41 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Gryon

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6.5 locali, 161m², CHF 1'350'000.–
1882 Gryon

MAGNIFICO CHALET INDIVIDUALE LES MARMOTTES IN VENDITA A GRYON

MAGNIFICO CHALET INDIVIDUALE LES MARMOTTES IN VENDITA A GRYON Un chalet di carattere con vista imprenabile sulle montagneSituato a un'altitudine di 1.129 metri, nel pittoresco villaggio di Gryon, il chalet individuale Les Marmottes seduce con la sua architettura tradizionale, la sua esposizione a sud e il suo panorama eccezionale sulle montagne circostanti.Costruito nel 1976, questo chalet di 6,5 locali offre circa 160 m² di superficie abitabile netta per una superficie utile totale di 220 m², distribuiti su tre livelli. Situato su un terreno generoso di 815 m², beneficia di un ambiente verde, di un giardino alberato e di diversi spazi esterni che consentono di godere appieno della vita in montagna.Con le sue quattro camere da letto, due bagni, grandi balconi e una vasta terrazza, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità.CARATTERISTICHE PRINCIPALI* Tipo di immobile: chalet individuale tradizionale* Nome: Les Marmottes* Localizzazione: Gryon, cantone di Vaud* Altitudine: 1.129 m* Anno di costruzione: 1976* Numero di locali: 6,5* Superficie abitabile: ca. 160 m²* Superficie utile: ca. 220 m²* Volume dell'edificio: 656 m³* Superficie del terreno: 815 m²* Orientamento: sud* Numero di livelli: 3* Camere da letto: 4* Bagni: 2* Esterni: grandi balconi, terrazza e giardino alberato* Parcheggio: 1 garage e 2 posti esterni* Residenza secondaria: autorizzata* Acquisto da parte di persone straniere: annunciato come autorizzato, soggetto alle condizioni legali applicabiliUN INTERNO SPAZIOSO SU TRE LIVELLIPiano terra – Annessi e potenziale di sviluppoIl piano terra dispone di diversi spazi pratici che complementano le aree abitabili del chalet. Si trovano una cantina per il vino, una cantina, uno stanzino, un'officina, uno spazio tecnico e spazi che possono essere utilizzati come uffici.Questa configurazione offre numerose possibilità di stoccaggio, fai-da-te o sviluppo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Primo piano – Aree di vita accoglientiIl primo piano accoglie le principali aree di vita del chalet in un'atmosfera conviviale e autentica.Il salotto, dotato di un camino a legna, invita a godere di momenti caldi in ogni stagione. Una cucina aperta completa questo spazio e favorisce una circolazione piacevole tra le stanze.Un giardino d'inverno con accesso diretto al balcone consente anche di godere della luminosità e della vista sulla montagna. Una camera da letto e un bagno con doccia e WC completano questo livello.Secondo piano – Zona notte e intimitàL'ultimo piano comprende tre camere da letto aggiuntive, offrendo belle possibilità di allestimento per una famiglia o per ricevere ospiti.Un bagno con doccia e WC, nonché un grande armadio, completano questo livello.Un accesso esterno indipendente a questo livello è anche possibile, offrendo una flessibilità interessante nell'organizzazione degli spazi.ESTERNI PRIVATI PER GODERE DELLA MONTAGNASituato su un terreno di 815 m², il chalet beneficia di un piacevole giardino alberato e di diverse aree esterne che rafforzano il suo carattere autentico.La proprietà dispone, tra l'altro, di:* Due grandi balconi con vista libera sulla montagna;* Una grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto e i momenti di relax; * Un giardino alberato; * Un'area di giardino per gli appassionati di giardinaggio; * Un recinto per polli con pollaio; * Un capanno da giardino; * Un garage e due posti di parcheggio esterni.L'esposizione a sud costituisce un ulteriore vantaggio per godere della luminosità e degli spazi esterni.CONFORT E ATTREZZATUREIl chalet è dotato di una caldaia a condensazione a gas che alimenta i radiatori, integrata da un camino a legna che conferisce un'atmosfera calda agli spazi di vita.I due bagni consentono un'organizzazione pratica nella vita quotidiana. Uno di essi è stato rinnovato nel 2025, secondo le informazioni fornite.La distribuzione su tre livelli consente la separazione degli spazi di vita, delle camere da letto e dei locali annessi.UN RIFUGIO DI PACE TRA NATURA E MONTAGNAGrazie alla sua architettura tradizionale, alla sua esposizione a sud e alla sua vista imprenabile sulla montagna, il chalet Les Marmottes offre uno spazio di vita privilegiato in un ambiente di villaggio.La sua posizione a Gryon consente di godere delle attività di montagna, dei paesaggi alpini e della vicinanza alla zona sciistica della regione.Sia come residenza principale che come residenza secondaria, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un chalet individuale con carattere, bei spazi esterni e un vero potenziale di vita in montagna.La possibilità di acquisto da parte di persone straniere è da confermare, a seconda della situazione dell'acquirente e delle disposizioni legislative vigenti.CONTATTOLéa FrénéeTel.: 079 172 41 76Email: freneelea2@gmail.comPer ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita al chalet Les Marmottes, non esitate a contattarmi.

