1 risultato - Villa acquistare: Grens

Una proprietà eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale

Nascosta nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre-Sainte, questa elegante proprietà familiare seduce per la sua atmosfera pacifica, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi.Completamente rinnovata con cura, offre ampi spazi di vita aperti su un magnifico giardino paesaggistico, completo di una piscina riscaldata, di diverse terrazze e di un elegante pool house. Cinque camere da letto, una superba veranda, vasti spazi di svago e attrezzature di alta gamma completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro dove comfort, eleganza e arte di vivere si uniscono in un ambiente privilegiato.

Promozione "Bel Horizon" - Villa A

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali su piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni alloggio e le finiture saranno naturalmente scelte dagli acquirenti.Per beneficiare della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno beneficerà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, beneficerà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, e beneficeranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un grande spazio coperto per auto e bicicletta di oltre 30 m2, nonché un posto auto esterno, completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a pochi minuti da una prestigiosa scuola internazionale, questa proprietà eccezionale incarna l'eleganza contemporanea in un'atmosfera rara di serenità. Dominando il lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Dai primi passi, un ingresso con linee raffinate dà il tono a una casa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza il comfort assoluto, la funzionalità e l'arte di vivere. Una prima camera da letto, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricezione rivela volumi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un vasto spazio di vita riscaldato da un caminetto, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera da letto supplementare, nonché una camera da letto indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere da letto, ciascuna delle quali beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista rasserenante sul lago. Un bagno completo serve questo spazio.Un vero e proprio rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura nonché di un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una semplice proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019, che combina materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, affascina con la sua architettura interna contemporanea e atipica, progettata per uno stile di vita che combina eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un ampio soggiorno che comprende un salotto con fumoir e uno spazio benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale che offre una vista imprenabile sui campi, sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e una stanza per il computer.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e uno spazio coperto per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà unica, eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale e sicuro.

Casa familiare con studio indipendente vicino a Nyon

In un ambiente calmo e verde, a solo pochi minuti da Nyon, scopri questa generosa casa individuale costruita su un terreno di circa 1.000 m².Costruita nel 1987 e con una superficie abitabile di circa 207 m², la proprietà offre bei volumi distribuiti su mezzanini e una configurazione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Gli spazi di ricevimento includono un soggiorno con camino, una cucina aperta, un salotto e una sala da pranzo che dà accesso diretto a una grande terrazza e al giardino. La zona notte include una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato, oltre a quattro camere da letto aggiuntive.Un raro vantaggio, la casa dispone anche di uno studio indipendente, attualmente affittato, che offre un interessante reddito aggiuntivo o molte possibilità di utilizzo.La proprietà beneficia inoltre di un vasto seminterrato con una stanza polivalente e una sauna, una cantina, un laboratorio e locali tecnici.Nel corso degli anni sono stati eseguiti molti lavori: una pompa di calore geotermica, pannelli solari termici, ristrutturazione dei bagni, sostituzione dei pavimenti, ampliamento della terrazza, pitture, due caminetti in pietra ollaire e un addolcitore d'acqua.Una proprietà familiare completa, accogliente e polivalente, ideale per godere della tranquillità della campagna e rimanere vicino a Nyon, ai suoi negozi, scuole e trasporti.

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un'ampia hall rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, concepita per gli amanti della gastronomia e della convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina perfezionano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con un bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con un bagno con doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio, sala da gioco, sala multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture accurate e i suoi spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è possibile ammirare anche viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di superficie interna, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi su misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra ospita anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione sublimato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite genitoriale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio lavoro, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie all'accesso indipendente, l'armadio genitoriale può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa anche questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala da gioco ideale per il relax o la famiglia, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli allestimenti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e tenda elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le dotazioni di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort di vita.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

Elegante casa con giardino privato nel cuore di Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente rinnovata tra il 2010 e il 2019, offre un'alleanza perfetta tra charme classico e comfort contemporaneo. Situata su un terreno generoso di oltre 1.500 m², beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità delle sue finiture. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salone principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un senso di spazio raro e molto piacevole. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con area pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale al piano terra, nonché numerosi bagni rinnovati con gusto. Il seminterrato, perfettamente allestito, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande sala TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, lavanderia e cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate consentono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e allo svago. Un garage doppio attualmente trasformato in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Proprietà di lusso con vista panoramica

