Heldswil - Fattoria acquistare

Ideale proprietà per cavalli con 3 appartamenti a Bischofszell

Nel mezzo del paesaggio di Bischofszell, nella zona agricola, si trova questa fattoria eccezionale con tre unità abitative spaziose, attrezzature moderne e infrastrutture complete per l'allevamento di animali - in particolare cavalli. Un ideale luogo di vita per le famiglie che amano la natura, i proprietari di animali o gli investitori con una visione. Edificio e UtilizzoLa proprietà comprende tre appartamenti separati con un totale di circa 345m2 di spazio abitativo: Piano terra - appartamento 4,5 locali, 122m2Con accesso diretto all'esterno, cucina spaziosa e disposizione pratica degli ambienti. Bagno con vasca idromassaggio indipendente. 1° piano - appartamento 5,5 locali, 140m2Appartamento spazioso con piano flessibile, cucina aperta e bagno moderno con vasca idromassaggio. Sauna separata. Mansarda - appartamento 2,5 locali, 83m2 (affittato)Appartamento di mansarda affascinante con concept di vita aperto, cucina elegante e bagno attraente - attualmente affittato e fornisce entrate locative stabili. Utilizzo Agricolo & InfrastruttureLa proprietà si trova nella zona agricola - quindi, l'allevamento di animali è obbligatorio. Le strutture esistenti offrono condizioni ideali per questo: • Area di equitazione di circa 400m2 • Stalla all'aperto con tre box per cavalli • Edificio supplementare con spazi di stoccaggio e garage • Edificio separato con garage, laboratorio e stoccaggio di fieno • Impianto di depurazione delle acque reflue disponibile • Serbatipo di acqua piovana di circa 24 000 litri Idale per l'uso nella stalla, nel giardino o nell'agricoltura - uso dell'acqua sostenibile. • Sistema fotovoltaico da 45 kWh Sistema solare moderno per la produzione di energia autonoma. • Archiviazione di energia da 34 kWh Alto tasso di autocosommazione e indipendenza dalla rete - sostenibile e rivolto al futuro. Posizione e AmbienteLa fattoria è situata in un ambiente tranquillo e verde alla periferia di Bischofszell - con vista sulla campagna circostante e tuttavia a una distanza confortevole dal centro città. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La regione offre una alta qualità della vita, attività di svago diversificate e un legame forte con la natura e l'agricoltura.

Casa colonica nuova con fienile

Sulla periferia del villaggio di Zuzwil, tra prati e campi, è stato pianificato un progetto unico. Una vecchia fattoria deve essere data nuova gloria – per una vita tranquilla e moderna nella natura.PosizioneLa proprietà si trova al confine comunale e cantonale tra Zuzwil e Wuppenau, circondata da paesaggi verdi. Il ruscello del villaggio adiacente offre il retroscena sonoro ottimale per belle serate estive. La rilassatezza, la pace e la tranquillità, nonché la godibilità della natura, rendono la posizione unica. Il cortile a sud-ovest è abbastanza grande per celebrare feste con amici e conoscenti – anche tardi nella notte.ProgettoLa fattoria ha tre piani. Al piano terra, è stato progettato uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché una cella umida con toilette e lavandino. Il piano superiore avrà tre grandi camere e un grande bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e due lavandini. Un primo punto di forza è previsto nel sottotetto. Lo studio si estende su quasi tutta la superficie. Solo un altro bagno con doccia, toilette e lavandino sarà disponibile a questo piano. Nel seminterrato, saranno creati in totale tre locali di cantina e un vestibolo, nonché una sala tecnica. La stalla accanto alla casa è certamente il punto di forza più visibile del progetto. Questa ha una superficie di 100 m2 e rende il progetto definitivamente unico. Accanto, sarà disponibile un locale di deposito separato per gli attrezzi da giardino o oggetti simili.Il livello di costruzione è alto, ma può essere determinato individualmente all'interno (selezione di materiali come cucina, rivestimenti del pavimento, ecc.). La progettazione esterna è stata pianificata in conformità con le norme cantonali per la zona agricola e non può essere modificata. I piani di ingresso approvati per la nuova costruzione della casa con stalla possono essere visionati presso Fürstenlandhaus AG.Il progetto è stato pianificato con passione con l'obiettivo di costruire una proprietà unica per l'acquirente e, attraverso il rinnovamento, di sostenere di nuovo più vita in campagna.