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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6 locali, 310m², CHF 2'200'000.–
1882 Gryon

6006-MV-Gryon-Grand Chalet con lavori da finire

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6006-MVSituato nel cuore di un ambiente alpino privilegiato, questo magnifico chalet in corso di ristrutturazione offre un'opportunità unica di progettare una residenza a tua immagine. Più che un semplice immobile, si tratta di un progetto di vita in cui ogni spazio può essere organizzato secondo le tue esigenze, desideri e stile.Con oltre 300 m² di spazio abitabile e situato su un terreno generoso di 1'342 m², questo chalet beneficia di una posizione privilegiata. La sua orientazione a sud assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica e libera sulle montagne circostanti e le maestose Dents-du-Midi conferisce al luogo un carattere veramente eccezionale.Una grande parte dei lavori è già stata completata. Le infrastrutture essenziali sono in posto, compresa l'installazione elettrica completa e gli alimentatori di acqua per cucine, bagni e spazi sanitari. I lavori esterni sono anche avanzati, lasciando solo da completare i dettagli. Ora rimane da immaginare e creare gli spazi interni secondo le tue aspirazioni, per dare vita a una proprietà unica, perfettamente adattata al tuo stile di vita.Destinato a residenza principale, questo chalet attirerà acquirenti alla ricerca di un immobile di carattere che offra ampi volumi, un forte potenziale di valorizzazione e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della loro futura abitazione.Le opportunità di riprendere un progetto di questa portata in un contesto così privilegiato sono particolarmente rare. Sia che tu sia un privato che desidera realizzare il tuo chalet dei sogni o un professionista che desidera valorizzare un immobile eccezionale, questa proprietà costituisce un investimento notevole.Lascia libera la tua immaginazione e dà vita a un chalet unico, all'altezza delle tue ambizioni. Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

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122m², CHF 1'300'000.–
1882 Les Posses-sur-Bex

In vendita? Promozione: Superba villa nuova a Posses-sur-Bex, a pochi minuti da Gryon

