Daillet/Grône, chalet di 99 m² che unisce charme e autenticità a 10 minuti da Nax
Situato alla Route de Nax 93, nel villaggio di Daillet nel comune di Grône, questo chalet autentico, completamente ristrutturato, si trova su un terreno di 267 m² ad un'altitudine di 1.060 m. Questa rara proprietà beneficia di un ambiente pacifico e privilegiato, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla pianura del Rodano e le Alpi, senza vis-à-vis. La posizione è ideale: a soli 10 minuti dal villaggio di Nax e da tutte le sue comodità (negozio di generi alimentari, ristoranti, ufficio postale, banca, ecc.) e 15 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Vercorin. Costruito nel 1844 interamente in legno massiccio, il chalet è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2006. I lavori hanno permesso di preservare il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo comfort moderno. La cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati, gli impianti elettrici modernizzati e installato un camino svedese per creare un'atmosfera conviviale. Le grandi finestre del soggiorno offrono uno spazio di vita luminoso e accesso diretto alla terrazza e al prato di circa 112 m². Il volume della proprietà è interessante con 243 m³ di spazio costruito, secondo lo standard SIA 416, su 99,2 m² di superficie abitabile lorda (considerando solo le superfici con un'altezza del soffitto superiore a 1,8 m). Il chalet è organizzato come segue, considerando solo le superfici abitabili: • Una cucina separata e completamente attrezzata di 5,9 m², • Un soggiorno/pranzo con camino svedese di 28,9 m², • Un bagno con vasca da bagno di 3,8 m², • Accesso alla terrazza e al giardino di 112 m². • Un ufficio/area mezzanino, • Una piccola camera da letto di 7,8 m², • Una camera da letto con armadi a muro di 13,9 m². • Un'area sauna/idromassaggio con doccia di 27,2 m². • Un box garage situato su un terreno vicino è venduto separatamente. Un parcheggio pubblico con molti posti si trova su un terreno vicino. La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria. Questo chalet è un vero rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura, della montagna e dell'autenticità. La stazione di Nax offre molte attività, sia in estate con l'area Mont-Noble, il teatro Le Balcon du Ciel, una via ferrata, tennis, piscina, footgolf, tiro con l'arco, swingolf, equitazione, sia in inverno con una bella stazione sciistica, snowtubing, una pista di slittino, un randoparc (la cui partenza è a 500 m dal chalet), sci di fondo, sci joering … (https://nax-region.ch/activites) Punti di forza: • Ambiente tranquillo e verde • Vista libera • Completamente ristrutturato nel 2006 • Fascino dell'autentico con comfort moderno
