1 risultato - Villa acquistare: Jouxtens-Mézery

Proprietà di prestigio alle porte di Losanna

Scopri questa magnifica proprietà del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2020. Situata nel tranquillo quartiere di Jouxtens-Mézery, questa residenza combina charme storico e comfort moderno. A soli 10 minuti da Losanna e 40 minuti da Ginevra, offre una situazione ideale per godere della tranquillità pur essendo vicino alla città.Questa prestigiosa casa coniuga comfort, eleganza e modernità. Con i suoi ampi spazi e una perfetta organizzazione delle stanze, offre un ambiente di vita unico. Situata su un ettaro di terreno, la proprietà comprende diversi edifici, per un totale di oltre 1.500 m² di spazio abitabile. Un parco giochi per bambini, un giardino paesaggistico e un padiglione giapponese con piante e alberi tipici del Giappone completano questo scenario incantevole.Dotata delle più recenti tecnologie di automazione domestica, questa casa garantisce una sicurezza ottimale. La residenza principale, distribuita su tre piani e servita da un ascensore, comprende 9 camere da letto. Al piano terra si trova un ampio salone con un camino maestoso e soffitti alti. Una grande sala da pranzo, un giardino d'inverno decorato con cura, una biblioteca in legno pregiato, un home cinema e una cucina semi-professionale danno accesso a una terrazza con vista sul giardino lussureggiante. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale e vari spazi di stoccaggio ingegnosamente progettati. Un passaggio sotterraneo conduce a una piscina interna, un vero e proprio rifugio di pace.Al primo piano, una spaziosa mezzanina conduce alla suite genitoriale con un grande armadio, un bagno annesso e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago. Quattro altre camere da letto, di cui due con bagni comunicanti, e un bagno supplementare completano questo livello. La soffitta del secondo piano ospita una stanza eccezionale di 127 m² con una struttura lignea originale magnifica, attualmente utilizzata come sala giochi, e comprende anche una mezzanina, tre camere da letto supplementari e tre bagni.Il secondo edificio, accessibile con un ascensore e distribuito su tre livelli, offre una configurazione unica. Il primo braccio presenta un salone elegante con cucina aperta, due camere da letto lussuose con bagni privati, un salone in mezzanina e ampi spazi di stoccaggio. Il secondo braccio offre un loft spazioso con una mezzanina polivalente, che può essere utilizzato come ufficio o altro spazio secondo le esigenze. L'accesso diretto al garage da questo braccio aggiunge alla comodità.Infine, il padiglione adiacente ospita una piscina interna somptuosa di 18x8 metri, con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla terrazza e sul giardino, inondando lo spazio di luce naturale. Un'area spa, comprendente hammam, sauna e doccia, completa questo ambiente di relax. I parcheggi coperti possono accogliere fino a quattro veicoli, e numerosi parcheggi sono disponibili all'esterno della proprietà.I piani dei piani sono disponibili su richiesta.

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Un'esclusiva Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo tranquilla e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Jura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino.Bei volumi, esterni curati e una posizione prestigiosa nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Proprietà signorile con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi del Giura

Situata nel delizioso comune di Mex, questa villa individuale si trova su un generoso terreno di oltre 1500 m², offre un ambiente verde, una bella intimità e una vista molto bella sul lago e le Alpi del Giura, a pochi minuti da Losanna.Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà beneficia di un certificato CECB che mostra le classi C - B - A. Seduce con i suoi volumi generosi, l'architettura tradizionale e il giardino alberato, delimitato con cura da siepi e adornato con numerose specie vegetali.Distribuita su tre livelli, la villa offre circa 240m² di spazio abitabile (e oltre 300m² di spazio utile), luminoso e particolarmente funzionale, in particolare con un ampio soggiorno con camino, sublimato da un'impressionante doppia altezza sotto il soffitto.Completamente attrezzata, la parte inferiore della proprietà offre molte possibilità. Comprende, tra le altre cose, uno studio indipendente, un cinema, nonché diverse aree annessi e un garage.La proprietà beneficia anche di attrezzature energetiche particolarmente interessanti, con un impianto fotovoltaico recente, messo in servizio nel 2025, completato da un sistema di accumulo delle batterie.All'esterno, il giardino costituisce uno dei veri asset della proprietà. Le sue vaste aree in erba, gli alberi e la vegetazione creano un ambiente pacifico e preservato. Il terreno offre inoltre la possibilità di installare una piscina.Una proprietà familiare con bei volumi e molti asset, ideale per gli amanti dello spazio e della natura che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato restando nelle immediate vicinanze di Losanna.