In vendita? Promozione: Superba villa nuova a Posses-sur-Bex, a pochi minuti da GryonOffritevi un ambiente di vita privilegiato con questa magnifica villa in promozione, ideale situata a Posses, nel comune di Bex, al confine di Gryon e Posses-sur-Bex, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Gryon e vicino a tutte le comodità.La villa sviluppa 122 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi armoniosi e le caratteristiche di qualità. Dispone anche di una cantina di 40 m², che offre uno spazio di archiviazione o sviluppo aggiuntivo, nonché di un terreno di circa 1000 m², ideale per godere appieno degli spazi esterni.Costruita con materiali nobili e con grande cura nella finitura, questa villa garantisce un ottimo livello di standing. Una casa modello realizzata dallo stesso promotore può essere visitata per scoprire concretamente la qualità della costruzione e le caratteristiche proposte.Un parcheggio coperto completa questa proprietà, unendo comfort e praticità quotidiana.Prezzo: CHF 1'300'000.?Un'opportunità rara di diventare proprietari di un bene nuovo, elegante e perfettamente situato tra pianura e montagna.Contatto: Léa Frénée ? 079 172 41 76Email: freneelea2@gmail.comNon aspettate oltre per scoprire questa proprietà ? contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

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120m², CHF 1'400'000.–
1882 Gryon

Ville a schiera di alta gamma in vendita a Gryon

Nuova promozione a Gryon ? Ville a schiera di alta gammaSituata in un ambiente privilegiato a Gryon, questa nuova promozione propone due ville a schiera eccezionali, che combinano comfort moderno, materiali di alta qualità e un contesto naturale notevole. Progettate con cura, queste abitazioni beneficiano di una costruzione di alta gamma che integra una pompa di calore e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.Gli spazi di vita sono generosi e luminosi, arricchiti da ampie aperture, mentre le finiture restano interamente personalizzabili per soddisfare le aspettative e lo stile di vita di ciascuno.La prima villa offre una superficie abitabile di 120 m² al prezzo di CHF 1'400'000.?. È composta da un ampio soggiorno aperto di 45 m², tre camere da letto al piano superiore, una suite genitoriale e due bagni.La seconda villa, con una superficie abitabile di 150 m² e offerta al prezzo di CHF 1'600'000.?, dispone di un soggiorno spazioso di 60 m², anch'esso completato da tre camere da letto al piano superiore, una suite genitoriale e due bagni.Oltre alle superfici abitabili, ogni proprietà beneficia di annessi che includono un garage, una cantina e una lavanderia.Queste ville sono destinate esclusivamente a una residenza principale.Per proiettarsi più concretamente nella qualità della realizzazione, è anche possibile visitare una casa modello costruita dallo stesso sviluppatore, permettendo di apprezzare i materiali utilizzati e il livello di finitura offerto.Offrendo un ambiente di vita ideale tra natura e montagna, questa promozione costituisce un'opportunità rara. Possono essere considerate modifiche per adattare il progetto alle esigenze e preferenze.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

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220m², CHF 1'850'000.–
Route de Solalex 113, 1882 Gryon

Chalet individuale di 9 locali, completamente ristrutturato nel 2012

Chalet individuale con 2 appartamenti Scopri il tuo rifugio alpino: un chalet d'eccezione a Villars-Gryon!Questa è un'opportunità rara che si presenta a te! Nascosto nel cuore delle Alpi vaudoise, questo chalet ristrutturato con passione è molto più di una semplice proprietà, è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente situato vicino alle piste da sci e ai sentieri di trekking, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.Immagina di trovarti, dopo una giornata sulle piste, a rilassarti in un ambiente pacifico, lontano dall'agitazione urbana. Questo chalet promette una tranquillità assoluta, mentre è a pochi passi dalle comodità del villaggio. Potrai goderti ogni momento in completa intimità, circondato da natura preservata.Un interno caldo e moderno.L'interno del chalet combina charme autentico e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare un'atmosfera accogliente: armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre i materiali nobili aggiungono una nota di raffinatezza. Sia per soggiorni in famiglia che con gli amici, questo chalet è progettato per ospitare i tuoi momenti di vita indimenticabili.Infrastrutture pratiche e funzionali. Tende elettriche. Chalet con allarme.Possibilità di servizio di concierge su richiesta.Con un garage separato e un posto auto davanti al chalet, tutte le tue esigenze sono coperte. Grande area comune con parcheggio accanto al chalet.Avoirai anche spazi di stoccaggio ottimizzati per tenere il tuo interno puro e organizzato.Un ambiente di vita ideale tutto l'annoQuesto chalet è più di una semplice residenza secondaria, è un investimento in uno stile di vita. Sia che tu voglia sfuggire per weekend in montagna o vivere qui a tempo pieno, questa proprietà offre possibilità infinite. Goditi l'inverno sulle piste da sci e l'estate soleggiata sui sentieri di trekking, senza mai stancarti della bellezza dei paesaggi circostanti.Autobus per le funivie proprio davanti alla porta.Non perdere questa opportunità!Questo chalet aspetta il suo nuovo acquirente. È tempo di cogliere questa chance unica di possedere una proprietà d'eccezione in una delle regioni più ambite della Svizzera. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare da questo chalet che potrebbe diventare la tua nuova casa.Il tuo sogno alpino non aspetta più che te!

