attraente di carattere, spazio, privacy e possibilità di utilizzo variegate. È adatta sia come casa di famiglia generosa che per le persone che apprezzano spazi di vita o di lavoro aggiuntivi sotto un unico tetto. Avete una proprietà da commercializzare ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !Chiamateci e lasciateci valutare professionalmente e collocare al meglio la vostra proprietà sul mercato.

Villa con annesso studio

Villa con annesso studio Villa elegante con annesso studio nel centro di LangenthalPiano terra • Ampio ingresso con guardaroba e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo ampia • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala da lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera da letto • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze • Ampio balcone sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiusa a chiave • 3 camere con lavandino • 2 ampie stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e stenditoio con uscita sul giardino • Stanza della cantina • Officina Annesso studio con garage • Area di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con riduzione e passaggio alla villa • 2 sale per esami • Sala d'attesa 4 - 6 posti autoAmpio giardino con stagno e alberi antichi

Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco

Vivere come in una propria stazione di vacanza Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco a LangenthalBenvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, privacy e comfort di vita eccezionale.In un quartiere di ville tranquillo e molto richiesto di Langenthal, senza traffico di transito, questa villa architettonicamente notevole di 7 locali vi aspetta su un terreno di 2 094 m², sistemato come un parco.Su 387 m² di spazio abitativo netto, un ambiente di vita spazioso e luminoso si dispiega. La zona living e la sala da pranzo aperte con doppia altezza del soffitto, grandi facciate vetrate, camino e galleria formano il cuore della casa e offrono una vista meravigliosa sul giardino.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nella zona living e impressiona per la sua concezione pensata e il suo ampio spazio di stoccaggio.Cinque locali flessibili, tra cui una suite padronale spaziosa con bagno annesso, nonché un totale di tre bagni, offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa. Oasi di benessere privata Un punto forte particolare è la zona di benessere privata con piscina a acqua di mare completamente automatica, idromassaggio, sauna e sala fitness.Qui potete godere di relax e svago durante tutto l'anno - indipendentemente dal tempo e dalla stagione. Giardino simile a un parco con molta privacy La zona esterna spaziosa con posti a sedere protetti e terrazze coperte offre molta privacy e crea un'atmosfera che ricorda più una stazione di vacanza privata che una casa unifamiliare classica.La proprietà di 2 094 m² offre non solo larghezza ma anche numerose possibilità per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Energia e tecnologia domestica moderne Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche equipaggiata in modo convincente. Un sistema fotovoltaico con 50 moduli e 16,75 kWp, una pompa di calore con cinque sonde di terra di 200 metri di profondità, nonché un concetto di sicurezza moderno, sottolineano il alto livello di costruzione.Il garage offre spazio per tre veicoli. Almeno 2 posti auto esterni sono disponibili. Una stazione di ricarica elettrica è già disponibile. Circa 936 000 CHF di investimenti documentati. Tra il 2007 e il 2025, un totale di circa 936 000 CHF è stato investito nella manutenzione, nella ristrutturazione, nella modernizzazione e nell'espansione della proprietà. Vita tranquilla e centrale Nonostante la posizione tranquilla, le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione di Langenthal sono a breve distanza. L'autostrada A1 è anche raggiungibile via Niederbipp in circa 15 minuti in auto.Questa villa si rivolge a persone che desiderano combinare vita spaziosa, privacy, benessere e tecnologia moderna in una proprietà eccezionale.Occupazione possibile per accordo.Prezzo su richiesta.