Vero e proprio capolavoro dell'architettura contemporanea dalle linee pulite, questa proprietà eccezionale incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Con una superficie abitabile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e soprattutto con il livello rimarchevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensata nei minimi dettagli per una clientela esigente, la villa offre cinque suite lussuose, ognuna delle quali beneficia del proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre piani interamente riscaldati a pavimento, la disposizione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Non appena si entra, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet massivo di alta gamma della casa Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusivi firmati Hermès, mentre certi spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski che aggiungono una nota di raffinatezza extra.Le finiture interne testimoniano un livello di standing eccezionale. I dressing in rovere realizzati su misura dalla falegnameria Loichot, gli impianti sanitari Villeroy & Boch, i mobili e specchi delle collezioni Swarovski, nonché le ferramenta artigianali nere, conferiscono all'intera struttura un'identità contemporanea e elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate da Gaggenau e Miele soddisferanno i gourmet più esigenti. Come veri e propri spazi di ricevimento, sono dotate di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grandi dimensioni, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e un'area jacuzzi che offre uno spazio di relax esclusivo in totale intimità.Questa proprietà beneficia anche di una concezione tecnica di prim'ordine che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 pannelli fotovoltaici. Vetrocamera tripla, isolamento periferico rinforzato, ventilazione a doppio flusso con ricambio d'aria, addolcitore d'acqua e aspirazione centralizzata contribuiscono al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. Le prestazioni tecniche sono all'altezza dell'intera struttura, con sistema audio Bang & Olufsen preconfigurato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questa realizzazione eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina architettura contemporanea, qualità costruttiva impeccabile, materiali nobili e dotazioni ultra di alta gamma alla perfezione. Una residenza unica destinata a una clientela che cerca esclusività, serenità e eccellenza assoluta.

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1'500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da mansarde convertite e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa parte. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en suite si trova nell'altro braccio della casa.Al piano superiore, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno/doccia en suite, nonché una quarta camera.Le mansarde sono state convertite in una piacevole sala giochi/sala TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luminosità.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Dispone anche di un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.Gli esterni sono stati progettati con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con riparo) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Un casotto da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Bella casa di architetto con vista sul Lago di Ginevra

Situazione idilliaca per questa proprietà di architetto, potrete beneficiare di una prossimità diretta con la natura e di una magnifica vista sul lago e le Alpi, pur essendo vicini a tutte le comodità:- Stile contemporaneo- Costruito nel 2002- Bei volumi- Soffitto a cattedrale- Veranda riscaldata- Belle finiture- Terrazze- Giardino arborato- Piscina- Garage doppio- Parcheggi esterni

Meraviglioso hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la tranquillità.Costruito su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e le Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e più ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano superiore, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per quasi 64 m2 con doccia, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza in attico dispone di un idromassaggio, una pergola bioclimatica, una cucina estiva e un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio wellness che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

CO-ESCLUSIVITÀ! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon

La villa principale, una vera casa di carattere, sviluppa una superficie abitabile di circa 350 m². Seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra naturale. Dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 60 m², dotato di un camino e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio di vita. Dispone di una cucina posteriore pratica, nonché di una stanza adiacente, che può accogliere una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze.Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, tra cui due suite che beneficiano del proprio bagno, nonché una con cabina armadio. Un bagno supplementare, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale.La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti.All'esterno, il giardino di circa 1'600 m², adornato con alberi belli e una fontana antica, conferisce un cachet notevole all'intero complesso. Gli spazi esterni generosi invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso.Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose infrastrutture sportive come centri equestri e piscine.Il villaggio beneficia inoltre di una situazione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza del centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui la calma e la natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le sue stanze spaziose e le sue prestazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagni e cabine armadio annessi, che garantiscono intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a energia solare compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio di benessere, da vivere quotidianamente.