14 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Hägendorf

Ampia casa unifamiliare di 8 camere con dependance e ristrutturazione moderna a Hägendorf

Una casa con spazio, comfort e possibilità diverse Questa spaziosa casa familiare a Hägendorf combina un'ampia gamma di locali con uno standard di ristrutturazione moderno e investimenti continui. La proprietà, costruita originariamente nel 1962, è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e è stata modernizzata in modo completo nel 2026. Oggi, la casa si presenta in uno stato quasi nuovo e offre possibilità di utilizzo diverse per diversi stili di vita.Un punto di forza particolare è l'annesso integrato, che crea una flessibilità supplementare - sia per un alloggio multigenerazionale, come unità separata per gli ospiti o per una locazione parziale. Arrivare con un senso moderno di vivereGià all'ingresso nella casa, la combinazione riuscita di sostanza esistente e ristrutturazioni moderne è notevole. I locali appaiono luminosi e accoglienti, e grazie alla loro struttura chiara, offrono un'atmosfera di vita piacevole.Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti, tra cui nuove condutture per l'acqua e l'elettricità, una cucina modernizzata con elettrodomestici di alta qualità e lavori di intonaco e pittura completi. Vivere spaziosamente con molto spazioLa zona di vita offre molto spazio per la vita quotidiana, così come per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina moderna è equipaggiata con nuovi elettrodomestici e si integra funzionalmente nel concetto di vita.La combinazione di aree spaziose e divisione di locali ben pensata crea un senso di vita piacevole e possibilità di utilizzo diverse all'interno della casa. Molto spazio per gli stili di vita individualiCon un totale di 8 locali, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Sia che si tratti di camere da letto, camere dei bambini, uffici o locali di svago - i locali possono essere progettati in modo flessibile e adattati a diverse esigenze.L'annesso integrato estende ulteriormente la gamma di utilizzazioni e offre un'opportunità attraente per soluzioni di vita separate all'interno della stessa proprietà. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e è stata tecnicamente portata a un livello moderno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente, mentre il calore è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento nuovamente installato.Nuove finestre, una facciata isolata e un'area esterna rinnovata contribuiscono anche al comfort di vita elevato. Area esterna con qualità di vitaLa proprietà comprende circa 683 m² e offre sufficiente spazio per il tempo libero, il giardino e il relax. Un'area esterna nuovamente progettata con un sentiero in pietra e un balcone di circa 23 m² estende lo spazio di vita all'esterno.La proprietà comprende anche due posti auto in garage e tre posti auto esterni. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince per il suo stato moderno, la disposizione spaziosa e le possibilità di utilizzo diverse. La combinazione di una casa familiare e di un annesso rende questo oggetto particolarmente attraente per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare vita e possibilità di utilizzo supplementari. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adeguate.Il team Immoanker si compiace di sentirvi.

Casa accogliente di 4,5 locali con vista panoramica e grande terreno

In una posizione elevata e privilegiata, questa casa accogliente di 4,5 locali del 1973 vi aspetta, distribuita su quattro mezzanini e con una vista panoramica impressionante. Il terreno spazioso di 833 m2 e l'area verde ben curata creano un ambiente per rilassarsi e godere dell'aria aperta. La superficie abitabile netta di 72 m2 è meravigliosamente integrata da un giardino invernale luminoso, che consente una vista libera sulla zona circostante. Inoltre, una terrazza di 15 m2 è a disposizione e amplia lo spazio esterno. Nel seminterrato, 38 m2 con una stanza per hobby, una lavanderia, un rifugio antiaereo e una stanza tecnica separata offrono possibilità di utilizzo versatile. Due locali di deposito accessibili dall'esterno all'ingresso e al garage forniscono uno spazio di stoccaggio pratico. Il garage spazioso accoglie comodamente il vostro veicolo. Una pompa di calore moderna del 2020 garantisce un approvvigionamento energetico contemporaneo. L'asilo nido e la scuola primaria sono a breve distanza, mentre la fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Questa casa combina la vita naturale con una disposizione ben pensata e offre una casa con molto charme e possibilità di sviluppo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4614-26-1

Posizione privilegiata con vista - vivere sopra Hägendorf

In una zona residenziale elevata e tranquilla sopra Hägendorf, potete godere di un'esperienza di vita caratterizzata da ampiezza, luce e prospettiva. La vista libera sul quartiere e nel paesaggio circostante dà a questa casa una qualità particolare, lontana dalla strettezza e dal diretto opposto. Nonostante la posizione tranquilla, potete beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata: scuole, asili e negozi sono a una distanza utile, i trasporti pubblici e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in poco tempo.La casa unifamiliare di 4,5 locali distaccata impressiona con un'architettura chiara e funzionale e circa 111 m² di spazio abitativo. La zona living e la sala da pranzo luminose formano il centro della casa e, con l'orientamento soleggiato, creano un'atmosfera particolarmente piacevole. L'accesso diretto all'esterno collega armoniosamente la vita interna ed esterna.Il giardino spazioso (circa 281 m²) sottolinea il carattere privato della proprietà e offre uno spazio per il relax, il gioco e la progettazione. La posizione elevata non solo procura una vista, ma anche una quantità di privacy superiore alla media.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. Nel 2025, l'impianto di riscaldamento a gas, compresa la preparazione dell'acqua calda, è stato rinnovato (fornito tramite un serbatoio di gas liquido all'esterno). Superfici secondarie pratiche come la cantina, la sala hobby, il laboratorio e il tetto con uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente completano l'offerta.La posizione elevata, la bella vista e la buona accessibilità fanno di questa casa un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano un luogo tranquillo e tuttavia ben connesso a Hägendorf.Diventato curioso? Chiamatemi o contattatemi via modulo di contatto.