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 110m², CHF 750'000.–
Route de Rabou 9, 1882 Gryon

Chalet à Gryon - 110 m² entièrement rénové au coeur du village

Au coeur de Gryon, ce chalet construit en 1709 raconte une vraie histoire de village, tout en offrant aujourd'hui un intérieur entièrement rénové. Sur env. 110 m² habitables, le bois, les poutres apparentes et les ouvertures sur les montagnes conservent son caractère d'origine, tandis que la rénovation apporte davantage de lumière et de confort.Le chalet compte 3,5 pièces, dont une chambre, ainsi que 3 sanitaires. Les espaces de vie se succèdent naturellement entre salon, coin repas et cuisine, avec plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Deux balcons permettent de prendre un café au soleil, de regarder les toits du village ou simplement de profiter du paysage alpin.On pousse la porte et l'on retrouve immédiatement ce mélange très particulier de vieille maison de montagne et de confort actuel.Sa situation au centre de Gryon permet de profiter facilement du village et de ses commodités.L'accès est assuré toute l'année, des places de parc sont disponibles à proximité et la résidence secondaire est autorisée.Im Herzen von Gryon erzählt dieses im Jahr 1709 erbaute Chalet eine echte Dorfgeschichte und bietet heute zugleich ein komplett renoviertes Interieur. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bewahren Holz, freiliegende Balken und Ausblicke auf die Berge den ursprünglichen Charakter des Hauses, während die Renovierung für mehr Licht und Komfort sorgt.Das Chalet verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie 3 Sanitäranlagen. Die Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über - vom Wohnzimmer über den Essbereich bis zur Küche - und bieten zahlreiche Ausblicke ins Freie. Auf zwei Balkonen kann man einen Kaffee in der Sonne genießen, den Blick über die Dächer des Dorfes schweifen lassen oder einfach die Alpenlandschaft bewundern.Sobald man die Tür öffnet, spürt man sofort diese ganz besondere Mischung aus altem Berghaus und modernem Komfort.Dank der zentralen Lage in Gryon lassen sich das Dorf und seine Annehmlichkeiten bequem genießen.Die Anfahrt ist ganzjährig gewährleistet, Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung und die Nutzungszweck als Zweitwohnsitz ist genehmigt.Located in the heart of Gryon, this chalet, built in 1709, tells a true story of village life, while offering a fully renovated interior today. With approximately 110 m² of living space, the wood, exposed beams, and views of the mountains preserve its original character, while the renovation brings in more light and comfort.The chalet features 3.5 rooms, including one bedroom, as well as 3 bathrooms. The living spaces flow naturally from the living room to the dining area and kitchen, with several windows opening onto the outdoors. Two balconies invite you to enjoy a cup of coffee in the sun, gaze at the village rooftops, or simply take in the alpine scenery.Step inside, and you'll immediately encounter that very special blend of old mountain home charm and modern comfort.Its location in the center of Gryon makes it easy to enjoy the village and its amenities.Access is available year-round, parking spaces are available nearby, and second homes are permitted.Nel cuore di Gryon, questo chalet costruito nel 1709 racconta la vera storia del villaggio, pur offrendo oggi interni completamente ristrutturati. Su una superficie abitabile di circa 110 m², il legno, le travi a vista e le vetrate con vista sulle montagne ne conservano il carattere originale, mentre la ristrutturazione garantisce maggiore luminosità e comfort.Lo chalet dispone di...