A 10 minuti da Epalinges, Savigny nel centro del villaggio

Villa a schiera Situées à 10 minutes d'Epalinges, en plein centre du village de Savigny, ces villas très lumineuses bénéficient d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des transports publics et des écoles. Les travaux vont débuter.Costruite con metodi tradizionali e dotate di finiture di alta qualità scelte dall'acquirente, queste ville sono completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Distribuzione degli spaziPiano terraIngesso con ripostiglio e armadi a muroBagno con docciaCucina abitabile con zona pranzo e soggiornoAccesso diretto alla terrazza e al giardino dal soggiornoPrimo pianoDisimpegno con tre belle camereDue camere con accesso al balconeBagnoMansardaBella zona con un ufficioDue grandi locali che possono essere adattati alle esigenzeSeminterratoSeminterrato completamente scavatoLavanderia/locale tecnico con pompa di calore (PAC)Una o due cantine a seconda della configurazione sceltaAmpio spazio disponibile (sala fitness, sala giochi, home cinema, ecc.)EsterniGiardino privato con terrazza di circa 322 m²Tre posti auto esterni inclusi

Villa a schiera Savigny

Villa a schiera Situata nel cuore del villaggio, questa villa è molto luminosa e beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, trasporti pubblici e scuole. I lavori inizieranno quest'estate.Costruita con metodi tradizionali e dotata di finiture di qualità scelte dall'acquirente, questa villa è interamente indipendente per riscaldamento, acqua ed elettricità.Distribuzione degli spaziPiano terraIngesso con zona giorno e armadi a muroBagno con docciaCucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzoAccesso diretto alla terrazza e al giardino dal soggiornoPrimo pianoZona distributiva con tre belle camereDue camere con accesso al balconeBagnoMansardaBello spazio con un ufficioDue grandi locali disponibili per essere allestiti secondo le esigenzeSeminterratoSeminterrato interamente scavatoLavanderia/locale tecnico con pompa di calore (PAC)Un o due cantine a seconda della configurazione sceltaGrande spazio disponibile (fitness, sala giochi, home cinema, ecc.)EsterniGiardino privato con terrazza di circa 322 m²tre posti auto esterni inclusi

Villa modello completata a Epalinges, Minergie, da visitare

Le 8 ville a schiera Rockwood, alle porte di Losanna, sono sorte dalla terra e i lavori di finitura sono in corso. Già 3 ville vendute, 5 ancora disponibili. La villa modello è interamente completata: venite a proiettarvi concretamente nella vostra futura casa. Soggiorno luminoso aperto sulla terrazza e sul giardino, suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Struttura in legno, standard Minergie, in un contesto residenziale calmo e verde. Scuola primaria a 850 m, autobus a 450 m, ristoranti a 290 m, negozi a 1 km. Visite della villa modello su appuntamento.

Villa indipendente con 2 alloggi

In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una posizione tranquilla nel centro del villaggio di Froideville. È attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali.Superficie abitabile: 185 m²Numero di locali: 6,5Terreno: 894 m²Anno di costruzione: 2015VANTAGGI DISTINTIVIPosizione: Situata in un quartiere residenziale lungo un vicolo cieco, beneficia di un bello sbocco sulla campagna, i Boschi del Jorat e le Alpi.Stato di manutenzione: Recentissima (2015), non richiede lavori di ristrutturazione, se non quelli di natura cosmetica specifici per ciascuno.Volume e superfici: Con un grande volume di 1.144 m³, è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.Qualità energetica: Il calore è prodotto attraverso il riscaldamento a distanza e pannelli termici per la produzione di acqua calda sanitaria.SPAZIO DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un appartamento di 3,5 locali di 80 m² al piano inferiore- Un appartamento di 3,5 locali di 105 m² al piano superiore, con grande soffitta- Cucine aperte- Un bagno per appartamentoESTERNI E GIARDINO- L'appartamento al piano superiore beneficia di un bel giardino e di una terrazza che offre un bello sbocco sulla campagna e sulle Alpi- L'appartamento al piano inferiore beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino- Due garagePossibilità di riunificare i due appartamenti per farne una villa unica!Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville ha un negozio MIGROS-Partners, una scuola primaria (1ª-8ª classe) e la linea 60 dei TL.L'accesso alle autostrade di Lausanne-Blécherette è a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Bella casa con due appartamenti, giardino e balconi

