Hauenstein - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera ristrutturata di 5,5 locali con studio, serra e pompa di calore

Vivere nella modernità con molto spazio e flessibilità aggiuntiva Questa casa a schiera di 5,5 locali a Däniken, ben curata e ristrutturata nel 2022, offre una casa moderna con una disposizione delle stanze ben pensata, un comfort di vita attraente e un plus speciale: uno studio separato con ingresso proprio. Su circa 138 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una gamma di stanze polivalente per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. La zona living luminosa è il cuore della casa. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e crea un posto aggiuntivo per rilassarsi e godere in ogni momento dell'anno. Un elemento particolarmente interessante è lo studio separato. Grazie al suo ingresso proprio, offre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio, come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala hobby o spazio di ritiro. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 5,5 locali • circa 138 m² di spazio abitativo • 256 m² di terreno • ristrutturata in modo completo nel 2022 • studio separato con ingresso proprio • due bagni • giardino d'inverno luminoso • pompa di calore moderna • disposizione delle stanze pratica e conviviale • garage e posti auto aggiuntivi • esterno ben curato • quartiere residenziale tranquillo a Däniken La combinazione di spazio abitativo modernizzato, tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e studio aggiuntivo rende questa proprietà particolarmente polivalente. La casa è ideale per le persone che cercano una casa pronta per essere occupata e che danno valore allo spazio aggiuntivo, alla flessibilità e al comfort di vita moderno. Convincetevi voi stessi con una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.

Una casa che offre abbastanza spazio per la vita familiare

Una casa che offre realmente spazio per la vita familiare. Questa casa a schiera ben mantenuta a Oftringen offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo molte opportunità di ritiro, ufficio a casa o ospiti su circa 152 m² di spazio abitativo e 6,5 stanze.Il cuore della casa è il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 43,6 m² con accesso diretto al giardino. La cucina separata e il bagno degli ospiti completano il piano terra. Al 1° piano, ci sono tre stanze polivalenti e il bagno. La soffitta estende l'offerta di stanze con due stanze supplementari che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanza degli ospiti, di lavoro o di ritiro.Inoltre, c'è il seminterrato con circa 57 m² di spazio supplementare. Due stanze polivalenti, una lavanderia spaziosa con un'area tecnica e ulteriori possibilità di stoccaggio offrono molto spazio per tutto ciò che deve essere alloggiato nella vita quotidiana della famiglia.UN GIARDINO CHE PUÒ VERAMENTE ESSERE UTILIZZATO.Una delle grandi qualità è il grande terreno di 740 m². La popolazione di alberi e arbusti adulti crea intimità, mentre i prati e le diverse aree di soggiorno offrono molto spazio per i bambini, i pasti all'aperto o le ore rilassate nel proprio giardino.La posizione combina anche due fattori importanti: molta verde e brevi distanze nella vita quotidiana. Oftringen e il vicino Zofingen offrono strutture di shopping, scuole, ristoranti e servizi, nonché una buona connessione agli assi di traffico importanti della regione.La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e rinnovata in vari settori. Ciò include, tra l'altro, il sistema di riscaldamento, il seminterrato, parti dell'isolamento di base e vari componenti della cucina e della tecnologia della casa. Dopo un'alluvione, il seminterrato è stato completamente ristrutturato nel 2017 e integrato con misure di protezione contro le alluvioni strutturali e mobili.PER TUTTO IL RESTO: IL NOSTRO ESPOSÉ COMPLETO.Un annuncio immobiliare può dare solo un primo sguardo a una casa di questa dimensione. È per questo che abbiamo creato un esposé completo in cui documentiamo la proprietà in modo molto più dettagliato.Troverete tutti i piani di soggiorno e le aree, le stanze di soggiorno e secondarie individuali, l'area esterna, una panoramica degli investimenti realizzati e delle visualizzazioni selezionate di concetti di arredamento e design possibili.Vi consigliamo di richiedere l'esposé completo e di esaminarlo tranquillamente. Ciò dà un'idea molto più completa di ciò che questa proprietà offre.Per ulteriori impressioni di immagini, vale la pena dare anche un'occhiata al nostro sito web in anticipo.Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi questa casa di persona a Oftringen.

Costruzione nuova: DEFH moderno con vista panoramica, Casa 6

In una posizione elevata con una vista panoramica, sei case a schiera molto spaziose (Case 1-6) sono in costruzione in un'architettura moderna e molto attraente. Oltre alla posizione, le case impressionano anche con la loro superficie abitabile di fino a 144m²-167m² e un'area esterna molto attraente con due terrazze di una superficie totale di 47m², che sono situate su due lati delle case. Le case sono costruite in proprietà condominiale e dispongono di: Carport con accesso diretto alla casa e un posto auto all'apertoStudio con ingresso separato, locale tecnico e lavanderia/seminterrato, pompa di calore aria-acqua, al livello più bassoSoggiorno/cucina e terrazze al livello intermedio3 camere e 2 bagni al livello superioreCompletamento dal 31.03.2027. Dati per la Casa 6: 6: Lotto: 346m², NWF: 144m², Cubatura: 649m³, Stanze: 5½Prezzo CHF 995'000.- Tutti i prezzi includono il carport e un posto auto all'aperto Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili anche sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Vivere moderno sopra i tetti di Trimbach - Vista panoramica sensazionale