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8 locali, 265m², CHF 2'790'000.–
Chemin du Closel 27, 1882 Gryon

Chalet di 8 locali con vista impareggiabile

Questo oggetto gode di una bellissima luminosità e di una superba vista sulle Alpi. L'ambiente è calmo e bucolico, restando comunque vicino alle comodità. Possibilità di acquisto solo come residenza principale. DESCRIZIONE DEL CHALET 8 LOCALI : PIANO INFERIORE Questo livello multifunzionale è accessibile tramite la scala interna o attraverso diverse entrate dal giardino, tutto intorno al chalet. Due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, permettono di accogliere gli ospiti. Si trova una cantina per il vino, uno spazio tecnico che può anche servire come spazio di stoccaggio e una grande lavanderia. PIANO TERRA Entrata principale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un soffitto a forma di cattedrale sull'angolo TV e camino. Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché la sala da pranzo si prolunga sul lato della foresta. Il tutto è ben illuminato dalla luce del giorno grazie alle grandi porte-finestre su entrambi i lati, con accesso all'ampio balcone. 1° PIANO Al primo piano si trovano tre altre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato, armadi e accesso al balcone. Questi elementi completano piacevolmente questa stanza. DEPENZE Indipendente dalla casa, un parcheggio coperto per un'auto e un garage box dotato di collegamento elettrico per una futura stazione di ricarica. Questo bene è accessibile solo come residenza principale

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8 locali, 180m², CHF 1'200'000.–
Chemin du Sepey 6, 1882 Gryon

Chalet à Gryon avec studio indépendant, vue sur les montagnes.

À Gryon, au bout d'une route sans issue, ce chalet familial de 180 m² habitables offre une vraie respiration face aux montagnes.Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.Point forts : • 180 m² habitables et 8 pièces • 4 chambres et 3 salles de bain • Terrain de 1'465 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Route sans issue, calme et accès à l'année • À moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon • Studio au rez inférieur avec potentiel locatif et entrée possible indépendante In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegenen Garage und einem Platz vor dem Chalet.Das Studio im unteren Erdgeschoss, mit möglichem separatem Eingang und 32m² großer Terrasse, bringt ein interessantes Vermietungspotenzial mit sich.Einige Endbearbeitungen sind noch vorzusehen, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten nach seinem Geschmack anzupassen.Stärkenpunkte : • 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • 1.465 m² großes Grundstück mit freiem Blick auf die Berge • Sackgasse, ruhig und ganzjährig zugänglich • Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Gryon entfernt • Studio im unteren Erdgeschoss mit Vermietungspotenzial und möglichem separatem Eingang In Gryon, at the end of a dead-end road, this family chalet with 180 sq.m. of living space offers a real breath of fresh air facing the mountains.Built in 1918, it has retained its character while...

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9 locali, 628m², CHF 5'275'000.–
Chemin de Sergnièle 6, 1882 Gryon

Proprietà di 9 locali a Gryon

Sul bordo delle piste, ski-in & -out, questa proprietà su tre livelli offre bei spazi, con una terrazza e balconi con vista panoramica sulle Alpi.L'esposizione a sud beneficia di un'illuminazione ottimale.In uno stile alpino con un approccio contemporaneo, che si concentra decisamente sul comfort moderno, la nobiltà dei materiali conferisce un'atmosfera propizia al benessere e all'evasione.Piano inferiore • Camera doppia con bagno, vetrata che conduce alla terrazza con deck a sud • Camera doppia con bagno, vetrata che conduce alla terrazza con deck a sud • Camera doppia con bagno, vetrata che conduce alla terrazza con deck a sud • Piscina coperta - 2 ampie vetrate che conducono alla terrazza est e sud • Spazio wellness (hammam) • Cantina • Armadio per armi • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra - 231 m2 • Ingresso • Salotto con camino, finestre a sud • Sala da pranzo con finestre ovest e sud • Home-cinema con finestre est • Cucina completamente attrezzata, aperta alla sala da pranzo, finestra ovest • Bagno per gli ospiti • Guardaroba • Camera da letto master con cabina armadio e 2 bagni • Grande terrazza con termosifoni • Camino esterno e barbecue Mezzanino con travi a vista, 115 m2 • Ufficio luminoso - ampie finestre con vista sulle Dents-du-Midi-Sud • Biblioteca • Camera sotto il tetto con finestre a sud e ovest • Camera sotto il tetto con finestre a sud • 1 bagno con doccia e vasca da bagno Garage doppio - numerosi posti autoDisponibile come residenza principale o secondariaDati tecniciEsposizione: SudRiscaldamento a pellet - riscaldamento a pavimentoDotazioniGarage per 2 autoPosto auto coperto per 2 auto4 posti auto esterniLocale per sciEsterniJacuzziCamino esternoBarbecue

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7.5 locali, 121m², CHF 1'350'000.–
Chemin de Saussouye, 1882 Gryon

Chalet familial typique à Gryon avec jardin et dépendances

Derrière son portail en bois, ce chalet dévoile immédiatement tout le charme d'une maison de montagne authentique.Sa façade en madrier, ses volets en bois, ses balcons fleuris et ses extérieurs soigneusement aménagés lui donnent une identité forte, typique de Gryon.À l'intérieur, le bois accompagne presque chaque espace et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse.Le chalet développe environ 137 m² et offre cinq chambres ainsi que deux salles de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités.Les pièces de vie conservent tout le caractère du chalet traditionnel, avec leurs plafonds en bois, leurs poutres apparentes et leurs nombreux éléments de menuiserie. Le salon s'organise autour d'une belle cheminée en pierre, véritable coeur de la maison, tandis que les différents espaces permettent aussi bien de se retrouver que de préserver des zones plus indépendantes.La cuisine et les espaces d'eau ont été adaptés et rénovés au fil des années, apportant davantage de confort au quotidien sans dénaturer l'esprit général du bien. De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés au cours des années, tout en conservant le caractère original du chalet.L'une des particularités intéressantes du bien réside dans son organisation : une partie située à l'arrière pourrait être séparée afin de créer un appartement indépendant, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.À l'extérieur, la cour pavée, le jardin, les balcons et les différents espaces autour de la maison prolongent agréablement les pièces de vie.L'ensemble est complété par deux garages, avec entre eux un ancien atelier, apportant des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables pour du rangement, du bricolage ou différents projets.Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de La Barboleuse, le chalet bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible tout au long de l'année.Un chalet de caractère, authentique et légèrement atypique, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et toute l'atmosphère que l'on recherche dans une maison de montagne à Gryon.Hinter seinem Holztor offenbart dieses Chalet sofort den ganzen Charme eines authentischen Berghauses.Seine Blockfassade, die Holzfensterläden, die mit Blumen geschmückten Balkone und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen verleihen ihm eine starke, für Gryon typische Identität.Im Inneren prägt Holz fast jeden Raum und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das Chalet erstreckt sich über ca. 137 m² und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, sodass eine große Familie oder zahlreiche Gäste bequem untergebracht werden können.Die Wohnräume bewahren mit ihren Holzdecken, freiliegenden Balken und zahlreichenTischlerarbeiten den ganzen Charakter eines traditionellen Chalets. Das Wohnzimmer ist um einen schönen Steinkamin herum angelegt, der das wahre Herzstück des Hauses bildet, während die verschiedenen Bereiche sowohl das Zusammenkommen als auch die Nutzung unabhängigerer Bereiche ermöglichen.Die Küche und die Sanitärbereiche wurden im Laufe der Jahre angepasst und renoviert, was den Alltag komfortabler macht, ohne den allgemeinen Charakter der Immobilie zu verändern. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Arbeiten und Verbesserungen durchgeführt, wobei der ursprüngliche Charakter des Chalets erhalten blieb.Eine der interessanten Besonderheiten der Immobilie liegt in ihrer Aufteilung: Ein im hinteren Bereich gelegener Teil könnte abgetrennt werden, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im...