Situata in un tranquillo villaggio residenziale alle porte di Losanna, questa casa ristrutturata affascina con la sua bella luminosità, gli spazi generosi, i balconi e il grande giardino alberato e curato. Divisa in due appartamenti indipendenti, consente di ospitare parenti stretti, affittare uno degli appartamenti o unirli in un'unica abitazione.Gli spazi sono così distribuiti:Appartamento di 4,5 locali al 1° piano:- Ingresso- Cucina separata completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con accesso al secondo balcone- Corridoio con armadi a muro- Tre camere da letto- Bagno e doccia con WC- WC separatoAppartamento di 2,5 locali al piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso al giardino- Camera da letto- Bagno con WCSpazi comuni al piano terra:- Due cantine- Lavanderia- Locale tecnicoDa sapere:- La casa dispone di due garage chiusi.- Il terreno di 1'483m2 è completamente recintato e offre la possibilità di installare una piscina.- Il solaio è accessibile e utilizzabile per lo stoccaggio.

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle vicinanze alle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità nella vita quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulabile o Una lussuosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Villa familiare con molte possibilità, in un ambiente privilegiato

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali, ristrutturata nel 2015, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno di 703 m², affascina con i suoi bei volumi, aree di vita luminose e distribuzione funzionale.Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.All'esterno, un piacevole giardino alberato, un generoso balcone periferico e un'ampia corte che può accogliere fino a otto veicoli completano le prestazioni di questa proprietà interamente recintata e sicura con un cancello automatizzato.Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita familiare e la mobilità quotidiana.Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!

Dimora familiare di 10 locali con piscina, su 3'476 m²

Al Chemin des Côtes-de-Montmoiret, sulle alture di Chailly, questa villa individuale si erge nel cuore di un terreno di 3'476 m², una superficie divenuta rara sul territorio di Losanna. Circondata da siepi che la proteggono dalle vista, la proprietà coltiva una discrezione preziosa, a pochi minuti dal centro città e dalla École Nouvelle.Orientata a sud, la villa offre quasi 400 m² di superficie utile, dal seminterrato al tetto. Al piano terra, i due saloni e la sala da pranzo sono disposti intorno ai camini e si aprono sulla terrazza e sul giardino attraverso ampie porte-finestre. La luce circola qui per tutta la giornata. Al piano superiore, le camere da letto godono di una vista libera.Oltre all'ingresso principale, la casa dispone di un ingresso indipendente, prolungato da una scala dedicata. Ciò consente al personale di casa o agli ospiti di andare e venire in completa discrezione, senza attraversare le aree di vita.Il seminterrato ospita una cantina per il vino e diversi spazi che possono accogliere, a discrezione dell'acquirente, una sala fitness, una camera per gli ospiti o un home cinema. All'esterno, la piscina e la sua area di spiaggia pavimentata prolungano la terrazza, circondata da un giardino curato. Un garage e posti auto all'aperto completano l'insieme. La proprietà combina l'ampiezza di un dominio e la vicinanza immediata alla città.

Denens - Villa dell'architetto con 9 locali - 248 m2 abitabili e più di 4'000 m2 di terreno, vista sul lago, le Alpi e il castello di Vufflens

Denens è uno di quei villaggi del cantone di Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari della AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si disegnano all'orizzonte, il lago scintilla in basso e il castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, in mezzo ai vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, vi offriamo questa grande villa individuale con 9 locali, costruita nel 1968 su un bellissimo terreno di 4'618 m², direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva, offrendo una flessibilità di utilizzo rara. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, che è spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita in un giardino bellamente piantato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto e luminoso con vista libera sul giardino e sui dintorni. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande sottotetto e un ripostiglio completano questo livello.Piano inferiore. Questo livello costituisce uno degli atout principali della proprietà. Completamente indipendente, comprende un grande spazio ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m², una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza con vista sul grande giardino e sulla vasca idromassaggio. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso bi-generazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività libera o al reddito locativo complementare.Annessi: Garage doppio, posti auto coperti. Vari posti auto esterni.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 a 5 minuti, Morges a 6 minuti, Losanna a 20 minuti. Ambiente calmo, senza visibilità diretta, al margine di una zona agricola non costruttiva, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Bella casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della charmante comunità di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Posizionata su un bel lotto di 703 m², la casa beneficia di aménagements esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o esercitare un'attività professionale in totale autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, garantendo comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa dimora beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, facendo di questo indirizzo un'opportunità rara dove qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Villa d'eccezione 8,5 locali, vista lago e Alpi, 9 posti in garage sotterraneo

