Fattoria acquistare: Henau

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Ihr neues Zuhause an der GartenstrasseDiepoldsau ? oder da, wo der Traum vom eigenen freistehenden Haus mit viel Umschwung wahr wird. Genau da liegt dieses Einfamilienhaus an der Gartenstrasse 4 in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Die optimale Lage wird von vielen Familien in der Umgebung sehr geschätzt. Sämtliche Schulstufen bzw. deren Schulhäuser liegen in nächster Nähe, alle im Umkreis von 500 Meter. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.Ebenfalls zu Fuss erreichen Sie innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das attraktive Strandbad, das von frischem Rheinwasser gespiesen wird, ein Sportzentrum für Tennisfans sowie das Naherholungsgebiet Rheinauen mit seinem wunderschönen Wald, der direkt am alten Rhein liegt und einen tollen Begegnungsort für Hundebesitzer, Familien und Sportbegeisterte bietet.In den 4 ½-Zimmern dieses dreigeschossigen Einfamilienhauses findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort zum Ausruhen. Das Zusammenleben spielt sich im gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ab. Die Küche befindet sich gleich nebenan. Das Elternschlafzimmer, das Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot auf diesem Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Angrenzend an die beiden Zimmer befinden sich zwei Estriche, die viel Stauraum bieten. Die sonnige und familienfreundliche Lage mit Aussicht auf die schönen Berge lädt zum stundenlangen Verweilen oder zu einem geselligen Grillabend im grosszügigen Garten unter dem Schatten der Apfelbäume oder der gemütlichen Sommerlaube ein.Im Untergeschoss befinden sich weitere unbeheizte Räume, welche viel Stauraum und Ausbaupotenzial (z. B. für eine Handwerker-Werkstatt oder einen Lagerraum) bieten.Die grosszügige Garage bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto, Motorräder und Velos.Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete des Rheintals zu wohnen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Vorzüge dieser schönen Liegenschaft vor Ort zu zeigen.

Zwei baubewilligte Doppel-Einfamilienhäuser an einer Top-Aussichts-Lage!

Das Espenquartier - sonniges Wohnen in ZentrumsnäheDas Espenquartier befindet sich an einer ausgezeichnet besonnten Südwesthanglage. Eine ganztägige Besonnung ist damit garantiert. Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser liegen im obersten Bereich des Quartiers und grenzen teilweise direkt an die Landwirtschaftszone.Die strassenmässige Erschliessung erfolgt bis zum Wendeplatz im obersten Teil des Quartiers über eine Gemeindestrasse 2. Klasse, die von der Gemeinde unterhalten wird. Ab diesem Wendeplatz führt eine Gemeindestrasse 3. Klasse zu den geplanten Doppel-Einfamilienhäusern. Diese Strasse muss von den Anstössern unterhalten werden.Auf dem nördlich gelegenen Doppel-Einfamilienhaus- Grundstück befindet sich ein kleiner Wendeplatz für alle Anstösser.Die nächste Bushaltestelle ist 10 - 12 Gehminuten entfernt und bis ins Zentrum (Bahnhof / Einkauf) ist es rund 1 km. Mehr als nur nur eine fantastische Aussicht!Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser mit je 5½ Wohn- und Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von je rund 190 m² und je zwei Doppel-Garagen befinden sich an einem Südwesthang am Rand der Bauzone.Die unverbaubare und wunderbare Aussicht über das Thurtal in die umliegenden, bewaldeten Hügel bis zum Hausberg Speer ist ein Genuss.Die Grundrisse und der Innenausbau sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Raumaufteilung / Flächen:UG- Doppelgarage- Vorraum (ca. 9 m²)- Heizungskeller / Waschen (ca. 20 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftEG- Entrée mit Einbauschränken / Garderobe (ca. 13 m²)- Separates WC (ca. 2 m²)- Küche mit modernen Geräten (ca. 7 m²)- Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²)- Gartensitzplatz Südwest- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftOG- Korridor (ca. 3 m²)- Zimmer 1 (ca. 13 m²)- Zimmer 2 (ca. 17 m²)- Nasszelle mit Badewanne und Dusche (ca. 6 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDG- Korridor (ca. 2 m²)- Zimmer 3 (ca. 19 m²)- Zimmer 4 (ca. 11 m²)- Nasszelle mit Dusche (ca. 7 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDie beiden Einfamilienhäuser sind von den Garagen im Untergeschoss durchgehend bis ins Dachgeschoss mit einem gemeinsamen Personenlift erschlossen, was den Wohnkomfort zusätzlich erheblich steigert. Beide Einfamilienhäuser verfügen zudem über je eine eigene Luft-Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaik-Anlage, was einerseits umweltschonend ist und andererseits tiefe Heiz- und Stromkosten verspricht.Überzeugt Sie dieses attraktive Angebot? Bei allfälligen Fragen oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Thomas Döbeli gerne zur Verfügung.

