Gressy - Fattoria acquistare

Magnifico agriturismo ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio agriturismo, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, l'agriturismo si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e servizi privati.L'ultimo appartamento a sud-est è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle infrastrutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per diversi appartamenti a Baulmes

Azienda agricola da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa azienda agricola da ristrutturare offre un bel potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio è attualmente composto da più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al piano terra: • uno monolocale di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • grande spazio sfruttabile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto nel nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Possibilità di più appartamenti • Mansarda sfruttabile Una bella opportunità per dare una seconda vita a un'azienda agricola con carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

RANCES - bella fattoria completamente ristrutturata di 10 locali con parcelle giardino

Nel cuore del villaggio di Rances con vista sulle Alpi, che domina magnificamente la pianura di Orbe e i vigneti a terrazza, questa fattoria costruita nel 1870 è stata trasformata più volte per creare un edificio sontuoso fatto di ampi spazi, una parte con soffitto a volta e numerose stanze e aree.Comprende più livelli (piano terra, primo piano, mansarda e sottotetto), un ingresso con pietre a vista e una superficie abitabile di 295 m2, offre un piacere per gli occhi con il suo fascino senza pari e una qualità di vita ricercata.Ecco la configurazione dell'oggetto:Semi-interrato: • 1 grande cantina con pavimento in terra battuta Piano terra: • 1 grande cucina completamente attrezzata • 1 bagno per gli ospiti con lavabo e armadio a muro • 1 sala da musica • 1 grande sala da pranzo che si prolunga in 1 soggiorno con camino • 1 grande locale tecnico con zona di stoccaggio • 1 terrazza coperta Primo piano: • 1 grande pianerottolo a mezzanino • 3 belle camere da letto • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo e water • 1 camera da letto per genitori con cabina armadio e bel bagno con grande doccia italiana, lavabo e water • 1 grande ufficio Mansarda: • 2 camere da letto • 1 grande area giochi • 1 grande area a mezzanino • 1 bagno con doccia, water e lavabo Sottotetto: • 1 sala da lettura sotto il tetto • 1 ripostiglio Il riscaldamento è a olio, con radiatori (caldaia del 2017) e pannelli termici. Una bella terrazza coperta completa gli spazi esterni sul lato della pianura di Orbe. Ci sono più posti auto sul lato della casa, lungo il muro, e un posto auto coperto sul lato.A pochi minuti a piedi dalla casa, La Petite Epicerie consente l'acquisto di molti prodotti della vita quotidiana, 24 ore al giorno e 7 giorni alla settimana.La proprietà è venduta con un lotto di giardino di 139 m2 ubicato a pochi metri dalla casa.

Fattoria da Ristrutturare

Situata nel centro del villaggio con accesso attraverso una piccola stradina, questa fattoria a tre lati (sinistra, destra e dietro) e con un'abitazione. Attualmente grezza e interamente da ristrutturare (lavori pesanti). La superficie del pavimento corrisponde alle dimensioni del terreno, il che significa che non c'è giardino o terrazza. D'altra parte, c'è la possibilità di creare: piano terra con vari posti auto, stanza tecnica, cantine; 1° piano: varie stanze come una palestra, home cinema, sala giochi, laboratorio o uffici per lavorare da casa; 2° piano: un appartamento con una superficie abitabile massima di 109 m² possibile. Prezzo fisso, non negoziabile. Curiosi si astengano per favore..Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Ristrutturazione e creazione completa da pianificare- Superficie abitabile massima possibile: 109 m2- Possibilità di creare un garage, laboratorio, cantine e varie stanze- A 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Chavornay- Bel volume a disposizione- no giardino o area esterna!- Disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate del nostro savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli