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Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'040'000.–

"La tua casa dei sogni con vista sulle Alpi – accogliente e ben curata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kirchweg 22, 4614 Hägendorf

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Hägendorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Lidl
  • Scuola

    6 min.Schulzentrum Oberdorf
  • Farmacia

    10 min.TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf
  • Trasporti pubblici

    5 min.Hägendorf Schulhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'040'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
677 m2
Cubatura:
808 m3
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Questa casa familiare si trova in una posizione tranquilla, leggermente rialzata a est di Hägendorf. Immersa in un giardino ben curato che consente anche un ampliamento della casa, colpisce per la sua speciale architettura – le metà nord e sud sono sfalsate di mezzo piano, il che dà alla casa, insieme al piano aperto e ai soffitti alti, il suo carattere unico.

 

La casa unifamiliare vi attende con il seguente programma di stanze:

Seminterrato

  • Stanza tecnica/lavanderia

  • Stanza di essiccazione/multiuso con accesso al giardino

Piano terra

  • Entrata della casa/posto auto

  • Entrata con armadio a muro

  • Bagno degli ospiti con WC, lavabo e finestra

  • Studio/stanza degli ospiti

Piano rialzato

  • Soggiorno/pranzo con camino

  • Cucina aperta con bar dei sedili, lavastoviglie, cucina, forno, frigorifero e congelatore

  • Terrazza di 45 m² con vista sulle Alpi

 Piano superiore

  • Galleria con angolo di giochi/ufficio

  • Bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo

  • Camera completamente ristrutturata ovest con armadio a muro a 8 ante

  • Camera est

L'edificio è riscaldato da riscaldamento a olio tramite riscaldamento a pavimento, i due serbatoi di olio hanno una capacità di 2.500 litri ciascuno. Nel garage, che si trova al centro del confine con il vicino, e sul posto auto coperto, può essere parcheggiata un'auto ciascuna, e almeno un'altra sul piazzale antistante.

La situazione abitativa è particolarmente ideale per le famiglie. Il breve percorso per la scuola conduce in tutta sicurezza sulla strada residenziale attraverso il quartiere tranquillo, e la scuola superiore può essere visitata anche nel villaggio. Ci sono opportunità di shopping diversificate, servizi e attività ricreative, nonché aree di svago meravigliose come la famosa «Tüfelsschlucht». E se si vuole guardare più lontano: L'autobus funziona a intervalli di un quarto d'ora, il treno a intervalli di mezz'ora nel giro di 9-17 minuti fino alla stazione principale di Olten, mentre si può raggiungere l'accesso all'autostrada di Egerkingen (A1/A2) in soli 6 minuti in auto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Immodesign Swiss AG
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Gurzelngasse 30
4500Solothurn

Contatto

Reymar Studer

N. Inserzione
4003424875
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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