Casa familiare a reddito con circa 5,4% di rendita netta

Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che permettono un uso misto attraente.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, la struttura delle stanze generosa e la posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dalla zona esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per i clienti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nei dintorni, che migliorano ulteriormente l'usabilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in buone condizioni e offre una combinazione interessante di rendimenti in corso, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con ambiente di vita piacevole • Buona accessibilità all'infrastruttura nei dintorni • Piano generoso con disposizione di stanze funzionale • Stanze spaziose con possibilità di uso polivalente • Divisione pratica per diversi bisogni di vita • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Monolocale con cucina • Monolocale con bagno separato • Attività con attrezzature e strutture complete • Stato ben curato della proprietà • Opportunità di rendita attraente • Terrazza come zona esterna aggiuntiva • Molte opzioni di parcheggio nei dintorni • Zona esterna con spazio per soggiornare • Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vista sulle Alpi e tranquillità - vivere in modo esclusivo a Hägendorf

Questa casa unifamiliare moderna a Hägendorf colpisce per il suo spazio generoso, le possibilità di utilizzo polivalenti e la buona manutenzione. La combinazione di una posizione popolare e tranquilla, di una vista meravigliosa e di un'ampliamento flessibile rende la proprietà particolarmente attraente.Cosa rende questa casa speciale • Posizione da sogno nella e sulla zona agricola in un ambiente popolare a Hägendorf • Ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla zona di seduta • Zona di seduta di 53 m² con caminetto e vista panoramica sulle Alpi (Eiger, Mönch e Jungfrau) • Mansarda ampliata con proprio bagno • Seminterrato completamente ammobiliato con potenziale di ampliamento (possibilità di un appartamento separato) • Doppio garage e numerose aree di parcheggio esterne, sufficiente spazio per diverse auto (camper, ecc.) Una casa polivalente con molto spazio, tecnologia moderna e aree esterne attraenti - ideale per le famiglie o per vivere con possibilità di utilizzo aggiuntive.Lasciatevi ispirare da una visita - ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Vivere in modo sostenibile in un quartiere ben collegato

Questa affascinante casa unifamiliare combina un modo di vivere moderno e luminoso con una costruzione sostenibile e una tecnologia domotica intelligente. Stanze spaziose e inondate di luce, un concetto di stanza ben pensato, nonché la terrazza soleggiata e il giardino facile da curare fanno di questa casa un luogo di relax. La posizione centrale a distanza di cammino dalla stazione e dai negozi assicura il comfort nella vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2018 - moderno, ecologico e ben mantenuto • Spazio di vita luminoso e aperto con cucina e caminetto • Stanze spaziose e inondate di luce • Terrazza soleggiata e giardino accogliente come spazio di vita esteso • Costruzione sostenibile con materiali energeticamente efficienti e buona isolazione termica • Sistema di riscaldamento innovativo via un centro energetico comune con supporto solare • Controllo intelligente Loxone per il riscaldamento, l'illuminazione e le funzioni di comfort Un luogo di vita che combina perfettamente il modo di vivere moderno, la responsabilità ecologica e la tecnologia intelligente - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo centrale, confortevole e sostenibile.

RISERVATO

Questa casa unifamiliare attraente a Hägendorf colpisce per il suo stato ben mantenuto, una ristrutturazione completa e una posizione tranquilla e familiare. La proprietà, costruita nel 1982 in uno stile di costruzione solido, è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in uno stato molto buono e moderno. Le ristrutturazioni importanti, come la cucina moderna e la pompa di calore, sono già state attuate prima del 2020. Nel 2020, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e l'area esterna è stata completamente ridisegnata nel 2022. La casa è libera da necessità di ristrutturazione e pronta per essere occupata immediatamente.Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso, una camera degli ospiti e un bagno degli ospiti con doccia. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono un accesso diretto al giardino. Un collegamento camino è anche disponibile. La cucina moderna si presenta come di alta qualità e funzionale.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, due delle quali hanno un accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e lucernario, offrendo molta luce naturale.La cantina offre uno spazio supplementare con una camera degli ospiti riscaldata con luce naturale, una lavanderia, un rifugio (ideale come cantina del vino), e un garage con un laboratorio integrato.Il giardino ben mantenuto con un prato spazioso e un angolo di riposo accogliente completa perfettamente questa offerta attraente e vi invita a trattenervi all'aperto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla e familiare • Ristrutturazione completa (2020) • Nessuna necessità di ristrutturazione - pronta per essere occupata immediatamente • Progettazione interna moderna con cucina di alta qualità • Pompa di calore (già sostituita) • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino • Collegamento camino disponibile • 5 camere da letto ai piani superiori e inferiori • Balcone con accesso da due camere • Camera riscaldata nella cantina con luce naturale • Garage con laboratorio • Rifugio (ideale come cantina del vino) • Area esterna ridisegnata (2022) • Giardino ben mantenuto con angolo di riposo Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa unifamiliare affascinante in una buona posizione soleggiata con giardino e vista mozzafiato