Sulla pendice soleggiata molto ricercata di Trimbach, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo esclusivo, che combina il comfort abitativo più alto con una vista panoramica idilliaca. Le quattro case a schiera moderne (case A-D) convincono con l'esposizione al sole di tutta la giornata, un'architettura ben pensata e stanze luminose. I punti salienti in un colpo d'occhio: Concept di stanza spaziosa: 5,5 stanze distribuite su tre piani offrono uno spazio massimo per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby.Transizione senza soluzione di continuità all'esterno: Godetevi le serate estive calde sulla vostra grande terrazza al livello del soggiorno o nella zona di giardino privata al livello inferiore.Comfort fin dal primo momento: Guidate comodamente nel vostro garage doppio e entrate nella vostra casa direttamente e al riparo dal tempo.Tecnologia futura sostenibile: Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna e al riscaldamento a pavimento piacevole, vivete in modo rispettoso dell'ambiente e efficiente in termini di costi. Preparazione per un sistema PV. Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa e progettate l'interno secondo le vostre esigenze personali. Trasferitevi e sentitevi bene a partire da settembre 2027! Dati per le case A-D: A: Lotto: 315m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'195'000.- B: Lotto: 305m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: (Riservato) C: Lotto: 288m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'185'000.- D: Lotto: 323m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'200'000.- tutti i prezzi incl. box doppio Sito web del progetto Potete trovare ulteriori informazioni anche sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Due appartamenti. Vista panoramica. E spazio per nuove idee.

Questa casa a schiera situata in una posizione elevata a Egerkingen combina due appartamenti con possibilità di utilizzo polivalente e riserve spaziali aggiuntive.Al piano terra si trova un appartamento di 2½ locali di circa 48 m², cucina e bagno con doccia. Al di sopra si trova l'appartamento di 4½ locali luminoso di circa 95 m², pavimento in parquet, bagno spazioso con vasca da bagno e doccia, nonché un balcone e un accesso all'area esterna sul lato della collina. La posizione elevata offre una vista diretta verso le Alpi.Uno spazio aggiuntivo è offerto dal tetto non sviluppato di circa 90 m². Le possibilità concrete di ampliamento e utilizzo sono da esaminare dal punto di vista della legge sugli edifici e della tecnica.A colpo d'occhio • Appartamento di 2½ locali, circa 48 m² • Appartamento di 4½ locali, circa 95 m² • Terreno di 498 m² • entrambi gli appartamenti completamente ristrutturati • Balcone e area esterna sul lato della collina • circa 90 m² di tetto non sviluppato • Riscaldamento a gas del 2017 • buona connessione alla stazione ferroviaria, A1 e A2 Utilizzo personale con affitto, abitazione multigenerazionale o spazio per idee future – questa proprietà offre diverse possibilità.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri la casa di persona.Superficie secondo le informazioni disponibili. Potenziale di ampliamento del tetto non definitivamente esaminato.

Casa a schiera confortevole con giardino, ideale per le famiglie

Questa casa a schiera rinnovata di recente situata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e un'esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che desiderano realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivo un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in diversi modi - che sia come camere da letto, stanze dei bambini o uffici a casa. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro illuminazione generosa e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o giochi sicuri per i bambini, con la sua dimensione piacevole, la zona verde ben curata e un capanno pratico.La proprietà dispone di due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. I due bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.La cantina offre uno spazio supplementare utilizzabile con diverse stanze di cantina e accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivo assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre abbastanza spazio per gli amanti del giardino senza causare un grande sforzo di manutenzione - un rapporto equilibrato che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la modernizzazione realizzata e l'ambiente di vita piacevole. Un focolare ideale per tutti coloro che valorizzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa posizione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, è possibile raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e desiderano vivere in campagna. È anche possibile raggiungere Zurigo in circa 45 minuti in auto tramite l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- posizione tranquilla e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno luminoso con illuminazione generosa- garage integrato nella casa- cantina con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- pronto per essere occupato immediatamente, ideale per i pendolari a ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.Nota: Le stanze sono state arredate virtualmente a scopo dimostrativo!

