Hemmental - Casa bifamiliare acquistare

Jestetten - Casa di 2 famiglie con circa 2300 m² di terreno edificabile

Questa casa di due famiglie in costruzione solida del 1961, situata a Jestetten, colpisce per un terreno eccezionalmente grande di circa 2.318 m². Il potenziale della proprietà è particolarmente degno di nota: si tratta di un terreno edificabile che può essere diviso con una pianificazione e un'approvazione corrispondenti, offrendo così prospettive attraenti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori. La casa si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile totale di circa 245 m². In totale, ci sono 8 stanze disponibili, tra cui 6 camere da letto, che consentono un utilizzo flessibile per le famiglie, l'abitazione e il lavoro, o l'utilizzo separato di due unità abitative. Due bagni completano l'offerta di stanze. Un balcone e una terrazza offrono una qualità di vita supplementare e estendono lo spazio di vita all'aperto. L'edificio è parzialmente interrato e offre così spazi di stoccaggio e di utilità pratici. La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice-media, il che lascia spazio per una progettazione individuale e ulteriori misure di ammodernamento per gli acquirenti. L'ultima ammodernamento ha avuto luogo nel 2023. Una proprietà con molto spazio, opportunità di sviluppo e un'offerta di terreno rara a Jestetten, ideale per gli acquirenti che desiderano combinare sostanza, superficie e prospettive future in un luogo.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è a pochi minuti a piedi (circa 0,5 km) e offre servizi locali di qualità, nonché brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (circa 0,43 km), e una scuola elementare (circa 2,17 km) e un asilo nido (circa 2,25 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è anch'essa a circa 1 km e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero (circa 2 km) con una buona accessibilità all'area di Schaffhausen, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una rapida connessione al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di posizione centrale, infrastrutture di qualità e vicinanza al confine.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Balcone - Due posti auto - Parzialmente interrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a gas - Finestre in plastica - Garage e posti auto Ammodernamenti: 1990 ristrutturazione di base 2000 casa ristrutturata 2009 nuovo riscaldamento a olio 2021 nuovo riscaldamento a gas 2021 pavimenti 2023 pavimenti Semi-interrato: 2012 elettronica 2012 bagno 2012 pavimenti 2000 finestre sostituite con plastica

CHARME STORICO INCONTRA CONFORT DI VITA MODERNA

Questa casa a due famiglie appena ristrutturata a Merishausen incanta con 11 stanze, circa 255 m² di spazio abitativo e possibilità di utilizzo versatile. Qui, tutte le possibilità sono aperte a voi. Dettagli amorevoli, stanze luminose, un angolo di giardino accogliente, balcone e potenziale di ampliamento nel tetto rendono questa proprietà qualcosa di speciale. La posizione tranquilla e la vicinanza alla scuola, ai trasporti pubblici e alle possibilità di shopping completano il pacchetto attrattivo. Una casa che non si visita solo, ma si vive. Lasciatevi impressionare sul posto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- charme storico combinato con comfort di vita moderno- ideale per le case di più generazioni o l'affitto parziale- potenziale di ampliamento nel tetto disponibile- angolo di giardino accogliente- balcone con privacy piacevole- garage e posti auto esterni supplementari- stanze luminose e spaziose- ambiente di vita tranquillo e familiare- rapporto qualità-prezzo attraente- perfetto per le famiglie, gli investitori o gli utenti stessi- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato ciò che cercavate? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: tranquilla Stato: ristrutturatoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento automatico ecologico a pelletTrasporti pubblici: autobus, 110 mScuole: scuola primaria, 190 mNegozi: Tanners Hofladen, 230 m

Luce, pace e molto spazio – Una casa per stare bene

È la luminosità delle stanze, la posizione tranquilla e i piccoli momenti della vita quotidiana che fanno di una casa una vera casa.Questa casa a schiera di 7,5 locali a Schaffhausen combina precisamente queste qualità. La disposizione degli spazi ben pensata su tre piani abitativi, l'esposizione alla luce del sole durante tutto il giorno e lo spazio generoso offerto creano una casa che si adatta alle diverse fasi della vita e alle esigenze.La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto formano il cuore della casa – un luogo dove si cucina, si ride e si gode della vita insieme. Gli altri sei locali offrono una varietà di utilizzi – che sia come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero.Nei giorni belli, il senso di vita continua senza interruzioni all'esterno. Lo spazioso spazio di soggiorno coperto con giardino annesso, integrato in un ambiente idilliaco e verde, invita a serate di grigliate conviviali, a serate estive rilassanti o semplicemente a godersi la pace.Tre bagni, locali ausiliari pratici e armadi a muro completano il concetto di vita ben pensato e creano il comfort che si desidera nella vita quotidiana.Un luogo dove si creano ricordi e la vita trova il suo posto.Nota: Un garage per 35.000 CHF e due posti auto esterni per 25.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente. I due posti auto esterni offrono abbastanza spazio per fino a tre veicoli in totale.