Chalet acquistare: Herbligen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

«Das Mehrfamilienhaus mit einer grünen Oase im Dorfzentrum von Frutigen» An einer sehr zentralen Lage im Dorf Frutigen und doch eingebettet in eine grüne Umgebung, liegt das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei verschiedenen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon über die komplette Südost Seite des Hauses und geniesst direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegt die gepflegte 6 Zimmer-Wohnung perfekt für eine Familie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich die 3 Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und einem Balkon.Alle drei Wohnungen geniessen einen freien und unverbaubaren Ausblick auf die Bergkette von Frutigen. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage und deshalb liegt der Gartenbereich etwas unterhalb des Wohnhauses. Die Aussenanlage mit bepflanzt mit Bäumen, Sträucher und Rasenfläche ist pflegleicht angelegt und ideal für gemeinsame Aktivitäten und bestens zur freien Entfaltung geeignet. Treppentritte und ein Weg, die sich das kurze Stück hinauf schlängeln sorgen dafür, dass man ganz nah und einfach an die Pflanzen herankommt. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit einer Breite von zwei Metern eingeschränkt möglich. Die Garage und der Vorplatz bieten grundsätzlich Parkiermöglichkeiten. Eine Anpassung der Breite muss noch abgeklärt werden. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus - einzelne Wohnungen könnten vermietet werden oder als Anlageobjekt. Es besteht ein Mietvertrag über die zwei Zimmer Wohnung und dieser könnte, wenn gewünscht, übernommen werden. Profitieren Sie von dem Charme des Frutiger Dorflebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, welche alle in kurzer Gehdistanz erreicht werden können. Der Sport- und Bergbegeisterte finden in Frutigen ein breites Angebot. Zudem befinden sich das Skigebiet Elsigen-Metsch sowie die bekannten Tourismusorte Adelboden und Kandersteg in unmittelbarer Nachbarschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immeuble, garages et terrain constructible

Description Dans l'idée le concept serait de rénover entièrement l'immeuble sis rue de Montoz 3, rénover les 11 garages existants puis effectuer une division cadastrale afin de créer un petit immeuble de minimum 4 niveaux.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 2’399 m² et est située juste à côté de l’école et proche de toutes les commodités.A 5 mètres des écoles. A 600 mètres commerces. A 800 mètres de de la gare CFF. A 24 minutes de Delémont et à 28 minutes de Biel/Bienne.Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur officielle : CHF 240’240.— Valeur incendie : CHF 1'229’400.—Information : L’immeuble est d’une grandeur de 293 m². Une rénovation du bâtiment existant est à effectuer. Il faut effectuer une division cadastrale afin de créer l’autre immeuble.Aménagement extérieur : 11 garages

Bijou nach Ihren Wünschen

Mitten im idyllischen Dorf steht dieses Bijou im Rohbau. Ideal um nach Ihren Wünschen einzurichten.Ein Grundrissplan wurde im 2019 bewilligt, muss aber nicht übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus auch fertig bebaut zu erwerben. Kostenvoranschlag auf Anfrage.Das Haus begrüsst Sie mit einer grosszügigen Grünfläche, wo Sie Ihre Abendstunden entspannt geniessen können. Das Untergeschoss des Hauses bietet ein Kellerraum, Abwaschraum und ein Autounterstand an.Dieses niedliche und lichtdurchflutende Immobilie, schenkt Ihnen ein ruhiges Zuhause in einer der entspannteste Ort der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus an äusserst ruhiger Lage mitten im Schlossmatt-Quartier

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das äusserst ruhig gelegene Baurechtsgrundstück Nr. 3421 mit einer Fläche von 949 m2 am Bachmattweg 2 im familienfreundlichen Schlossmatt-Quartier in Burgdorf, auf welchem das grosszügige, freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1948 steht. Entlang der westlichen Grundstückgrenze fliesst ein Bächlein und der grosszügige Garten bietet aufgrund der aktuellen Bepflanzung viel Privatsphäre. Der Kindergarten und das Schulhaus Schlossmatt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Verkäuferschaft hat das Wohn- und Geschäftshaus, welches über zwei separate, direkt nebeneinanderliegende Eingänge verfügt, als Einfamilienhaus mit Coiffeur-Salon genutzt. Die bisher als Coiffeur-Salon benützte Fläche kann entweder weiterhin als Gewerbefläche (Büro, Therapie- oder Praxisraum usw.) oder als Einliegerwohnung oder auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Hauptnutzfläche von ca. 300 m2:Obergeschoss, Raumhöhe ca. 244 cm • Zimmer 1, ca. 24.5 m2 • Zimmer 2, ca. 18.0 m2 • Badezimmer 1, ca. 6.0 m2 • Zimmer 3, ca. 25.0 m2 • Badezimmer 2, ca. 9.5 m2 • Galerie, ca. 15.0 m2 • Anteil Treppenhaus, ca. 3.5 m2 Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 244 cm • Entrée, ca. 8.0 m2 • Wohnen, ca. 50.5 m2 • Essen, ca. 22.0 m2 • Küche, ca. 9.5 m2 • Anteil Treppenhaus, ca. 3.5 m2 • Salon, ca. 31.5 m2 • WC Salon, ca. 2.5 m2 • Küche Salon, ca. 4.5 m2 • Vorplatz Salon / Kellerabgang, ca. 1.5 m2 • Garage (ca. 24.0 m2) Untergeschoss, Raumhöhe ca. 236 cm • Treppenhaus (ca. 2.0 m2) • Basteln (ca. 22.5 m2) • Luftschutzraum (ca. 11.0 m2) • Heizen & Waschen (ca. 13.0 m2) Nebst der Garage verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über sechs Aussenparkplätze (2 davon vor der Garage).Das Wohn- und Geschäftshaus wird mittels einer Ölheizung der Marke Weishaupt aus dem Jahr 2015 über Radiatoren geheizt.Das Gebäude befindet sich teilweise in renovationsbedürftigem Zustand (insbesondere Maler- und Bodenlegerarbeiten).Der jährliche Baurechtszins zugunsten der Burgergemeinde Burgdorf (Baurechtgeberin) beträgt Fr. 6’606.60. Der Baurechtsvertrag dauert noch bis zum 31.12.2063. Im Falle des Heimfalls bezahlt die Burgergemeinde Burgdorf dem Baurechtnehmer eine Heimfallsentschädigung im Umfang von 85 % des dannzumaligen Zustandswertes.Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 358’800.00.Der Gebäudeversicherungswert des Wohn- und Geschäftshauses mit einer GVB-Kubatur von 1’200 m3 beträgt Fr.868’500.00.Bestellen Sie bei Interesse den Link auf die ausführliche Online-Präsentation mit über 90 Fotos.

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 4 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 340° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 340° Rundgang: Riedmatte 18, 2574 Lüscherz