La villa si trova nel comune di Villars-Sainte-Croix e offre circa 550 m² di spazio abitabile e quasi 800 m² di spazio utile. La sua architettura assertiva, i suoi volumi spettacolari e la sua vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi la rendono una proprietà veramente unica.La casa seduce con le sue grandi finestre, la sua luminosità remarquabile e i suoi spazi di vita generosi. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un giardino d'inverno e una somptuosa piscina interna completamente vetrata. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.La villa dispone di cinque camere da letto, tra cui diverse suite con bagno privato e cabina armadio. La suite genitoriale beneficia di una terrazza con vista imprenabile sulle montagne e il lago. I mezzanini conferiscono all'intero un'identità architettonica moderna e dinamica, degna delle più belle realizzazioni contemporanee.Accessibile direttamente dall'area piscina e idromassaggio, una parte del seminterrato è dedicata al benessere, comprendente due docce, un bagno turco e un hammam, creando un vero e proprio spa privato all'interno della proprietà. Il piano inferiore offre anche ampie superfici polivalenti, ideali per allestire un home cinema, una sala fitness o un'area di svago, nonché una lavanderia e i locali tecnici.Un asset estremamente raro completa questa proprietà: un garage sotterraneo che può accogliere fino a 9 auto, in aggiunta a tre posti di parcheggio esterni.La situazione è ideale: a pochi minuti da EPFL, UNIL, Innovation Park e i centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali, tra cui la International School of Lausanne (ISL) e l'École Moser, sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto di Ginevra, situato a circa 40 minuti di distanza.Combinando design contemporaneo, volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e domotica integrata, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, pensato per una clientela alla ricerca di esclusività e una abitazione fuori dagli schemi.

Villa d'eccezione a Sant Jordi, Ibiza

Villa d'eccezione di alto standing a Sant Jordi, IbizaNel cuore di un ambiente naturale privilegiato, tra Ibiza e San José, questa villa sontuosa di carattere incarna l'arte di vivere mediterranea nella sua forma più raffinata. Una vera proprietà d'eccezione, seduce con la sua autenticità preservata, la sua eleganza senza tempo e le sue prestazioni di alta gamma, offrendo un ambiente di vita esclusivo all'interno di una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.Situata a pochi minuti dalle spiagge iconiche dell'isola, dalle migliori indirizzi di Ibiza e dall'aeroporto internazionale, questa casa combina perfettamente intimità, lusso e accessibilità.Costruita su un magnifico terreno completamente recintato e curatamente paesaggistico di 11.644 m², la proprietà beneficia di un'esposizione a sud e di una vista libera sulla campagna ibicenca. Sviluppando 209 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, questa villa del 1906 ha conservato tutta l'anima dell'architettura tradizionale dell'isola. Muri in pietra naturale, travi a vista, materiali nobili e volumi generosi creano un'atmosfera calda, elegante e piena di carattere.Gli spazi di ricezione sono stati progettati per ricevere con distinzione e convivialità. Un ampio soggiorno di 44 m² bagnato di luce naturale, una biblioteca, una sala TV con camino e una cucina aperta su un piacevole soggiorno compongono un insieme armonioso dove comfort e raffinatezza si incontrano.La proprietà comprende:3 camere da letto al piano terra con docce private1 suite per gli ospiti indipendente al piano superiore con terrazza privataUn ampio soggiorno di 44 m², luminoso e sublime, con un camino caldo.Una cucina aperta con zona pranzoUna bibliotecaUna lavanderiaUn balconeUn garagePosto auto per 2 veicoli elettriciAll'esterno, le prestazioni rivaliscono con quelle delle più belle proprietà dell'isola. Un vero e proprio rifugio di pace, gli spazi paesaggistici invitano al relax in un'atmosfera esclusiva dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e la serenità.Prestazioni esterne:Piscina di 70 m²Due pergole ombreggiantiArea chill-out di 30 m²Bar esternoPalestra coperta (72 m²)Area yoga esternaGiardino paesaggistico con irrigazione automaticaLa proprietà beneficia anche di attrezzature moderne che garantiscono un comfort assoluto durante tutto l'anno.Attrezzature e comfort:ClimatizzazioneCaminoCollegamento in fibra otticaPannelli fotovoltaiciSistema di allarmeCancello motorizzatoIlluminazione esternaIrrigazione automaticaSe stai cercando una proprietà che combini charme, eleganza ed esclusività, questa villa è fatta per te. Potrai godere di un ambiente di vita eccezionale, dove il charme autentico di Ibiza incontra il comfort e il lusso di una residenza di prestigio!