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4.5 locali, 87m², CHF 520'000.–
1882 Gryon

Chalet de 4,5 pièces à rénover à Gryon, vue et calme

À Gryon, le Chalet Carola 1 se trouve dans un environnement calme, entouré de sapins et ouvert sur les reliefs. Depuis le balcon filant, la vue accompagne les toits, les prairies et la montagne, tandis qu'à l'intérieur, le bois donne au séjour et aux chambres une atmosphère typiquement alpine.Ce chalet de 4,5 pièces offre env. 87 m² habitables, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1962 et rénové par étapes au fil des années, il nécessite aujourd'hui une rénovation plus complète. L'intérêt du bien réside justement dans ce potentiel : moderniser les équipements, repenser certaines finitions et adapter les espaces à ses propres usages tout en conservant son caractère.L'accès mérite également d'être précisé : il n'est pas possible d'arriver directement au chalet en voiture. Le stationnement se fait le long de la Route des Pars, puis il faut compter environ 5 minutes à pied pour rejoindre la propriété.Le matin, quelques pas suffisent pour quitter la route derrière soi et retrouver le calme de la forêt.Chauffage électrique, environnement paisible et belle présence du paysage : un chalet à réinventer pour qui recherche un projet personnel à Gryon.In Gryon liegt das Chalet Carola 1 in ruhiger Lage, umgeben von Tannen und mit Blick auf die Berglandschaft. Vom durchgehenden Balkon aus reicht der Blick über die Dächer, die Wiesen und die Berge, während im Inneren das Holz dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern eine typisch alpine Atmosphäre verleiht.Dieses 4,5-Zimmer-Chalet bietet ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Es wurde 1962 erbaut und im Laufe der Jahre schrittweise renoviert; heute bedarf es einer umfassenderen Renovierung. Der Reiz der Immobilie liegt gerade in diesem Potenzial: die Ausstattung zu modernisieren, bestimmte Ausführungsdetails neu zu gestalten und die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, ohne dabei ihren Charakter zu verlieren.Auch die Anfahrt sollte erwähnt werden: Es ist nicht möglich, das Chalet direkt mit dem Auto zu erreichen. Das Parken erfolgt entlang der Route des Pars, anschließend sind etwa 5 Minuten zu Fuß bis zum Grundstück einzuplanen.Am Morgen genügen schon wenige Schritte, um die Straße hinter sich zu lassen und die Ruhe des Waldes zu genießen.Elektrische Heizung, ruhige Lage und wunderschöne Aussicht: ein Chalet, das neu gestaltet werden kann - ideal für alle, die in Gryon ein persönliches Projekt suchen.In Gryon, the Chalet Carola 1 is located in a quiet setting, surrounded by fir trees and offering views of the mountains. From the wraparound balcony, the view takes in the rooftops, meadows, and mountains, while inside, the wood gives the living room and bedrooms a quintessentially Alpine atmosphere.This 4.5-room chalet offers approximately 87 m² of living space, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Built in 1962 and renovated in stages over the years, it now requires a more comprehensive renovation. The appeal of the property lies precisely in this potential: modernizing the fixtures, rethinking certain finishes, and adapting the spaces to your own needs while preserving its character.Access is also worth noting: it is not possible to reach the chalet directly by car. Parking is available along the Route des Pars, and it takes about 5 minutes on foot to reach the property.In the morning, just a few steps are all it takes to leave the road behind and find the tranquility of the forest....

