Geschinen - Fattoria acquistare

Stalla tradizionale per abitazioni principali

Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo progetto di sviluppo eccezionale combina calma, qualità della vita alpina e ottima accessibilità. La posizione è ideale per una vita moderna con possibilità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e accesso diretto a numerose attività di svago.A Gluringen, questo particolare terreno con stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale di sviluppo versatile nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una solida struttura di costruzione in tecnica tradizionale a travi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m², ci sono possibilità attraenti per la realizzazione di un loft esclusivo e spazioso in stile alpino o due eleganti abitazioni principali di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale ricreative o cantine.Il terreno copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili. Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le abitazioni principali. L'acquisto è possibile sia per i cittadini svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come abitazione principale.La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, struttura esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con carattere autentico.Inoltre, è possibile acquisire il terreno edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95.000.Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano e sviluppo del progetto.Particolarità • Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 abitazioni principali • Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese • Posizione tranquilla nel mezzo della natura • Collegamento ideale con connessione ferroviaria • Oltre 700 m² di volume di costruzione • Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili) • Utilizzabile solo come abitazione principale • Acquisto anche possibile per non svizzeri • Terreno edificabile adiacente come opzione aggiuntiva • Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG Gluringen, SvizzeraGluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a scoprire la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.