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel charmante villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora unisce eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantevole, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità di vita duratura. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che unisce funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invitazione al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla granaia, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, confortevoli e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La tenuta beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di una tenuta alberata, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Camino a focolare chiuso Note • Fornitura d'acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : Allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciate 2023 • Controllo OIBT 2023

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Costruita su un terreno di 20'000 m², offre una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica grange, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che li rende anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con giustizia.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa en pignon rénovée avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Giebelbauweise bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über ca. 60 m²...

LUTRY - VILLA INDIVIDUALE CON VISTA MOZZAFIATO

Scopri questa elegante villa individuale situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.000 m² esposto a pieno Sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di spazio abitabile su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il forte potenziale di allestimento secondo le tue esigenze.Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze orientate a Sud e Ovest, nonché su un magnifico giardino alberato, che consente di godere appieno del panorama in un ambiente calmo e privilegiato.La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti, nonché un seminterrato completamente arredato con home cinema, sala da gioco, sauna, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Grazie all'accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di allestimento complementare.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa rara proprietà sulla Riviera vaudoise.Una proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e vista spettacolare a pochi minuti dalle comodità.Contattaci ora per organizzare una visita!

Villa a schiera a Epalinges con vista sul lago e le montagne

Villa spaziosa in un quartiere tranquillo con vista A Epalinges, questa generosa proprietà offre una qualità diventata rara: volumi molto belli che permettono di godere appieno della vita di famiglia e di ricevere amici e conoscenti in spazi dedicati.Collocata su un terreno di circa 1'000 m², beneficia di una bella vista sul lago e le montagne e propone spazi interni particolarmente generosi, distribuiti su tre livelli.Spazi di vita aperti all'esterno: Al piano terra, la cucina attrezzata e indipendente dispone del proprio spazio per mangiare.Il vasto soggiorno si prolunga in una sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza. Una veranda con angolo grill completa piacevolmente questo piano e permette di godere di momenti conviviali in ogni stagione.Una camera da letto di circa 12 m² e un bagno con doccia permettono anche di disporre di una camera per gli ospiti o di uno studio al piano terra.Un piano pensato per la famiglia: Il primo piano accoglie tre camere da letto di circa 10, 14 e 16 m², nonché un grande bagno di 10 m² dotato di vasca da bagno, doccia e WC.La suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 18 m², un guardaroba di 10 m² e il proprio bagno di 12 m² con vasca da bagno e doccia e WC.Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale.E per ricevere? Un piano quasi a sé: Questo è probabilmente uno degli spazi più atipici della proprietà.La cantina ospita un Carnotzet di 31 m² completamente attrezzato, con cucina, proiettore e schermo gigante. Ha anche un'uscita diretta all'esterno.Un luogo ideale per grandi tavolate, serate cinematografiche, compleanni o semplicemente momenti con gli amici.Questo livello comprende anche una lavanderia di 17 m², uno spazio sauna di 18 m² con doccia, una cantina di 16 m², nonché una cantina del vino ventilata di 19 m² e un WC separato.Una proprietà completa: All'esterno, il terreno di circa 1'000 m² beneficia di un sistema di irrigazione automatico.La proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, un garage interno che può accogliere tre veicoli con porta motorizzata, nonché due posti di parcheggio esterni.Una casa generosa e conviviale, per coloro che amano lo spazio, le belle viste e soprattutto avere gente intorno al tavolo.I vantaggi in un colpo d'occhio: Terreno di circa 1'000 m²5 camere da letto, tra cui una grande suite genitorialeVolumi molto belliVista sul lago e le montagneTerrazza e veranda con angolo grillCaminoCarnotzet di 31 m² con cucina e installazione cinematograficaSpazio saunaGrande cantina del vino ventilataPannelli fotovoltaiciPersiane elettriche - Aspirapolvere centraleIrrigazione automatica e robotGarage per 3 auto + 2 posti di parcheggio esterni