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6.5 locali, 150m², CHF 1'270'000.–
1882 Gryon

Chalet familial de 6,5 pièces à Gryon, proche des commodités

À Gryon, dans le secteur de Barboleuse, ce chalet de 6,5 pièces raconte une montagne élégante, préservée, sans artifice.À l'intérieur, le bois habille les murs, les plafonds et les poutres avec une présence rare; les finitions, haut de gamme pour leur époque, ont traversé les années avec une tenue remarquable.Le séjour s'ouvre sur une atmosphère alpine traditionnelle, entre fauteuils profonds, textiles rouges, salle à manger conviviale et lumière qui entre généreusement par les fenêtres.Puis vient la terrasse: un vrai prolongement de la maison, face aux arbres, aux sommets et au silence des hauteurs.On s'y imagine un matin clair, la porte ouverte, le café posé dehors avant que la journée ne commence.Avec environ 150 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bain et un chauffage au mazout, ce chalet accessible en toute saison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les commodités de Barboleuse se rejoignent à pied, tout en conservant une belle sensation de retrait.In Gryon, im Gebiet Barboleuse, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Chalet einen eleganten, unberührten Bergcharakter ohne Künstlichkeit.Im Innenbereich verleiht Holz den Wänden, Decken und Balken eine seltene Ausstrahlung; die für ihre Zeit hochwertigen Ausstattungsdetails haben die Jahre mit bemerkenswerter Beständigkeit überstanden.Das Wohnzimmer strahlt eine traditionelle alpine Atmosphäre aus, geprägt von tiefen Sesseln, roten Textilien, einem gemütlichen Essbereich und Licht, das großzügig durch die Fenster hereinströmt.Dann folgt die Terrasse: eine echte Erweiterung des Hauses, mit Blick auf die Bäume, die Berggipfel und die Stille der Höhen.Man stellt sich dort einen klaren Morgen vor, die Tür offen, den Kaffee draußen bereitstehen, bevor der Tag beginnt.Mit rund 150 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Ölheizung eignet sich dieses zu jeder Jahreszeit bewohnbare Chalet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Annehmlichkeiten von Barboleuse sind zu Fuß erreichbar, wobei dennoch ein schönes Gefühl der Abgeschiedenheit erhalten bleibt.In Gryon, in the Barboleuse area, this 6.5-room chalet embodies an elegant, unspoiled, and unpretentious mountain lifestyle.Inside, wood adorns the walls, ceilings, and beams with a rare presence; the finishes, top-of-the-line for their time, have stood the test of time remarkably well.The living room exudes a traditional Alpine atmosphere, with deep armchairs, red textiles, a cozy dining area, and light streaming generously through the windows.Then comes the terrace: a true extension of the house, facing the trees, the mountain peaks, and the silence of the heights.Here, one can imagine a clear morning, the door open, coffee set out on the terrace before the day begins.With approximately 150 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and oil-fired heating, this chalet--accessible year-round--is ideal as either a primary residence or a vacation home.The amenities of Barboleuse are within walking distance, while still offering a lovely sense of seclusion.A Gryon, nella zona di Barboleuse, questo chalet di 6,5 locali incarna l'essenza di una montagna elegante, incontaminata e priva di artifici.All'interno, il legno riveste pareti, soffitti e travi con una presenza fuori dal comune; le finiture, di altissima qualità per l'epoca, hanno resistito al passare degli anni con una tenuta straordinaria.Il soggiorno si apre su un'atmosfera alpina tradizionale, tra poltrone profonde, tessuti rossi, una sala da pranzo accogliente e la luce che entra generosamente dalle finestre.Segue poi la terrazza: un vero e proprio prolungamento della casa, affacciata sugli alberi, sulle vette e sul silenzio delle alture....

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