Una casa che racconta la tua storia - con una vista e uno spazio per i tuoi sogni di vita

Immaginate di stare sul balcone al mattino con una tazza di caffè e il vostro sguardo che si estende liberamente sulle colline dolci del Tafeljura.Quando entrate, siete accolti da una combinazione di legno caldo e cemento a vista che colpisce, dando a questa casa progettata individualmente il suo carattere inconfondibile. Le grandi facciate di finestre inondano la zona di vita di luce e portano la natura a portata di mano. Le sere più fresche, la stufa svedese diffonde un calore confortevole, mentre godete della serata. Da qui, potete accedere direttamente a uno dei due balconi coperti - il vostro posto a sedere per le lunghe serate estive.Proprio accanto, la cucina, progettata con molto legno, vi invita a cucinare e a trattenervi insieme. È qui che si creano i momenti che fanno la vita di famiglia - dalla colazione rapida alla cena prolungata con gli amici.Un piano più in alto, una stanza spaziosa con il suo bagno privato vi aspetta. Che sia come camera da letto luminosa per i genitori o come studio calmo - questo rifugio privato si adatta ai vostri desideri.Nel piano inferiore, altre camere e un bagno sono allineati - ideali per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa. La lavanderia progettata in modo aperto con un lavandino separato assicura distanze corte nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente al grande giardino orientato a sud, che vi invita a giocare, a fare giardinaggio e a godervi il sole.Un altro piano inferiore offre ampi spazi ausiliari che lasciano molto spazio alle vostre idee - da una zona di benessere a una sala fitness, un laboratorio o uno studio spazioso. Anche la cantina sorprende con una facciata di finestra a superficie piena che apre la vista sul giardino.Per un comfort moderno, la pompa di calore installata nel 2026 assicura un calore affidabile ed efficiente.Annidato nella campagna tranquilla della regione del Basel superiore, potete godere della natura, della larghezza e del silenzio - e tuttavia, sapete che tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è a portata di mano.È questo che potete aspettarvi:- progettazione individuale al di là della costruzione standard- vista fantastica sulla natura- grandi facciate di finestre per molta luce diurna- due balconi coperti- stufa svedese per ore confortevoli- spot del soffitto- disposizione delle stanze ben pensata e buona- molti spazi ausiliari con potenziale di auto-realizzazione- parcheggio esterno disponibile- contratto di diritti di costruzione fino al 2091, 250 CHF al meseCogliete l'occasione e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch.

Casa a schiera ben curata in una posizione tranquilla a Dulliken

Questa deliziosa casa a schiera si trova al Föhrenweg 19, nel cuore della comunità di Dulliken. La zona residenziale a traffico ridotto offre un ambiente piacevole e familiare.La casa, costruita nel 1961, è stata curata con attenzione e mantenuta costantemente nel corso degli anni. Oggi si presenta in un buono e curato stato. Con una superficie abitabile netta di circa 91 m², la proprietà offre una casa accogliente con una disposizione delle stanze ben pensata.Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti, la cucina, un bagno per gli ospiti e il giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo estende lo spazio di vita in modo attraente e invita a rilassarsi e a soggiornare durante tutto l'anno. Il garage integrato direttamente offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore dispone di tre stanze che possono essere idealemente utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi, nonché di un bagno.Il giardino curato con una bella piantagione forma un bel rifugio e offre uno spazio per ore di relax all'aperto. Il giardino anteriore attraente e facile da curare completa l'immagine armoniosa globale della proprietà. Oltre al garage, è disponibile un posto auto esterno aggiuntivo.Questa casa a schiera ben curata è particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa accogliente con giardino in una zona tranquilla e tuttavia centrale di Dulliken.Mi piacerebbe essere contattato.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

moderno, eccezionale & spettacolare!

A nome della proprietà, offriamo una casa unifamiliare architettonicamente attraente con un carattere speciale in vendita a Rothenfluh. La proprietà è situata in una posizione in pendio attraente e colpisce per la sua progettazione indipendente, che le conferisce un'aura incomparabile. La casa convince con le sue stanze da vivere luminose e accoglienti, una soluzione di piano funzionale e ben pensata, nonché con un'atmosfera di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile di vita moderno. La proprietà è situata su un terreno con diritto di costruzione. Il comune agisce come fornitore di diritto di costruzione affidabile e garantisce condizioni quadro stabili e sicure a lungo termine fino al 2091. Un focolare adatto a tutti coloro che valorizzano l'individualità e apprezzano gli ambienti tranquilli e naturali con una alta qualità della vita. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Progettazione architettonica indipendente con demarcazione chiara dalle case standard classiche - Posizione leggermente sopraelevata con vista attraente e quiete di vita piacevole Facciate di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza luminosa - Spazio esterno con giardino e più livelli di terrazza offre possibilità di utilizzo diversificate - Aree supplementari pratiche come cantine e ripostigli creano uno spazio di stoccaggio prezioso - Superficie abitabile progettata in modo efficiente con una divisione di stanza ben pensata - Ambiente tranquillo e naturale ideale per il relax e il tempo libero nella natura - Proprietà con carattere individuale e aura speciale - Nuova cucina con 2 forni, cucina a vapore (tutti gli elettrodomestici Miele) - Bagni ristrutturati nel 2018 - Nuova progettazione del giardino 2019 - Sistema solare 40 metri quadrati con produzione di elettricità per uso interno ed esterno - Sistema termico con piscina esterna riscaldabile 16 metri quadrati - Nel seminterrato c'è un'uscita del giardino diretta e una stanza di 40 metri quadrati che può ancora essere sviluppata liberamente come studio, ufficio o studio. - Diritto di costruzione con prospettiva a lungo termine: condizioni stabili e eque con il comune, attualmente garantite fino al 2091