La casa unifamiliare di 5,5 locali è situata in una posizione elevata, soleggiata e adatta ai bambini a Hägendorf. I negozi e le connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il giardino spazioso con un piccolo giardino d'inverno e camino, nonché l'area di seduta coperta e il bel giardino con orientamento sud-ovest, invitano a soggiornare. La casa affascinante di Hägendorf, costruita nel 1960, ha già avuto diversi anni sulla sua schiena, ma il suo potenziale è innegabile. La casa unifamiliare con una superficie di 497m2 trae vantaggio dalla sua orientamento sud-est, che significa che è ottimale per essere illuminata dal sole dal mattino alla sera. In sintesi, questa casa a Hägendorf offre un'opportunità emozionante per i proprietari che cercano una casa in un quartiere familiare conviviale senza traffico.Con lavori di ristrutturazione e cura amorevole, questa casa può essere trasformata in un accogliente e confortevole focolare. È anche possibile aggiungere due piani completi, un piano attico, o creare un appartamento separato con ingresso separato al piano terra. Attualmente, la casa unifamiliare è completamente arredata, ma può essere presa in consegna vuota se desiderato.I punti salienti riassunti in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale idilliaca circondata da spazi verdi • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie • Buone connessioni ai trasporti pubblici e alle autostrade • Giardino spazioso con giardino d'inverno e camino • Situata su una collina con vista panoramica • Negozi e trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Posizione molto soleggiata • Due camere e bagno e WC separati nel seminterrato • Due box auto e sufficienti parcheggi esterni • Situata in una strada chiusa tranquilla • Belle passeggiate nella vicinanza immediata Hägendorf si trova ai piedi del Jura meridionale, a circa 5 km a ovest della città di Olten. Il paese è collegato a Olten e alla regione di Gäu con l'autobus. La città di Egerkingen si trova a ovest di Hägendorf, il che significa che l'uscita autostradale A1/A2 di Egerkingen è vicina. I grandi centri di agglomerazione di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna possono essere raggiunti in meno di un'ora.Convincetevi voi stessi di questa casa unifamiliare speciale e prenotate un appuntamento di visita con noi.Grazie per il vostro interesse nei nostri confronti. Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Idillio indipendente con vista panoramica a Hägendorf

In una posizione panoramica elevata a Hägendorf, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta come un luogo pieno di possibilità. La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, lo spazio enorme e il terreno esteso, offrendo una rara privacy. È la base ideale per le persone con visioni che apprezzano i vantaggi dell'architettura classica e vogliono cogliere l'opportunità di progettare una casa attraverso una modernizzazione individuale secondo le proprie idee.I seguenti punti salienti vi aspettano:- Ampio soggiorno con facciata vitrata- Camera con cabina armadio attigua- Due aree di soggiorno all'aperto- Doppio garage- Terreno estesoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita immobiliare.Situata su una pendice sud, incastonata ai piedi del Giura, si trova il comune di Hägendorf. Il villaggio è considerato una delle comunità residenziali più ricercate del cantone di Soletta con circa 4.500 abitanti e offre una qualità della vita estremamente alta grazie alla sua posizione soleggiata. La vista è semplicemente spettacolare. In giorni limpidi, la vista si estende dalle cime alpine orientali sull'Eiger, il Mönch e il Jungfrau verso ovest.Hägendorf si trova nel cuore della Svizzera. Chiunque viaggi attraverso la Svizzera in treno o in auto da nord a sud o da est a ovest non può evitare questa regione centrale.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Casa unifamiliare moderna in posizione centrale

Questa casa unifamiliare distaccata a Hägendorf colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata e per l'architettura generosa e inondata di luce. Stanze luminose e un piano ben pensato creano un'atmosfera di vita con molto comfort e privacy.I seguenti punti di forza ti aspettano:- Appartamento separato- Standard di costruzione di alta qualità- Posizione centrale- Piscina all'aperto- Facce di finestre dal pavimento al soffittoEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Situata su una pendice sud, incastonata ai piedi del Giura, si trova il comune di Hägendorf. Il villaggio è considerato una delle comunità residenziali più ambite del cantone di Soletta con circa 4.500 abitanti e offre una qualità della vita estremamente alta grazie alla sua posizione soleggiata. La vista è addirittura spettacolare. In giorni limpidi, la vista si estende dalle vette alpine orientali su Eiger, Mönch e Jungfrau verso ovest.Hägendorf si trova nel cuore della Svizzera. Chiunque viaggi attraverso la Svizzera in treno o in auto da nord a sud o da est a ovest non può evitare questa regione centrale.Se desideri sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarti la documentazione.