Hochwertiges Einfamilienhaus mitten in Bad Ragaz

Ihr Traumhaus an hervorragender Lage in Bad RagazIn einem sonnigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an zentraler Lage in Bad Ragaz verkaufen wir ein äusserst hochwertiges und attraktives 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches keine Träume offen lässt! Das Objekt befindet sich auf einem 458m² grossen Grundstück und ist verkehrstechnisch ideal gelegen.Einblicke gefällig? Lassen Sie sich von folgendem Video verzaubern! - https://youtu.be/a3ov9dZwCSo Gerne präsentieren wir Ihnen einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie:Offenes Wohnzimmer mit KachelofenDas offene Wohnzimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von ungefähr 3 Metern, der heimeligen Holzkasettendecke und den erheblichen Fensterflächen verleiht dem Raum zweifellos viel Charme und lädt zum Entspannen ein. Dazu trägt natürlich auch der majestätische, handgefertigte Kachelofen bei, welcher nicht nur als Wärmequelle für die Übergangsmonate dient, sondern auch Tradition und Handwerkskunst vermittelt.Küche Die grosszügige Kochinsel mit separatem Wasseranschluss, einem Kochfeld und einem zusätzlichem Grillfeld wird Ihnen beim Zubereiten Ihrer delikaten Menüs viel Freude bereiten. Zudem profitieren Sie von hochwertigen V-Zug-Gerätschaften und genügend Stauraum. Die Auswahl und Positionierung der Beleuchtung und der Steckdosen wurde ebenfalls sorgfältig durchdacht, damit Sie Ihre Küchengegenstände nach Ihren Vorstellungen platzieren können. Eine ausziehbare Schneidemaschine rundet das Angebot an Kochutensilien ab.WintergartenNeben dem Essbereich lädt ein behaglicher, gemäss dem Sonnenverlauf ausgerichtet Wintergarten zum Verweilen ein.ElternzimmerDas Elternzimmer mit seinen beeindruckenden 24m² bietet zweifellos einen luxuriösen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Die angenehme Raumhöhe mit den hölzernen Dachschrägen sowie einer edlen Galerie, welche sich entlang einer Zimmerwand erstreckt, sorgen für viel Behaglichkeit. Des Weiteren bietet die optimale Raumeinteilung genügend Platz, um eine Ankleide nach eigenen Vorstellungen einzubauen. Am Ende des Zimmers ziert ein eleganter Rundbogen den Übergang zur raumeigenen Nasszelle. Diese ist mit einer grossflächigen Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet.Kinderzimmer Um den Bedürfnissen und Vorlieben Ihrer Kinder gerecht zu werden, können die geräumigen Kinderzimmer mit ca. 13m² individuell gestaltet werden. Für die beiden Kinderzimmer ist eine separate Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche vorgesehen.GewerberaumIm Untergeschoss ist aktuell ein Coiffeursalon eingerichtet, welcher mit Wasser-/Strom-/TV-Anschluss ausgestattet ist. Dank der optimalen Lage diese Zimmers bleibt Ihnen die vollkommene Privatsphäre der restlichen Räume gewährleistet. Garage / DisponibelraumNatürlich ist auch ein Direktzugang vom Untergeschoss zur Garage gewährleistet. Die Garage ist mit dem später erbauten Werkraum mit ungefähr 60m² zusammengeschlossen. Dank dieser Erweiterung haben Sie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge in der eigenen Garage abzustellen.UmschwungAusserhalb des Wintergartens erstreckt sich ein gepflegter Sitzplatz, welcher in traditionellem, italienischem Stil gestaltet ist. Zur Wahrung Ihrer Privatsphäre ist er auf zwei Seiten durch ein kunstvoll gestaltetes Kalksandsteingeländer begrenzt.Weitere Highlights/DetailinformationenDieses faszinierende Objekt bietet selbstverständlich noch mancherlei Highlights. Möchten Sie weitere Informationen zu dem beeindruckenden Einfamilienhaus? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder präsentieren Ihnen dieses interessante Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung direkt vor Ort.

1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht in naturnaher Umgebung

Das Einfamilienhaus ist am Ende einer Sackgasse gelegen und besticht mit einer attraktiven Fernsicht auf die davorliegenden Alpen. Wer ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld sucht, ist mit dieser Liegenschaft bestens bedient. Die wunderschöne Naturlandschaft von Rieden liegt Ihnen zu Füssen und bietet eine Vielzahl von Erholungs-, Wander- und Bikemöglichkeiten, welche direkt von Ihrem neuen zu Hause aus in Angriff genommen werden können. Das Herzstück der Liegenschaft ist die Umgebung mit den beiden Sitzplätzen und dem liebevoll angelegten Naturgarten vor dem Haus. Der nach Osten ausgerichtete Sitzplatz grenzt an eine grosszügige Grünfläche und ermöglicht das Frühstücken mit Sonnenaufgang. Ausserdem bietet er im Hochsommer eine angenehme, schattige Rückzugsmöglichkeit.Die Aussentreppe führt am Naturgarten und lauschigen Sitzplatz vorbei zum Hauseingang des Einfamilienhauses. Vom einladenden Entrée führt der Korridor in die Wohnküche mit Eckbank oder in den Wohnbereich. Vom Wohnbereich mit Specksteinofen, gelangt man zum gedeckten und verglasten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche.In sämtlichen Räumlichkeiten dominiert die atemberaubende Weitsicht auf die davorliegenden Berge, welche massgeblich zum angenehmen Wohnambiente beiträgt.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo und WC, welches im Jahr 2019 neu saniert wurde.Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie die Technik des Hauses, einen Disponibelraum, welcher zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht, die Waschküche und die Einzelgarage mit Sektionaltor.Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern könnenDie Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

MFH mit 6 Wohneinheiten im sonnigen St. Galler-Rheintal

Zu verkaufen per sofort / oder nach VereinbarungTotal renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhigem Wohnquartier, trotz Zentrumsnähe, ländliche Gegend und sehr sonnig; vollvermietet (langjährige Mietverträge vorhanden)Standort: im sonnigen St. Galler-Rheintal! Sehr gute Autobahnverbindungen in alle Richtungen!(10 Autominuten erreichbar!)Gut ausgebautes ÖV-Netz, welches die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.Schulen, Ärzte, Spital, Einkaufmöglichkeiten gut erreichbar! Ob mit Auto, ÖV oder zu Fuss Möchten Sie diese Liegenschaft gerne besichtigen? Dann melden Sie sich bei mir.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!(Termin auch per WhatsApp möglich!)